Рішення № 10145608, 29.04.2010, Київський районний суд м. Сімферополя

Справа № 2-1885/2010

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

29 квітня 2010 року Київський районний суд м. Сімферополя в складі:

головуючої судді Чумаченко Р.Д.,

при секретарі Алієвій І.Р.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Сімферополі цивільну справу за позовом Кредитної спілки «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» дол. ОСОБА_1 про стягнення суми боргу за договором кредиту. Звернення стягнення на предмет іпотеки,

в с т а н о в и в :

КС «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» звернулася до суду із зазначеним позовом. В обґрунтування якого вказує, що між ним та відповідачкою було укладено договір №83-08/05 від 26 серпня 2005 року, згідно з пунктом 1.1 якого Кредитор надає позичальнику кредит у вигляді кредитної лінії для споживчих потреб. У відповідності до пункту 1.2. договору загальний ліміт кредитної лінії склав 50000,00 грн.

Кредитор на виконання умов договору надав Позичальнику суму кредиту, про що свідчать видаткові касові ордери № 2943 від 26 серпня 2005 року на суму 11 418,00 грн., № 2993 від ЗО серпня 2005 року на суму 38 582,00 грн., а усього на суму 50 000,00 грн.

Отже, Кредитором у повному обсязі виконані зобов'язання за договором кредиту, передбачені пунктами 1.1, 1.2 договору.

Відповідно до пункту 1.3 договору, кредитна лінія надається Позичальнику на строк до 25 березня 2006 року. При цьому між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду до договору на продовження строку його дії №1 від 24 березня 2006 року, згідно якої дія договору була подовжена до 26 жовтня 2007 року.

Проте, ОСОБА_1, в строк до 26 жовтня 2007 року наданий кредит у сумі 50000,00 грн. не повернула, чим порушила свої зобов'язання за договором. Позичальником кредит був лише частково погашений 25 вересня 2006 року у сумі 25000,00 гривень, що підтверджується прибутковим касовим ордером від 25 вересня 2005 року.

Пунктом 1.4 договору передбачено що, Позичальник за користування кредитними коштами сплачує Кредитору не пізніше 26 числа кожного місяця винагороду за фактично отримані кошти та утворену заборгованість за несплаченими в строк процентами за процентною ставкою 0,1% на день. Тобто, у випадку прострочення сплати процентів (винагороди кредитору) у подальшому проценти нараховуються, як на суму кредиту, так і на суму не виплаченої вчасно винагороди кредитору.

Згідно з пунктом 4.2. Договору, кошти на погашення заборгованості перед Кредитором у першу чергу направляються на сплату винагороди Кредитора. Сума коштів, яка залишилася, направляється на погашення заборгованості за кредитом.

У зв'язку з тим, що договір діє до повного виконання Позичальником усіх зобов'язань (пункт 7.6 договору), Кредитором за період з 26 серпня 2006 року по 21 липня 2008 року нараховані проценти за користування кредитними коштами в сумі 43026,27 грн. (що підтверджується розрахунком). Відповідачем же сплачені проценти лише у сумі 20 011,22 грн., що підтверджується відповідними прибутковими касовими ордерами.

Станом на 01 липня 2008 року заборгованість позичальника за процентами за користування кредитними коштами (за винагородою) перед Кредитором становить 23015,05 грн.

Таким чином, Позичальником не були належним чином виконані вимоги пункту 1.4 договору .

Пунктом 4.3 договору передбачена відповідальність Позичальника за порушення строків погашення кредиту та винагороди у вигляді пені в розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день прострочення виконання зобов'язання.

На підставі даного пункту та у відповідності до вимог пункту 1 частини 2 статті 258 Цивільного кодексу України, яким встановлено строк позовної давності до вимог про стягнення штрафних санкцій, зокрема пені, за період з 26 липня 2007 року по 21 липня 2008 року за невиконання зобов'язання щодо повернення наданих кредитних коштів та виплати винагороди Кредитору, Позичальнику нарахована пеня в розмірі 128007,50 грн. і що підтверджується розрахунком).

Позивачем неодноразово надсилались відповідачу повідомлення про наявність заборгованості за кредитом з пропозицією сплатити наявну заборгованість за договором кредиту № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року, однак жодної відповіді на них не отримав, що свідчить про відсутність наміру Позичальника виплатити суму заборгованості -добровільно, у позасудовому поряду.

Позивач також вказує, що Відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, за неналежне виконання своїх зобов'язань і прострочення повернення суми кредиту та процентів за користування останнім, ОСОБА_1 зобов'язана сплатити позивачу суму інфляційного відшкодування у розмірі 9574,05 грн., а також три проценти річних від простроченої суми у розмірі 1313,01 грн. (розрахунок додається).

Таким чином, згідно до розрахунку позивача, станом на 21 липня 2008 року відповідач повинен виплатити позивачу: 25 000,00 грн. суми кредиту; 23015,05 грн. суми заборгованості по процентам за користування кредитом, з яких 16525,00 грн. - заборгованість за процентами, нарахованими на суму кредиту, а 6490,05 грн. - заборгованість за процентами, нарахованими на заборгованість по винагороді кредитору; 38007,50 грн. суму пені, нарахованій на прострочені проценти; 90000,00 грн. суму пені за порушення строків повернення кредитних коштів; 9574,05 грн. суму інфляційного відшкодування; 1313,01 грн. суми трьох процентів річних від простроченої суми, а усього 186909,61 грн. Вказану суму позивач просить стягнути з відповідача на його користь в повному обємі, разом із судовими витратами.

В ході судового розгляду справи, представник позивача змінив предмет позову та уточнив позовні вимоги, остаточно просив В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року ОСОБА_1 перед Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» у сумі 189 502,49 грн. (сума боргу по кредиту 25 000,00 грн., заборгованість за процентами - 23 015,05 грн., пеня нарахована за прострочені проценти - 38 007,50 грн., пеня нарахована за порушення строків повернення кредитних коштів - 90 000,00 грн.. сума інфляційного відшкодування - 11 727,18 грн., три проценти річних від простроченої суми - 1 752,73 грн.) звернути стягнення на предмет договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року, а саме: квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 40,7 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_1, шляхом її продажу Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» будь-якій особі - покупцеві. Виселити всіх мешканців з квартири АДРЕСА_2, загальною площею 40,7 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_1. Стягнути з останньої на користь Кредитної спілки «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» судові витрати. В удовому засіданні представник позивача уточненні позовні вимоги підтримав в повному обємі.

Відповідачі будучі належно повідомленими про дату та місце слухання справи в судове засідання не явилися, причини неявки суду не повідомили.

Суд, зі згоди представника позивача, вважає можливим розглянути справу за відсутності відповідачів по матеріалах справи , що є в наявності, шляхом ухвалення заочного рішення.

Вислухавши представника позивача, дослідивши матеріали цивільної справи, суд вважає позов таким, що підлягає задоволенню частково.

Судовим розглядом встановлено, що м іж Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» та ОСОБА_1 було укладено договір №83-08/05 від 26 серпня 2005 року, згідно з пунктом 1.1 якого Кредитор надає позичальнику кредит у вигляді кредитної лінії для споживчих потреб. У відповідності до пункту 1.2. договору загальний ліміт кредитної лінії склав 50000,00 грн.

Кредитор на виконання умов договору надав Позичальнику суму кредиту, про що свідчать видаткові касові ордери № 2943 від 26 серпня 2005 року на суму 11 418,00 грн., № 2993 від ЗО серпня 2005 року на суму 38 582,00 грн., а усього на суму 50 000,00 грн.

Отже, Кредитором у повному обсязі виконані зобов'язання за договором кредиту, передбачені пунктами 1.1, 1.2 договору.

Відповідно до пункту 1.3 договору, кредитна лінія надається Позичальнику на строк до 25 березня 2006 року. При цьому між позивачем та відповідачем було укладено додаткову угоду до договору на продовження строку його дії №1 від 24 березня 2006 року, згідно якої дія договору була подовжена до 26 жовтня 2007 року.

Проте, ОСОБА_1, в строк до 26 жовтня 2007 року наданий кредит у сумі 50000,00 грн. не повернула, чим порушила свої зобов'язання за договором. Позичальником кредит був лише частково погашений 25 вересня 2006 року у сумі 25000,00 гривень, що підтверджується прибутковим касовим ордером від 25 вересня 2005 року.

Відповідно до положень статті 1054 Цивільного кодексу України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитор) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Пунктом 1.4 договору передбачено що, Позичальник за користування кредитними коштами сплачує Кредитору не пізніше 26 числа кожного місяця винагороду за фактично отримані кошти та утворену заборгованість за несплаченими в строк процентами за процентною ставкою 0,1% на день. Тобто, у випадку прострочення сплати процентів (винагороди кредитору) у подальшому проценти нараховуються, як на суму кредиту, так і на суму не виплаченої вчасно винагороди кредитору.

Статтею 534 Цивільного кодексу України визначено, що у разі недостатності суми проведеного платежу для виконання грошового зобов'язання у повному обсязі ця сума погашає вимоги кредитора у такій черговості, якщо інше не встановлено договором: у першу чергу відшкодовуються витрати кредитора, пов'язані з одержанням виконання; у другу чергу сплачуються проценти і неустойка; у третю чергу сплачується основна сума боргу.

Згідно з пунктом 4.2. Договору, кошти на погашення заборгованості перед Кредитором у першу чергу направляються на сплату винагороди Кредитора. Сума коштів, яка залишилася, направляється на погашення заборгованості за кредитом.

У зв'язку з тим, що договір діє до повного виконання Позичальником усіх зобов'язань (пункт 7.6 договору), Кредитором за період з 26 серпня 2006 року по 21 липня 2008 року нараховані проценти за користування кредитними коштами в сумі 43026,27 грн. (що підтверджується розрахунком). Відповідачем же сплачені проценти лише у сумі 20 011,22 грн., що підтверджується відповідними прибутковими касовими ордерами.

Станом на 01 липня 2008 року заборгованість позичальника за процентами за користування кредитними коштами (за винагородою) перед Кредитором становить 23015,05 грн.

Таким чином, Позичальником не були належним чином виконані вимоги пункту 1.4 договору.

Вимогами статті 526 Цивільного кодексу України передбачено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного Кодексу України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до статті 530 Цивільного Кодексу України, якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Статтею 525 Цивільного кодексу України встановлено що, одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Пунктом 4.3 договору передбачена відповідальність Позичальника за порушення строків погашення кредиту та винагороди у вигляді пені в розмірі 1% від суми заборгованості за кожен день прострочення виконання зобов'язання.

На підставі даного пункту та у відповідності до вимог пункту 1 частини 2 статті 258 Цивільного кодексу України, яким встановлено строк позовної давності до вимог про стягнення штрафних санкцій, зокрема пені, за період з 26 липня 2007 року по 21 липня 2008 року за невиконання зобов'язання щодо повернення наданих кредитних коштів та виплати винагороди Кредитору, Позичальнику нарахована пеня в розмірі 128007,50 грн. і що підтверджується розрахунком).

Позивачем неодноразово надсилались відповідачу повідомлення про наявність заборгованості за кредитом з пропозицією сплатити наявну заборгованість за договором кредиту № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року, однак жодної відповіді на них не отримав, що свідчить про відсутність наміру Позичальника виплатити суму заборгованості -добровільно, у позасудовому поряду.

Відповідно до частини 2 статті 625 Цивільного кодексу України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Отже, за неналежне виконання своїх зобов'язань і прострочення повернення суми кредиту та процентів за користування останнім, ОСОБА_1 зобов'язана сплатити позивачу із розрахунку з 26 березня 2006 року суму інфляційного відшкодування у розмірі 11 727,18 грн., а також три проценти річних від простроченої суми у розмірі 1 752,73 грн.

Отже, станом на 26 липня 2008 року відповідач повинен виплатити позивачу 189 502,49 грн., а саме: 25 000,00 грн. сума кредиту; 23 015,05 грн. сума заборгованості по процентам за користування кредитом; 38 007,50 грн. сума пені, нарахована на прострочені проценти; 90 000,00 грн. сума пені за порушення строків повернення кредитних коштів; 11 727,18 грн. сума інфляційного відшкодування; 1 752,73 грн. сума трьох процентів річних від простроченої суми.

26 серпня 2005 року між Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» та ОСОБА_1 був укладений іпотечний договір № 703.

Пункт 1 договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року передбачає, що цим договором забезпечується вимога іпотекодержателя (Кредитна спілка «Кримська республіканська каса взаємодопомоги») за основним зобов'язанням у повному обсязі, що випливає з кредитного договору № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року з додатковими угодами до нього про надання кредиту у вигляді кредитної лінії на споживчі потреби в сумі 50 000 грн., укладеного між Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» та ОСОБА_1, зі сплатою винагородження за користування кредитними коштами з розрахунку 360 днів на рік та заборгованості, що виникла за невиплаченими у строк відсотками не пізніше 26 числа кожного місяця; включаючи сплату основного боргу, нарахування відсотків по ньому, що визначаються підсумуванням фіксованої відсоткової ставки, яка дорівнює 0,1 відсотків на день, сплату пені за прострочку повернення кредиту та несвоєчасне погашення відсотків, неустойки у розмірі та у випадках, передбачених кредитним договором, а також відшкодування витрат, пов'язаних з пред'явленням вимоги за основним зобов'язанням і звернення стягнення на предмет іпотеки, збитків.

Відповідно до підпункту 2 пункту 1 договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року предметом іпотеки за цим договором є належна іпотекодавцю ОСОБА_1 на праві приватної власності квартира АДРЕСА_2, яку іпотекодавець надає іпотекодержателю в іпотеку для забезпечення своєчасного виконання іпотекодавцем зобов'язань за кредитним договором.

Також, договором іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року передбачено (п. 3.3.4, п.3.3.5, п. 3.3.8 договору), що іпотекодержатель має право:

- задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов'язання; - у разі порушення іпотекодавцем обов'язків, встановлених у п. 3.2.1 - п. 3.2.3 цього договору, вимагати дострокового виконання основного зобов'язання, а в разі його невиконання - звернути стягнення на предмет іпотеки; - за рахунок предмета іпотеки задовольнити свої вимоги, які вказані у п. 1.1 цього договору в повному обсязі, що визначаються на момент фактичного задоволення. Підпункт 4.3 договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року встановлює, що звернення стягнення на предмет іпотеки та його реалізація здійснюються в порядку, передбаченому чинним законодавством. При частковому виконанні іпотекодавцем забезпеченого іпотекою зобов'язання, право звернення на предмет іпотеки зберігається в початковому обсязі. Відповідно до статті 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором. Звернення стягнення на предмет застави здійснюється за рішенням суду, якщо інше не встановлено договором або законом. Заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом. У разі часткового виконання боржником зобов'язання, забезпеченого заставою, право звернення на предмет застави зберігається в первісному обсязі (стаття 590 Цивільного кодексу України).

Також, стаття 33 Закону України «Про іпотеку» встановлює, що у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

З позовної заяви вбачається, що відповідач повинен виплатити позивачу грошові кошти у сумі 189 502,49 грн.

26 серпня 2005 року між Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» та ОСОБА_1 був складений акт узгодження вартості предмета іпотеки, відповідно до якого квартира АДРЕСА_2 та є предметом договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року, оцінюється у 75 000 грн.

Відповідно до підпункту 3.3.9 договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року якщо сума, одержана від реалізацій предмета іпотеки, не покриває вимоги іпотекодержателя, він має право отримати решту суми з іншого майна іпотекодавця у порядку, встановленому законом.

Отже, у випадку, якщо сума одержана від реалізацій предмета іпотеки буде меншою ніж заборгованість відповідача перед позивачем, заборгованість, яка залишиться, повинна бути стягнута за рахунок іншого майна або грошових коштів відповідача.

Крім того, пункт 4.4 договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року передбачає право іпотекодержателя продати від свого ім'я предмет іпотеки будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу.

Таким чином, заборгованість відповідача перед позивачем за кредитним договором № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року у сумі 189 502,49 грн.. повинна бути стягнута за рахунок предмета договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року, а саме: квартира АДРЕСА_2 та належить ОСОБА_1

Відповідно до частини 2 статті 39 Закону України "Про іпотеку" одночасно з рішенням про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення.

Дійсно, за статтею 40 Закону України "Про іпотеку" звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців, за винятком наймачів та членів їх сімей. Виселення проводиться у порядку, встановленому законом (копія ухвали Верховного Суду України від 04.10.2006 року та від 18.09.2008 року). Однак, суд вважає, що в цій частині позов задоволенню не підлягає, оскільки позивачем не визначене коло осіб яке підлягає виселенню.

Крім того, на думку суду, у відповідності до ст. 88 ЦПК України, підлягають задоволенню позовні вимоги про відшкодування судових витрат.

На підставі виклеєного, ст.ст. 33,39,40 Закону України "Про іпотеку", ст.ст. 525,526, 534, 589,590, 625 ЦК України, ст.. ст.. 88, 213-215 ЦПК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позов задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 83-08/05 від 26 серпня 2005 року ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ін. НОМЕР_1) перед Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» (вул. Карла Маркса, 5, кв. 54, м. Сімферополь, ЄДРПОУ 25629638) у сумі 189 502,49 грн. (сума боргу по кредиту 25 000,00 грн., заборгованість за процентами - 23 015,05 грн., пеня нарахована за прострочені проценти - 38 007,50 грн., пеня нарахована за порушення строків повернення кредитних коштів - 90 000,00 грн.. сума інфляційного відшкодування - 11 727,18 грн., три проценти річних від простроченої суми - 1 752,73 грн.) звернути стягнення на предмет договору іпотеки № 703 від 26 серпня 2005 року, а саме: квартиру АДРЕСА_2, загальною площею 40,7 кв.м., що належить на праві приватної власності ОСОБА_1 (АДРЕСА_2, ін. НОМЕР_1), шляхом її продажу Кредитною спілкою «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» (вул. Карла Маркса, 5, кв. 54, м. Сімферополь, ЄДРПОУ 25629638) будь-якій особі покупцеві. Стягнути з ОСОБА_1 на користь Кредитної спілки «Кримська республіканська каса взаємодопомоги» судові витрати в сумі 1700 грн. за сплату судового збору та 30 грн. за інформаційно-технічне забезпечення судового розгляду справи. Врешті частки позову про виселення відмовити. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано через Київський районний суд м. Сімферополя протягом десяти днів з дня отримання його копії. Суддя: