Рішення № 102004482, 17.11.2021, Оболонський районний суд міста Києва

17.11.2021 Справа № 756/8794/21

Унікальний № 756/8794/21

Провадження № 2/756/4878/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

17 листопада 2021року Оболонський районний суд міста Києва в складі:

головуючого судді Майбоженко А.М.,

секретаря Сергеєвої Т.В.,

за участю

представника позивача ОСОБА_1

представника відповідача Косинського В.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м.Києві цивільну справу за позовом ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМПАЄР ПЛАЗА» про поділ майна в натурі,

В С Т А Н О В И В:

Керуючись ч. 6 ст. 259 ЦПК України, суд -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_2 до Товариства з обмеженою відповідальністю «ЕМПАЄР ПЛАЗА» про поділ майна в натурі - задовольнити.

Поділити в натурі спільне майно ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза», а саме нежитлове приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1104622380000), наступним чином:

Виділити ОСОБА_2 в натурі в окремий об`єкт нерухомості знежитлового приміщення, нежитлові приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_2 , приміщення 1-4:

нежитлове приміщення №1, підвальний поверх (1-основне-47 кв.м., 3 - підсобне - 4.8 кв.м., 4 - підсобне-7.3 кв.м., 5 - підсобне -2.7 кв.м., 6 - підсобне -27.7 кв.м., 7 - підсобне - 9.6 кв.м., 9 -підсобне-6.1 кв.м., 10 -підсобне --25.0 кв.м.);

нежитлове приміщення №3, 1 поверх (1 -хол -24.8 кв.м., 2 - санвузол - 2.7 кв.м., 3 -санвузол - 1.4 кв.м., 4 - санвузол - 1.4 кв.м., 5- основне -75.7 кв.м., 12 - підсобне- 2.6 кв.м., 13- коридор - 8.6 кв.м., 14-електрощитова - 4 кв.м., 15 -гардеробна- 3.4 кв.м.);

частина нежитлового приміщення № 4, 2 поверх (1-хол - 36.3 кв.м., 3 - санвузол - 5.5 кв.м., 4- санвузол - 1.4 - кв.м., 5 - санвузол - 1.3 кв.м., 6 - підсобне - 3.5 кв.м., 7 - основне - 44.4 кв.м., 8 - коридор - 6.6 кв.м., 8.1 -санвузол -1.9 кв.м., 12 - основне -92 кв.м., 19 -основне -27.6 кв.м.).

Всього загальною площею 475.3 кв.м.

Визнати за ОСОБА_2 право власності на окремий виділений в натурі об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлові приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з:

нежитлове приміщення №1, підвальний поверх (1-основне-47 кв.м., 3 - підсобне - 4.8 кв.м., 4 - підсобне-7.3 кв.м., 5 - підсобне -2.7 кв.м., 6 - підсобне -27.7 кв.м., 7 - підсобне - 9.6 кв.м., 9 -підсобне-6.1 кв.м., 10 -підсобне --25.0 кв.м.);

нежитлове приміщення №3, 1 поверх (1 -хол -24.8 кв.м., 2 - санвузол - 2.7 кв.м., 3 -санвузол - 1.4 кв.м., 4 - санвузол - 1.4 кв.м., 5- основне -75.7 кв.м., 12 - підсобне- 2.6 кв.м., 13- коридор - 8.6 кв.м., 14-електрощитова - 4 кв.м., 15 -гардеробна- 3.4 кв.м.);

частина нежитлового приміщення № 4, 2 поверх (1-хол - 36.3 кв.м., 3 - санвузол - 5.5 кв.м., 4- санвузол - 1.4 - кв.м., 5 - санвузол - 1.3 кв.м., 6 - підсобне - 3.5 кв.м., 7 - основне - 44.4 кв.м., 8 - коридор - 6.6 кв.м., 8.1 -санвузол -1.9 кв.м., 12 - основне -92 кв.м., 19 -основне -27.6 кв.м.).

Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю «ЕМПАЄР ПЛАЗА» у натурі в окремий об`єкт нерухомості знежитлового приміщення, нежитлові приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_2 , приміщення 1-4:

нежитлове приміщення № 2, 1 поверх: 1- хол- 17.6 кв.м., 2 - основне - 43.1 кв.м., 2.1 - підсобне - 5.8 кв.м., 3 - підсобне - 6.2 кв.м., 4 - підсобне - 2.5 кв.м., 4.1 - тамбур - 1.0 кв.м., 5 - санвузол - 3.1 кв.м., 6 - санвузол -1.- кв.м., 7- санвузол - 1.0 кв.м., 8-сходова - 8.2 кв.м., 9- основне - 35.6 кв.м., 9.1 - підсобне - 2.1 кв.м., 9.2 - санвузол - 1.0 кв.м., 9.3 - санвузол -5.9 кв.м.;

частина нежитлового приміщення №4, 2 поверх: 13 - основне - 72.4 кв.м., 13.1 - підсобне - 6.8 кв.м., 13.2 - підсобне - 3.8 кв.м., 14.1- підсобне - 3.2 кв.м., 14.2 - тамбур - 2.3 кв.м., 14.3 - підсобне - 4.2 кв.м., 15 - основне - 22.8 кв.м., 15.1 - підсобне - 8.9 кв.м., 16 - основне - 90.4 кв.м., 17 - коридор - 4.4 кв.м., 18 - підсобне - 9.4 кв.м.

Всього загальною площею 362.7 кв.м.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю «Емпаєр плаза» право власності на окремий виділений в натурі об`єкт нерухомого майна, а саме нежитлові приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_1 , що складається з:

нежитлове приміщення № 2, 1 поверх: 1- хол- 17.6 кв.м., 2 - основне - 43.1 кв.м., 2.1 - підсобне - 5.8 кв.м., 3 - підсобне - 6.2 кв.м., 4 - підсобне - 2.5 кв.м., 4.1 - тамбур - 1.0 кв.м., 5 - санвузол - 3.1 кв.м., 6 - санвузол -1.- кв.м., 7- санвузол - 1.0 кв.м., 8-сходова - 8.2 кв.м., 9- основне - 35.6 кв.м., 9.1 - підсобне - 2.1 кв.м., 9.2 - санвузол - 1.0 кв.м., 9.3 - санвузол -5.9 кв.м.;

частина нежитлового приміщення №4, 2 поверх: 13 - основне - 72.4 кв.м., 13.1 - підсобне - 6.8 кв.м., 13.2 - підсобне - 3.8 кв.м., 14.1- підсобне - 3.2 кв.м., 14.2 - тамбур - 2.3 кв.м., 14.3 - підсобне - 4.2 кв.м., 15 - основне - 22.8 кв.м., 15.1 - підсобне - 8.9 кв.м., 16 - основне - 90.4 кв.м., 17 - коридор - 4.4 кв.м., 18 - підсобне - 9.4 кв.м..

Зробити перепланування нежитлового приміщення, нежитлові приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_2 , приміщення 1-4 відповідно до Висновку щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна від 08.09.2021 року, зобов`язавши ОСОБА_2 і Товариство з обмеженою відповідальністю «Емпаєр плаза» за спільні кошти встановити некапітальну стіну на 2-му поверсі між 12 і 13 приміщеннямиз метою влаштування двох окремих приміщень.

Припинити право спільної часткової власностіОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза» на нежитлове приміщення №1-№4, літера В, ділянка 7 (секція 5-6), яке знаходиться в АДРЕСА_1 .

Поділити в натурі спільне майно ОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза», а саме земельну ділянку, яка знаходиться в АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 8000000000:78:043:0152 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 970755180000) наступним чином:

Виділити ОСОБА_2 у натурі частину земельної ділянки, яка знаходиться під нежитловим приміщенням в АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 8000000000:78:043:0152 від точки 5 (за годинниковою стрілкою), в межах поворотних точок по ламаній лінії прямокутника на Плані поділу земельної ділянки від 08.09.2021: 5-6 - 27.42 м, 6-7 - 24.55 м, 7-8 - 7,70 м, 8-9 - 17,48 м, 9-10 - 2,14 м, 10-5 - 24,35 м. (Ділянка №2), загальною площею 0,0669 га., визнавши за ОСОБА_2 право власності на цей окремий виділений в натурі об`єкт нерухомого майна.

Виділити Товариству з обмеженою відповідальністю «ЕМПАЄР ПЛАЗА» у натурі частину земельної ділянки, яка знаходиться під нежитловим приміщенням в АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 8000000000:78:043:0152 від точки 1 (за годинниковою стрілкою), в межах поворотних точок по ламаній лінії прямокутника на Плані поділу земельної ділянки від 08.09.2021: 1-2 - 0.89 м, 2-3 - 0.90 м, 3-4 - 25,18 м, 4-5 - 1,15м, 5-10 - 24,35м, 10-11 - 8,69м, 11-12 - 19,41м, 12-1 - 25.21м. (Ділянка №1), загальною площею 0,0682 га, визнавши за Товариством з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза» право власності на цей окремий виділений в натурі об`єкт нерухомого майна.

Припинити право спільної часткової власностіОСОБА_2 та Товариства з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза» на земельну ділянку, яка знаходиться під нежитловим приміщенням в АДРЕСА_2 , кадастровий номер: 8000000000:78:043:0152.

Позивач: ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , адреса: АДРЕСА_3 .

Відповідач: Товариство з обмеженою відповідальністю «Емпаєр Плаза», код ЄДРПОУ 43221420, місцезнаходження: м.Київ, вул.Тимошекна, 29.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом тридцяти днів з дня складання його повного тексту до Київського апеляційного суду через Оболонський районний суд м.Києва.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя: А.М.Майбоженко