Рішення № 102151153, 18.11.2021, Києво-Святошинський районний суд Київської області

Справа № 369/12925/21

Провадження № 2/369/5583/21

РІШЕННЯ

Іменем України

(вступна та резолютивна частини )

18.11.2021 року м. Київ

Києво-Святошинський районний суд Київської області в складі:

головуючого судді Волчка А.Я.,

при секретарі Миголь А.А.,

за участю представника позивача: Літвінова О.В.

за участю представника позивача: ОСОБА_1

представника відповідача Клименко С.Д.,

представників третіх осіб: Побережанська Г.Б., Степанов С.М.,

за участю представника третьої особи: Крилевець М.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Толока», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія», Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та Партнери», Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Капітал-Буд» про передачу фонду фінансування будівництва в управління новому управителю та зобов`язання вчинити дії, -

ВСТАНОВИВ:

Враховуючи , що для виготовлення повного тексту рішення суду потрібен час суд вважає за можливе оголосити вступну та резолютивну частину рішення в наступній редакції.

На підставі ст. 259, 265 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_2 , ОСОБА_3 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Толока», треті особи: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Олімпія», Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича фірма «Самохвалов та Партнери», Товариства з обмеженою відповідальністю «Альфа-Капітал-Буд» про передачу фонду фінансування будівництва в управління новому управителю та зобов`язання вчинити дії – задовольнити.

Передати Фонд фінансування будівництва виду А, створений для фінансування будівництва житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 та 2), забудовником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича Фірма «САМОХВАЛОВ ТА ПАРТНЕРИ», з управління Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ТОЛОКА» (код ЄДРПОУ: 32955460, 33057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1) в управління нового управителя - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ОЛІМПІЯ» (код ЄДРПОУ: 39295156, 31054, м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 56-Б, поверх 11, кімната 3).

Зобов`язати Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ТОЛОКА» (код ЄДРПОУ: 32955460, 03057, м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1) переказати кошти, що обліковуються на рахунках ФФБ у банку, відкритих на ім`я управителя ФФБ, на рахунки ФФБ у банку, відкритих на ім`я нового управителя ФФБ - Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ОЛІМПІЯ» та передати новому управителю Фонду фінансування будівництва виду А, створеного для фінансування будівництва житлового будинку за адресою: Київська область, Києво-Святошинський район, село Білогородка, вулиця 40 років Перемоги (Олександра Саєнка), будинок 11 (корпус 1 та 2), забудовником якого є Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича Фірма «САМОХВАЛОВ ТА ПАРТНЕРИ», - Товариству з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «ОЛІМПІЯ» (код ЄДРПОУ: 39295156, 01054, м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 56-Б, поверх 11, кімната 3):

майно, що входить до складу активів ФФБ та перебуває в довірчій власності управителя ФФБ;

документи та інформацію: Правила ФФБ; договір між забудовником та управителем ФФБ; перелік об`єктів будівництва; перелік об`єктів інвестування в кожному об`єкті будівництва; іпотечний договір, укладений між управителем ФФБ та забудовником; договір уступки майнових прав на нерухомість, яка є об`єктом будівництва, з відкладальними умовами; договір доручення з відкладальними умовами; укладений між управителем ФФБ та банком договір про відкриття рахунка(ків), на якому(их) обліковуються кошти фонду;

засвідчені забудовником копії документів, які забудовник зобов`язаний подати управителю відповідно до укладеного між забудовником та управителем ФФБ договору, у тому числі: документи, що дають змогу провести ідентифікацію особи забудовника у відповідності з вимогами законодавства; документи, що підтверджують право користування земельною ділянкою, на якій має бути споруджений об`єкт будівництва; документ, що дає право на виконання будівельних робіт, отриманий відповідно до законодавства у сфері містобудівної діяльності; ліцензія підрядної організації;

графік фінансування будівельних робіт та звітність забудовника за кожним об`єктом будівництва, а також (за наявності) інші документи, що підтверджують використання забудовником коштів, отриманих від управителя; зведену інформацію про майно, передане довірителями ФФБ в управління, за формою, встановленою положеннями (стандартами) бухгалтерського обліку, на день набрання законної сили рішенням суду;

складений на день набрання законної сили рішенням суду перелік довірителів та належних їм прав вимоги на закріплені за ними вимірні одиниці об`єктів інвестування, інші документи, на підставі яких створено систему обліку прав вимоги довірителів фонду;

усю інформацію з облікової та реєструючої системи, за допомогою якої управителем забезпечувався облік та реєстрація договорів управління майном (журнал обліку укладених і виконаних договорів управління майном та картки обліку укладених та виконаних договорів).

Інформація про сторін:

Позивач: ОСОБА_2 (РНОКПП: НОМЕР_1 , адреса реєстрації місця проживання АДРЕСА_2 );

Позивач: ОСОБА_3 (РНОКПП: НОМЕР_2 , адреса реєстрації місця проживання АДРЕСА_3 );

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ТОЛОКА» (Код ЄДРПОУ: 32955460, адреса місцезнаходження м. Київ, вул. Вадима Гетьмана, буд. 1);

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова Компанія «ОЛІМПІЯ» (Код ЄДРПОУ: 39295156, адреса місцезнаходження м. Київ, вул. Дмитрівська, буд. 56-Б, поверх 11, кімната 3);

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю «Правнича Фірма «САМОХВАЛОВ ТА ПАРТНЕРИ» (Код ЄДРПОУ: 33886833, адреса місцезнаходження м. Київ, вул. Олеся Гончара, буд. 45-В).

Третя особа: Товариство з обмеженою відповідальністю "Альф-Капітал-Буд", Київська область, с. Білогородка, вул. 40-років Перемоги, 11 код ЄДРПОУ 36797804.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення, до Київського апеляційного суду через Києво-Святошинський районний суд Київської області або безпосередньо до Київського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено удень його складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження якщо апеляційна скарга подана протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Суддя: А.Я. Волчко