Рішення № 10178247, 24.06.2010, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

24.06.10           Справа № 2/83-10. За позовом           Приватного підприємства «Контакт», м.Лебедин, Сумська область

до відповідача           Лебединської міської ради Сумської області, м.Лебедин, Сумська область

третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача: Комунальне підприємство «Бюро технічної інвентаризації», м.Лебедин, Сумська область

про визнання права власності

                                                                                          Суддя Соп’яненко О.Ю.

                                                                       при секретарі с/з Волоховій Н.В.

Представники сторін:

від позивача           Василець С.О., довіреність б/н від 23.06.2010 року

від відповідача           Коваль О.П., довіреність б/н від 24.06.2010 року

від третьої особи не з’явився

Суть спору: позивач просить визнати право власності за Приватним підприємством «Контакт» на приміщення магазину цегляного літ. «А» загальною площею 143,5 кв.м., торговий зал площею 139,2 кв.м, вартістю 9856 грн. 00 коп., що розташовано за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська,80.

Відповідач відзив на позов не подав, його представник в судовому засіданні проти позовних вимог не заперечував.

Третя особа подала клопотання про розгляд справи без участі її представника в судовому засіданні. Дане клопотання судом задоволено.

За таких обставин, справа розглядається за наявними в ній матеріалами на підставі ст.75 Господарського процесуального кодексу України.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши повноважних представників позивача та відповідача, дослідивши надані докази, суд встановив:

01.11.1997 року Мале приватне підприємство «Контакт» придбав на аукціоні у Регіонального відділення Фонду Державного майна України по Сумській області об’єкт незавершеного будівництва (овочесховище), яке знаходиться за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська, 80.

Пунктом 1.2 договору купівлі – продажу від 01.11.1997 року сторони узгодили, що право власності на об’єкт незавершеного будівництва переходить до покупця з моменту нотаріального посвідчення цього договору. Договір був посвідчений завідуючою Лебединською державною нотаріальною конторою Лисенко В.Ф., зареєстрований в реєстрі за № 1-2115.

Приватне підприємство «Контакт» є правонаступником прав і обов’язків Малого приватного підприємства «Контакт», зареєстрованого згідно рішення виконавчого комітету Лебединської міської ради народних депутатів № 72 від 24.03.1994 року (п.1.2 Статуту).

09.12.1997 року Регіональним відділенням Фонду Державного майна України по Сумській області було видано МПП «Контакт» Свідоцтво про власність № 112 на будівлю овочесховища, яке знаходиться за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська,80.

У відповідності з договором купівлі – продажу від 10.03.2000 року, зареєстрованим за № 198 ПП «Контакт» було придбано земельну ділянку площею 0,8577 га, яка знаходиться за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська,80, на якій розміщений в тому числі і вищевказане овочесховище. На придбану земельну ділянку, яка знаходиться за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська,80 МПП «Контакт» було видано Державний акт на право власності на земельну ділянку серія СМ № 039106 від 18.08.2000 року.

На протязі 2008-2009р.р позивачем було проведено реконструкцію частини овочесховища під приміщення магазину.

Згідно ч.1 ст.182 Цивільного кодексу України ч.1 ст.3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» право власності та інші речові права на нерухомі речі, обмеження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Частиною 1 статті 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обмежень» встановлено, що обов’язковій державній реєстрації підлягають речові права на нерухоме майно, що знаходяться на території України, фізичних чи юридичних осіб, держави територіальних громад, в тому числі і право власності на нерухоме майно.

КП «Бюро технічної інвентаризації» Виконавчого комітету Лебединської міської ради була виготовлена технічна документація на приміщення магазину та присвоєна літера на приміщення магазину, визначена його площа та вартість: літера «А» загальною площею 143,5 кв.м, торговий зал площею 139,2 кв.м., вартістю 9856,00 грн. (довідка від 13.05.2010 року № 440).

Статтею 375 Цивільного кодексу України встановлено, що власник земельної ділянки має право зводити на ній будівлі та споруди, створювати закриті водойми, здійснювати перебудову, а також дозволяти будівництво на своїй ділянці іншим особам. Власник земельної ділянки набуває право власності на зведені ним будівлі, споруди та інше нерухоме майно.

Згідно довідки Відділу містобудування та архітектури Виконавчого комітету Лебединської міської ради від 18.05.2010 року вих..№ 512 будівля магазину під літерою «А», яка розташована за адресою: м.Лебедин, вул.Червоноармійська,80 не суперечить вимогам ДБН 360-92**. Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень.

Висновок протипожежного стану приміщення магазину ПП «Контакт» від 25.05.2010 року вих.386 Групи Державного пожежного нагляду СДПЧ-18 свідчить, що будівництво проведене з дотриманням нормативно – правових актів з пожежної безпеки.

Відповідно до ст.316 Цивільного кодексу України правом власності є право особи на річ (майно), яке вона здійснює відповідно до закону за своєю волею, незалежно від волі інших осіб.

Згідно статті 328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із Закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Відповідно до ст.ст. 44, 49 Господарського процесуального кодексу України судові витрати по справі покладаються на позивача.

          На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити.

2.Визнати за Приватним підприємством «Контакт» (42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська, 80; код 21118786) право власності на приміщення магазину цегляного літ. «А» загальною площею 143,5 кв.м., торговий зал площею 139,2 кв.м., що знаходяться за адресою: 42200, Сумська область, м.Лебедин, вул.Червоноармійська, 80.

СУДДЯ                                                                                           О.Ю. Соп’яненко

У судовому засіданні було оголошено вступну та резолютивну частини рішення.           

Повний текст рішення підписаний 29.06.2010 року.

Суддя