Рішення № 10216600, 19.05.2010, Кам’янський районний суд Запорізької області (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд Запорізької області)

Справа № 2-50

2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2010 року смт.Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі : головуючого судді Мальованого В.О.

при секретарі Синяковій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Куйбишеве цивільну справу за позовною заявою Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

До Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати.

Прокурор в позовній заяві вказував, що 12 січня 2010року до Куйбишевської міжрайпрокуратури звернулась з заявою ОСОБА_1 Про те, що відповідно до договору оренди земельної частки (паю), укладеного 09 лютого 2000року між ОСОБА_2 З одного боку та ПБП “Азовбуд” з іншого, орендар передав в оренду земельну частку площею 9,19га, разташовану на території Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за заповітом, посвідчену державним нотаріусом 22 серпня 2007року право власності на земельну ділянку розміром 8.57га перейшло позивачу, як дочці померлого ОСОБА_2 Відповідно до додаткової угоди договору оренди земельної ділянки , укладеної між ОСОБА_1 та ПБП “Азовбуд” від 04 червня 2008року за користування земельною ділянкою орендодавець зобов”язаний сплатити орендну плату в розмірі 2920гривень на рік.

Заявник вказувала, що ПБП “Азовбуд” суттєво порушуються умови договору та додаткової угоди в частині повноти та своєчасності сплати орендної плати. Згідно книжки розрахунків за оренду паю ПБП “Азовбуд” не розрахувалось з ОСОБА_1 За оренду земельної ділянки за 2009рік в повному обсязі. До цього часу відповідач не сплатив заборгованість з орендної плати та добровільно сплатити суму заборгованності відмовляється. В зв*язку з цим прокурор змушений звернутися до суду з даним позовом і просить стягнути з ПБП “Азовбуд” на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати в розмірі 2920 гривень та судові витрати на користь держави.

В судове засідання прокурор не з»явився, про час і місце позгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій прохав справу розгялнути без його участі, повідомив про підтримання поданної ним позовної заяви в інтересах ОСОБА_1 В повному обсязі по тих підставах , що викладені в позовній заяві.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій прохала справу розглянути без її участі, повідомила про підтримання поданної позовної заяви в повному обсязі по тих підставах , що викладені в позовній заяві. Не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Представник відповідача ПБП “Азовбуд” в судове засідання не з”явився , про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (відповідно до ч.2 ст.75 ЦПК України), причин неявки судове засідання не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.36-1 Закону України “Про прокуратуру”, представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Підставою представництва у суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний чи матеріальний стан, похилий вік або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи оспорювані права або реалізувати процесуальні повноваження.

ОСОБА_1 є особою матеріально незабезпеченою та юридично необізнанною, пенсіонером, а отже неспроможня самостійно захищати свої порушені чи оспорювані права або реалізувати процесуальні повноваження.

Судом встановлено, що 09 лютого 2000 року між ОСОБА_2 та приватним будівельним підприємством “Азовбуд” укладений договір оренди земельної частки (паю) розміром 9,19 умовних кадастрових гектарів, вартістю 37165гривень. Відповідно до п.2.2 вказаного договору орендар сплачує орендну плату протягом терміну дії договору до 31 листопада кожного року. Відповідно до п.2.3 вказаного договору термін дії договору складає 10 років, початок дії договору 09 лютого 2000року, закінчення 09 лютого 2010року.

Відповідно до статей 13, 14 Закону України “Про оренду землі”, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до ст.18 Закону України “Про оренду землі”, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

21 лютого 2000року договір зареєстрований у книзі записів реєстрації актів договорів оренди земельних часток (паїв) Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області.

22 серпня 2007року ОСОБА_1 отримала свідоцтво про право на спадщину за заповітом після померлого ОСОБА_2, спадкове майно складається з земельної ділянки розміром 8,57 га наданої для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташованої на території Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області.

Відповідно до ст.1216 ЦК України спадкування це перехід прав та обов'язків від фізичної особи , що померла (спадкодавця) до спадкоємця.

26 грудня 2007року ОСОБА_1 на підставі вказаного свідоцтва отримала державний акт на право власності на земельну ділянку розміром 8,5708га для ведення товарного сільськогосподарського виробництва та розташованої на території Вершинської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області, що підтверджується копією державного акту серії ЯЕ № 260960.

Згідно копії додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки від 04 червня 2008року , ОСОБА_1 З однієї сторони як орендодавець та ПБП “Азовбуд” з іншої сторони як орендар внесли зміни в договір оренди земельної ділянки стосовно орендної плати, яка разом становить 2920 гривень.

Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.24 Закону України “Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ПБП “Азовбуд” порушує умови договору оренди земельної ділянки, внаслідок чого утворилась заборгованість з виплати орендної плати ОСОБА_1 за 2009рік в розмірі 2920гривень.

Відповідно до ст.35 Закону України “Про оренду землі”, спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, не підлягають оплаті витрати на інформаційно-технічне забезпечення у справах, в яких, у випадках, встановлених законом, представництво інтересів громадянина або держави в суді здійснює прокурор.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст.626, 629 Цивільного кодексу України, ст.13, 14, 18, 24, 35 Закону Країни “Про оренду землі” , ст.ст.88, 224-226 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати задовольнити.

Стягнути з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961), яке розташоване по вул.Булгакова 16 м.Київ на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає по АДРЕСА_1 заборгованість з виплати орендної плати в розмірі 2920 (двох тисяч дев”ятсот двадцяти) гривень.

Стягнути з з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) державне мито на користь держави в розмірі 51 (п”ятидесяти однієї) гривні.

Стягнути з з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (ста двадцяти) гривень .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.О.Мальований