Рішення № 102317627, 13.12.2021, Буський районний суд Львівської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

Єдиний унікальний номер №943/297/21

Провадження № 2/943/900/2021

13 грудня 2021 року м. Буськ Львівської області

Буський районний суд Львівської області в складі:

головуючої-судді Шендрікової Г.О.,

за участю секретаря судового засідання Бузун О.О.

без участі сторін

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті у м. Буську без фіксації технічним засобом цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до відділу «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватне підприємство "Терра-Пак" про визнання права власності на майновий пай, —

В С Т А Н О В И В :

До суду звернувся ОСОБА_1 з позовом до відділу «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватне підприємство "Терра-Пак", в якому просить визнати за ним, право власності на майновий пай, а саме на нежитлові будівлі, які належали Агрофірмі «Західний Буг» (ТзОВ), а саме: приміщення - літера «А-1» загальною площею 262,1 кв. м та приміщення - літера «Б-1» загальною площею 97,8 кв. м, які розташовані за адресою - АДРЕСА_1 .

В обґрунтування своїх позовних вимог позивач зазначає, що рішенням загальних зборів співвласників колективного сільськогосподарського підприємства Агрофірми «Західний Буг» (ТЗОВ) Львівська обл., Буський р-н, с.Утішків від 10 квітня 2001 року було розпайоване майно між членами Агрофірми «Західний Буг» (ТЗОВ) на загальну суму 3212344,00 грн. 10.04.2001 року проведено загальні збори Агрофірми «Західний Буг» (ТЗОВ) код ЄДРПОУ 00854713, за результатами яких складено протокол загальних зборів власників майнових сертифікатів, яким визначено перелік майна яке виділяється. Згідно Акту виділення майна в натурі від 16.03.2007 р. ОСОБА_1 передано майно згідно переліку, в тому числі: виробниче приміщення площею 293,75 кв. м, вартістю 46 154 грн., виробниче приміщення площею 119,3 кв. м, вартістю 13 172 грн., підвал площею 33 кв. м, вартістю 2 499,20 грн, загальною вартістю за сертифікатами 61 625,20 грн. ОСОБА_1 є власником вищевказаних нежитлових будівель згідно: свідоцтва про право власності на майновий най члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії ЛВ № II 329010 від 27.03.2006р., виданого Утішківською сільською радою Буського району Львівської області 27.03.2006 року, свідоцтва про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майнового сертифікату) серії ЛВ № 120435 від 19.12.2006р., виданого Утішківською сільською радою Буського району Львівської області 19.12.2006 року, рішення виконкому Утішківської сільської ради Буського району Львівської області № 12 від 14.02.2008 року про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна, рішення виконкому Утішківської сільської ради Буського району Львівської області № 25 від 18.12.2012 року про присвоєння поштової адреси нежитловим приміщенням, належним ОСОБА_1 за адресою АДРЕСА_1 .

02 жовтня 2020 року фізичною особою-підприємцем ОСОБА_2 було виготовлено технічні паспорти на виробничі будинки з господарськими (допоміжними) будівлями та спорудами, а саме: виробниче приміщення - літера «А-1» загальною площею 262,1 кв. м та виробниче приміщення - літера «Б-1» загальною площею 97,8 кв. м. Рішенням № 54710371 від 22.10.2020 року державного реєстратора прав на нерухоме майно, позивачу на його заяву відмовлено в державній реєстрації у зв`язку з ненаданням заявником документів, що підтверджують набуття заявником права власності на вищезазначене майно. Тому він змушений звернутись до суду. Просить визнати за ним право власності на вказані будівлі.

Позивач в судове засідання не прибув, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи. До матеріалів справи додав заяву про слухання справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує повністю, просить позов задоволити.

Представник відповідача відділу «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області в судове засідання не з`явився, належно та вчасно був повідомлений про день, час, місце розгляду справи, подав до суду заяву про розгляд справи у відсутності їх представника.

В судове засідання відповідач Красненська селищна рада Буського району Львівської області явку свого повноважного представника суду не забезпечила, направила суду заяву, в якій просить слухати справу у відсутності свого представника, позовні вимоги визнала в повному обсязі, просила позово задоволити.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог: приватне підприємство "Терра-Пак" Худзік А.М. в судове засідання не з`явивися, однак подав заяву про проведення судового засідання без його участі, не заперечив щодо задоволення позову.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до наступного.

Згідно ст.51 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 р. №1127, Для державної реєстрації права власності у зв`язку із виділенням нерухомого майна в натурі власникам майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств подаються:

1) свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) з відміткою підприємства правонаступника реорганізованого колективного сільськогосподарського підприємства про виділення майна в натурі, засвідченою підписом керівника такого підприємства та печаткою;

2) акт приймання-передачі нерухомого майна.

Питання реалізації власниками майнових паїв права на одержання цих паїв у натурі чи отримання їх вартості врегульовано, зокрема, ЗУ «Про колективне сільськогосподарське підприємство», Указом Президента України від 29 січня 2001 року № 62 «Про заходи щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектора економіки», постановою Кабінету Міністрів України від 28 лютого 2001 року № 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки».

Відповідно до положень цих правових актів підставою для виділення майнових паїв у натурі чи отримання їх вартості окремими особами є заяви власників майнових паїв про виділення їхнього майна в натурі. Такі заяви розглядаються зборами співвласників майнових паїв, які приймають відповідні рішення, що оформляються протоколом зборів співвласників.

Згідно зі статтею 328 Цивільного кодексу (ЦК) України, право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема, із правочинів. Відповідно до статті 16 ЦК України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового та майнового права та інтересу.

Предметом даного позову є право власності на майновий пай колишнього КСП, а підставою - відмова держреєстратора в реєстрації цього права, що належить на думку позивача йому.

Майновий пай - це частка кожного члена КСП в майновому пайовому фонді, розмір якої залежить від трудової участі в діяльності цього підприємства. Право на майновий пай посвідчується Свідоцтвом про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства (майновий сертифікат) (далі - Свідоцтво). У Свідоцтві зазначається сума, на яку члену реорганізованого КСП підлягає виділенню майно, що підлягало паюванню, та відсоток такого майна у загальному пайовому фонді. Наразі питання викупу й оформлення «пайового» майна є досить актуальним. Існує чимало господарств, що фактично користуються таким майном і не мають жодних документів, які б підтверджували право власності або право користування ним. Зазвичай, це пов`язано з тим, що чинне законодавство практично не врегульовує процедуру оформлення права власності (як фізичних, так і юридичних осіб) на майно, яке виділене в рахунок майнового паю. Хоча підприємства і скупили більшу частину свідоцтв у колишніх членів колишніх КСП, однак оформити право власності на таке майно не можуть.

Спірне майно було включене до складу пайового майна ТзОВ «Західний Буг».

Всі спірні приміщення це приміщення колгоспу, при реорганізації якого усім співвласникам видали свідоцтва про майновий пай.

Правовстановлюючим документом у позивача є свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства, згідно з яким особа має право на пайовий фонд майна колективного сільськогосподарського підприємства.

Пунктом 13 Порядку визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затвердженого постановою КМУ від 28.02.2001 р. №177 визначено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства.

Пунктом 14 вказаного Порядку свідоцтво видається сільською, селищною або міською радою згідно із списком осіб, які мають право на майновий пай підприємства.

Згідно копії рішення № 12 від 14 лютого 2008 року виконавчого комітету Утішківської сільської ради «Про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна» вирішено оформити право власності на виробниче приміщення, за ОСОБА_1 , яке знаходиться в с. Утішків Буського району та доручити БТІ провести реєстрацію та здійснити підготовку документів для видачі свідоцтва про право власності на цей об`єкт.

Відповідно акту виділення майна в натурі від 16 березня 2007 року комісія по реформуванню сільськогосподарського підприємства - голова комісії ОСОБА_1 , в присутності сільського голови Лакатош Т. М., директора ПП «Західний Буг» провели виділення майна в натурі по заяві ОСОБА_1 згідно майнового сертифікату ЛВ № 329010 від 27.03.2006 р. (73870,83 грн.) та майнового сертифікату ЛВ № 120435 від 19 грудня 2006 року (17696,4 грн.). Майно передається актом прийому-передачі. Виділено майна балансовою вартістю на суму 91567,23 грн., а саме: виробниче приміщення площею 293,75 кв. м - 46154 грн.; 41% пожежного резервуару - 3847,63 грн; виробниче приміщення площею 119,3 - 13172 грн; трактор Т-150 (реєстраційний № 56-19 ЛБ) - 11918,20 грн; трактор Т-150 (реєстраційний № НОМЕР_1 ) - 13976,20 грн; підвал площею 33 - 2499,20 грн. Залишок майна на майновими сертифікатами ЛВ № 329010 від 27.03.2006 р. та майнового сертифікату ЛВ № 120435 від 19 грудня 2006 р. становить 0 (нуль) грн.

Враховуючи ту обставину, що на даний час позивач не має можливості оформити право власності на спірне майно, позивач змушений звернутись до суду за захистом своїх невизнаних прав. Відповідно до ст. 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є - визнання права.

Технічні паспорти на спірні об`єкти нерухомого майна були виготовлені за замовленням ОСОБА_1 фізичною особою-підприємцем ОСОБА_3 ..

Згідно із частинами першою та четвертою статті 11 Цивільного кодексу України(далі -ЦК України) цивільні права та обов`язки виникають із дій осіб, що передбачені актами цивільного законодавства, а також із дій осіб, що не передбачені цими актами, але за аналогією породжують цивільні права та обов`язки. У випадках, установлених актами цивільного законодавства, цивільні права та обов`язки виникають безпосередньо з актів органів державної влади, органів влади Автономної Республіки Крим або органів місцевого самоврядування.

Відповідно до частини першої статті 316 ЦК України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Суд вважає, що у позивача наявне майнове право на вказані об`єкти нерухомості, при цьому виконані всі умови для набуття їх у власність. Разом з тим, право позивача щодо набуття спірного майна у власність передбачено Порядком визначення розмірів майнових паїв членів колективних сільськогосподарських підприємств та їх документального посвідчення, затверджених Постановою КМУ від 28 лютого 2001 р. N 177 «Про врегулювання питань щодо забезпечення захисту майнових прав селян у процесі реформування аграрного сектору економіки».

Пунктами 13 та 14 передбачено, що майновий пай члена підприємства документально підтверджується свідоцтвом про право власності на майновий пай члена підприємства за зразком згідно з додатком.

У разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування видається нове свідоцтво. (Пункт 13 доповнено абзацом згідно з Постановою КМ № 912 ( 912-2003-п ) від 16.06.2003).

Рішеннями державного реєстратора прав на нерухоме майно Буської районної державної адміністрації Львівської області за №54710371 від 22.10.2020р., позивачу відмовлено у державній реєстрації права власності на нежитлові будівлі, що розташовані, за адресою: АДРЕСА_1 - через відсутність правовстановлюючого документу на цю нерухомість за цією адресою, при цьому реєстратор посилається на те, що подані позивачем документи не дають змоги встановити набуття, зміну або припинення речових прав на нерухоме майно та їх обтяження.

Положеннями ст.41 Конституції України регламентовано, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним. Згідно з ч.1ст.317 ЦК України, власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном. Статтею 318 ЦК України встановлено, що усі суб`єкти права власності є рівними перед законом, а ч.ч.1,2 ст.319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону. Відповідно до ст.321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні. Ст.16 ЦК України регламентує, що кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого не майнового права або майнового права та інтересу. Відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України, одним зі способів захисту цивільних прав та інтересів може бути визнання права. Суд може захистити цивільне право або інтерес іншим способом, що встановлений договором або законом.

Для отримання нового свідоцтва у разі набуття у власність майнового паю (його частини) на підставі угоди міни, дарування та інших цивільно-правових угод, а також спадкування до сільської, селищної або міської ради подаються посвідчені в установленому порядку копія відповідної цивільно-правової угоди або копія свідоцтва про право на спадщину, попереднє свідоцтво про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Після отримання зазначених документів сільська, селищна або міська рада вносить відповідні зміни до списку осіб, які мають право на майновий пай підприємства, та анулює попереднє свідоцтво, про що робиться запис у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. (Пункт 14 доповнено абзацом шостим згідно з Постановою КМ N 912 ( 912-2003-п ) від 16.06.2003)

Усі подані документи формуються в окрему справу по кожному підприємству.

Факт оформлення свідоцтва засвідчується гербовою печаткою та підписом голови відповідної ради.

Оформлені свідоцтва реєструються у книзі обліку свідоцтв про право власності на майновий пай члена колективного сільськогосподарського підприємства. Видача свідоцтва громадянину проводиться безоплатно. Відмову у видачі свідоцтва можна оскаржити в судовому порядку. У разі втрати чи пошкодження свідоцтва громадянину видається дублікат, про що робиться відповідний запис на бланку свідоцтва.

Відповідно до ч.1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

Відповідно до ст. 2 ЦПК України завданнями цивільного судочинства є справедливий, неупереджений та своєчасний розгляд і вирішення цивільних справ з метою ефективного захисту порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод та інтересів фізичних осіб, прав та інтересів юридичних осіб, інтересів держави.

Згідно з положеннями ст. 12, 13 ЦПК України цивільне судочинство здійснюється на засадах змагальності сторін. Учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках. Учасник справи розпоряджається своїми правами щодо предмета спору на власний розсуд.

Відповідно до ст. 263 ЦПК України судове рішення повинно ґрунтуватися на засадах верховенства права, бути законним і обґрунтованим.

Законним є рішення, ухвалене судом відповідно до норм матеріального права із дотриманням норм процесуального права.

Судове рішення має відповідати завданню цивільного судочинства, визначеному цим Кодексом.

Обґрунтованим є рішення, ухвалене на підставі повно і всебічно з`ясованих обставин, на які сторони посилаються як на підставу своїх вимог і заперечень, підтверджених тими доказами, які були досліджені в судовому засіданні.

Відтак, суд приходить до переконання, що позов є підставним та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст.1216, 1225, 1261, 1265, 1268 ЦК України, ст.ст.4-5,10,12,76-80,89,206,247,259,263-265,268,274, 279 ЦПК України, суд,-

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 до відділу «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватне підприємство "Терра-Пак" про визнання права власності на майновий пай — задольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на нежитлове приміщення - літера «А-1» загальною площею 262,1 кв. м та приміщення - літера «Б-1» загальною площею 97,8 кв. м, які розташовані за адресою — АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржено безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня виготовлення повного тексту судового рішення

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Повне судове рішення складено 13.12.2021 р.

Учасники справи:

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , який проживає за адресою: с. Сторонибаби Золочівського району Львівської області.

Відповідач: відділу «Центр надання адміністративних послуг» Красненської селищної ради Золочівського району Львівської області, адреса: смт. Красне вул. Івана Франка, 5 Золочівського району Львівської області.

Відповідач: Красненська селищна рада Золочівського району Львівської області, адреса: смт. Красне вул. Івана Франка, 2а Золочівського району Львівської області.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог: приватне підприємство "Терра-Пак", адреса: смт. Красне вул. Колесси, 5 Золочівського району Львівської області.

Суддя: Г. О. Шендрікова