Рішення № 101540421, 30.11.2021, Тростянецький районний суд Сумської області

Справа № 588/1293/21

Провадження № 2/588/478/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

30 листопада 2021 року м. Тростянець

Тростянецький районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Огієнка О.О., за участю секретаря судових засідань Лободи Т.С., розглянувши у відкритому судовому засіданні, у порядку загального позовного провадження, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом,

У С Т А Н О В И В:

Представник позивачки адвокат Сумцов Є.С. у серпні 2021 року звернувся до суду із указаним позовом в інтересах ОСОБА_2 , який мотивував тим, що ІНФОРМАЦІЯ_1 померла ОСОБА_3 , після смерті якої відкрилася спадщина, на все належне їй майно, у тому числі на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , але державний акт на яку не було отримано. Позивачка доводиться рідною донькою померлій ОСОБА_3 та є єдиною спадкоємицею за законом після її смерті. Вона прийняла спадщину та отримала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 . Разом із тим, нотаріус відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину на земельну ділянку, яка розташована за вищевказаною адресою у зв`язку із відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно.

Зазначена земельна ділянка була передана у приватну власність ОСОБА_4 , на підставі рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 №93,однак нею за життя не було здійснено державну реєстрацію права власності на зазначену земельну ділянку та не було отримано державний акт на право власності.

З огляду на викладене, щоб завершити процедуру приватизації земельної ділянки та отримати на своє ім`я правовстановлюючий документ на земельну ділянку позивачка вимушена звернутися до суду.

Посилаючись на указані обставини, представник позивачки просить суд визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на її ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Ухвалою суду від 06.08.2021 було відкрито провадження за правилами загального позовного провадження та призначено справу до підготовчого судового засідання.

Ухвалою суду від 07.10.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду.

У судове засідання позивачка та її представник не з`явилися, але представник позивачки подав заяву у якій просив суд справу розглянути без участі сторони позивача, позовні вимоги підтримує.

Представник відповідача також у судове засідання не з`явився та подав заяву, у якій просить суд справу розглядати без його участі, заявлені позовні вимоги визнає.

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, суд вважає, що між сторонами мають місце цивільні правовідносини, пов`язані із спадковими спорами, позов обґрунтований і підлягає задоволенню, виходячи із наступного.

Судом установлено, що позивачка ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , є дочкою ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 5,6).

Після смерті ОСОБА_3 , позивачка прийняла спадщину та 05.06.2019 отримала свідоцтво про право на спадщину за законом, яке було видано приватним нотаріусом Тростянецького районного нотаріального округу Сумської області Гребіник О.Д., на житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , а також зареєструвала своє право власності (а.с. 8-10)

Разом із тим, постановою приватного нотаріуса Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д. від 06.07.2021 позивачці було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину після смерті ОСОБА_3 на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 у зв`язку з відсутністю правовстановлюючих документів на спадкове майно (а.с.7).

Відповідно до роз`яснень, які містяться в абзаці 3 пункту 23 постанови Пленуму Верховного Суду України від 30.05.2008 № 7 «Про судову практику у справах про спадкування» у разі відмови нотаріуса в оформленні права на спадщину особа може звернутися до суду за правилами позовного провадження.

Ураховуючи, що приватним нотаріусом, відповідно до статті 49 Закону України «Про нотаріат» було відмовлено у вчиненні нотаріальної дії, позивачка обґрунтовано звернулася до суду.

Відповідно до повідомлення, Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 66302212, № 66302254 від 07.09.2021, копії спадкової справи, наданих приватним нотаріусом Охтирського районного нотаріального округу Гребіник О.Д., після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_1 , заведена спадкова справа 14.08.2018 за № 145/2018. Також 05.06.2019 видані свідоцтва про право на спадщину за законом на ім`я ОСОБА_2 на спадкове майно, а саме: 6 земельних ділянок, наданих для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, розташованих на території Боромлянської сільської ради Тростянецького району Сумської області; житловий будинок з господарськими та побутовими будівлями і спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 ; частку у статутному фонді ТДВ «Маяк». Заповітів від імені померлої ОСОБА_3 посвідчено не було (а.с. 34-42).

Отже, позивачка ОСОБА_2 прийняла спадщину за законом після смерті ОСОБА_3 , а інших спадкоємців, крім позивачки, які б прийняли спадщину після її смерті судом не встановлено.

Відповідно до частини 1 статті 1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців). Згідно із частиною 1 статті 1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

До складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті (частина 1 статті 1218 ЦК України).

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкт нерухомості, в тому числі житловий будинок, інші споруди, земельну ділянку, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

З довідки виданої виконкомом Боромлянської сільської ради за №1402 від 27.07.2021 та рішення виконавчого комітету Боромлянської сільської Ради народних депутатів Тростянецького району Сумської області від 16.12.1993 за № 93 «Про передачу безкоштовно земельних ділянок у приватну власність громадян», вбачається, що указаним рішенням ОСОБА_5 було передано безкоштовно у приватну власність для ведення особистого підсобного господарства, будівництва та обслуговування житлового будинку земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , загальною площею 0,25 га, із яких: 0,20 га - для ведення особистого селянського господарства; 0,05 га - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (а.с. 12, 69).

Із свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 від 04.03.1998, вбачається, що ОСОБА_4 померла ІНФОРМАЦІЯ_3 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області (а.с. 13).

Спадщину після смерті ОСОБА_4 прийняла за законом її дочка - ОСОБА_3 , яка звернулася до нотаріуса з відповідною заявою про прийняття спадщини та отримала 21.03.2001 свідоцтво про право на спадщину за законом, на земельну частку (пай) по САПТЗТ «Маяк» (а.с.43-45, 61-66).

Отже, ОСОБА_3 за життя прийняла спадщину за законом після смерті матері - ОСОБА_4 , а інших спадкоємців, крім ОСОБА_3 , які б прийняли спадщину після смерті ОСОБА_4 судом не встановлено.

Згідно повідомлення наданого відділом № 3 Управління в Охтирському районі Головного управління Держгеокадастру у Сумській області за № 38/54 -21 від 30.07.2021 у електронній базі та книгах реєстрації державних актів на право приватної власності на землю, на право власності на земельну ділянку, на земельну ділянку, яка знаходиться по АДРЕСА_1 , факту реєстрації документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку на території Охтирського (колишнього Тростянецького) району не встановлено (а.с. 14).

Відповідно до п. «г» ч. 1 ст. 81 Земельного кодексу України громадяни України набувають право власності на земельні ділянки на підставі прийняття спадщини.

Згідно частини 3 статті 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяження» речові права на нерухоме майно та їх обтяження, що виникли до 01 січня 2013 року, визнаються дійсними за наявності однієї з таких умов: 1) реєстрація таких прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення; 2) на момент виникнення таких прав діяло законодавство, що не передбачало їх обов`язкової реєстрації.

Відповідно до частини 1 статті 126 Земельного кодексу України в редакції, яка діяла до 01 січня 2013 року, документом, що посвідчує право власності на земельну ділянку, є державний акт на право власності.

Земельний кодекс України у редакції чинній до 01 січня 2013 року, установлював, що набуття права власності на земельну ділянку та перехід права власності на земельну ділянку в порядку спадкування має місце за наявності наступних юридичних фактів у їх сукупності: ухвалення рішення компетентного органу про передачу у власність земельної ділянки спадкодавцю; виготовлення технічної документації на земельні ділянки; визначення меж земельної ділянки в натурі; погодження меж земельної ділянки із власниками чи користувачами суміжних земельних ділянок; одержання у встановленому порядку державного акта на землю; державна реєстрація права власності на земельну ділянку. Якщо зазначені вимоги спадкодавцем не дотримано-право власності на конкретні земельні ділянки не виникає та не переходить до спадкоємців у порядку спадкування, за винятком установлених випадків, на які поширюється дія пункту 1 розділу Х «Перехідні положення» Земельного кодексу України.

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі статтею 125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання державного акта про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

Якщо видача державного акта про право власності на землю здійснюється на підставі рішення про передачу громадянам України безоплатно у приватну власність земельних ділянок, прийнятого органами місцевого самоврядування, до спадкоємців переходить право отримати державний акт про право власності на земельну ділянку.

Зазначений висновок міститься в постанові Великої Палати Верховного Суду від 20 березня 2019 року у справі № 14-652цс18.

За таких обставин, суд вважає, що ОСОБА_2 , прийнявши спадщину після смерті ОСОБА_3 , набула право на спадкування усіх прав та обов`язків, що належали останній, включно із правом на завершення приватизації земельної ділянки розташованої по АДРЕСА_1 , однак через відсутність правовстановлюючого документа позивачка, згідно із положеннями статті 67 Закону України «Про нотаріат», не одержала у нотаріуса свідоцтво про право на спадщину, тому захищаючи охоронювані законом права позивачки, таке право у порядку спадкування за заповітом слід визнати за нею рішенням суду.

На підставі викладеного та керуючись вимогами статей 13, 81, 141, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В :

Позов ОСОБА_1 в інтересах ОСОБА_2 до Боромлянської сільської ради Сумської області про визнання права на завершення приватизації земельної ділянки в порядку спадкування за законом - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_2 право на завершення приватизації та отримання на своє ім`я правовстановлюючого документа на земельну ділянку загальною площею 0,25 га (із них 0,05 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та 0,20 га для ведення особистого селянського господарства), яка була передана у приватну власність ОСОБА_4 рішенням виконавчого комітету Боромлянської сільської ради № 93 від 16 грудня 1993 року та розташована за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 у с. Боромля Тростянецького району Сумської області.

Рішення може бути оскаржене до Сумського апеляційного суду через Тростянецький районний суд Сумської області шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Сторони:

позивачка - ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , адреса проживання: АДРЕСА_2 , паспорт громадянина України серії НОМЕР_2 виданий Тростянецьким РВ УМВС України в Сумській області 27.11.1997, РНОКПП НОМЕР_3 ;

відповідач: Боромлянська сільська рада, адреса місцезнаходження: вул. Сумська, 2, с. Боромля, Охтирський район, Сумська область, 42621, ЄДРПОУ 04391693.

Суддя О. О. Огієнко