Рішення № 102205979, 22.12.2021, Білокуракинський районний суд Луганської області

Справа №409/2285/21

Пров.№2/409/575/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

22 грудня 2021 року смт Білокуракине

Білокуракинський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді: О.Ю.Максименко

за участю секретаря судових засідань: А.Г.Акименко

за участю прокурора: О.В.Шестак

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду смт Білокуракине цивільну справу за позовом Керівника Сватівської окружної прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Лозно-Олександрівської селищної ради до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, ОСОБА_1 , Приватного акціонерного товариства "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" про витребування земельної ділянки площею 2 га з чужого незаконного володіння, -

В с т а н о в и в :

Керівник Сватівської окружної прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Лозно-Олександрівської селищної ради звернувся до Білокуракинського районного суду Луганської області з позовом до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, ОСОБА_1 , Приватного акціонерного товариства "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" про витребування земельної ділянки площею 2 га з чужого незаконного володіння.

Свої вимоги позивач обґрунтовує тим, що рішенням 49 сесії 6 скликання Білокуракинської селищної ради № 49/14 від 20.06.2013 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_1 » затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в межах населеного пункту смт Білокуракине та надано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,1414 га кадастровий номер 4420955100:13:018:0311 по АДРЕСА_1 . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4420955100:13:018:0311 за ОСОБА_1 в розмірі 1/1 частки від спільної сумісної власності здійснена 02.07.2013, номер запису про право власності 1611589. Таким чином, станом на 02.07.2013 ОСОБА_1 реалізував своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства, передбачене ст. 121 Земельного кодексу України, в розмірі менше 2,0 гектара. В подальшому, наказом Головного управління Держгеокадастру у Луганській області № 931-сг від 13.10.2017 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства» ОСОБА_1 надано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2 га кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, що перебувають у запасі, угіддя- рілля, розташовану за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Лозно-Олександрівській селищній раді Білокуракинського району Луганської області. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 за ОСОБА_1 здійснена 17.11.2017, номер запису про право власності 23519091. Видаючи оспорюваний наказ, Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області факт реалізації ОСОБА_1 права на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства не перевірено, порушено вимоги земельного законодавства, що призвело до безпідставного вибуття землі із державної власності, а тому наказ № 931 -сг від 13.10.2017 є незаконним. Крім того, встановлено, що ОСОБА_1 незаконно набуту земельну ділянку за попередньою домовленістю передано в оренду приватному акціонерному товариству «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» (далі - ПрАТ «СВФ «Агротон») для ведення особистого селянського господарства на підставі договору оренди землі від 19.07.2017. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно реєстрація права користування вказаною земельною ділянкою за ПрАТ «СВФ «Агротон» здійснена 23.11.2017 за № 23596138. Таким чином, на даний час земельна ділянка перебуває у фактичному користуванні ПрАТ «СВФ «Агротон». Таким чином, внаслідок набуття ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером 4420955700:16:002:0269 площею 2,000 га, сукупна площа земельних ділянок, що перебувають у власності ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства становить понад 2 га, що є порушенням вимог ст. ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ст. ст. 1, 2, 5, ч. 7 ст. 5 Закону України «Про особисте селянське господарство». У зв`язку з чим позивач просить суд: визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Луганській області № 931-сг від 13.10.2017 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства»; припинити право оренди спірної земельної ділянки, кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» (код ЄДРГ10У 30280120) та скасувати державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право користування вказаною земельною ділянкою за приватним акціонерним товариством «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон», номер запису про інше речове право 23596138 від 23.11.2017; витребувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4420955700:16:002:0269, площею 2 га, з незаконного володіння ОСОБА_1 та приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» (код ЄДРІІОУ 30280120) на користь Лозно-Олександрівсько`А об`єднаної територіальної громади в особі Лозно-Олександрівської селищної ради, а також стягнути з відповідачів на користь позивача судові витрати в розмірі 6810 грн.

Представник відповідача Приватного акціонерного товариства "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" надав відзив на позовну заяву в якому зазначив наступне. Земельна ділянка загальною площею 2 га кадастровий номер -4420955700:16:002:0269, яка належить ОСОБА_1 , перебуває в оренді ПрАТ АГРОТОН» на підставі договору оренди землі з державною реєстрацію № 23596138 від 23.11.2017. Договір оренди землі з державною реєстрацією № 23596138 від 23.11.2017. діє до 2025 року. Укладання і підписання договорів оренди землі на Підприємстві відбувається наступним чином. Власник земельної ділянки надає відповідні документи про належну йому на праві власності земельну ділянку. Підприємство перевіряє додатково по земельній ділянці інформацію щодо права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Після перевірки укладається договір оренди землі і договір оренди землі проходить державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Для укладання договору оренди землі ОСОБА_1 надав Підприємству документи про право власності на земельну ділянку загальною площею 2 га. із кадастровим номером 4420955700:16:002:0269, розташованої за адресою: Луганська обл., Білокуракинський р., Лозно-Олександрівська селищна рада. З боку ПрАТ «АГРОТОН» сумніву щодо законності права власності належної ОСОБА_1 земельної ділянки не виникло, адже право власності на земельну ділянку було зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Договір оренди землі між Підприємством та ОСОБА_1 пройшов державну реєстрацію і виконується обома сторонами вже понад 4 роки. Таким чином, при укладанні договору оренди землі на Підприємство - орендаря не покладено обов`язку щодо перевірки законності набуття права власності на земельну ділянку. З боку Підприємства не було порушено вимог законодавства щодо укладання договору оренди землі та використання земельної ділянки, яка належить ОСОБА_1 , і ПрАТ «АГРОТОН» є добросовісним набувачем права оренди. Станом на сьогодні, на земельній ділянці, яка належить ОСОБА_1 і яка перебуває в оренді ПрАТ «АГРОТОН», посіяна озима пшениця. Збір врожаю на вказаній земельній ділянці, що належить ПрАТ «АГРОТОН» як орендарю запланований на кінець липня 2022 року. Враховуючи, що на земельній ділянці знаходиться майно Підприємств

вигляді посівів озимої пшениці, просив суд врахувати інтереси ПрАТ «АГРОТОН», як добросовісного орендаря, і надати йому можливість збору врожаю озимої пшениці на земельній ділянці із кадастровим номером 4420955700:16:002:0269 в період до 30 липня 2022 року.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Луганській області надав відзив на позовну заяву в якому зазначив наступне. 24.04.2017 року ОСОБА_1 звернувся до ГУ Держгеокадастру у Луганській області (заява від 13.05.2017 № М-1081/0/5-17) про отримання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2,0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що за даними Державного земельного кадастру розташована за межами населених пунктів та враховується на території Лозно - Олександрівської сільської ради Білокуракинського району Луганської області. До відповідної заяви було додано викопіювання з кадастрової карти із зображення місця розташування земельної ділянки, копію паспорта ідентифікаційного коду та посвідчення учасника бойових дій, що відповідає вимогам статті 118 Земельного кодексу України. Відповідний орган виконавчої влади або орган місцевого самоврядування, який передає земельні ділянки державної чи комунальної власності у власність відповідно до повноважень, визначених статтею 122 цього Кодексу, розглядає клопотання у місячний строк і дає дозвіл на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки або надає мотивовану відмову у його наданні. Підставою відмови у наданні такого дозволу може бути лише невідповідність місця розташування об`єкта вимогам законів, прийнятих відповідно до них нормативно-правових актів, генеральних планів населених пунктів та іншої містобудівної документації, схем землеустрою і техніко-економічних обґрунтувань використання та охорони земель адміністративно-територіальних одиниць, проектів землеустрою щодо впорядкування територій населених пунктів, затверджених у встановленому законом порядку. З викладеного слідує, що Земельним кодексом України визначено вичерпний перелік підстав для відмови у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки. При цьому, Земельний кодекс України не передбачає обов`язку за розпорядником землі щодо перевірки, на етапі надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність, вже реалізованого права на безоплатну приватизацію землі, у порядку статті 116 ЗК України. Отже, за результатами розгляду заяви ОСОБА_1 від 13.05.2017 № М-1081/0/5-17, в межах повноважень, Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області був прийнятий наказ від 30.05.2017 № 522-сг «Про надання дозволу гр. ОСОБА_1 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства». ОСОБА_1 звернувся до ГУ Держгеокадастру у Луганській області із заявою від 15.09.2017 № М-2432/0/5-17 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність.З огляду на комплексний аналіз норм Земельного кодексу України, вбачається, що вказівки на перевірку Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області, як розпорядником землі сільськогосподарського призначення державної власності (на момент прийняття наказу, що оскаржується), відомостей щодо відсутності чи наявності вже реалізованого права на безоплатну приватизацію земельної ділянки сільськогосподарського призначення державної власності, у особи яка звертається для отримання у власність земельну ділянку із земель державної власності, відсутні. Отже, наказ Головного управління Держгеокадастру у Луганській області від 13.10.2017 № 931-сг «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства», прийнятий за результатами розгляду заяви від 15.09.2017 № М-2432/0/5-17, виданий в межах повноважень Головного управління. Головним управління Держгеокадастру у Луганській області на адресу ОСОБА_1 було надіслано претензію від 10.03.2020 № 31-12-0,62- 1617/2-20 з вимогою щодо повернення земельної ділянки 4420955100:16:002:0269 у державну власність. Жодної відповіді від ОСОБА_1 , Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області отримано не було. Просив суд прийняти законне та обґрунтоване рішення.

Прокурор в судовому засіданні підтримала позовні вимоги та просила позов задовольнити.

Представник позивача в судове засідання не з`явився, попередньо надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, підтримав вимоги свого позову, та просив їх задовольнити.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, попередньо надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник відповідача Головного управління Держгеокадастру у Луганській області в судове засідання не з`явився у відзиві на позовну заяву просив розглянути справу без його участі.

Представник відповідача Приватного акціонерного товариства "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" в судове засідання не з`явився попередньо надав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Суд, вивчивши матеріали справи, дослідивши докази кожен окремо та в їх сукупності, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням 49 сесії 6 скликання Білокуракинської селищної ради № 49/14 від 20.06.2013 «Про затвердження технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 гр. ОСОБА_1 та ОСОБА_1 » затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в межах населеного пункту смт Білокуракине та надано у спільну сумісну власність земельну ділянку площею 0,1414 га кадастровий номер 4420955100:13:018:0311 по АДРЕСА_1 (а.с. 98).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4420955100:13:018:0311 за ОСОБА_1 в розмірі 1/1 частки від спільної сумісної власності здійснена 02.07.2013, номер запису про право власності 1611589 (а.с. 38-40).

25.04.2017 ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області (заява від 13.05.2017 № М-1081/0/5-17) про отримання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 2, 0000 га, із земель сільськогосподарського призначення державної власності, що за даними Державного земельного кадастру розташована за межами населених пунктів та враховується на території Лозно - Олександрівської сільської ради Білокуракинського району Луганської області. До відповідної заяви було додано викопіювання з кадастрової карти із зображення місця розташування земельної ділянки, копію паспорта ідентифікаційного коду та посвідчення учасника бойових дій (а.с. 168-172).

Головним управлінням Держгеокадастру у Луганській області видано наказ № 522-сг від 30.05.2017 «Про надання дозволу гр. ОСОБА_1 на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства» орієнтовною площею 2 га (а.с. 68).

15.09.2021 ОСОБА_1 звернувся до Головного управління Держгеокадастру у Луганській області із заявою від 15.09.2017 вх.№ М-2432/0/5-17 про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки у власність (а.с. 162).

Наказом Головного управління Держгеокадастру у Луганській області № 931-сг від 13.10.2017 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства» ОСОБА_1 надано у приватну власність земельну ділянку для ведення особистого селянського господарства загальною площею 2 га кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 за рахунок земель сільськогосподарського призначення державної форми власності, що перебувають у запасі, угіддя- рілля, розташовану за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Лозно-Олександрівській селищній раді Білокуракинського району Луганської області (а.с. 62-63).

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно державна реєстрація права власності на земельну ділянку кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 за ОСОБА_1 здійснена 17.11.2017, номер запису про право власності 23519091 (а.с. 35-37).

Головним управління Держгеокадастру у Луганській області на адресу ОСОБА_1 було надіслано претензію від 10.03.2020 № 31-12-0,62- 1617/2-20 з вимогою щодо повернення земельної ділянки 4420955100:16:002:0269 у державну власність (а.с. 72-74).

Щодо поважності причин пропуску строку позовної давності суд зауважує наступне.

Відповідно до ст. 256 ЦК України позовна давність - це строк, у межах якого особа може звернутися до суду з вимогою про захист свого цивільного права або інтересу.

Загальний строк позовної давності становить три роки (ст. 257 ЦК України).

Відповідно до ст. 261 ЦК України перебіг позовної давності починається від дня, коли особа довідалася або могла довідатися про порушення свого права або про особу, яка його порушила.

Встановлено, що першим слідчим відділом слідчого управління Територіального управління Державного бюро розслідувань здійснювалось досудове розслідування у кримінальному провадженні № 42019130000000096 від 18.09.2019 за фактом повторного безоплатного отримання ОСОБА_1 у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства площею 2 га на території Сватівського (колишнього Білокуракинського) району Луганської області за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 190 та ч.1 ст. 364 КК України, яке 22.04.2020 закрито згідно постанови слідчого на підставі п.2 ч.1 ст. 284 КПК України (а.с. 28-34).

З вищезазначеної постанови вбачається, що саме під час досудового розслідування кримінального провадження відповідний лист з зазначенням встановлених порушень скеровувався до ГУ Держгеокадастру у Луганській області.

Разом з тим, Лозно-Олександрівській селищній раді про порушення вимог ст. ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України, ст. 1, 2, 5, ч. 7 ст. 5 Закону України «Про особисте селянське господарство» при набутті ОСОБА_1 права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства з кадастровим № 44209557004 6:002:0269 площею 2,00 га стало відомо 19.07.2021, тобто з моменту повідомлення Сватівською окружною прокуратурою про вказаний факт листом від 19.07.2021 № 51/1-438 вих-21.

Враховуючи викладене, суд вважає можливим поновити позивачу строк звернення до суду.

Право власності та користування на землю набувається та реалізується в порядку та на підставах, визначених Конституцією України (ст. ст. 13, 14), Земельним кодексом України (ст. ст. 78, 92, 93, 102-116, 123), а також іншими законами, що видаються відповідно до них (Закон України «Про оренду землі», Цивільний кодекс України).

Положеннями статті 81 Земельного кодексу України передбачено, що громадяни України набувають права власності на земельні ділянки на підставі, зокрема, безоплатної передачі із земель державної і комунальної власності.

Порядок отримання громадянами у власність земельних ділянок регламентовано нормами статей 116, 118, 121 Земельного кодексу України.

Згідно із ч. 1 ст. 116 Земельного кодексу України громадяни та юридичні особи набувають право власності та право користування земельними ділянками із земель державної та комунальної власності за рішеннями органів виконавчої влади та органів місцевого самоврядування в межах їх повноважень, визначених цим Кодексом або за результатами аукціону.

Відповідно до ч.3 ст. 116 Земельного кодексу України безоплатна передача земельних ділянок у власність громадян проводиться у разі: а) приватизації земельних ділянок, які перебувають у користуванні громадян; б) одержання земельних ділянок внаслідок приватизації державних і комунальних сільськогосподарських підприємств, установ та організацій; в) одержання земельних ділянок із земель державної і комунальної власності в межах норм безоплатної приватизації, визначених цим Кодексом.

Передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених цим Кодексом, проводиться один раз по кожному виду використання (ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України).

У відповідності до ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства (площею) не більше 2,0 гектара.

Частиною 7 ст. 5 Закону України «Про особисте селянське господарство», який є спеціальним щодо Земельного кодексу України, визначено, що громадяни України, які реалізували своє право на безоплатну приватизацію земельної ділянки для ведення особистого підсобного господарства в розмірі менше 2,0 гектара, мають право на збільшення земельної ділянки в межах норм, установлених статтею 121 Земельного кодексу України для ведення особистого селянського господарства.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту» учасникам бойових дій, крім іншого, надаються такі пільги: першочергове відведення земельних ділянок для індивідуального житлового будівництва, садівництва і городництва. Разом з тим надання у власність земельних ділянок учасникам АТО здійснюється у порядку, визначеному ст. 118 Земельного кодексу України, за умови, що учасник бойових дій не скористався своїм правом на безоплатне отримання у власність земельної ділянки.

Пунктом 10 ч. 2 ст. 16 ЦК України визначено, що одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання незаконним рішення органу державної влади.

Згідно з ч. 1 ст. 21 ЦК України суд визнає незаконним та скасовує правовий акт індивідуальної дії, виданий органом державної влади або органом місцевого самоврядування, якщо він суперечить актам цивільного законодавства і порушує цивільні права або інтереси.

Рішення суб`єкта владних повноважень у сфері земельних відносин може оспорюватися з погляду його законності, а вимога про визнання такого рішення незаконним і його скасування - розглядатися за правилами цивільного судочинства, якщо внаслідок реалізації такого рішення у фізичної особи виникло цивільне право і спірні правовідносини, на яких ґрунтується позов, мають приватноправовий характер. У цьому разі вказану вимогу можна розглядати як спосіб захисту порушеного цивільного права за статтею 16 ЦК України та пред`являти до суду для розгляду за правилами цивільного судочинства, якщо фактично метою заявлення зазначеної позовної вимоги є оспорювання речового права (права власності), що виникло внаслідок реалізації відповідного рішення суб`єкта владних повноважень.

Аналогічний висновок викладено Великою Палатою Верховного Суду у постанові від 16.06.2020 у справі № 554/9719/18.

Відповідно до ч. 1 ст. 1212 Цивільного кодексу України особа, яка набула майно або зберегла його у себе за рахунок іншої особи (потерпілого) без достатньої правової підстави (безпідставно набуте майно), зобов`язана повернути потерпілому це майно. Особа зобов`язана повернути майно і тоді, коли підстава, на якій воно було набуте, згодом відпала.

Згідно ст. 1213 ЦК України набувач зобов`язаний повернути потерпілому безпідставно набуте майно в натурі.

Верховним Судом України у постанові від 02.03.2016 у справі № 6-3090цс15 викладено висновок щодо застосування ст. 1212 ЦК України.

Так, положення глави 83 ЦК України застосовуються незалежно від того, чи безпідставне набуття або збереження майна було результатом поведінки набувача майна, потерпілого, інших осіб чи наслідком події.

Однією з підстав державної реєстрації права власності на нерухоме майно є рішення суду, яке набрало законної сили, щодо права власності на це майно (п. 9 ч. 1 ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень»),

У разі задоволення позовної вимоги про витребування нерухомого майна з чужого незаконного володіння суд витребує таке майно на користь позивача, а не зобов`язує відповідача повернути це майно власникові. Таке рішення суду є підставою для внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно запису про державну реєстрацію за позивачем права власності на нерухоме майно, зареєстроване у цьому реєстрі за відповідачем (позиція Верховного Суду України у постанові від 14.11.2018 у справі № 183/1617/16).

Таким чином земельна ділянка, кадастровий номер 4420955700:16:002:0269, розташована за межами населених пунктів, на території, яка за даними державного земельного кадастру враховується в Лозно-Олександрівській селищній раді Білокуракинського району Луганської області, підлягає витребуванню з незаконного володіння ОСОБА_1 на користь держави в особі Лозно-Олександрівської селищної ради.

Враховуючи викладене, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню в повному обсязі.

Земельна ділянка, яка належить ОСОБА_1 , засіяна ПрАТ «АГРОТОН» у 2021 році на правах орендаря озимою пшеницею. Збір врожаю на вказаній земельній ділянці, що належить ПрАТ «АГРОТОН» як орендарю запланований на кінець липня 2022 року (а.с. 182-186).

Відповідно до статті 95 Земельного кодексу України землекористувачі, якщо інше не передбачено законом або договором, мають право власності на посіви насадження сільськогосподарських та інших культур, на вироблену продукцію.

Відповідно до ч.ч. 1,2 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Інші судові витрати, пов`язані з розглядом справи, покладаються у разі задоволення позову - на відповідача.

Таким чином, з кожного відповідача на користь позивача підлягають стягненню 2270 грн – понесені витрати на судовий збір, сплачені останнім при подачі позову до суду.

На підставі викладеного та керуючись ст. 13, 14 Конституції України, ст. 27 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.5 Закону України «Про особисте селянське господарство», ст. 12 Закону України «Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту», ст.ст. 78, 81, 92, 93, 95, 102-116,118, 121 Земельного кодексу України, ст.ст. 16, 21, 83, 256, 257, 261, 1212, 1213 ЦК України, ст.ст. 9, 10, 12, 13, 77-81, 89, 136, 141, 259, 263-265, 272-273, 354, 355 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Позовні вимоги Керівника Сватівської окружної прокуратури Луганської області в інтересах держави в особі органу, уповноваженого здійснювати відповідні функції у спірних відносинах - Лозно-Олександрівської селищної ради задовольнити в повному обсязі.

Поновити позивачу строк звернення до суду.

Визнати незаконним та скасувати наказ Головного управління Держгеокадастру у Луганській області № 931-сг від 13.10.2017 «Про затвердження проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки у приватну власність гр. ОСОБА_1 для ведення особистого селянського господарства».

Припинити право оренди спірної земельної ділянки, кадастровий номер 4420955700:16:002:0269 приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120) та скасувати державну реєстрацію у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно право користування вказаною земельною ділянкою за приватним акціонерним товариством «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон», номер запису про інше речове право 23596138 від 23.11.2017.

Витребувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення, кадастровий номер 4420955700:16:002:0269, площею 2 га, з незаконного володіння ОСОБА_1 та приватного акціонерного товариства «Сільськогосподарська виробнича фірма «Агротон» (код ЄДРПОУ 30280120) на користь Лозно-Олександрівської об`єднаної територіальної громади в особі Лозно-Олександрівської селищної ради.

Стягнути з Головного управління Держгеокадастру у Луганській області (код ЄДРПОУ 39771244, місцезнаходження: проспект Центральний б. 17 корп. 2 м. Сєвєродонецьк Луганської області) на користь Луганської обласної прокуратури (рахунок UА048201720343140001000000839; банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ЄДРПОУ 02909921, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у розмірі 2270 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрованого за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Луганської обласної прокуратури (рахунок UА048201720343140001000000839; банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ЄДРПОУ 02909921, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у розмірі 2270 грн.

Стягнути з Приватного акціонерного товариства "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" (код ЄДРПОУ 30280120, місцезнаходження: проспект Гвардійський б. 10Б офіс. 12 м. Сєвєродонецьк Луганської області) на користь Луганської обласної прокуратури (рахунок UА048201720343140001000000839; банк ДКСУ м. Київ, МФО 820172, ЄДРПОУ 02909921, код класифікації видатків бюджету - 2800) судовий збір у розмірі 2270 грн.

Рішення може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення.

Позивач: Лозно-Олександрівська селищна рада, код ЄДРПОУ 04335453, місцезнаходження: вул. Центральна б. 1 смт Лозно-Олександрівка Луганської області.

Представник позивача: Керівник Сватівської окружної прокуратури Луганської області, місцезнаходження за адресою: вул. Шевченка, 10 м. Сватове Луганської області, код ЄДРПОУ 02909921.

Відповідач: Головне управління Держгеокадастру у Луганській області код ЄДРПОУ 39771244, місцезнаходження: проспект Центральний б. 17 корп. 2 м. Сєвєродонецьк Луганської області .

Відповідач: Приватне акціонерне товариство "Сільськогосподарська виробнича фірма "Агротон" код ЄДРПОУ 30280120, місцезнаходження: проспект Гвардійський б. 10Б офіс. 12 м. Сєвєродонецьк Луганської області .

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_2 , виданий Білокуракинським РВ УМВС України в Луганській області, зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Суддя Білокуракинського

районного суду Луганської області О.Ю. Максименко

Повне судове рішення складено 24.12.2021.