Рішення № 10181417, 30.04.2009, Берегівський районний суд Закарпатської області

Справа № 2-408/09р.

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2009 року. м. Берегово.

Берегівський районний суд Закарпатської області в складі: головуючого Драб В.І., при секретарі Гарані О.А., розглянув у відкритому судовому засіданні, в залі суду м. Берегово, цивільну справу за позовом ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення, -

в с т а н о в и в :

ЗАТ КБ “ ПриватБанк ” звернувся до Берегівського районного суду з позовом. до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за кредитним договором .

Позов мотивований тим, що відповідно до укладеного договору № МКD7GA від 31.03.2006 року ОСОБА_1 31.03.2006 р. отримав кредит в розмірі 6249,68 ( Долар США) із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.03.2010 року.

Згідно із ст.ст.. 526,527,530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В порушення умов кредитного договору та зазначених норм закону, відповідач свої зобовязання не виконав належним чином

З врахуванням викладеного, станом на 29.01.2009 року заборгованість відповідача в загалом становить 2505,00 ( долар США) грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з відповідачем, 31.03.2006 р. був укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач в іпотеку нерухоме майно, а саме ? частини будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки, - земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задоволити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ч.2 ЗУ « Про іпотеку» , одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ст. 40 ч.1 ЗУ « Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України, - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримала, просила суд задоволити позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявився повторно, про місце та час розгляду справи був повідомлений належним чином, своєчасно , через засіб масової інформації ( а.с.29), причину неявки суду не повідомив, тому на підставі ст.. 224 ЦПК України, суд ухвалює заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, про що не заперечує представник позивача.

Заслухавши пояснення представника позивача, перевірив матеріали справи, оцінив докази в їх сукупності, суд вважає, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, на підставі укладеного договору № МКD7GA від 31.03.2006 року ОСОБА_1 31.03.2006 р. отримав кредит в розмірі 6249,68 ( Долар США) із сплатою відсотків за користування кредитом у розмірі 12,00 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 31.03.2010 року.

Згідно із ст.ст.. 526,527,530 ЦК України зобовязання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

В порушення умов кредитного договору та зазначених норм закону, відповідач свої зобовязання не виконав належним чином

З врахуванням викладеного, станом на 29.01.2009 року заборгованість відповідача в загалом становить 2505,00 ( долар США) грн.

В забезпечення виконання зобовязань за кредитним договором з відповідачем, 31.03.2006 р. був укладено договір іпотеки, згідно якого відповідач в іпотеку нерухоме майно, а саме ? частини будинку, який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу.

Відповідно до ст. 6 ЗУ « Про іпотеку», іпотека за цим договором поширюється на земельну ділянку, на якій розташований предмет іпотеки і яка належить іпотекодавцю на праві власності на підставі документу зазначеного у договорі іпотеки, - земельна ділянка розташована за адресою АДРЕСА_1

Згідно ч. 1 ст. 33 ЗУ « Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобовязання іпотекодержатель вправі задоволити свої вимоги за основним зобовязанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 ч.2 ЗУ « Про іпотеку» , одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки, суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно ст. 40 ч.1 ЗУ « Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України, - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, тобто відповідач підлягає виселенню з АДРЕСА_1.

Позовні вимоги позивача доведені також матеріалами справи, зокрема копією кредитного договору, розрахунком заборгованості станом на. 29.01.2009 р.( а.с.3), копіями кредитного договору та договору іпотеки ( а.с.4-8),

Таким чином позов ЗАТ КБ « Приват Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки - будинок та земельну ділянку загальною площею 104,8 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 виселення з вказаного будинку відповідача та стягнення судових витрат, - слід задоволити.

Керуючись ст. ст. 10, 60, 88, 212-215 ЦПК України, ст. ст. 526, 527, 530, 1050 ч.2, 1054 ЦК України, ст.ст. 12,33, 39, 40 ЗУ « Про іпотеку», ст. 109 ЖК України, ст.7 ЗУ « Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» суд,-

Р І Ш И В:

Позов задоволити.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № МКD7GA від 31.03.2006 року в розмірі 19296,12 грн. 2505 ( Долар США) за курсом 7,70 відповідно до службового розпорядження НБУ № 417/62 від 28 лютого 2009 р.,- звернути стягнення на дім та земельну ділянку загальною площею 104,8 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки № MKD 7GA00000010 від 31.03.2006р.) Закритим акціонерним товариством комерційним банком « ПриватБанк» ( 49094, м. Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги,50, код ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням ПриватБанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 , який зареєстрований і проживає у будинку розташованій за адресою: АДРЕСА_1 зі зняттям з реєстраційного обліку і Відділі у справах громадянства, імміграції та реєстрації фізичних осіб ГУМВС України м. Берегово.

Стягнути з ОСОБА_1 судовий збір за подання позовної заяви про виселення з житла в розмірі 8,50 грн., судові витрати у розмірі 192,96 грн. та 30,00 грн. витрати на ІТЗ розгляду судового процесу.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заяву про апеляційне оскарження рішення суду першої інстанції може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення. Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження.

Головуючий: Драб В.І.