Рішення № 10208327, 02.12.2009, Центральний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Жовтневий районний суд м. Маріуполя)

Справа №2-6199/2009 р.

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02.12.2009 року Жовтневий районний суд м. Маріуполя Донецької області у складі головуючої судді Богуславської І.А., при секретарі Хаджиновій І.М., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачки про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості, вказавши, що будинок АДРЕСА_1 знаходиться на балансі ЖКП «Житло «Центр». В квартирі № 23 вказаного будинку мешкає відповідачка, яка з 01.01.2003р. не оплачує квартиру плату та витрати за обслуговування будинку та прибудинкової території, в звязку з чим на 01.10.2004р. утворилася заборгованість в сумі 1444 грн. 89 коп. 11.10.2004р. між ним та відповідачкою був укладений договір про реструктуризацію заборгованості до 01.10.2009р. в сумі 1444,89 грн. Проте, умови договору відповідачкою не виконуються, заборгованість не сплачується. Також, відповідачкою не вносяться щомісячні платежі, у звязку з чим, на 01.07.2009 р. заборгованість складає 4529 грн. 78 коп. Просить стягнути суму боргу.

Представник позивача у судове засідання не зявився, надіслав заяву з проханням розглянути справу в його відсутності, наполягав на задоволенні позову.

Відповідачка в судове засідання не зявилася, направила заяву з проханням розглянути справу в її відсутності, позов визнала та не заперечувала проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, письмові докази суд вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 67 ЖК України наймач квартири зобовязаний вчасно сплачувати квартплату й комунальні послуги.

Разом з тим, відповідно до ст..257 ЦК України загальна позовна давність встановлюється тривалістю в три роки.

Відповідно до ст..267 ЦК України позовна давність застосовується судом лише за заявою сторони у спорі, зробленою до винесенням ним рішення. Якщо суд визнає поважними причини пропуску позовної давності, порушене право підлягає захисту. Крім того, згідно до ст.264 ЦК України, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання ним свого боргу.

Оскільки від відповідачки до суду не надійшло заяви про застосування позовної давності, крім того, відповідачка в період позовної давності частково сплатила заборгованість, крім того, 11.10.2004р. між сторонами був складений договір про реструктуризацію заборгованості. Таким чином відповідачка визнала факт наявності у неї боргу, тому суд не вбачає підстав застосування позовної давності.

Судом встановлено що відповідачка мешкає в квартирі АДРЕСА_1, який знаходиться на обслуговувані ЖКП “Житло-Центр” та відповідно до житлового законодавства і правил користування приміщеннями житлових будинків і при будинковими територіями, затвердженими Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 572 зобовязана щомісячно проводити оплату за житлово-комунальні послуги. Умови договору відповідачка не виконує та за житлово-комунальні послуги не сплачує та добровільно заборгованість не погашає, тому заборгованість станом на 01.07.2009р. становить 4529 грн. 78 коп., яка підлягає стягненню.

Згідно ст.526 ЦК України зобовязання повинно виконуватись належним чином згідно умов договору. Оскільки відповідач не виконує умови договору, відповідно до ст..611 ЦК України, у разі порушення зобовязання настають правові наслідки, а саме договір підлягає розірванню.

Також підлягає стягненню з відповідачки на користь держави судовий збір у розмірі 51 грн., а також на користь ЖКП «Житло «Центр» витрати за інформаційно технічне забезпечення судового процесу у розмірі 30 грн.

Керуючись ст.ст. 3,10,11,60,88,169,209,212,214,215 ЦПК України, ст.ст. 66,67,68 Житлового Кодексу України, ст. 257 ЦК України, -

ВИРІШИВ:

Позов Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» до ОСОБА_1 про розірвання договору про реструктуризацію заборгованості за житлово-комунальні послуги та стягнення заборгованості задовольнити.

Розірвати договір реструктуризації, укладений 11.10.2004р. між ЖКП «Житло «Центр» та ОСОБА_1 про погашення заборгованості в сумі 1444 грн. 89 коп., яка утворилася станом на 01.10.2009р.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Житлово-комунального підприємства «Житло «Центр» (р/р 26009215073011 в Обласній філії АКБ «Укрсоцбанк» м.Донецьку, МФО 334011, ОКПО 32164135, що знаходиться за адресою: 87548 м.Маріуполь, вул..Зелінського, 17) заборгованість по квартирній платі за період з 01.01.2003р. по 01.07.2009р. у розмірі 4529 грн. 78 коп., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення суду у розмірі 30 грн.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір у розмірі 51 грн. на користь держави.

Рішення може бути оскаржене в апеляційний суд Донецької області через Жовтневий районний суд протягом 20 днів після подання заяви про апеляційне оскарження, яка може бути подана протягом 10 днів після проголошення рішення.

Суддя