Рішення № 102089612, 22.12.2021, Покровський міськрайонний суд Донецької області (до 25.04.2025 - Красноармійський міськрайонний суд Донецької області)

22.12.21

Провадження № 2/235/2524/21

Справа № 235/8142/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 грудня 2021 року м.Покровськ

Красноармійський міськрайонний суд Донецької області

в складі: головуючого - судді Філь О.Є.

за участю секретаря судового засідання Придворовій В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Покровську цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ОСОБА_1 11.11.2021 року звернулася до суду із позовом до Покровської міської ради Донецької області про визнання права власності на нерухоме спадкове майно, посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її рідна бабуся - ОСОБА_2 , яка була спадкодавцем за законом спадкового майна, що належало її чоловіку ОСОБА_3 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 . ОСОБА_2 прийняла спадщину від ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав за життя на наступне спадкове майно: житловий будинок (89,60 кв. м) з надвірними побудовами та спорудами АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0626 га, кадастровий номер 1413270600:02:013:0341.

Батько позивачки, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Позивачка прийняла у спадок земельну ділянку площею 0,0626 га, кадастровий номер 1413270600:02:013:0341, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 та отримала свідоцтво про право на спадщину за законом від 27.07.2021 року.

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.07.2021 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Дух І.О. їй, спадкоємцю за законом, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами АДРЕСА_2 , залишкова наявність якого складає 70% після смерті бабки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , але не оформила своїх спадкових прав за життя через відсутність інформації про реєстрацію права власності на зазначений у цій постанові житловий будинок.

Позивач просить визнати за нею право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок з надвірними побудовами і спорудами АДРЕСА_1 , залишкова наявність якого складає 70%.

11 листопада 2021 року згідно протоколу автоматизованого розподілу судової справи між суддями вищезазначену справу було передано до провадження головуючому судді Філь О.Є.

12 листопада 2021 року ухвалою судді відкрито провадження у справі, надано відповідачу 15 - денний строк на подання відзиву на позов з дня вручення ухвали про відкриття провадження та призначено підготовче засідання на 08 грудня 2021 року.

Ухвалою судді від 12 листопада 2021 року зобов`язано приватного нотаріуса Покровського районного нотаріального округу Дух І.О. надати Красноармійському міськрайонному суду Донецької області інформаційну довідку зі Спадкового реєстру після смерті ОСОБА_2 .

У підготовче судове засідання позивач не з`явилася, про дату, час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, надала суду заяву, в якій просила розглянути справу без її участі. Представник відповідача Покровської міської ради у підготовче засідання не з`явився, про дату, час та місце розгляду справи повідомлений належним чином, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника. Інших клопотань від сторін не надійшло, справу призначено до судового розгляду на 22 грудня 2021 року.

Позивач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явилася, надала суду заяву про розгляд справи у її відсутності. На задоволенні позовних вимог наполягає.

Представник відповідача – Покровської міської ради Донецької області у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без участі представника, просив прийняти рішення на розсуд суду.

Дослідивши матеріли справи в їх сукупності, суд вважає, що вимоги позивача законні, обґрунтовані та підлягають задоволенню частково за наступних підстав:

Судом встановлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла бабка позивача ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_1 , виданого 03 лютого 2015 року Виконкомом Родинської міської ради м.Красноармійська Донецької області, актовий запис № 18 (а.с.9).

ОСОБА_2 була спадкодавцем за законом спадкового майна, що належало її чоловіку ОСОБА_3 .

ОСОБА_3 помер ІНФОРМАЦІЯ_2 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_2 , виданого 06 квітня 2009 року Виконкомом Родинської міської ради м.Красноармійська Донецької області, актовий запис № 67 (а.с.8).

ОСОБА_2 прийняла спадщину від ОСОБА_3 , але не оформила своїх спадкових прав за життя на наступне спадкове майно: житловий будинок (89,60 кв. м) з надвірними побудовами та спорудами АДРЕСА_1 та земельна ділянка площею 0,0626 га, кадастровий номер 1413270600:02:013:0341.

Батько позивачки, ОСОБА_4 , помер ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серія НОМЕР_3 , виданого 21 жовтня 2011 року Виконкомом Родинської міської ради м.Красноармійська Донецької області, актовий запис № 170 (а.с.10).

Відповідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_4 від 01.10.1962 року, виданого Родинським бюро ЗАГС Красноармійського району Донецької області ІНФОРМАЦІЯ_6 народився ОСОБА_4 , в графі «Батьки» зазначено - батько ОСОБА_3 , мати ОСОБА_2 (а.с.6).

Відповідно свідоцтва про народження серії НОМЕР_5 від 02.06.1982 року, виданого виконкомом м.Родинське Донецької області ІНФОРМАЦІЯ_7 народилася ОСОБА_1 , в графі «Батьки» зазначено - батько ОСОБА_4 , мати ОСОБА_6 (а.с.5).

Відповідно довідки № 229 від 05.09.2019 року за адресою: АДРЕСА_2 зареєстрована ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 – з 07.05.2005 року по теперішній час; разом з нею були зареєстровані: ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_9 - з 15.04.1978 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_5 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_10 – з 15.04.1978 року по день смерті ІНФОРМАЦІЯ_4 (а.с.31).

На підставі рішення виконкому Красноармійської райради депутатів від 29.03.1957 року та Договору від 1957 року про надання у безстрокове користування земельної ділянки для будівництва індивідуального житлового будинку на прав особистої власності, з кількістю кімнат від однієї до п`яти включно земельна ділянка за зазначеною вище адресою була передана у безстрокове користування ОСОБА_3 з цільовим призначенням – для будівництва і обслуговування житлового будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с.40-41).

На підставі Державного акту на право приватної власності на землю серії ДН, виданого 16.08.1999 року Родинською міською радою м.Красноармійська Донецької області на підставі рішення виконкому Родинської міської ради № 100 від 27.05.1999 року. Земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 площею 0,0626 га, кадастровий номер 1413270600:02:013:0341, є приватною власністю ОСОБА_3 (а.с.39).

Відповідно свідоцтва про право на спадщину за законом від 27.07.2021 року, ОСОБА_1 прийняла у спадок земельну ділянку площею 0,0626 га, кадастровий номер 1413270600:02:013:0341, цільове призначення – для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 . Дата реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності 27.07.2021 року, номер запису 43187090 (а.с.32).

Постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 27.07.2021 року приватним нотаріусом Покровського районного нотаріального округу Донецької області Дух І.О. їй, спадкоємцю за законом, було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами АДРЕСА_2 , залишкова наявність якого складає 70% після смерті бабки ОСОБА_2 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 та фактично прийняла спадщину після смерті ОСОБА_3 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_5 , але не оформила своїх спадкових прав за життя через відсутність інформації про реєстрацію права власності на зазначений у цій постанові житловий будинок (а.с.34).

Виходячи з вищевикладеного, можна зробити висновок, що зазначений житловий будинок не був введений в експлуатацію, а тому не зареєстрований в передбачений законом спосіб. Слід зазначити, що рік спорудження житлового будинку АДРЕСА_2 , згідно технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, зазначений 1959 рік (а.с.21-22).

До часу набрання чинності ЦК України 2003 року та Законом України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» виникнення права власності на будинки, споруди не залежало від державної реєстрації цього права.

Відповідно до абз. 60 п. 3.3 Інструкції про проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої Наказом Державного комітету будівництва архітектури та житлової політики України від 24.05.2001 рок № 127 не належить до самовільного будівництва індивідуальні житлові будинки, садові, дачні будинки господарські (присадибні) будинки і споруди, прибудови до них, що побудовані до 05 серпня 1992 року.

Державна реєстрація права на житлові будинки, споруди регулювалася підзаконними нормативними актами зокрема такими, як Інструкція про порядок реєстрації будинків та домоволодінь у містах та селищах міського типу Української РСР, затверджена заступником Міністра комунального господарства Української РСР 31 січня 1966 року, яка втратила чинність на підставі наказу Держжитлокомунгоспу України від 13 грудня 1995 року № 56, Тимчасове положення про порядок реєстрації прав власності на нерухоме майно затверджене Наказом Міністерства юстиції України від 07.02.2002 року № 7/5, зареєстрованого в Міністерстві юстиції 18.02.2002 року № 157/6445 з подальшими змінами. Зазначені нормативні акти передбачали державну реєстрацію будівель, споруд, державну реєстрацію права власності на нерухоме майно, проте виникнення права власності на будівлі та споруди не залежало від державної реєстрації до часу набрання чинності Цивільним кодексом України та Законом України від 01.07.2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».

Відповідно до роз`яснення Міністерства юстиції України від 21 лютого 2005 року № 19-32/319 у разі смерті власник нерухомого майна, первинна реєстрація права власності, на яке не була проведена і правовстановлюючий документ відсутній, питання визначення належності цього майна попередньому власнику та наступного його власника (спадкоємця) повинно вирішуватися у судовому порядку.

Відповідно до ст. 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до статті 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

За викладених обставин позивач змушена звернутися до суду задля визнання права власності на житловий будинок, оскільки іншого способу захисту свого права власності не існує.

Пленум Верховного Суду України у своїй Постанові за № 5 від 07.02.2014 року «Про судову практику в справах про захист права власності та інших речових прав» констатує факт того, що відповідно до ст. 41 Конституції України та п. 2 ч. 1 ст. 3, ст. 321 ЦК України ніхто не може бути позбавлений права власності чи обмежений у його здійсненні, крім випадків, встановлених Конституцією та законом. Основною метою ст. 1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних є попередження свавільного захоплення власності, конфіскації, експропріації та інших порушень безперешкодного користування своїм майном.

Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових справ у нотаріальному порядку.

Частина 1 стаття 4 ЦПК України передбачає, що кожна особа має право в порядку, встановленому цим кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи законних інтересів. Одним із способів захисту цивільних прав відповідно до п.1 ч.2 ст.16 ЦК України є визнання права.

Згідно ст. 1216 ЦК України, спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ч. 3 ст. 1268 ЦК України спадкоємець, який постійно проживав разом зі спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого строку він не заявив про відмову від спадщини.

Відповідно до п.23 Постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 року №7 «Про судову практику у справах про спадкування» свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою спадкоємців які прийняли спадщину в порядку установленому цивільним законодавством. За наявності умов для одержання в нотаріальній конторі свідоцтва про право на спадщину вимоги про визнання права на спадщину судовому розгляду не підлягають. У разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

На підставі викладеного вище та керуючись ст..ст. 16, 386, 392, 1216, 1261, 1268 ЦК України, статтями 4-5, 175-177, 263-265 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати право власності на нерухоме спадкове майно в порядку спадкування за законом за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_8 на житловий будинок з надвірними побудовами та спорудами АДРЕСА_1 , залишкова наявність якого складає 70% та до складу якого входить: житловий будинок А-1 (заг. пл. 89,60 кв.м) з прибудовою а-1 (20,20 кв.м); тамбура а2-1 (4,30 кв.м); літня кухня Б-1 (21,90 кв.м) та погріб пг-1 (8,80 кв.м); гараж Д-1 (19,10 кв.м) та сараї Г-1 (14 кв.м), Е-1 (4,80 кв.м), З-1 (11,30 кв.м), И-1 (5,30 кв.м), Л-1 (3,90 кв.м); убиральня К-1 (1,00 кв.м) та котельня М-1 (4,70 кв.м); огорожа (27,20 кв.м) та ворота (8,00 кв.м), водопровід (5,00 кв.м)

Рішення суду є правовстановлюючим документом та підлягає державній реєстрації.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку безпосередньо до Донецького Апеляційного суду. Апеляційні скарги можуть бути подані протягом тридцяти днів з дня складення повного тексту рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови судом апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_6 , місце реєстрації: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Покровська міська рада Донецької області, ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 04052933, місцезнаходження: 85300, Донецька область, м.Покровськ, пл. Шибанкова, 11.

Дата складання повного тексту рішення 22 грудня 2021 року.

Суддя О.Є.Філь