Рішення № 102283557, 28.12.2021, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

Провадження № 2/235/2180/21

Справа № 235/6982/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

28 грудня 2021 року м. Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області у складі:

головуючого судді Хмельової С.М.

за участю секретаря судового засідання Лебеденко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник адвокат Токарєва О.Г., до Покровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування,

ВСТАНОВИВ:

До Красноармійського міськрайонного суду звернувся ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник адвокат Токарєва О.Г., з позовом до Покровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування Позовні вимоги обґрунтовані тим, ІНФОРМАЦІЯ_1 померла дружина позивача – ОСОБА_2 , яка була зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 . Після її смерті відкрилась спадщина у вигляді житлового будинку і земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та гаражу і земельної ділянки, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 .

Позивач – ОСОБА_1 , як спадкоємець першої черги, у встановлений строк, відповідно до ч. 2 ст. 1269 ЦК України, подав заяву до державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори Донецької області про прийняття спадщини за законом після смерті дружини.

29.07.2021 року державним нотаріусом Шиленко С.В. Першої покровської державної нотаріальної контори позивачу – ОСОБА_1 було видано свідоцтво про право на спадщину за законом та витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею – 0,0030 га, кадастровий номер 1413200000:03:093:0229, цільове призначене для будівництва індивідуальних гаражів, яка належала дружині позивача на підставі Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯМ № 678261, виданого Красноармійською міською радою 12.12.2012 року на підставі рішення Красноармійської міської ради від 26.09.2012 року № 6/21-68, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 141320001000768.

Видане позивачу свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку було зареєстровано в реєстрі за № 2-68.

Також 29.07.2021 року позивачем було отримано постанову про відмову у вчиненні нотаріальної дії, а саме приватний нотаріус державний нотаріус Першої покровської державної нотаріальної контори Шиленко С.В. відмовила позивачу у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на наступне спадкове майно:

- на житловий будинок і земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що дружина позивача після смерті свого батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 фактично прийняла спадщину у вигляді житловий будинок і земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , але не оформила своїх спадкових прав, а також позивачем не наданий правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на житловий будинок.

- на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки позивачем не надано ніякого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності на гараж.

18.12.1957 року батьком спадкодавиці – ОСОБА_3 був отриманий договір про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно за адресою: АДРЕСА_3 на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради депутатів № 2 від 26.02.1957 року про відвід земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 (колишній 328).

20.03.1957 року батьком спадкодавиці – ОСОБА_3 було отримано рішення № 5, відповідно до якого йому було надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 (колишній 328).

Після отримання дозвільних документів на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 батько спадкодавиці – ОСОБА_3 у період з 1957 року по 1988 рік побудував: житловий будинок, зазначений в технічному паспорті літ. А-1 загальною площею 51,0 кв., у тому числі житловою 25,70 кв.м., прибудову позначену в технічному паспорті літ. а-1 площею 19,60 кв.м., тамбур зазначений в технічному паспорті літ. а2-1 площею 2,40 кв.м., погріб зазначений в технічному паспорті літ. пг-1 площею 5,40 кв.м., літню кухню позначену в технічному паспорті літ. Б-1 площею 25,20 кв.м., прибудову позначену в технічному паспорті літ. б1-1 площею 15,20 кв.м., гараж позначений в технічному паспорті літ. Д-1 площею 18,40 кв.м., сарай позначений в технічному паспорті літ. Г-1 площею 5,60 кв.м., убиральню позначену в технічному паспорті літ. В-1 площею 1,2 кв.м., сарай позначений в технічному паспорті літ. Е-1 площею 14,90 кв.м.

29.08.1996 року батьком спадкодавиці – ОСОБА_3 був отриманий державний акт про право приватної власності на землю серії ДН, виданого на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради від 17.04.1996 року № 260. Акт зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 00243.

Цільове призначене (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), загальна площа – 0,0523 га, кадастровий номер 1413200000:17:075:0506.

Також дружиною позивача був побудований гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Відповідно до технічного паспорту будівництво гаражу позначеного літерою А-1 та погрібу було здійснено в 1991 році. Загальна площа гаражу складає 27,2 кв.м.

Позивач просить суд визнати за ним в порядку спадкування за законом після смерті дружини ОСОБА_2 право власності: на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,0 кв.м., у тому числі житловою 25,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 прибудова, а2-1 тамбур, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, б1-1 тамбур, Д-1 гараж, Г-1 сарай, В-1 убиральня, Е-1 сарай, № 7 вигрібна яма, І-вимощення, № 4 огорожа, № 5 ворота, № 6 колодязь; на земельну ділянку площею 0,0523 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1413200000:17:075:0506; а гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 27,2 кв.м., у тому числі основною площею 27,2 кв. м.

Ухвалою суду від 28.09.2021 року відкрито провадження у справі, визначено проводити розгляд справи в порядку загального позовного провадження та розпочато підготовче провадження.

Ухвалою суду від 28.10.2021 року закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

Позивач та представник позивача до судового засідання не з`явились, від представника надійшла заява про розгляд справи без її участі, на позовних вимогах наполягає та просить задовольнити.

Від представника відповідача надійшла заява про розгляд справи без участі представника та винести рішення на розсуд суду.

Частиною 2 статті 247 ЦПК України передбачено, що у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, з`ясувавши всі обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, що мають значення для вирішення справи по суті, встановивши фактичні дані та відповідні їм правовідносини, приходить до висновку, що позовні вимоги підлягають задоволенню з наступних підстав.

ОСОБА_1 уклав шлюб з ОСОБА_4 30.01.1982 року, прізвище дружини після реєстрації шлюбу – ОСОБА_5 (а.с.8).

ОСОБА_4 народилась ІНФОРМАЦІЯ_3 , у свідоцтві про народження батьками зазначені: мати ОСОБА_6 , батько ОСОБА_3 (а.с.9).

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 (а.с.10).

ОСОБА_2 померла ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.11).

Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом від 29.07.2021 року спадкоємцем майна, а саме земельної ділянки площею 0,0030 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 ОСОБА_2 є її чоловік ОСОБА_1 , кадастровий номер 1413200000:03:093:0229 (а.с.13).

Відповідно до технічного паспорту на гараж, виготовлено станом на 20.01.2021 року, гараж, який розташований за адресою: АДРЕСА_2 , площею 27,2 кв.м., побудований у 1991 році (а.с.15-17).

Відповідно до договору про надання в безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на праві особистої власності з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно від 18.12.1957 року, ОСОБА_3 надано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_3 , на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради депутатів № 2 від 26.02.1957 року про відвід земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.18-19).

20.03.1957 року ОСОБА_3 відповідно до рішення виконавчого комітету № 5 надано дозвіл на будівництво житлового будинку за адресою: АДРЕСА_3 (а.с.20).

КП «БТІ» у листі від 29.01.2021 року на адресу державного нотаріуса заначило, що до 1 січня 2013 будинок АДРЕСА_1 не зареєстрований. Загальна площа 51,0 кв.м., житлова 25,7 кв.м. Опис об`єкта: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, б1-1 тамбур, Д-1 гараж, Г-1 сарай, В-1 убиральня, Е-1 сарай, № 7 вигрібна яма, І-вимощення, № 4 огорожа, № 5 ворота, № 6 колодязь (а.с.21).

Відповідно до технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виготовлено станом на 24.10.2019 року, житловий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,0 кв.м., житловою 25,7 кв.м., побудований у 1967 році, складається з: А-1 житловий будинок, а-1 прибудова, а2-1 тамбур, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, б1-1 тамбур, Д-1 гараж, Г-1 сарай, В-1 убиральня, Е-1 сарай, № 7 вигрібна яма, І-вимощення, № 4 огорожа, № 5 ворота, № 6 колодязь (а.с.22-24).

Земельна ділянка площею 0,0523 га, яка розташована у АДРЕСА_1 , відповідно до державного акту на право приватної власності на землю надана ОСОБА_3 на підставі рішення виконкому Красноармійської міської ради від 17.04.1996 року № 260, для обслуговування жилого будинку та господарських будівель, кадастровий номер 1413200000:17:075:0506 (а.с. 25-28).

Постановою державного нотаріусу від 29.07.2021 року відмовлено ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після смерті жінки ОСОБА_2 , на наступне спадкове майно:

- на житловий будинок і земельну ділянку, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , у зв`язку з тим, що дружина позивача після смерті свого батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , але не оформила своїх спадкових прав, а також позивачем не наданий правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на житловий будинок.

- на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки позивачем не надано ніякого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності на гараж (а.с.29).

За інформацією державного нотаріуса Першої покровської державної нотаріальної контори від 12.10.2021 року, на майно після смерті ОСОБА_2 відкрита спадкова справа за № 85/2020 від 29.12.2020 року. З заявою про видачу свідоцтва про спадщину за законом звернувся чоловік ОСОБА_1 . 29.07.2021 року на його ім`я було видане свідоцтво про право на спадщину за законом на земельну ділянку, що знаходить за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно інформаційної довідки зі спадкового реєстру на майно після смерті ОСОБА_3 спадкова справа не відкривалась, заповіти від його імені не посвідчувались (а.с.44-50).

Відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат» свідоцтво про право на спадщину видається в порядку встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні. Відповідно до п. 23 Постанови Пленуму Верховного суду України від 30.05.2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Згідно ст. 15 ЦК України кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Згідно п. 1 ч. 2 ст. 16 ЦК України способами захисту цивільних прав та інтересів можуть бути визнання права.

Згідно із статтею 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

У статті 1218 ЦК України передбачено, що до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Умовою переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Відповідно до статті 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням.

Згідно статті 1273 ЦК України спадкоємець за заповітом або за законом може відмовитися від прийняття спадщини протягом строку, встановленого статтею 1270 цього Кодексу. Заява про відмову від прийняття спадщини подається нотаріусу або в сільських населених пунктах - уповноваженій на це посадовій особі відповідного органу місцевого самоврядування за місцем відкриття спадщини.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

При розгляді справи судом встановлено, що позивачу нотаріусом відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті дружини на житловий будинок та земельну ділянку, оскільки дружина, у зв`язку з смерті свого батька – ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , фактично прийняла спадщину у вигляді житлового будинку і земельної ділянки, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , але не оформила своїх спадкових прав, а також позивачем не наданий правовстановлюючий документ, який посвідчує право власності на житловий будинок, будівництво якого було завершено батьком дружини позивача до 1992 року, що підтверджується технічним паспортом на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами; та на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки позивачем не надано ніякого правовстановлюючого документа, який би міг підтвердити право власності на гараж

Відповідно до статей 1216, 1217 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Відповідно до статті 86 ЦК УРСР право власності - це врегульовані законом суспільні відносини щодо володіння, користування і розпорядження майном.

Право власності на збудований житловий будинок набувається в порядку, який існував на час його будівництва.

За пунктом 3.1 Порядку прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, громадських будинків та будівель і споруд сільськогосподарського призначення I та II категорій складності, які збудовані без дозволу на виконання будівельних робіт, і проведення технічного обстеження їх будівельних конструкцій та інженерних мереж, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 19 березня 2013 року № 95, документом, який засвідчує відповідність закінчених будівництвом до 05 серпня 1992 року індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, прибудов до них, які не підлягають прийняттю в експлуатацію, вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил, зокрема для потреб державної реєстрації прав власності на нерухоме майно, є технічний паспорт, складений за результатами технічної інвентаризації.

Тобто, не належать до самочинного будівництва індивідуальні (садибні) житлові будинки, господарські (присадибні) будівлі та споруди, прибудови до них побудовані до 05 серпня 1992 року, якщо їх відповідність вимогам законодавства, будівельних норм, державних стандартів і правил підтверджується технічним паспортом, складеним за результатами технічної інвентаризації.

Відповідно до частини третьої статті 3 Закону України від 01 липня 2004 року "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Згідно з частиною третьою статті 3 зазначеного Закону права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов`язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до частини першої статті 58 Конституції України закони та інші нормативно-правові акти не мають зворотної дії в часі, крім випадків, коли вони пом`якшують або скасовують відповідальність особи.

Згідно з частинами першою та другою статті 5 ЦК України акти цивільного законодавства регулюють відносини, які виникли з дня набрання ними чинності.

До 05 серпня 1992 року закон не передбачав процедуру введення нерухомого майна в експлуатацію при оформленні права власності. Законодавство, чинне на зазначений час, не пов`язувало виникнення права власності на житлові будинки з побутовими спорудами з державною реєстрацією такого права.

Єдиним документом, що засвідчував факт існування об`єкта нерухомого майна й містив його технічні характеристики, був технічний паспорт на такий об`єкт, виготовлений за результатом його технічної інвентаризації.

Враховуючи викладене, у позивача наявні законні підстави для визнання права власності на майно в порядку спадкування за заповітом після смерті дружини ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.16, 328, 1216, 1218, 1261, 1296 ЦК України, ст.ст. 4, 5, 10, 12, 81, 263, 265, 273 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , від імені та в інтересах якого діє представник адвокат Токарєва О.Г., до Покровської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , право власності в порядку спадкування за закном після смерті дружини ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 на:

- житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 51,0 кв.м., у тому числі житловою 25,7 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: а-1 прибудова, а2-1 тамбур, пг-1 погріб, Б-1 літня кухня, б1-1 тамбур, Д-1 гараж, Г-1 сарай, В-1 убиральня, Е-1 сарай, № 7 вигрібна яма, І-вимощення, № 4 огорожа, № 5 ворота, № 6 колодязь;

- на земельну ділянку площею 0,0523 га, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер 1413200000:17:075:0506;

- гараж, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 27,2 кв.м., у тому числі основною площею 27,2 кв. м.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до Донецького апеляційного суду через Красноармійський міськрайонний суд Донецької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручене у день його проголошення або складання, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України, а також відповідно до пункту 3 Прикінцевих положень ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , місце проживання зареєстровано за адресою: АДРЕСА_4 , фактично проживає: АДРЕСА_5 , РНОКПП НОМЕР_1 .

Представник позивача: ОСОБА_7 . АДРЕСА_6 . Свідоцтво про право на заняття адвокатською діяльністю № 4727 від 27.07.2016 року.

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, код ЄДРПОУ 04052933, адреса місцезнаходження: Донецька область, м. Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Повний текст рішення виготовлено 28 грудня 2021 року.

Суддя