Рішення № 10139885, 06.04.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.04.2010 р.                     Справа № 10/14

за позовом Прокурора Київського району м. Полтави, 36000, м. Полтава, пров. Шкільний, 4 в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Полтавської міської ради, 36000, м. Полтава, вул. Жовтнева, 36

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради, 36000, м. Полтава, вул. М.Бірюзова, 1/2

Третя особа без самостійних вимог на предмет спору на стороні позивача : Державна податкова інспекція у м. Полтаві, 36008, м. Полтава, вул. Фрунзе, 155

до Закритого акціонерного товариства "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство", 36000, м. Полтава, вул. М.Бірюзова, 47"б"

про стягнення 16 502,04 грн.

Суддя Ківшик О.В.

Представники:

від позивача: Лисанець А.Ф., довіреність № 02-17/1/2881 від 17.11.2008 р.;

від відповідача: не з’явилися;

від третьої особи 1: Пеляк В.В., довіреність № 04-24/1/485 від 09.06.2009 р.;

від третьої особи 2: Роман А.І., довіреність № 1937/9/10-123 від 10.02.2010 р.;

від прокуратури: Харенко В.М., посвідчення № 40 від 14.06.2004 р.

Суть спору : розглядається позов прокурора Київського району м. Полтави в інтересах держави в особі Виконавчого комітету Полтавської міської ради, м. Полтава про стягнення з Закритого акціонерного товариства "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство", м. Полтава 16 502,04 грн. заборгованості по орендній платі за землю, що виникла на підставі укладеного між Виконавчим комітетом Полтавської міської ради та Закритим акціонерним товариством "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство" договору оренди земельної ділянки № 654-П від 20.10.2005 р., за період з липня 2009 р. по грудень 2009 р..

Відповідач представництво у судове засідання вдруге не забезпечив, причин щодо цього суду не повідомив. Останній відповідно до пп. 3.5.10 Інструкції з діловодства в господарських судах України був належним чином та завчасно повідомлений про час і місце проведення судового засідання.

Відповідач позов визнає у повному обсязі, про що зазначає у відзиві на позовну заяву № 85 від 09.02.2010 р. (вх. №01682д від 09.02.2010 р.).

Відповідно до п. 3.6. роз'яснення Вищого арбітражного суду України від 18.09.1997 р. № 02-5/289 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України" у разі нез'явлення в засідання господарського суду представників обох сторін або однієї з них справа може бути розглянута без їх участі, якщо неявка таких представників не перешкоджає вирішенню спору.

З огляду на вищевикладене, а також враховуючи закінчення терміну розгляду справи з урахуванням ч. 3 ст. 69 ГПК України та достатність документальних доказів в матеріалах справи для її розгляду по суті (неявка відповідача цьому не перешкоджає), суд розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Третя особа на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Виконавчий комітет Київської районної у м. Полтаві ради, м. Полтава надала суду письмові пояснення вх. № 04507д від 06.04.2010 р., в яких зазначає, що у відповідача за період з липня 2009 р. по грудень 2009 р. дійсно рахується заборгованість по орендній платі за земельну ділянку в розмірі 16 502,04 грн., яка станом на 01.02.2010 р. у добровільному порядку ним не сплачена.

Представник третьої особи на стороні позивача без самостійних вимог на предмет спору - Державної податкової інспекції у м. Полтаві - усно повідомив суд про те, що у відповідача дійсно рахується заборгованість по орендній платі за землю в розмірі 16 502,04 грн., але письмового реагування по суті спору суду не надав.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін та прокуратури, оцінивши надані докази,

встановив :

Згідно рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 14.09.2005 р. № 211 між Виконавчим комітетом Полтавської міської ради, м. Полтава (орендодавець) та Закритим акціонерним товариством "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство", м. Полтава (орендар) 20.10.2005 р. був укладений договір оренди землі № 654–П (далі - Договір оренди), площею 6414 кв.м, яка знаходиться за адресою : м. Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 47б терміном до 14.09.2010 р. (згідно відмітки на договорі останній зареєстрований у виконавчому комітеті Полтавської міської ради 20.10.2005 р.).

У пункті 1 Договору оренди сторони узгодили наступне :

- орендодавець зобов'язується передати, а орендар зобов'язується прийняти в оренду земельну ділянку, що знаходиться за адресою : Полтава, вул. Маршала Бірюзова, 47б, загальною площею 6414 кв.м..

- в оренду передається земельна ділянка площею 6414 кв.м. згідно з планом (схемою), що додається і є невід'ємною частиною цього договору.

- земельна ділянка в межах, визначених кадастровим планом, на час підписання рішення виконавчого комітету Полтавської міської ради від 14.09.2005 р. № 211 знаходилась і на цей час знаходиться в користуванні орендаря.

Відповідно до умов п. 2.2 Договору оренди визначено строк дії даного договору, а саме з 14.09.2005 р. по 14.09.2010 р..

Згідно п. 2.3 Договору оренди визначено, що орендна плата за землю вноситься орендарем у грошовій формі у розмірі 16 956,72 грн. на рік до місцевого бюджету Київського району м. Полтави щомісяця у розмірі 1/12 річної суми орендної плати протягом 30 календарних днів, наступних за останнім календарним днем звітного (податкового) місяця.

До Договору оренди сторони уклали між собою додаткові угоди, а саме :

- додаткова угода № 1 від 23.01.2008 р. відповідно до якої внесено зміни до п. 2.3. договору оренди, а саме : розмір орендної плати за користування земельною ділянкою з 01.01.2008 р. складає 26 020,62 грн. за рік (узгодження розрахунку орендної плати підписане сторонами та скріплене їх печатками –а.с. 7);

- додаткова угода № 2 від 18.03.2008 р. відповідно до якої внесено зміни до п. 2.3. договору оренди, а саме : розмір орендної плати за користування земельною ділянкою з 18.03.2008 р. складає 28 697,35 грн. за рік (узгодження розрахунку орендної плати підписане сторонами та скріплене їх печатками –а.с. 8).

В порушення умов Договору оренди відповідач з липня 2009 року по грудень 2009 року не виконував своїх обов'язків в частині внесення плати за оренду земельної ділянки, у зв'язку з чим заборгованість відповідача перед позивачем згідно даного Договору за період з 01.07.2009 р. по 01.12.2009 р. становить 16 502,04 грн.. Дана обставина відповідачем визнається.

Вважаючи права та інтереси держави порушеними, прокурор Київського району м. Полтави звернувся до суду з метою їх захисту в особі Виконавчого комітету Полтавської міської ради з вимогами щодо стягнення з відповідача 16 502,04 грн. заборгованості по орендній платі за землю, що виникла на підставі укладеного між Виконавчим комітетом Полтавської міської ради та Закритим акціонерним товариством "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство" договору оренди земельної ділянки № 654-П від 20.10.2005 р., за період з 01.07.2009 р. по 01.12.2009 р..

При винесенні судового рішення суд виходив з наступного.

Відповідно до ст. 626 Цивільного кодексу України договір є підставою виникнення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 629 Цивільного кодексу України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Відповідно до ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

Зазначене також кореспондується зі ст. 526 Цивільного кодексу України, де встановлено, що зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Відповідно до ст. 525 Цивільного кодексу України одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 1 Закону України № 161-ХІV від 06.10.1998 року "Про оренду землі" (із змінами та доповненнями) оренда землі - це засноване на договорі строкове платне володіння і користування земельною ділянкою, необхідною орендареві для проведення підприємницької та інших видів діяльності.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України № 2535-XII від 03.07.1992 року "Про плату за землю" (зі змінами та доповненнями) використання землі в Україні є платним. Плата за землю справляється у вигляді земельного податку або орендної плати, що визначається залежно від грошової оцінки земель.

Статтею 5 Закону України "Про плату за землю" передбачено, що об'єктом плати за землю є земельна ділянка, а також земельна частка (пай), яка перебуває у власності або користуванні, у тому числі на умовах оренди. Суб'єктом плати за землю (платником) є власник земельної ділянки, земельної частки (паю) і землекористувач, у тому числі орендар.

Згідно зі статтею 20 Закону України "Про плату за землю" платежі за землю зараховуються на спеціальні бюджетні рахунки бюджетів сільських, селищних міських рад, на території яких знаходяться земельні ділянки.

Якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін) (ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України).

Відповідно до ст. 610 Цивільного кодексу України порушення зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Як вбачається з матеріалів справи, на момент пред'явлення позову та розгляду справи в судовому засіданні відповідач свої зобов'язання за вказаним договором не виконав, в порушення вказаних норм права та умов Договору оренди орендну плату за землю за період з 01.07.2009 р. по 01.12.2009 р. в сумі 16 502,04 грн. не сплатив.

Згідно наданих суду доказів відповідачем були порушені зобов'язання щодо сплати орендних платежів за оренду земельної ділянки. Дана обставина відповідачем визнається.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Враховуючи викладене, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості за оренду земельної ділянки в сумі 16 502,04 грн. є обґрунтованими, документально підтвердженими, відповідачем визнаються, а тому підлягають задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до п. "б" ч. 2 Декрету Кабінету Міністрів України № 7-93 від 21.01.1993 р. "Про державне мито" (із змінами і доповненнями) із заяв майнового характеру - 1 відсоток ціни позову, але не менше 6 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян і не більше 1500 неоподатковуваних мінімумів доходів громадян.

Розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу згідно з ст. 471 ГПК України визначається Кабінетом Міністрів України за поданням Вищого господарського суду України. Порядком оплати витрат з інформаційно-технічне забезпечення судових процесів, пов'язаних з розглядом цивільних та господарських справ, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 21.12.2005 р. № 1258 (в редакції Постанови КМУ від 05 серпня 2009 р. № 825 "Про внесення змін до постанови Кабінету міністрів України від 21 грудня 2005 р. № 1258") розмір витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу при розгляду господарських справ становить 236,00 грн..

Відповідно до ст. 49 ГПК України судові витрати покладаються на відповідача.

На підставі матеріалів справи та керуючись ст.ст. 43, 49, 82-85 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

1. Позов задовольнити.

2. Стягнути з Закритого акціонерного товариства "Полтавське міжрайонне ремонтно-транспортне підприємство" (36000, м. Полтава, вул. М.Бірюзова, 47"б"), код 00909880, р/р 26008324737067, МФО 331401, ЗАТ КБ "ПриватБанк":

- на користь виконавчого комітету Київської районної в м. Полтаві ради (36000, м. Полтава, вул. М.Бірюзова, Ѕ), р/р 33213812700003, ЗКПО 34698804, банк в ГУДКУ в. Полтавській області, МФО 831019, код плати 101, код платежу 13050200 орендної плати за користування земельною ділянкою –16 502,04 грн.;

- в дохід бюджету на р/р 31118095700002, код ЗКПО 34698804, банк : ГУДК у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22090200 - 165,02 грн. державного мита;

- в дохід бюджету на р/р 31211259700002, код ЄДРПОУ 34698804, банк: ГУДК у Полтавській області, м. Полтава, МФО 831019, код бюджетної класифікації 22050000 : 236,00 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати накази з набранням цим рішенням законної сили.

3. Рішення надіслати сторонам та третім особам, Прокурору Київського району м. Полтави за адресами, вказаними у її вступній частині, а також прокуратурі Полтавської області (вул. 1100-річчя Полтави, 7, м. Полтава, 36000).

СУДДЯ                                         О.В.КІВШИК

Примітка : Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття, а у разі, якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини рішення, воно набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. Рішення може бути оскаржено протягом десяти днів з дня прийняття рішення, а у разі якщо у судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення - з дня підписання рішення, оформленого відповідно до статті 84 цього Кодексу. У разі подання апеляційної скарги або внесення апеляційного подання рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційною інстанцією.