Рішення № 101940892, 14.12.2021, Лубенський міськрайонний суд Полтавської області

Справа № 539/1968/21

Провадження № 2/539/769/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2021 року Лубенський міськрайонний суд

Полтавської області

в складі: головуючого судді – Даценка В.М.

при секретарі – Джадан І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Лубни цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа по справі Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності,

ВСТАНОВИВ:

Позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 звернулися в суд з позовом до ОСОБА_4 та ОСОБА_5 , третя особа по справі Територіальна громада в особі Лубенської міської ради, про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності.

Позивачі у позові вказали, що є власниками квартир у житловому будинку АДРЕСА_1 :

- ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , виданого органом приватизації виконкому Лубенської міської ради від 01.02.2001 року, номер запису про право власності в ДРРП - 40305566, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2278690753107. Квартира АДРЕСА_2 складає 25/100 частин від житлового будинку, відповідно до довідки КП Лубенське МЕТІ №466 від 21.04.2021 року;

- ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-404 виданого 21.02.1996 року Другою Лубенською ДНК, номер запису про право власності в ДРРП - 41516847, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2337992353107. Квартира АДРЕСА_2 складає 26/100 частин від житлового будинку відповідно до довідки КП Лубенське МЕТІ №467 від 21.04.2021 року;

- ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_3 частки - на підставі свідоцтва про право власності на житло виданого органом приватизації виконавчого комітету Лубенської міської ради, номер запису про право власності в ДРРП - 41435014 ; 1/2 частки - на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Другої Лубенської ДНК від 23.02.2021 року реєстраційний №177, номер запису про право власності в ДРРП - 40686201; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2297571553107. Квартира АДРЕСА_4 складає 25/100 частин від житлового будинку, відповідно до довідки КП Лубенське МЕТІ №465 від 21.04.2021 року.

Власником квартири АДРЕСА_5 є відповідачка ОСОБА_5 : 1/2 частки - на підставі дублікату свідоцтва про право власності на житло виданого органом приватизації виконавчого комітету Лубенської міської ради 01.12.2010 року, 1/2 частки - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Лубенської ДНК від 24.12.2010 року реєстр. №2-4283, номер запису про право власності в ДРРП - 40305875; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2278707353107. Квартира АДРЕСА_1 складає 24/100 частин від житлового будинку, відповідно до довідки КП Лубенське МЕТІ №464 від 21.04.2021 року.

Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055437, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0010, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5317731842021 від 22.02.2021 року.

До даного будинку належить земельна ділянка площею 0, 0288 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055438, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0006, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5317731732021 від 22.02.2021 року.

Позивачі за даною заявою ОСОБА_1 та ОСОБА_2 мають намір зробити відчуження (продаж) належного їм на праві власності вищевказаного нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_2 , що становить 25/100 частин житлового будинку та частками земельних ділянок.

ОСОБА_4 має намір оформити спадщину після смерті матері ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 .

ОСОБА_3 виявила бажання привести у відповідний стан документи, що підтверджують право власності на нерухоме майно, що їй належить.

З цього приводу вони звернулися до органів нотаріату, де отримали усну консультацію та усну відмову у посвідченні договорів купівлі- продажу належного їм нерухомого майна письмову відмову у вчиненні нотаріальної дії щодо оформлення спадщини , з тих підстав, що у правовстановлюючих документах на земельні ділянки розміри часток власників не визначено, а зазначено: вид права — право власності; а власниками є позивачі ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (спадкодавець та мати ОСОБА_4 ) та відповідач - ОСОБА_5 .

Прохали суд визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055437, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0010, а саме: ОСОБА_1 , НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_3 - у спільну сумісну власність - 25/100 частин; ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_4 - 26/100 частини; ОСОБА_4 , ІПН НОМЕР_5 - 25/200 частин, за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 25/200 частин , ОСОБА_5 , ІПН НОМЕР_6 - 24/100 частини .

Також прохали визначити розмір часток у приватній спільній сумісній власності на земельну ділянку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0, 0288 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055438 виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0006, а саме, ОСОБА_1 , НОМЕР_2 та ОСОБА_2 , ІПН НОМЕР_3 - у спільну сумісну власність -25/100 частин; ОСОБА_3 , ІПН НОМЕР_4 - 26/100 частини; ОСОБА_4 , ІПН НОМЕР_5 - 25/200 частин за померлою ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_6 25/200 частин, ОСОБА_5 ІПН НОМЕР_6 - 24/100 частини.

Представник позивачів ОСОБА_7 в судове засідання не з`явилася, звернулася до суду із заявою в якій прохала розглядати справу без її участі та без участі позивачів, за матеріалами, наявними у справі. Позовні вимоги підтримувала у повному обсязі, прохала їх задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_4 та ОСОБА_5 в судове засідання не з`явилися, також звернулися до суду з заявами в яких прохали справу розглядати без їхньої участі, проти задоволення позову не заперечували.

У зв`язку з розглядом справи за відсутності осіб, які беруть участь у справі, судом відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України, не здійснювалось фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши матеріали справи, приходить до наступних висновків.

Згідно ст. 13 ЦПК України, суд розглядає справи не інакше як за зверненням особи, поданим відповідно до цього Кодексу, в межах заявлених нею вимог і на підставі доказів, поданих учасниками справи або витребуваних судом у передбачених цим Кодексом випадках.

Відповідно до ст. 81 ЦПК України, кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи.

Відповідно до ч. ч. 2, 3 ст.12 ЦПК України учасники справи мають рівні права щодо здійснення всіх видів процесуальних прав та обов`язків, передбачених законом. Кожна сторона повинна довести ті обставини, які мають значення для справи і на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до статтею 89 ЦПК України суд оцінює докази за своїм внутрішнім переконанням, що ґрунтується на всебічному, повному, об`єктивному та безпосередньому дослідженні наявних у справі доказів. Жодні докази не мають для суду заздалегідь встановленої сили. Суд оцінює належність, допустимість, достовірність кожного доказу окремо, а також достатність і взаємний зв`язок доказів у їх сукупності. Суд надає оцінку як зібраним у справі доказам в цілому, так і кожному доказу (групі однотипних доказів), який міститься у справі, мотивує відхилення або врахування кожного доказу (групи доказів).

У відповідності до ст. ст. 76-83 ЦПК України, доказами є будь-які дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин (фактів), що обґрунтовують вимоги і заперечення учасників справи, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи…Належними є докази, які містять інформацію щодо предмета доказування. Предметом доказування є обставини, що підтверджують заявлені вимоги чи заперечення або мають інше значення для розгляду справи і підлягають встановленню при ухваленні судового рішення. Сторони мають право обґрунтовувати належність конкретного доказу для підтвердження їхніх вимог або заперечень…Достовірними є докази, на підставі яких можна встановити дійсні обставини справи…Достатніми є докази, які у своїй сукупності дають змогу дійти висновку про наявність або відсутність обставин справи, які входять до предмета доказування. Питання про достатність доказів для встановлення обставин, що мають значення для справи, суд вирішує відповідно до свого внутрішнього переконання. Кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом. Докази подаються сторонами та іншими учасниками справи. Доказування не може ґрунтуватися на припущеннях … Обставини, які визнаються учасниками справи, не підлягають доказуванню, якщо суд не має обґрунтованого сумніву щодо достовірності цих обставин або добровільності їх визнання. Обставини, які визнаються учасниками справи, зазначаються в заявах по суті справи, поясненнях учасників справи, їхніх представників.

Судом встановлено, що сторони по справі є власниками квартир у житловому будинку АДРЕСА_1 :

ОСОБА_2 і ОСОБА_1 є власниками квартири АДРЕСА_2 на праві спільної сумісної власності на підставі свідоцтва про право власності на житло № НОМЕР_1 , виданого органом приватизації виконкому Лубенської міської ради від 01.02.2001 року, номер запису про право власності в ДРРП - 40305566, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2278690753107.

ОСОБА_3 є власником квартири АДРЕСА_1 на підставі свідоцтва про право на спадщину №2-404 виданого 21.02.1996 року Другою Лубенською ДНК, номер запису про право власності в ДРРП - 41516847, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2337992353107.

ОСОБА_4 є власником квартири АДРЕСА_3 частки - на підставі свідоцтва про право власності на житло, виданого органом приватизації виконавчого комітету Лубенської міської ради, номер запису про право власності в ДРРП - 41435014 ; 1/2 частки - на підставі свідоцтва про право на спадщину, виданого державним нотаріусом Другої Лубенської ДНК від 23.02.2021 року реєстраційний №177, номер запису про право власності в ДРРП - 40686201; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2297571553107.

Власником квартири АДРЕСА_5 є відповідач ОСОБА_5 : 1/2 частки - на підставі дублікату свідоцтва про право власності на житло виданого органом приватизації виконавчого комітету Лубенської міської ради 01.12.2010 року, 1/2 частки - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом, виданого державним нотаріусом Другої Лубенської ДНК від 24.12.2010 року реєстр. №2-4283, номер запису про право власності в ДРРП - 40305875; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в ДРРП 2278707353107.

Вказаний будинок знаходиться на приватизованій земельній ділянці площею 0,1000 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 (спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055437, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0010, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5317731842021 від 22.02.2021 року.

До даного будинку належить земельна ділянка площею 0, 0288 га з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться у спільній сумісній власності ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_6 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 ( спадкодавець ОСОБА_4 ) та ОСОБА_5 на підставі Державного акту на право приватної власності на землю І-ПЛ №055438, виданого на підставі рішення виконавчого комітету Лубенської міської ради Полтавської області від 22.08.2001 року №169. Державний кадастровий номер 5310700000:02:078:0006, що підтверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-5317731732021 від 22.02.2021 року.

Сторони по справі не можуть в повній мірі розпоряджатися своїм майном, оскільки частки у спільній сумісній власності на землю не виділені.

Відповідно до довідок КП Лубенське МЕТІ №464, №465, №466, №467 від 21.04.2021 року квартира АДРЕСА_2 складає 25/100 частин від житлового будинку, квартира АДРЕСА_6 складає 26/100 частин від житлового будинку, квартира АДРЕСА_4 складає 25/100 частин від житлового будинку, квартира АДРЕСА_1 складає 24/100 частин від житлового будинку.

Відповідно до ст.355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Відповідно до ст.368ЦК України, спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ст.89 ЗК України у спільній сумісній власності перебувають земельні ділянки співвласників жилого будинку.

Відповідно до ч.4 ст.120 Земельного кодексу України, у разі набуття права власності на жилий будинок, будівлю або споруду кількома особами право на земельну ділянку визначається пропорційно до часток осіб у праві власності жилого будинку, будівлі або споруди.

Але відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, наданих суду, частки кожного із співвласників у житловому будинку по АДРЕСА_1 не визначені.

Оскільки на час розгляду справи в суді частки кожного із співвласників у житловому будинку не визначені і така вимога не заявлена позивачами, то вимоги позивачів про визначення розміру часток у приватній спільній сумісній власності на земельні ділянки є передчасними і задоволенню не підлягають.

Керуючись ст. ст. 4,89,141,258,259,263-265 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

В задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , РНОКПП НОМЕР_7 , адреса місця проживання: АДРЕСА_7 ) ОСОБА_2 ( ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_3 , адреса місця проживання: АДРЕСА_7 ) та ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_4 , адреса місця проживання: АДРЕСА_8 ) до ОСОБА_4 ( ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_5 , адреса місця проживання: АДРЕСА_9 ) та ОСОБА_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 , РНОКПП НОМЕР_6 , адреса місця проживання: АДРЕСА_5 ), третя особа по справі Територіальна громада в особі Лубенської міської ради(адреса місця знаходження м. Лубни Полтавської області, вул. Ярослава Мудрого, 33, ЄДРПОУ 21053182), про визначення розміру часток співвласників у приватній спільній сумісній власності – відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом тридцяти днів з дня складення повного судового рішення до Полтавського апеляційного суду.

Учасник справи, якому повне рішення не було вручено у день його проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження протягом тридцяти днів з дня вручення йому повного рішення суду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Повний текст рішення складено 16.12.2021.

Суддя Лубенського

міськрайонного суду В.М. Даценко