Ухвала суду № 101822005, 13.12.2021, Семенівський районний суд Полтавської області

СЕМЕНІВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

вул. Шевченка, 41-а, смт Семенівка, Кременчуцький район, Полтавська область, 38200

тел. (05341) 9-17-39, факс (05341) 9-17-39, 9-15-37

Справа №547/71/21

Провадження №2/547/144/21

УХВАЛА

про залучення співвідповідача

13 грудня 2021 року смт Семенівка

Семенівський районний суд Полтавської області у складі:

головуючої судді Самойленко Л.М.,

за участі секретаря судового засідання Вареник К.А.,

учасники судового провадження:

представники позивача Кротенко І.К.,

розглянувши у відкритому підготовчому судовому засіданні в залі № 1 Семенівського районного суду Полтавської області письмове клопотання представника позивача адвоката Полежаєвої І.В., підтримане у судовому засіданні представником позивача адвокатом Кротенко І.К. у цивільній справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Комунальної установи "Реєстраційна служба" Московкіна Світлана Сергіївна, державний реєстратор Хорольської міської ради Данилейко Алла Іванівна, Фермерське господарство "Земля777" про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) з одночасним припиненням права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису),

ВСТАНОВИВ:

У провадженні суду перебуває вказана справа, представник позивача - адвокат Полежаєва І.В. звернулася до суду із письмовим клопотання про залучення співвідповідача у вказаній цивільній справі, яке у судовому засіданні підтримав адвокат Кротенко І.К.

В обґрунтування клопотання зазначив, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо спірної земельної ділянки встановлено зміну власника ОСОБА_1 на нового власника ОСОБА_2 . Так, згідно інформації з ДРРП приватним нотаріусом Полтавського нотаріального округу Котіловим О.М. посвідчено договір купівлі-продажу №3396 від 24.09.2021, згідно якого з 06.09.2021 року право власності на земельну ділянку з кадастровим номером 5324583200:00:002:0143 перейшло до ОСОБА_2 .

Відповідно до ч. 1 ст. 770 ЦК України в результаті зміни власника земельної ділянки до нового власника перейшли права та обов`язки орендодавця за договором оренди з ТОВ ІПК «Полтавазернопродукт», дострокове припинення якого оскаржує позивач.

Відповідно до ч. 1 ст. 148 - 1 Земельного кодексу України до особи, яка набула право власності на земельну ділянку, що перебуває у користуванні іншої особи, з моменту переходу права власності на земельну ділянку переходять права та обов`язки попереднього власника земельної ділянки за чинними договорами оренди, суперфіцію, емфітевзису, земельного сервітуту щодо такої земельної ділянки.

Відповідно до ч. 1 ст. 51 ЦПК України, суд першої інстанції має право звернутися за клопотанням позивача до закінчення підготовчого провадження, а у разі розгляду справи за правилами спрощеного позовного провадження – до початку першого судового засідання залучити до участі у ній співвідповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 12, 13, 51, 258-261, 353 ЦПКУкраїни, суд

УХВАЛИВ:

1.Клопотання представників позивача Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно - промислова компанія" Полтавазернопродукт" – адвокатів Полежаєвої І.В., Кротенка І.К. про залучення до участі у справі співвідповідача у вказаній цивільній справі, - задовольнити.

2. Залучити до участі у справі за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Інвестиційно-промислова компанія "Полтавазернопродукт" до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю "Райземінвест-2017", треті особи державний реєстратор Комунальної установи "Реєстраційна служба" Московкіна Світлана Сергіївна, державний реєстратор Хорольської міської ради Данилейко Алла Іванівна, Фермерське господарство "Земля777" про визнання недійсною угоди про розірвання договору оренди землі, скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію припинення іншого речового права (права оренди) з одночасним визнанням права оренди, визнання недійсним договору про право користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію іншого речового права (права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (емфітевзис) з одночасним припиненням права користування земельною ділянкою для сільськогосподарських потреб (договір емфітевзису), співвідповідача ОСОБА_2 .

3.Направити на адресу співвідповідача ОСОБА_2 рекомендованим листом судову повістку про виклик, копію даної ухвали та позовну заяву з додатками.

4.Встановити відповідачу п`ятнадцятиденний строк з дня вручення копії ухвали для подання відзиву на позовну заяву, який повинен відповідати вимогам п. п. 1-8 ч. 1 ст. 178 ЦПК України, подання доказів, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем.

5.Відповідно до ч. 4 ст. 178 ЦПК України одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду, копію відзиву та доданих до нього документів відповідач зобов`язаний надіслати іншим учасникам справи.

6.У разі ненадання відповідачем відзиву у встановлений судом строк без поважних причин суд згідно ч. 8 ст. 178 ЦПК України вирішує справу за наявними матеріалами.

7.Згідно ч. 1 ст. 193 ЦПК України у строк для подання відзиву відповідач має право пред`явити зустрічний позов.

8.Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

9.Встановити відповідачу п`ятиденний строк з дня отримання відповіді на відзив для подання заперечення, яке має відповідати вимогам ч. ч. 3-5 ст. 178 ЦПК України, копія якого одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

10.Сторони можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою https://court.gov.ua/fair/sud1627.

11.Роз`яснити особам, які беруть участь у справі, що після залучення до участі у справі співвідповідача справа за клопотанням залученого співвідповідача розглядається спочатку.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складено 13.12.2021.

Суддя Л.М. Самойленко