Рішення № 101284981, 23.11.2021, Старобільський районний суд Луганської області

23.11.2021

Справа 431/5448/21

Провадження 2/431/1022/21

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23 листопада 2021 року Старобільський районний суд Луганської області у складі:

судді Олійник С.В.,

секретаря Должикова М.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Старобільськ Луганської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку,

встановив:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів ОСОБА_2 виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку.

В обґрунтування позову позивач посилається на те, що він є власником будинку АДРЕСА_1 , що підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.11.2020 року. У даному будинку окрім позивача зареєстрований ОСОБА_2 . Відповідно умов договору купівлі-продажу житлового будинку від 18.11.2020 року, продавець зобов`язаний забезпечити зняття з реєстраційного обліку за місцем знаходження житлового будинку ОСОБА_2 строком до 18 грудня 2020 року, але добровільно відповідач ОСОБА_2 не бажає, чи не має змоги знятися з реєстраційного обліку, тим самим перешкоджає позивачу володіти, користуватися і розпоряджатися належним йому житлом. У зв`язку з тим, що відповідач відмовляється знятися з реєстрації, позивач не може оформити субсидію на оплату житлово-комунальних послуг.

Позивач просить суд визнати ОСОБА_2 таким, що втратив право користування житловим приміщенням та зняти його з реєстраційного обліку.

Позивач ОСОБА_1 в судове засідання не з`явився, зазначив в заяві про розгляд справи у його відсутності, позовні вимоги підтримує в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 у судове засідання не з`явився, надав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги визнав в повному обсязі.

Представник відповідача - виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, у судове засідання не з`явився, надав суду заяву про розгляд справи без його участі, не заперечує проти задоволення позовних вимог позивача.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Згідно ксерокопії витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, від 18.11.2020 року, власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 , є ОСОБА_1 .

Згідно довідки № 3081 від 28.10.2021 року, виданої центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, в домоволодінні, яке розташовано за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , та який фактично не проживає за даною адресою.

Через наявну реєстрацію зазначеної особи, у позивача створюються перешкоди в користуванні та розпорядженні власним нерухомим майном.

Відповідно до вимог ст. 391 ЦК України власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

Згідно абз.2 ч.1 ст.7 Закону України «Про свободу пересування та вільний вибір місця проживання в Україні» зняття з реєстрації місця проживання особи здійснюється на підставі судового рішення, яке набрало законної сили, про позбавлення права власності на житлове приміщення або права користування житловим приміщенням, про виселення, про визнання особи безвісно відсутньою або оголошення її померлою.

Постановою Верховного Суду України від 16.01.2012р. встановлено, що у разі будь-яких обмежень у здійсненні права користування та розпорядження своїм майном, власник має право вимагати усунення відповідних перешкод, зокрема, шляхом зняття особи з реєстрації місця проживання, пред`явивши разом з тим одну із таких вимог: 1) про позбавлення права власності на житлове приміщення; 2) про позбавлення права користування житловим приміщенням; 3) про визнання особи безвісно відсутньою; 4) про оголошення фізичної особи померлою.

Беручи до уваги вищевикладене, суд вважає позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -законними, обґрунтованими та такими, що підлягають повному задоволенню.

На підставі вищевикладеного, ст. 391 ЦК України, керуючись ст. ст. 12,13,258,265, 268 ЦПК України, суд

ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , виконавчого комітету Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області, про визнання особи такою, що втратила право користування жилим приміщенням та зняття з реєстраційного обліку -задовольнити.

Визнати ОСОБА_2 , таким, що втратив право користування житловим будинком за адресою: АДРЕСА_1 .

Зобов`язати виконавчий комітет Чмирівської сільської ради Старобільського району Луганської області зняти ОСОБА_2 , з реєстраційного обліку в будинку АДРЕСА_1 .

Рішення суду може бути оскаржене до Луганського апеляційного суду через Старобільський районний суд Луганської області шляхом подання апеляційної скарги протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя С.В. Олійник