Рішення № 1018897, 04.10.2007, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

04.10.07 р. Справа № 12/200пн

Господарський суд Донецької області у складі судді Склярук О.І.

при секретарі судового засідання Здоренко В.В.

за участю представників сторін

від позивача – Шух С.А.

від відповідача – не з'явився

розглянув у відкритому судовому засіданні справу за позовом

Товариства з обмеженою відповідальністю “Лайт-Дисайт” м. Донецьк

до Київської районної у м. Донецьку Раді народних депутатів м. Донецьк

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ

Товариство з обмеженою відповідальністю “Лайт-Дисайт” м. Донецьк звернулося до господарського суду з позовною заявою до Київської районної у м. Донецьку Раді народних депутатів м.Донецьк про визнання права власності на будинок торгового комплексу, розташований за адресою 83122 м.Донецьк вул.Куйбишева, б.260 “б”.

Рішенням по справі від 27.06.2007 року позовні вимоги було задоволено

Визнано за позивачем право власності на будинок торгового комплексу , розташований за адресою 83122 м. Донецьк, вул.Куйбишева, буд.260 «б»

Позивач звернувся до суду з клопотанням щодо перегляду рішення за нововиявленими обставинами посилаючись, що вказаний будинок є капітальною спорудою та просить суд переглянути раніше прийняте рішення та прийняти нове: визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лайт -Дисайт” право власності на капітальну будівлю торгівельного комплексу ( літера А-2) загальною площею 1253, 2 розташованого на орендованій земельній ділянці загальною площею 0,1033 га за адресою: м. Донецьк вул. Куйбишева, б.260 “б” та просить визнати обов”язковою державну реєстрацію права власності за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лайт_Дисайт” на капітальну будівлю торгівельного комплексу ( літера А-2) загальною площею 1253,2 кв.м., розташованого на орендованій земельній ділянці загальною площею 0,1033 га за адресою м. Донецьк, вул. Куйбишева , б.260 б у КП БТІ м. Донецька.

В обгрунтування своєї заяви позивач посилається, що під час розгляду справи йому не було відомо, що вказана будівля є капітальною спорудою.

Відповідач проти перегляду рішення заперечував з підстав, викладених у відзиві.

Дослідивши обставини справи господарський суд зазначає наступне.

Господарський суд може переглянути прийняте ним рішення, яке набрало законної сили, за нововиявленими обставинами, що мають істотне значення для справи і не могли бути відомі заявникові ( ст. 112 ГПК України)

12.09.2007 року Ворошиловським районним судом м. Донецька прийнята постанова за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю “Лайт Дисайт” до Київської районної в м. Донецьку ради про визнання недійсним рішення Київської районної у м. Донецьку ради від 18.05.2006 року за № 210 “Про затвердження акта районної комісії про прийняття до експлуатації об'єкта стаціонарної малої архітектурної форми для здійснення підприємницької діяльності - торговельного комплексу, розташованого по вул. Куйбишева.

Вказаною постановою, що набрала законної сили 25.09.2007 року, визнано недійсним та скасовано вищезазначене рішення.

Під час розгляду справи судом було встановлено , що 18.05.2006 року рішенням № 210 Київської районної у м. Донецьку ради фактично приймався в експлуатацію не об'єкт стаціонарної малої архітектурної форми, а двоповерхова капітальна будівля торгівельного комплексу з котельною ( літера А-2) загальною площею 0,1033 га за адресою м. Донецьк вул. Куйбишева, б.260 “б”.

Суд також встановив, що 15.05.2006 року технічною комісією був складений акт про прийняття малої архітектурної форми в експлуатацію Але по тексту акту йдеться мова , що приймається до експлуатації не стаціонарна мала архітектурна форма, а саме торгівельний комплекс, який не підпадає під поняття мала архітектурна форма.

Відповідно до ст. 35 ГПК України, факти встановлені рішенням господарського суду ( іншого органу, який вирішує господарськи спори) під час розгляду однієї справи, не доводяться знову при вирішенні інших спорів, в яких беруть участь ті ж самі сторони. Вирок суду з кримінальної справи, що набрав законної сили, є обов'язковим для господарського суду при вирішенні спору з питань, чи мали місце певні дії та ким вони вчинені.

Рішення суду з цивільної справи, що набрало законної сили, є обов'язковим для господарського суду щодо фактів, які встановлені судом і мають значення для вирішення спору.

Факти, які відповідно до закону вважаються встановленими, не доводяться при розгляді справи.

За таких обставин, заява позивача щодо перегляду рішення за нововиявленими обставинами є такою, що підлягає задоволенню, а рішення підлягає частковій зміні, а саме: “ визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лайт-Дисайт” право власності на капітальну будівлю торгівельного комплексу ( літера А-2) загальною площею 1253, 2 кв.м. розташованого на орендованій земельній ділянці загальною площею 0,1033 га за адресою м. Донецьк, вул. Куйбишева, б.260 “б” “

Що стосується другої позовної вимоги - визнання обов'язковою державної реєстрацію права власності Товариством з обмеженою відповідальністю “Лайт_Дисайт” на капітальну будівлю торгівельного комплексу ( літера А-2) загальною площею 1253,2 кв.м., розташованого на орендованій земельній ділянці загальною площею 0,1033 га за адресою м. Донецьк, вул. Куйбишева , б.260 б у КП БТІ м. Донецька., то вона судом не приймається , по-перше, як така що не була заявлена під час попереднього розгляду справи, по-друге, вказана вимога є встановленням певного факту, тобто позивачем обрано не правильній спосіб захисту, по-третє, згідно Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень” право власності на нерухоме майно підлягає обов'язковій реєстрації на цей час у Комунальних підприємствах “Бюро технічної інвентаризації” на підставі п.5 У “Прикінцевих положень Закону України “Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень.”

Враховуючи, що спірний об'єкт є нерухомим майном, права власності на нього підлягає обов'язковій реєстрації.

На підставі ст.112 , 113, 114 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ

Заяву про перегляд рішення за нововиявленими обставинами задовольнити частково.

Рішення по справі змінити.

Визнати за Товариством з обмеженою відповідальністю “Лайт-Дисайт” ( м.Донецьк, вул. Постишева, б.50, ЄДРПОУ 32281917) право власності на капітальну будівлю торгівельного комплексу ( літера А-2) загальною площею 1253, 2 кв.м. розташованого на орендованій земельній ділянці загальною площею 0,1033 га за адресою м. Донецьк, вул. Куйбишева, б.260 “б”

Суддя Склярук О.І.