Рішення № 10216548, 19.05.2010, Кам’янський районний суд Запорізької області (до 25.04.2025 - Куйбишевський районний суд Запорізької області)

Справа № 2-136

2010 рік

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 травня 2010 року смт.Куйбишеве

Куйбишевський районний суд Запорізької області

в складі : головуючого судді Мальованого В.О.

при секретарі Синяковій О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в смт. Куйбишеве цивільну справу за позовною заявою Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати, -

В С Т А Н О В И В:

До Куйбишевського районного суду Запорізької області надійшла позовна заява Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати.

Прокурор в позовній заяві вказував, що 11 лютого 2010року до Куйбишевської міжрайпрокуратури звернулась з заявою ОСОБА_1 про те, що відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеного з ПБП “Азовбуд”, заявник передала в оренду земельну частку площею 7,07га, розташовану на території Мар”янвської сільської ради Куйбишевського району Запорізької області. Відповідно до п.5 договору оренди землі № 64 від 26 жовтня 2004 року та додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки, орендна плата встановлена в розмірі 2% від грошової оцінки земельної ділянки і становить 1431,38 гривень.

Заявник вказувала, що ПБП “Азовбуд” суттєво порушуються умови договору та додаткової угоди в частині повноти та своєчасності сплати орендної плати. Відповідач не провів розрахунків за оренду земельної ділянки за 2009 рік в повному обсязі. До цього часу відповідач не сплатив заборгованість з орендної плати та добровільно сплатити суму заборгованості відмовляється. В зв*язку з цим прокурор змушений звернутися до суду з даним позовом і просить стягнути з ПБП “Азовбуд” на користь ОСОБА_1 заборгованість з орендної плати в розмірі 1431,38 гривень та судові витрати на користь держави.

В судове засідання прокурор не з»явився, про час і місце позгляду справи був повідомлений належним чином, надав суду заяву, в якій прохав справу розгялнути без його участі, повідомив про підтримання поданної ним позовної заяви в інтересах ОСОБА_2 в повному обсязі по тих підставах , що викладені в позовній заяві.

В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з»явилась, про час і місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій прохала справу розглянути без її участі, повідомила про підтримання поданної позовної заяви в повному обсязі по тих підставах , що викладені в позовній заяві. Не заперечує проти ухвалення рішення при заочному розгляді справи.

Представник відповідача ПБП “Азовбуд” в судове засідання не з”явився , про час і місце розгляду справи повідомлений належним чином (відповідно до ч.2 ст.75 ЦПК України), причин неявки судове засідання не повідомив. Зі згоди позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 ЦПК України.

Суд, вивчивши матеріали справи, вважає позов таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ст.36-1 Закону України “Про прокуратуру”, представництво прокуратурою інтересів громадянина або держави в суді полягає у здійсненні прокурорами від імені держави процесуальних та інших дій, спрямованих на захист у суді інтересів громадянина або держави у випадках, передбачених законом.

Підставою представництва у суді інтересів громадянина є його неспроможність через фізичний чи матеріальний стан, похилий вік або з інших поважних причин самостійно захистити свої порушені чи оспорювані права або реалізувати процесуальні повноваження.

ОСОБА_1 являється особою похилого віку, матеріально незабезпеченою та юридично необізнаною, а отже неспроможня самостійно захищати свої порушені чи оспорювані права .

Судом встановлено, що 26 жовтня 2004 року між ОСОБА_1 та приватним будівельним підприємством “Азовбуд” укладений договір оренди землі, згідно якого орендодавець ОСОБА_1 передала в оренду земельну ділянку розміром 7,07га, вартістю 71569,00 гривень. Відповідно до п.4 вказаного договору, договір укладено терміном до 01 грудня 2009року. Відповідно до п.5 вказаного договору орендна плата встановлена у розмірі 2% від грошової оцінки землі і становить 1431,38гривень щороку за загальну площу земельної ділянки і сплачується у грошовій, натуральній та відробітковій формі. Орендна плата вноситься в такі строки: в грошовій формі один раз на рік, в натуральній у два періоді 50% з 10 серпня по 01 жовтня, залишок до 20 грудня поточного року.

Згідно додаткової угоди до договору оренди земельної ділянки орендна плата встановлена у розмірі 2% від грошової оцінки землі і становить 1431,38гривень щороку за загальну площу земельної ділянки і сплачується у грошовій, натуральній та відробітковій формі.

Відповідно до статей 13, 14 Закону України “Про оренду землі”, договір оренди землі - це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.

Договір оренди землі укладається у письмовій формі і за бажанням однієї із сторін може бути посвідчений нотаріально.

Відповідно до ст.18 Закону України “Про оренду землі”, договір оренди землі набирає чинності після його державної реєстрації.

13 жовтня 2004 року договір зареєстрований у Куйбишевському райвідділі Запорізької регіональної філії ДП “Центр державного земельного кадастру” №040527100114.

Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України, договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Відповідно до ст.626 Цивільного кодексу України, договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст.24 Закону України “Про оренду землі”, орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

В судовому засіданні встановлено, що відповідач ПБП “Азовбуд” порушує умови договору оренди земельної ділянки, внаслідок чого утворилась заборгованість з виплати орендної плати ОСОБА_1 за 2009рік в розмірі 1431,38 гривень.

Відповідно до ст.35 Закону України “Про оренду землі”, спори, пов'язані з орендою землі, вирішуються у судовому порядку.

Відповідно до ч.5 ст.81 ЦПК України, не підлягають оплаті витрати на інформаційно-технічне забезпечення у справах, в яких, у випадках, встановлених законом, представництво інтересів громадянина або держави в суді здійснює прокурор.

Відповідно до ч.3 ст.88 ЦПК України, якщо позивача, на користь якого ухвалено рішення, звільнено від сплати судового збору, він стягується з відповідача в дохід держави пропорційно до задоволеної чи відхиленої частини вимог.

Керуючись ст.626, 629 Цивільного кодексу України, ст.13, 14, 18, 24, 35 Закону Країни “Про оренду землі” , ст.ст.88, 224-226 ЦПК України , суд -

В И Р І Ш И В :

Позовну заяву Куйбишевського районного прокурора Запорізької області в інтересах ОСОБА_1 до приватного будівельного підприємства “Азовбуд” про стягнення заборгованості з орендної плати задовольнити.

Стягнути з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961), яке розташоване по вул.Булгакова 16 м.Київ на користь ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, яка проживає по АДРЕСА_1 заборгованість з виплати орендної плати в розмірі 1431 (однієї тисячі чотирьохсот тридцяти однієї) гривні 38 копійок.

Стягнути з з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) державне мито на користь держави в розмірі 51 (п”ятидесяти однієї) гривні.

Стягнути з з приватного будівельного підприємства “Азовбуд” (код ЄДРПОУ 24467961) витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в розмірі 120 (ста двадцяти) гривень .

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Запорізької області шляхом подачі в 10- денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя: В.О.Мальований