Рішення № 101948122, 10.12.2021, Краматорський міський суд Донецької області

Справа № 234/14895/21

Провадження № 2/234/4608/21

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 грудня 2021 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Бакуменко А.В.,

за участі секретаря судового засідання Кісточка І.В.

розглянувши в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовною заявою Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території,-

Обставини справи:

01.11.2021 року КО «ЖБК» звернулося в суд з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території.

Із позову вбачається, що відповідач є власником Ѕ частки квартири за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 61,80 кв.м. мешкає в цій квартирі, але не зареєстрована в ній. На цю адресу відкритий особовий рахунок № НОМЕР_1 по якому відображається рух грошових коштів та здійснюються бухгалтерські операції на підставі положень ЗУ «Про бухгалтерський облік та фінансову звітність в Україні». Згідно інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно, саме відповідач є власником спірного майна (квартири) за вказаною вище адресою на підставі свідоцтва про право на спадщину № 2-4716 від 21.10.2015 року. Балансоутримувачем вказаного будинку є ОСББ «Ювілейна,14». Між цим ОСББ та позивачем був укладений договір на поточне утримання будинку та прибудинкової території від 01.10.2016 року. Згідно укладеного договору КО «ЖБК» забезпечувало надання послуг з утримання будинку та прибудинкової території за вказаною адресою, а відповідач зобов`язувався своєчасно здійснювати оплату за такі послуги за ціною договору. В свою чергу позивач виконував умови договору, а відповідач протягом тривалого часу не сплачує витрати за них у повному обсязі, внаслідок чого утворилася заборгованість. Відповідно до розрахунку за період з 01.07.2017 року по 30.09.2021 року у відповідача внаслідок невиконання умов договору утворилась заборгованість в розмірі 13879,08 грн. Проте, з урахуванням того, що відповідачу належить Ѕ частки квартири, то її заборгованість відповідно складає: 13879,02 грн. :2=6939,54 грн.

Позивач просить стягнути з відповідача заборгованість за період з 01.07.2017 року по 30.09.2021 року у розмірі 6939,54 грн., та судові витрати у сумі 2270,00 грн.

Просить суд стягнути з відповідача заборгованість у розмірі 6939,54 грн., та судовий збір в сумі 2270,00 грн.

У судове засідання представник позивача не з`явився, але надав суду заяву про те, що позов підтримує та просить справу розглянути у його відсутність. Проти ухвалення заочного рішення не заперечує.

Вiдповiдач в судове засідання не з`явилася про дату, час, та місце судового розгляду повідомлена належним чином. Клопотання про відкладення розгляду справи від неї також не надходило.

Відповідно до ч. 1 ст. 223 ЦПК України, неявка у судове засідання будь-якого учасника справи за умови, що його належним чином повідомлено про дату, час і місце цього засідання, не перешкоджає розгляду справи по суті, крім випадків, визначених цією статтею.

На підставі ст. 223 ЦПК України суд вважає за можливе розглянути справу на підставі наявних матеріалів, без участі сторін, так як про дату, час і місце розгляду справи їх було повідомлено належним чином.

Відповідно до вимог ст. 280 ЦПК України, у разі неявки у судове засідання відповідача, який належним чином повідомлений про дату, час і місце судового засідання, і від якого не надійшло заяви про розгляд справи за його відсутності з повідомленням причин неявки, ненадання відповідачем відзиву на позовну заяву, суд може ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, якщо позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Згідно до ч.2ст.247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Суд, вважає за необхідне проводити заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Розглянувши матеріали справи, суд встановив:

Проаналізувавши в сукупності зібрані по справі докази, суд вважає, що позов КО «ЖБК» підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ч. 1ст. 13 ЦПК України, суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

Згідно п.5 ч.2 ст.7 Закону України «Про житлово комунальні послуги», споживач зобов`язаний оплачувати надані житлово-комунальні послуги за цінами/тарифами, встановленими відповідно до законодавства, у строки, встановлені відповідними договорами.

Відповідно до ст.10 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» ціни (тарифи) на житлово-комунальні послуги встановлюються за домовленістю сторін, крім випадків, коли відповідно до закону ціни (тарифи) є регульованими. У такому разі ціни (тарифи) встановлюються уповноваженими законом державними органами або органами місцевого самоврядування відповідно до закону.

Відповідно до ст.9 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» споживач здійснює оплату за спожиті житлово-комунальні послуги щомісяця, якщо інший порядок та строки не визначені відповідним договором. Дієздатні особи, які проживають та/або зареєстровані у житлі споживача, користуються нарівні зі споживачем усіма житлово-комунальними послугами та несуть солідарну відповідальність за зобов`язаннями з оплати житлово-комунальних послуг.

Згідно з ст. 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст.526 ЦК України зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 629 ЦК України договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Згідно ст.530 ЦК України якщо у зобов`язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Відповідно до ст. 651 ч.1 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з правовстановлюючих документів позивач КО «ЖБК» забезпечував надання послуг з утримання будинку і споруд та прибудинкової території, щодо належної відповідачу квартири за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до розрахунку за період з 01.07.2017 року по 30.09.2021 року у відповідача внаслідок невиконання умов договору утворилась заборгованість в розмірі 13879,08 грн., втім, відповідач є власником Ѕ частини квартири, таким чином, заборгованість складає 6939,54 грн.

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що з відповідача на користь позивача підлягає стягненню заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2017 року по 30.09.2021 року в сумі 6939,54 грн.

Позивачем при подачі позову було сплачено судовий збір у розмірі 2270 грн.00 коп., на підставі ч.1 ст.141 ЦПК України з відповідача необхідно стягнути на користь позивача судовий збір у розмірі 2270,00 грн.

Керуючись ст.ст.19, 76-81, 134, 175-177, 274, 276 ЦПК України,ст.ст.156,162ЖК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Кооперативного об`єднання «ЖБК» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за утримання будинку та прибудинкової території, - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Кооперативного об`єднання «ЖБК» (Донецька область, м. Краматорськ, вул. Ювілейна, 36, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Краматорська, ЄДРПОУ 36863410) заборгованість за утримання будинку та прибудинкової території за період з 01.07.2017 року по 30.09.2021 року в сумі 6939,54 грн. ( шість тисяч дев`ятсот тридцять дев`ять гривень 54 коп.)

Стягнути з ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_2 , яка зареєстрована за адресою: АДРЕСА_2 , на користь Кооперативного об`єднання «ЖБК» (Донецька область, м. Краматорськ, вул. Ювілейна, 36, р/рахунок НОМЕР_3 в АТ КБ «Приватбанк» м. Краматорська, ЄДРПОУ 36863410) судовий сбір в сумі 2270,00 грн. (дві тисячі двісті сімдесят грн. 00 коп.).

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду подається до Донецького апеляційного суд протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Рішення ухвалене в нарадчій кімнаті й видрукувано в одному екземплярі.

Суддя Краматорського міського суду А. В. Бакуменко