Рішення № 102244048, 03.12.2021, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/8030/21

Провадження № 2/686/3565/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 грудня 2021 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

в складі : головуючого судді – Заворотної О.Л.,

секретаря судового засідання - Сікори Ю.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача державний нотаріус Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Сморкалова Катерина Олександрівна про визнання прав забудовника в порядку спадкування,

встановив:

ОСОБА_1 звернулась до Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із позовом до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання прав забудовника в порядку спадкування, в обґрунтування якого вказала, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер її батько ОСОБА_4 , після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж загальною площею 19,1 кв.м., який розташований за адресою АДРЕСА_1 . ОСОБА_1 звернулась до державного нотаріуса Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) із заявою про прийняття спадщини після смерті ОСОБА_4 , проте у видачі свідоцтва про право на спадщину позивачці відмовлено, оскільки спадкодавець за життя не зареєстрував право власності на вказане майно. Крім позивачки, спадкоємцями першої черги після смерті ОСОБА_4 , є відповідачі : дружина ОСОБА_2 та син ОСОБА_3 . Згідно відомостей звіту про оцінку майна № 01/22042021, ринкова вартість об`єкту оцінки – 46 030 грн. З врахуванням того, що ОСОБА_1 відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відшкодовано грошові кошти пропорційно їхнім часткам в об`єкті, що є предметом позову – гаражі, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м.: ОСОБА_2 в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, ОСОБА_3 в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, просить припинити права забудовника останніх на гараж.

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримала та просила задовольнити в повному обсязі, в судове засідання не з`явилась подала заяву про розгляд справи за її відсутності.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, повідомлений про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, подав заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з`явилася, повідомлена про час та місце судового розгляду у встановленому законом порядку, подала заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнала в повному обсязі.

Суд, заслухавши пояснення учасників судового розгляду, дослідивши матеріали справи, встановив наступні обставини справи та відповідні правовідносини.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 , виданим Хмельницьким міським відділом державної реєстрації актів цивільного стану Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький), актовий запис 1868, після смерті якого відкрилась спадщина, до складу якої входить гараж в гаражному масиві « ІНФОРМАЦІЯ_3 », що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

02 березня 2021 року ОСОБА_5 звернулась із заявою про прийняття спадщини, котра зареєстрована в Спадковому реєстрі з відкриттям нотаріусом спадкової справи № 28-2021.

Спадкоємцями за законом є дружина померлого – ОСОБА_2 , дочка померлого – ОСОБА_5 , син померлого – ОСОБА_3 . Інші спадкоємці до нотаріальної контори не звертались. Свідоцтво про право на спадщину не видавалось.

02 березня 2021 року державним нотаріусом Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Сморкаловою К.О. позивачці відмовлено у видачі документів, що посвідчують спадкові права за № 178/02-14, оскільки свідоцтво про право на спадщину на гараж, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , не має можливості видати у зв`язку із тим, що відсутні документи, які посвідчують право власності на вказане майно.

Згідно повідомлення КП «Хмельницьке бюро технічної інвентаризації» від 04 березня 2021 року № 68/01-18, встановлено, що згідно архівних даних Хмельницького бюро технічної інвентаризації станом на 31.12.2021 року право власності на гараж блок 1 бокс НОМЕР_2 , що розташований в гаражному кооперативі «Нева» в м. Хмельницькому, не оформлено та не зареєстровано. В матеріалах інвентаризаційної справи відсутні відомості про прийняття в експлуатацію гаража.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 17.06.1987 року № 127 «Про відведення земельних ділянок організаціям, підприємствам, установам області під різні види будівництва» Хмельницькому приладобудівному заводу «Нева» під будівництво автостоянки машин особистого користування робітників виділено в постійне користування 0,60 га.

Відповідно до рішення виконавчого комітету Хмельницької міської ради народних депутатів від 18.08.1988 року № 201/А «Про будівництво індивідуальних гаражів робітникам Хмельницького приладобудівному заводу «Нева» і організацію кооперативу по будівництву та експлуатації гаражів для зберігання транспортних засобів власності громадян/робітників заводу «Нева» дозволено будівництво індивідуальних цегельних гаражів робітникам Хмельницького приладобудівного заводу «Нева» на виділеній території автостоянки по АДРЕСА_2 в мікрорайоні «Гречани»

Згідно довідки № 112 від 16.02.2021 року, виданої головою правління кооперативу «Нева» по будівництву і експлуатації гаражів, ОСОБА_4 був членом кооперативу «Нева» по будівництву і експлуатації гаражів по АДРЕСА_3 , земельна ділянка площею 19,1 кв.м. Заборгованості по щорічних внесках і до кінця поточного року в кооперативі немає. Гараж побудований в 1988 році.

Згідно інформації, що міститься у листі Хмельницького Бюро технічної інвентаризації від 04.03.2021 року № 68/01-18 та технічного паспорта право власності від 13.10.2009 року на гараж за адресою: АДРЕСА_1 . не зареєстровано, гараж не прийнято в експлуатацію.

Згідно зі ст. ст. 1216, 1217 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

В силу ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст. 1258 ЦК України спадкоємці за законом одержують право на спадкування почергово. Кожна наступна черга спадкоємців за законом одержує право на спадкування у разі відсутності спадкоємців попередньої черги, усунення їх від права на спадкування, неприйняття ними спадщини або відмови від її прийняття, крім випадків, встановлених ст. 1259 цього Кодексу.

Згідно зі ст. 1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Як роз`яснено п. 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008р. №7 "Про судову практику у справах про спадкування", за наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Відповідно до ст. 5, 47, 49 Закону України «Про нотаріат», п.22.31 Інструкції о порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України» за відсутності у спадкоємця необхідних для видачі свідоцтва про право на спадщину документів нотаріус роз`яснює йому процедуру вирішення зазначеного питання в судовому порядку.

Згідно відомостей звіту про оцінку майна № 01/22042021, ринкова вартість об`єкту оцінки – 46 030 грн. З врахуванням того, що ОСОБА_1 відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 відшкодовано грошові кошти пропорційно їхнім часткам в об`єкті, що є предметом позову – гаражі, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м.: ОСОБА_2 в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража, ОСОБА_3 в сумі 15 500 грн., що дорівнює 1/3 частки вартості гаража.

Особа може відмовитися від права власності на майно, заявивши про це або вчинивши інші дії, які свідчать про її відмову від права власності (ч. 1 ст. 347 ЦК України).

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Аналіз положень статті 331 ЦК України у системному зв`язку з нормами статей 177-179, 182 цього Кодексу, частини третьої статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» дає підстави для висновку про те, що право власності на новостворене нерухоме майно як об`єкт цивільних прав виникає з моменту його державної реєстрації, а державній реєстрації підлягає право власності тільки на ті об`єкти нерухомого майна, будівництво яких закінчено та які прийняті в експлуатацію у встановленому порядку.

Пунктом 8 Постанови Пленуму ВС України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» встановлено, якщо будівництво здійснювалося згідно із законом, то у разі смерті забудовника до завершення будівництва його права та обов`язки входять до складу спадщини. Законодавством передбачено порядок прийняття в експлуатацію будівель інспекцією архітектурно-будівельного контролю за місцем їх розташування, який не може підмінятися судовим рішенням.

За таких обставин, враховуючи, що будівництво вище зазначеного гаражу спадкодавцем ОСОБА_4 здійснювалося на відведеній для цих цілей земельній ділянці на законних підставах, але після закінчення такого будівництва гараж не здано в експлуатацію, тому до спадкоємця переходить право забудовника на оформлення зазначеного гаражу у встановленому законом порядку, а сам гараж слід вважати до здачі його в експлуатацію незавершеним будівництвом.

Враховуючи вищевикладене, позов підлягає задоволенню, за ОСОБА_5 , слід визнати права забудовника, в тому числі, право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , а за ОСОБА_2 та ОСОБА_3 припинити права забудовника в тому числі право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Керуючись ст.ст. ст.ст. 2, 12, 13, 76, 81, 141, 247, 258, 259, 263-265 ЦПК України, ст.ст. 331, 347, 392, 1216, 1218, 1258, 1259, 1268 ЦК України, Постановою Пленуму Верховного Суду України від 30 травня 2008 року № 7 «Про судову практику у справах про спадкування», суд -

вирішив:

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , за участю третьої особи без самостійних вимог на стороні відповідача державний нотаріус Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Сморкалова Катерина Олександрівна про визнання прав забудовника в порядку спадкування – задовольнити.

Визнати за ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_4 права забудовника, в тому числі, право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Припинити права забудовника за ОСОБА_2 , в тому числі право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Припинити права забудовника за ОСОБА_3 , в тому числі право на здачу об`єкта нерухомості гаража, який розташований за адресою АДРЕСА_1 , загальною площею 19,1 кв.м., в експлуатацію, в порядку спадкування після смерті ОСОБА_4 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Хмельницького апеляційного суду через Хмельницький міськрайонний суд шляхом подання в 30-ти денний строк з дня проголошення рішення апеляційної скарги.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення набуває законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Позивач : ОСОБА_1 , РНОКПП НОМЕР_3 , АДРЕСА_4 .

Відповідач : ОСОБА_2 , РНОКПП НОМЕР_4 , АДРЕСА_4 .

Відповідач : ОСОБА_3 , РНОКПП НОМЕР_5 , АДРЕСА_5 .

Третя особа: державний нотаріус Другої Хмельницької державної нотаріальної контори Центрально-Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Хмельницький) Сморкалова Катерина Олександрівна, м. Хмельницький, вул. Проскурівського підпілля, 203.

Дата складання повного тексту рішення : 13.12.2021

Суддя: