Рішення № 102043283, 13.12.2021, Старобільський районний суд Луганської області

13.12.2021

Справа №431/5261/21

Провадження №2/431/981/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 грудня 2021 року Старобільський районний суд Луганської області

у складі:

головуючого судді Форощука О.В.

за участю секретаря с/з Хорольській І.Ю.

розглянувши у спрощеному позовному провадженні у приміщенні Старобільського районного суду Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі та про скасування та припинення державної реєстрації іншого речового права,-

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулась до суду з позовом до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі та про скасування та припинення державної реєстрації іншого речового права, в якому просила суд вважати таким, що припинив свою дію договір оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4425185500:06:001:0097, укладений 17 травня 2013 року, між ОСОБА_2 «Орендодавцем» з одного боку та товариством з обмеженою відповідальністю «Лотере –Агро» - «Орендарем» з іншого боку; скасувати Державну реєстрацію іншого речового права № 954193 від 17.05.2013 року договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4425185500:06:001:0097, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 26939744251, площа земельної ділянки - 4,8975, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної на праві власності ОСОБА_1 , шляхом його припинення в Державному реєстрі речових прав.

В обґрунтування позову посилається на те, що їй на праві приватної власності належить земельна ділянка, яку вона передала в оренду ТОВ «Лотуре-Агро» за договором від 17.05.2013 р. на строк до 17.05.2018 р. Оскільки строк дії договору оренди закінчився з 17.05.2018 р. і з того часу вона не отримує орендної плати, то вона бажає розпорядитись земельною ділянкою, однак орендар ТОВ «Лотуре-Агро» припинило свою діяльність у зв`язку з визнанням банкрутом та у ЄДРЮО внесено 16.09.2020р. запис про припинення юридичної особи. Для скасування державної реєстрації права оренди вона має подати оригінал договору оренди, але не може цього зробити у зв`язку з його втратою. У зв`язку з чим, посилаючись на ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.31 Закону України «Про оренду землі» звернулася до суду за захистом.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 , представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області не з`явились, до початку судового засідання позивач надала заяву про розгляд справи за її відсутності та підтримання позовних вимог у повному обсязі, представник відповідача Старобільської міської ради Луганської області до початку судового засідання надали заяву про розгляд справи за відсутності їх представника та визнання позовних вимог у повному обсязі. У зв`язку з чим суд на підставі ч.3 ст.211 ЦПК України вважає за можливе розглянути справу за відсутності позивачки, представника відповідача.

Беручи до уваги, що відповідач у повному обсязі визнав позовні вимоги позивача і визнання позову відповідачем не суперечить закону і не порушує права, свободи чи інтереси інших осіб, та беручи до уваги що відповідно до ч.1 ст.31 Закону України «Про оренду землі» договір оренди землі припиняється в разі закінчення строку, на який його було укладено, ліквідації юридичної особи-орендаря, та що відповідно до ч.3 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» відомості про речові права, обтяження речових прав, внесені до Державного реєстру прав, не підлягають скасуванню та/або вилученню, у разі скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа проводить державну реєстрацію припинення речових прав відповідно до цього Закону, та враховуючи, що строк дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4425185500:06:001:0097, належної позивачу, закінчився 17.05.2018 р. і юридичну особу-орендаря припинено 16.09.2020 р. шляхом ліквідації, що було визнано відповідачем, а згідно ч.1 ст.82 ЦПК України обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, і суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання, у зв`язку з чим суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права – законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

Керуючись до ч.1 ст.31 Закону України «Про оренду землі», ч.3 ст.26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», ст.16 ЦК України, ч.1 ст.82, ч.4 ст.206, ст.ст.263-265,268 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Старобільської міської ради Луганської області про припинення договору оренди землі, припинення державної реєстрації речового права – задовольнити у повному обсязі.

Припинити дію договору оренди земельної ділянки, кадастровий номер 4425185500:06:001:0097, укладеного 17 травня 2013 року, між ОСОБА_2 «Орендодавцем» з одного боку та Товариством з обмеженою відповідальністю « Лотере –Агро» -« Орендарем» з іншого боку.

Скасувати Державну реєстрацію іншого речового права № 954193 від 17.05.2013 року договору оренди земельної ділянки кадастровий номер 4425185500:06:001:0097, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 26939744251, площа земельної ділянки - 4,8975, цільове призначення - для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, належної на праві власності ОСОБА_1 , шляхом його припинення в Державному реєстрі речових прав.

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Луганського апеляційного суду шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Луганського апеляційного суду в 30-денний строк з дня проголошення рішення.

Суддя О.В. Форощук