Рішення № 10199161, 13.05.2010, Жданівський міський суд Донецької області

Справа № 2-493/2010

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 травня 2010 року Жданівський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі: Синичка М.В.

Розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги,

встановив:

Позивач просить суд стягнути з відповідачки заборгованість за технічне обслуговування будинку та при будинкової території поточний борг за період з 01.10.2006 р. по 01.04.2009 р. у сумі 1349,63 грн., а також витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи, та правову допомогу у сумі 150 грн., вказуючи на те, що відповідачка є власником квартири, володіє нею і мешкає за адресою: Донецька область, м. Жданівка, АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, які надає ОП «Добробут» м. Жданівка, але своєчасно не сплачує за надані послуги, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість.

В судовому засіданні позивач підтримав позовні вимоги та просив їх задовольнити в повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_1 в судове засідання не з'явилася, хоча про час і місце судового засідання повідомлялася належним чином судовою повісткою, надала до суду заяву про розгляд справи в її відсутність, позов визнає.

Суд, заслухавши пояснення представника позивача, вивчив матеріали справи, вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав:

Так, судом встановлено, що відповідачка є власником квартири, володіє нею та мешкає за адресою: Донецька область, м. Жданівка, АДРЕСА_1, постійно отримує технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, але в порушення Правил користування приміщень житлових будинків та прибудинкових територій, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 р. № 572 п. 4, наймачі помешкання за рахунок власних коштів сплачують всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку та закріпленої при будинкової території щомісячно, але плату не вносить, у зв'язку з чим виникла ця заборгованість, яку суд вважає необхідним стягнути на користь позивача.

- відповідно до рішення виконавчого комітету Жданівської міської Ради (а.с. ) на ОП «Добробут» покладено обов'язок по утриманню будинків та прибудинкової території на підставі діючих тарифів (а.с. );

- відповідно до розрахунку (а.с. ) сума заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території складає 1349,63 грн. за період з 01.10.2006 р. по 01.04.2009 р.

Так, згідно з вимогами ч.1 ст.61 ЖК України, користування жилим приміщенням у будинках державного і громадського житлового фонду здійснюється відповідно до договору найму жилого приміщення.

Договір найму жилого приміщення в будинках державного і громадського житлового фонду укладається в письмовій формі на підставі ордера на жиле приміщення між наймодавцем житлово-експлуатаційною організацією (а в разі її відсутності відповідним підприємством, установою, організацією) і наймачем громадянином, на ім'я якого видано ордер.

Відповідно до ч.1 ст.66 ЖК України, плата за користування житлом (квартирна плата) обчислюється із загальної площі квартири.

Крім того, відповідно до абз. 1,5 п.35 Правил користування приміщеннями жилих будинків та прибудинкових територій, затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 р. №572, наймач зобов'язаний своєчасно сплачувати за обслуговування і ремонт будинку, плату за наймання квартири, комунальні і інші послуги.

Як вбачається з пояснень представника позивача, матеріалів справи (а.с. ), ОСОБА_1 є абонентом ОП «Добробут», на неї відкритий розрахунковий рахунок, позивач здійснює технічне обслуговування будинку.

Названі обставини є свідченням договірних відносин між сторонами.

Таким чином, відповідач в силу фактично діючого договору зобов'язаний сплачувати за технічне обслуговування позивачем при будинкової території будинку АДРЕСА_1 в м. Жданівка, в якому знаходиться квартира відповідача.

Згідно з ч.1,3 ст.88 ЦПК України, стороні, на користь якої ухвалено рішення, суд присуджує з другої сторони понесені нею і документально підтверджені судові витрати.

Тому з ОСОБА_1 на користь ОП «Добробут» слід стягнути стягнути 30 грн. в рахунок відшкодування витрат на інформаційно-технічне забезпечення, правову допомогу в сумі 150 грн. згідно договору доручення № 46 від 01.10.2009 року та держмито в розмірі 51 грн. на користь держави.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 10, 60, 212-215 ЦПК України, Правилами користування приміщень житлових будинків та прибудинковими територіями, затвердженими Постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992р. № 572 п. 4, ст. ст. 61, 66 ЖК України, суд

ВИРІШИВ:

Позов Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово комунальні послуги, задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія «відділення ПІБ України в м. Кіровське» заборгованість за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території в сумі 1349,63 грн. (одна тисяча триста сорок девять гривень 63 копійки).

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка на р/р 26007301397, Харцизьке відділення №5373 «Ощадбанк», МФО 335151, 150 грн. (сто пятдесят гривень) за правову допомогу.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка, на р\р 26007301582778 МФО 334754, ЄДРПОУ 35168829 в БВ № 6 філія «відділення ПІБ України в м. Кіровське», 30 (тридцять) гривень за витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи.

Стягнути з ОСОБА_1 державне мито у сумі 51 грн. (п'ятдесят одну гривню) на користь держави.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд протягом 10 днів з дня оголошення рішення, та скарга до Апеляційного суду Донецької області через Жданівський міський суд протягом 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається у строк, встановлений для подання заяви про апеляційне оскарження.

Суддя:

Справа № 2-493/2010

У Х В А Л А

07 травня 2010 р. Жданівський міський суд Донецької області у складі:

головуючого судді: Апалькової О.М.

при секретарі: Синичка М.В.

Розглянувши у попередньому судовому засіданні цивільну справу за позовом Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

В ході розгляду цивільної справи за позовом Орендного підприємства «Добробут» м. Жданівка до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за технічне обслуговування будинку та прибудинкової території, встановлено, що відповідачі в судове засідання не з'явилися хоча про час та місце розгляду справи були повідомлені належним чином.

Позивач не заперечував проти розгляду справи заочно.

На підставі викладеного, керуючись ст. 225 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Провести заочний розгляд по даній цивільній справі.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: