Рішення № 101700634, 24.11.2021, Ковпаківський районний суд м. Суми

Справа№592/6302/20

Провадження №2/592/306/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 листопада 2021 року м.Суми

Ковпаківський районний суд м.Суми у складі головуючого судді Корольової Г.Ю., за участю секретаря судового засідання Панасовської В.В., позивача ОСОБА_1 , розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Сумської міської ради, державного реєстратора Недведської Олесі Алейзівни Комунального підприємства «Центр реєстрації майнових прав» Лебединської районної ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Дуванова Тамара Петрівна про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

УСТАНОВИВ:

22.05.2020 року позивач звернулась до суду з вказаним позовом, в якому просить скасувати державну реєстрацію, проведену державним реєстратором Недведською Олесею Алейзівною права власності на спадкове майно за ОСОБА_3 , а саме: житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 та виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер витягу 141224158 від 13.10.2018 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1666596959101, кадастровий номер земельної ділянки 5910136600:02:001:0226). А також визнати за нею право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, що знаходяться за вищезазначеною адресою: А-ІІ житловий будинок 271,20 кв.м, підвал п/д -123,80 кв.м., погріб п/г — 28.90 кв.м., ганок а, а 2, бесідка Ж — 10,40 кв.м., убиральня Б — 1,50 кв.м., навіс Г — 42,20 кв.м., навіс Е — 13,30 кв.м., теплиця К — 14.90 кв.м., огорожа № 1-6; земельна ділянка 0,1 га. Посилаючись на те, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла її мати ОСОБА_4 . До складу спадщини увійшли: житловий будинок з підвалом - 281, 30 м.кв., вбиральня - 1 м. кв., огорожа та земельна ділянка — 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . На час смерті ОСОБА_4 залишилися її чоловік ОСОБА_5 , син — ОСОБА_2 (відповідач по справі), дочка — ОСОБА_3 (відповідач по справі), та дочка — ОСОБА_1 (позивач по справі). Вказані спадкоємці у встановлений законом термін подали до приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяви про її прийняття, проте оформити спадщину в установленому актами цивільного законодавства порядку та отримати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не мають можливості у зв`язку з тим, що ОСОБА_4 за час свого життя не зареєструвала своє право власності на будівлі та земельну ділянку в органах державної реєстрації прав власності і не отримала правоустановчі документи. З цих же підстав приватним нотаріусом Дувановою Тамарою Петрівною відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину. Зважаючи на ту обставину, що права позивачів виникли з однієї підстави, а саме смерті ОСОБА_4 і предметом спору є однорідні права, 10 грудня 2015 року вищевказаними спадкоємцями був поданий до Ковпаківського районного суду м. Суми спільний позов про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом. В ході розгляду даної справи судом, представником позивача ОСОБА_3 , була подана уточнена позовна заява про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за однією спадкоємницею ОСОБА_3 . Рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 15 лютого 2016 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку. На підставі вказаного рішення суду державним реєстратором Недведською О.А. 09.10.2018 року зареєстровано право власності на житловий будинок та земельну ділянку за ОСОБА_3 . Проте, рішенням Сумського апеляційного суду від 11 березня 2020 року, рішення Ковпаківського районного суду від 15 лютого 2016 року було скасовано і в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом відмовлено. Таким чином державна реєстрація права власності на вказане спадкове майно проведена незаконно і тому підлягає скасуванню. З цих причин, вищевказане спадкове майно залишилось нерозподіленим між спадкоємцями. У зв`язку зі смертю ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_2 , спадкоємцями першої черги за законом залишились діти спадкодавця, а саме ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

У судовому засіданні позивач ОСОБА_1 позовні вимоги підтримала у повному обсязі та просила їх задовольнити.

Представники відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_6 та ОСОБА_7 у судовому засіданні заперечували проти позовних вимог та у задоволенні позову просили відмовити. Про подальше слухання справи повідомлялись належним чином, однак у судові засідання не з`являлись.

Представник Сумської міської ради у судове засідання не з`явився, проте надано відзив, у якому просять суд прийняти законне та обґрунтоване рішення, яке ґрунтується на засадах верховенства права з недопущенням порушення прав та інтересів Сумської міської ради та інших осіб.

Відповідачі ОСОБА_2 та державний реєстратор Недведська Олеся Алейзівна КП «Центр реєстрації майнових прав» Лебединської районної ради Сумської області повідомлялись про час та місце розгляду справи, однак до суду не з`явились, про причини своєї неявки суд не сповістили, відзив на позовну заяву, письмові докази, що підтверджують заперечення проти позову не надали.

Від третьої особи – приватного нотаріуса Дуванової Т.П. до суду надійшла заява про розгляд справи у її відсутність.

Ухвалою суд від 27.05.2020 року відкрито провадження у справі в порядку загального позовного провадження та призначено підготовче засідання за участю сторін.

Ухвалою суду від 24.07.2020 року за заявою позивача ОСОБА_1 вжиті заходи забезпечення позову у виді накладення арешту на житловий будинок та земельну ділянку, з належному до будинку надвірними спорудами у відповідності до технічного паспорту на житловий будинок, що за адресою: АДРЕСА_1 , заборонивши будь-яким особам у будь-який спосіб вчиняти будь-які дії, щодо житлового будинку та земельної ділянки, з належними до будинку надвірними спорудами у відповідності до технічного паспорту на житловий будинок, що виконаний Сумським обласним бюро технічної інвентаризації, реєстраційний номер:15666.

Ухвалою суду від 25.11.2020 року за заявою представника відповідача ОСОБА_3 – ОСОБА_7 зупинено провадження у справі за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , Сумської міської ради, державного реєстратора Недведської Олесі Алейзівни Комунального підприємства «Центр реєстрації майнових прав» Лебединської районної ради Сумської області, третя особа: приватний нотаріус Дуванова Тамара Петрівна про визнання права власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом до набрання законної сили судовим рішенням по цивільній справі № 592/6205/20 за позовом ОСОБА_3 до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , третя особа приватний нотаріус Сумського міського нотаріального округу Дуванова Тамара Петрівна про визнання недійсним договору про поділ спадкового майна та поділ спадкового майна, від якого залежить вирішення даної справи.

23.12.2020 року Сумський апеляційний суд своєю постановою скасував ухвалу Ковпаківського районного суду м.Суми від 25.11.2020 року в частині зупинення провадження, а справу направив для продовження розгляду.

Ухвалою суді від 29.12.2020 року поновлено провадження у цій справі та призначено до розгляду.

Ухвалою суді від 04.03.2021 року по справі було призначено судову будівельно-технічну експертизу та зупинено провадження у справі.

14.04.2021 року Сумський апеляційний суд своєю постановою залишив ухвалу Ковпаківського районного суду м.Суми від 04.03.2021 року без змін.

Ухвалою суді від 19.07.2021 року поновлено провадження у справі через неможливість надання висновку судової будівельно-технічної експертизи.

15.09.2021 року суд закрив підготовче судове засідання і призначив справу до розгляду по суті.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, суд дійшов такого висновку.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_3 померла ОСОБА_4 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_1 від 11.03.2015 року (т.1 а.с.7)

Спадкоємцями були її чоловік ОСОБА_5 , син — ОСОБА_2 , дочка — ОСОБА_3 та дочка — ОСОБА_1 , що підтверджується свідоцтвом про народження та свідоцтвом про одруження (т.1 а.с.8-10)

Заповіту ОСОБА_4 не залишила.

За життя ОСОБА_4 належало наступне майно: житловий будинок з підвалом - 281, 30 м.кв., вбиральня - 1 м. кв., огорожа та земельна ділянка — 0,1 га, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується договором купівлі-продажу незакінченого будівництва житлового будинку від 27 червня 1997 року та договору купівлі- продажу земельної ділянки площею 0,1 га від 27 червня 1997 року (т.1 а.с.11-12)

До вересня 1998 року будинок був добудований та введений в експлуатацію Актом від 16 вересня 1998 року, який затверджений рішенням виконкому Ковпаківської районної ради в місті Суми від 29.09.1998 року № 121 та виданий технічний паспорт (т.1 а.с.15-21)

Після смерті ОСОБА_4 , спадкоємцями у встановлений законом термін подано до приватного нотаріуса за місцем відкриття спадщини заяви про її прийняття, проте оформити спадщину в установленому актами цивільного законодавства порядку та отримати свідоцтво про право на спадщину спадкоємці не мають можливості у зв`язку з тим, що ОСОБА_4 за час свого життя не зареєструвала своє право власності на будівлі та земельну ділянку в органах державної реєстрації прав власності і не отримала правоустановчі документи. Тому з цих підстав приватним нотаріусом Дувановою Т.П. було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину (т.1 а.с.14)

У зв`язку з цим, 10 грудня 2015 року спадкоємцями ОСОБА_5 , ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 був поданий до Ковпаківського районного суду м. Суми спільний позов про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку в порядку спадкування за законом.

У ході розгляду вищезазначеної справи судом, представником позивача ОСОБА_3 , була подана уточнена позовна заява про визнання права власності на житловий будинок та земельну ділянку за однією спадкоємницею ОСОБА_3 .

Так, рішенням Ковпаківського районного суду м. Суми від 15 лютого 2016 року було визнано за ОСОБА_3 право власності на спірне майно - житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку. На підставі вказаного рішення суду державним реєстратором Недведською О.А. 09.10.2018 року зареєстровано право власності на житловий будинок та земельну ділянку за ОСОБА_3

11.03.2020 року Сумський апеляційний суд своєю постановою скасував рішення Ковпаківського районного суду від 15 лютого 2016 року і в задоволенні позовних вимог ОСОБА_3 про визнання права власності на житловий будинок з надвірними спорудами та земельну ділянку в порядку спадкування за законом відмовив (т.1 а.с.29-33)

Тобто державна реєстрація права власності на вказане спадкове майно проведена незаконно і підлягає скасуванню.

ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_5 , що підтверджується свідоцтвом про смерть серії НОМЕР_2 від 19.05.2020 року (т.1 а.с.6), спадкоємцями першої черги за законом залишились діти спадкодавця: ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_1 .

У відповідності до ст.4, 5, 15, 16 ЦК України, кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання, і має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Здійснюючи правосуддя, суд захищає права, свободи та інтереси фізичних осіб, права та інтереси юридичних осіб, державні та суспільні інтереси у спосіб, визначений законами України, в т.ч. шляхом визнання права власності.

Згідно з ст.1261 ЦК України, у першу чергу право на спадкування за законом мають діти спадкодавця, у тому числі зачаті за життя спадкодавця та народжені після його смерті, той з подружжя, який його пережив, та батьки.

Відповідно до ст.1278 ЦК України, частки кожного спадкоємця у спадщині є рівними, якщо спадкодавець у заповіті сам не розподілив спадщину між ними.

Статтею 1268 ЦК України передбачено, що спадкоємець за заповітом чи за законом має право прийняти спадщину або не прийняти її.

Згідно з ч.1 ст.1296 ЦК України, спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину.

Частиною 1 ст.1297 ЦК України визначено що, спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є майно та/або майнові права, які обтяжені, та/або нерухоме майно та інше майно, щодо якого здійснюється державна реєстрація, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на таке майно.

Відповідно до Листа Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 16 травня 2013 року за № 24-753/0/4-13 «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» - відповідно до ст. 67 Закону України «Про нотаріат», свідоцтво про право на спадщину видається за письмовою заявою всіх спадкоємців, які прийняли спадщину в порядку, встановленому цивільним законодавством. Якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розглядові у позовному провадженні. Визнання права власності на спадкове майно в судовому порядку є винятковим способом захисту, що має застосовуватися, якщо існують перешкоди для оформлення спадкових прав у нотаріальному порядку, в тому числі й у випадку визначення судом за позовом спадкоємця додаткового строку для прийняття спадщини. Без звернення спадкоємців до нотаріальної контори за одержанням свідоцтва про право на спадщину збільшується ймовірність порушення прав інших осіб, спадкоємців за заповітом, спадкоємців, які прийняли спадщину.

Статтею 17 Закону України «Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини», суди застосовують при розгляді справ Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод та практику Суду як джерело права.

Відповідно до п.1 ст.6 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, ратифікованої Законом України № 475/97-ВР від 17.07.1997 року, яка, відповідно до ст.9 Конституції України є частиною національного законодавства України, кожен має право на справедливий і публічний розгляд його справи упродовж розумного строку незалежним і безстороннім судом, встановленим законом.

Згідно з ст.392 ЦК України, власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Конвенція про захист прав людини і основоположних свобод, зокрема ст. 1 Протоколу № 1 передбачає, що кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права. Проте попередні положення жодним чином не обмежують право держави вводити в дію такі закони, які вона вважає за необхідне, щоб здійснювати контроль за користуванням майном відповідно до загальних інтересів або для забезпечення сплати податків чи інших зборів або штрафів.

Враховуючи вищевикладене, суд приходить до висновку, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню, оскільки наявні правові підстави для скасування державної реєстрації, проведеної державним реєстратором Недведською О.А. права власності на спадкове майно лише за ОСОБА_3 та визнання за ОСОБА_1 права власності в порядку спадкування за законом на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами і на 1/3 частину земельної ділянки, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Підстави скасування заходів забезпечення позову, викладені в статті 158 ЦПК України. Зокрема, суд може скасувати заходи забезпечення позову з власної ініціативи або за вмотивованим клопотанням учасника справи.

У разі ухвалення судом рішення про задоволення позову заходи забезпечення позову продовжують діяти протягом дев`яноста днів з дня набрання вказаним рішенням законної сили або можуть бути скасовані за вмотивованим клопотанням учасника справи.

Керуючись ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 – задовольнити.

Скасувати державну реєстрацію, проведену державним реєстратором Недведською Олесею Алейзівною права власності на спадкове майно за ОСОБА_3 , а саме: житловий будинок та земельну ділянку, за адресою: АДРЕСА_1 та виключити з державного реєстру речових прав на нерухоме майно (індексний номер витягу 141224158 від 13.10.2018 року, реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 1666596959101, кадастровий номер земельної ділянки 5910136600:02:001:0226).

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину житлового будинку з надвірними спорудами та на 1/3 частину земельної ділянки в порядку спадкування за законом, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 (А-ІІ житловий будинок 271,20 кв.м, підвал п/д -123,80 кв.м., погріб п/г — 28.90 кв.м., ганок а, а 2, бесідка Ж — 10,40 кв.м., убиральня Б — 1,50 кв.м., навіс Г — 42,20 кв.м., навіс Е — 13,30 кв.м., теплиця К — 14.90 кв.м., огорожа № 1-6; земельна ділянка 0,1 га.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку шляхом подачі апеляційної скарги до Сумського апеляційного суду протягом тридцяти днів, з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне рішення суду не було вручено у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Позивач - ОСОБА_1 , АДРЕСА_2 реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_3 .

Відповідачі: ОСОБА_2 , АДРЕСА_3 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_4 ,

ОСОБА_3 , АДРЕСА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_5 ,

Сумська міська рада, м.Суми, пл.Незалежності, 2, код ЄДРПОУ 23823253,

державний реєстратор Недведська Олеся Алейзівна КП «Центр реєстрації майнових прав» Лебединської районної ради Сумської області, м.Суми, вул.Г.Кондратьєва, 37, кв.9.

Третя особа - приватний нотаріус Дуванова Тамара Петрівна, м.Суми, пр-т Шевченка, 4.

Суддя Г.Ю. Корольова