Рішення № 101894061, 14.12.2021, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/5482/21

Провадження № 2/591/2546/21

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

14 грудня 2021 року Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого в особі судді - КЛИМЕНКО А.Я.

при секретарі - Устименко М.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду в м. Суми цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вибір 42 В» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості -

встановив:

Позивач звернувся до суду з позовом до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості і свої вимоги мотивує тим, що 27.07.2016 року в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вибір 42 В». ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 . Відповідач ухиляється від виконання обов`язку зі слати внесків та платежів, в результаті чого за ним за період з травня 2019 року по червень 2021 року виникла заборгованість зі платежів на управління будинком у розмірі 5762,42 грн.. Об`єднання, неодноразово нагадувало власнику квартири про наявність боргу, але звернення відповідачем проігнороване. Зазначають, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом. Загальний розмір нарахованих 3% річних складає 345 грн. 72 коп. Сума, на яку збільшився загальний борг внаслідок інфляційних процесів складає 710 грн. 45 коп. Посилаючись на викладене, просять стягнути з відповідача на їх користь заборгованість по внескам, які спрямовуються на управління будинком у сумі 5762 грн. 42 коп., інфляційні витрати в сумі 710 грн. 45 коп., три відсотки річних в сумі 345 грн. 72 коп., а також витрати по сплаті судового збору.

Представник позивача в письмовій заяві позов підтримала повністю. Просить суд слухати справу у її відсутність.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не з`явився, про день та час розгляду справи повідомлявся належним чином. Одночасно також був повідомлений через оголошення на офіційному веб-сайті судової влади України.

На підставі ст. 280 ЦПК України суд вважає за можливе провести заочний розгляд справи на підставі наявних у справі доказів.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється, так як розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи.

13.08.2021 року ухвалою Зарічного районного суду м. Суми відкрите провадження по справі і призначено судове засідання на 29.10.2021 року. Судове засідання відкладалося на 14.12.2021 року.

Суд, вивчивши матеріали даної цивільної справи, вважає, що позов обґрунтований і підлягає задоволенню виходячи з наступного:

Судом при розгляді справи встановлено, що 27.07.2016 року в багатоквартирному будинку за адресою: АДРЕСА_1 створене Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вибір 42 В».

ОСОБА_1 є власником квартири АДРЕСА_2 .

Відповідно до ст. 1 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» об`єднання співвласників багатоквартирного будинку - юридична особа, створена власниками квартир та/або нежитлових приміщень багатоквартирного будинку для сприяння, використанню їхнього власного майна та управління, утримання і використання спільного майна.

Відповідно до абзацу 7 ч. 9 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» визначення порядку сплати, переліку та розмірів внесків і платежів співвласників належить до виключної компетенції загальних зборів співвласників багатоквартирного будинку.

16.12.2018 року загальними зборами Об`єднання (протокол загальних зборів) ОСББ «Вибір 42 В» №8 від 16.12.2018 року) був затверджений єдиний розмір внесків, що спрямовується на управління багатоквартирним будинком (з розрахунку на 1 кв. метр загальної площі квартири чи нежитлового приміщення, що належить власнику), який складає для власників квартир та нежитлових приміщень 1-го поверху 3,33 грн. 1 кв.м., для власників квартир та нежитлових приміщень з 2-го поверху та вище 4,06 грн. за 1 кв.м.).

Відповідно до ч. 5 ст. 10 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» рішення загальних зборів, прийняте відповідно до статуту, є обов`язковим для всіх співвласників.

Відповідно до статті 322 ЦК України власник зобов`язаний утримувати майно, що йому належить.

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку» співвласник зобов`язаний своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі.

Відповідач ухиляється від виконання обов`язку зі слати внесків та платежів, в результаті чого за ним за період з травня 2019 року по червень 2021 року виникла заборгованість зі платежів на управління будинком у розмірі 5762,42 грн..

Відповідачу було надіслано повідомлення про необхідність сплатити заборгованість, однак до цього часу заборгованість ним не погашена.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору або цього кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 526 ЦК України зобов`язанні має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно з ч. 2 ст. 625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Загальний розмір нарахованих 3% річних складає 345 грн. 72 коп.

Сума, на яку збільшився загальний борг внаслідок інфляційних процесів, складає 710 грн. 45 коп.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Відповідно до ст. 141 ЦПК України з відповідача на користь позивача підлягає стягненню витрати по сплаті судового збору в сумі 2270 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. 526 ЦК України, ст.ст. 7, 9 Законом України «Про житлово-комунальні послуги», ст.ст. 12, 13, 76-81, 141, 247, 263-265, 280-284 ЦПК України, суд –

ВИРІШИВ:

Позов Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вибір 42 В» (місцезнаходження: м. Суми вул. Героїв Крут, 42-В, код ЄДРПОУ 40710441) до ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) про стягнення заборгованості - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 , РНОКПП НОМЕР_1 ) на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Вибір 42 В» (місцезнаходження: м. Суми вул. Героїв Крут, 42-В, код ЄДРПОУ 40710441) заборгованість по внескам, які спрямовуються на управління будинком у сумі 5762 грн. 42 коп., інфляційні витрати в сумі 710 грн. 45 коп., три відсотки річних в сумі 345 грн. 72 коп., а також витрати по сплаті судового збору у розмірі 2270 грн..

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення. Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд – якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Рішення суду може бути оскаржено до Сумського апеляційного суду, шляхом подачі апеляційної скарги протягом 30 днів з дня проголошення. В разі проголошення вступної та резолютивної частини або розгляду справи без повідомлення (виклику) учасників справи, в той же строк з дня складання повного судового рішення. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

СУДДЯ А.Я. КЛИМЕНКО