Рішення № 102236146, 24.12.2021, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/3838/21

2/310/1802/21

РІШЕННЯ

Іменем України

(ЗАОЧНЕ)

24 грудня 2021 року м.Бердянськ

Бердянський міськрайонний суд Запорізької області у складі:

головуючого: судді - Черткової Н.І.,

за участю секретаря судового засідання - Димової Л.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Бердянську в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом громадської організації любителів рибалок «Рибак», ОСОБА_1 до громадської організації «Рибаки Азова» про припинення речових прав та визнання права власності, -

Встановив:

Позивачі в особі представника - адвоката Ємельяненко С.А. звернулися до суду з позовом до Громадської організації «Рибаки Азова» про припинення речових прав та визнання права власності. Позов мотивує тим, що 18 жовтня 2016 року між Громадською організацією любителів рибалок «Рибак (далі: ГОЛР «Рибак»), в особі Якименко В.А. (Даруватель) та Громадською організацією «Рибаки Азова» (далі: ГО «Рибаки Азова»), в особі Церковного Д.В., (Обдаровуваний) укладено нотаріально посвідчений договір дарування причал №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В. Зареєстровано в реєстрі за №2963.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у справі №310/5386/19 позов ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 задоволено. Визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В., зареєстровано в реєстрі за №2963.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 20.01.2021 року апеляційну скаргу відповідача ГО «Рибаки Азова» залишено без задоволення. Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у цій справі залишено без змін.

Проте, на теперішний час на підставі зазначених рішень суду першої та апеляційної інстанцій провести державну реєстрацію права власності за ГОЛР «Рибак» на вказаний об`єкт нерухомого майна: причал №2 не є можливим з наступних підстав.

Разом з тим, ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області у цій справі №310/5386/19 з метою забезпечення позову було накладено арешт на нерухоме майно, а саме причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7 кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , заборонивши відповідачу - Громадській організації «Рибаки Азова», код ЄДРПОУ: 39812992, відчужувати його до прийняття рішення у справі. Ухвала набрала законної сили 07.08.2019.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.05.2021, у розділі Відомості про державну реєстрацію обтяжень об`єктів нерухомого майна наявні обтяження у вигляді арешту нерухомого майна: причал №2 на підставі ухвали Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 22.07.2019, серія та номер №310/5386/19 та зареєстровано 22.07.2019 10:07:12, індексний номер: 47983859.

Представник позивачів - ОСОБА_14 в судове засідання не з`явилася, надала судові заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі.

Представник відповідача- громадської організації «Рибаки Азова» в судове засідання не з`явився, про дату, час і місце розгляду справи повідомлений належним чином шляхом розміщення оголошення про виклик на офіційному сайті Бердянського міськрайонного суду Запорізької області. Причини неявки суду не повідомив, відзив на позов не надав.

Тому суд у відповідності до ст. 280 ЦПК України, вважає за можливим провести заочний розгляд справи.

Суд, дослідивши матеріали цивільної справи, вважає позов підлягаючим задоволенню з огляду на таке.

Встановлено, що 18 жовтня 2016 року між Громадською організацією любителів рибалок «Рибак (далі: ГОЛР «Рибак»), в особі Якименко В.А. (Даруватель), та Громадською організацією «Рибаки Азова» (далі: ГО «Рибаки Азова»), в особі Церковного Д.В., (Обдаровуваний) укладено нотаріально посвідчений договір дарування причал №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Цей договір посвідчено приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В. Зареєстровано в реєстрі за №2963,

Відповідно до умов зазначеного договору, Інформації з Державного реєстру на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 02.04.2018р., 05.05.2021р. об`єкт нерухомого майна, вказаний причал №2 складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м.

Рішенням Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у справі №310/5386/19 позов ОСОБА_2 , ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 задоволено. Визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який посвідчений приватним нотаріусом Бердянського міського нотаріального округу Запорізької області Романченко В.В., зареєстровано в реєстрі за №2963.

Постановою Запорізького апеляційного суду від 20.01.2021 року апеляційну скаргу відповідача ГО «Рибаки Азова» залишено без задоволення. Рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04 серпня 2020 року у цій справі залишено без змін.

Проте, на теперішний час на підставі зазначених рішень суду першої та апеляційної інстанцій провести державну реєстрацію права власності за ГОЛР «Рибак» на вказаний об`єкт нерухомого майна: причал №2 не є можливим з наступних підстав.

Так, Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо протидії рейдерству» від 05.12.2019р. №340-ІХ, який опублікований в газеті «Голос України» від 15.01.2020-№7, внесені зміни до деяких законодавчих актів України, в т.ч. в Закон України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, де статтю 26 викладено у новій редакції, а саме у пункті 3 статі 26 цього Закону зазначено, що Відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню окремо.

У разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Ухвалення судом рішення про скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, визнання недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, а також скасування державної реєстрації прав допускається виключно з одночасним визнанням, зміною чи припиненням цим рішенням речових прав, обтяжень речових прав, зареєстрованих відповідно до законодавства (за наявності таких прав).

Відповідно до зазначених змін до деяких законодавчих актів України, у разі ухвалення Бердянським міськрайонним судом Запорізької області рішення від 04.08.2020, яким визнано недійсним договір дарування від 18 жовтня 2016 року, укладений між ГОЛР «Рибак» та ГО «Рибаки Азова» вищезазначеного об`єкта нерухомого майна: причал №2, для подальшого внесення відповідних змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно щодо вказаного об`єкту нерухомого майна: причал №2 допускається виключно з одночасним припиненням та визнанням цим рішенням речових прав, що стало підставою для звернення позивачів до суду з цим позовом про припинення права власності ГО «Рибаки Азова» та визнання права власності за ГОЛР «Рибак» вказаного об`єкту нерухомого майна: причал №2 на підставі зазначеного рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04.08.2020року.

Разом з тим, ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізької області у цій справі №310/5386/19 з метою забезпечення позову було накладено арешт на нерухоме майно, а саме причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185, заборонивши відповідачу - Громадській організації «Рибаки Азова», код ЄДРПОУ: 39812992, відчужувати його до прийняття рішення у справі. Ухвала набрала законної сили 07.08.2019р.

Відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 05.05.2021р., у розділі Відомості про державну реєстрацію обтяжень об`єктів нерухомого майна наявні обтяження у вигляді арешту нерухомого майна: причал №2 на підставі ухвали Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 22.07.2019року, серія та номер №310/5386/19 та зареєстровано 22.07.2019року 10:07:12, індексний номер: 47983859.

Відповідно до ч.1 ст.158 ЦПК України суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Пунктом 7 частини 2 ст. 158 ЦПК України встановлено, що у разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Враховуючи, що рішення Бердянського міськрайонного суду Запорізької області від 04.08.2020року, яким визнано договір дарування від 16.10.2016року недійсним, вступило в закону силу 20.01.2021р., тому вважаємо доцільним ставити питання про скасування вищезазначених заходів забезпечення позову у вигляді арешту нерухомого майна, а саме причалу №2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 . Тобто, на теперішний час відпала необхідність у зазначеному заході забезпечення позову, що є підставами для його зняття.

На підставі вищевикладеного та керуючись ст.ст. 259, 263, 264, 265, 268, 273, 354 ЦПК України, суд,-

Ухвалив:

Позов громадської організації любителів рибалок «Рибак», ОСОБА_1 до громадської організації «Рибаки Азова» про припинення речових прав та визнання права власності, задовольнити.

Припинити право власності Громадської організації «Рибаки Азова», місцезнаходження:71112, Запорізька область, м.Бердянськ, вул. Підгірна, будинок №185, код за ЄДРПОУ 39812992, на об`єкт нерухомого майна: причал№ 2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м.

Визнати право власності за Громадською організацією любителів рибалок «Рибак», місцезнаходження:71112, Запорізька область, м.Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок №185, код за ЄДРПОУ 25485955. на об`єкт нерухомого майна: причал № 2, що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185 , який складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м.

Скасувати та припинити заходи забезпечення позову у вигляді - вид обтяження: арешту нерухомого майна, накладений ухвалою Бердянського міськрайонного суду Запорізькій області від 22.07.2019року у цивільній справі №310/5386/19 на нерухоме майно, а саме причал №2, що складається з: основна будівля «А», цегла загальною площею 28,7кв.м., прибудова «а», цегла площа 5,4кв.м., ганок «до а», зацементований, загальна площа 1,1 кв.м.; бокс «Б», цегла, загальна площа 24,0кв.м.; бокс «В», цегла, загальна площа 28,6кв.м., бокс «З» цегла, загальна площа 69,2 кв.м., бокс «Л», шлакоблок, загальна площа 74,9кв.м., бокс «К», шлакоблок, загальна площа 2,4кв.м., склад «Г», цегла, загальна площа 14,8кв.м., вбиральня «Д», цегла, загальна площа 5,4кв.м.; душ «Ж», цегла, загальна площа 2,0кв.м., склад «М», цегла, загальна площа 13,0кв.м.; хвіртка №1, металева, ворота №2, металеві; замощення №1, асфальтоване, загальна площа 14,2кв.м.; сходи «до Г», металеві, загальна площа 1,6кв.м., що розташований за адресою: Запорізька область, місто Бердянськ, вулиця Підгірна, будинок 185.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Якщо справу розглянуто за заявою осіб, визначених частиною другою статті 4 ЦПК України рішення суду, що набрало законної сили, є обов`язковим для особи, в інтересах якої було розпочато справу.

Якщо після набрання рішенням суду законної сили, яким з відповідача присуджені періодичні платежі, зміняться обставини, що впливають на визначені розміри платежів, їх тривалість чи припинення, кожна сторона має право шляхом пред`явлення нового позову вимагати зміни розміру, строків платежів або звільнення від них.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження, якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Строк на апеляційне оскарження може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин, крім випадків, зазначених у частині другій статті 358 ЦПК України

Позивачі- громадська організація любителів рибалок «Рибак», Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Підгірна, буд. 185, код ЄДРПОУ 25485955,

ОСОБА_1 , АДРЕСА_3 , р.н.о.к.п.п. НОМЕР_1 .

Відповідач- громадська організація «Рибаки Азова», Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Підгірна, буд. 185, код ЄДРПОУ 39812992.

Повний текст рішення суду складено 24 грудня 2021 року.

Суддя Н. І. Черткова