Рішення № 101276869, 18.11.2021, Вижницький районний суд Чернівецької області

Справа № 713/2044/21

Провадження №2/713/591/21

РІШЕННЯ

іменем України

18.11.2021 м. Вижниця

Вижницький районний суд Чернівецької області в складі: головуючого судді Пилип`юка І.В., з участю секретарки судових засідань Паучек Є.В., розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Вижниця в порядку загального позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, про визнання права власності на спадкове майно та права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування,

УСТАНОВИВ:

ОСОБА_1 звернувся в суд з позовом до Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області, третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, про визнання права власності на спадкове майно та права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування.

У позові вказував, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , який проживав та був зареєстрований за місцем постійного проживання у АДРЕСА_1 .

Після його смерті відкрилась спадщина у вигляді:

житлового будинку №12 , що складається з: житлового будинку літ. «А» загальною площею 65,20 кв.м, житловою площею 43,70 кв.м, 1930 року побудови, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами: сараєм літ. «Б», сараєм літ. «В», що знаходиться у АДРЕСА_1 ;

земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка;

земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка.

Згідно витягів із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки відділу у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №1072 та №1073 від 22.07.2021 року нормативна грошова оцінка вищезазначених земельних ділянок становить 342887,30 грн. та 385,01 грн.

За життя ОСОБА_2 склав заповіт, за яким усе його майно, що буде належати йому на день його смерті, де б воно не знаходилось і з чого не складалось, і взагалі все те, на що він за законом матиме право заповів ОСОБА_1 . Заповіт посвідчений старостою сіл: Мілієве, Кибаки, Середній Майдан Чернівецької області ОСОБА_3 07.09.2020 року та зареєстрований в реєстрі за №4-48.

Зазначав, що є спадкоємцем за заповітом і прийняв спадщину, оскільки звернувся до приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Оградюк Г.Я. з заявою про оформлення спадщини та видачу свідоцтва про право на спадщину за заповітом.

Однак постановою від 15.06.2021 року №60/02-31 нотаріус відмовив йому у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на спадкове майно, що складається із житлового будинку АДРЕСА_1 , земельної ділянки площею 0,2500 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд та земельної ділянки площею 0,2500 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства, що належали померлому ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Інших спадкоємців та осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадковому майні, немає.

Проте, спадкодавець ОСОБА_2 не встиг завершити процедуру приватизації земельної ділянки, а саме зареєструвати право власності на земельну ділянку на своє ім`я.

Згідно листів відділу №1 (м. Вижниця) Управління у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області від 18.08.2021 року №0-24-0.170-74/101-21 та від 01.09.2021 року №0-24-0.170-79/101-21 - згідно даних реєстру других примірників правопосвідчуючих документів, зареєстрованих та виданих до 01.01.2013 року на земельні ділянки, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, кадастровий номер 7320583500:02: 001:0099 на ім`я ОСОБА_2 не видавався.

Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на земельні ділянки, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099 не зареєстровано.

Оскільки приватизація вказаних земельних ділянок не завершена видачею правовстановлюючого документа, нотаріус відмовила у видачі свідоцтва про право на спадщину за заповітом на вищезазначені земельні ділянки.

Просив визнати за ним право власності на спадкове майно за заповітом в цілому, а саме на:

житловий будинок АДРЕСА_1 ;

право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га, місце розташування: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд;

право на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельну ділянку площею 0,2500 га, місце розташування: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства.

У судове засідання позивач ОСОБА_1 не з`явився, належно повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. До початку судового засідання його представник адвокат Ткач В.В. надала до канцелярії суду заяву, у якій просила справу розглядати за їх відсутності, позовні вимоги підтримує повністю.

Представник відповідача - Банилівської сільської ради у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. До початку підготовчого засідання надав до канцелярії суду заяву про розгляд справи без участі їх представника, позов визнають.

Представник третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог - Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області у судове засідання не з`явився, належним чином повідомлений про дату, час та місце судового розгляду справи по суті, про що є відомості в матеріалах справи. Причини неявки суду не повідомив, пояснень щодо позову не надав.

Ухвалою суду від 01.10.2021 року витребувано від приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Оградюк Г.Я. належним чином завірену копію спадкової справи №44/2020, заведеної після смерті ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 в с. Коритне Вижницького району Чернівецької області.

Ухвала виконана 18.10.2021 року.

Суд, вивчивши та дослідивши матеріали справи, з`ясувавши всі фактичні обставини на яких ґрунтуються позовні вимоги, об`єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення справи по суті, врахувавши визнання позову відповідачем, дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 підлягає задоволенню в повному об`ємі з таких підстав.

Судом установлено, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер ОСОБА_2 , що підтверджується копією свідоцтва про смерть серія НОМЕР_1 від 28.09.2020 року, виданого виконавчим комітетом Коритненської сільської ради Вижницького району Чернівецької області.

07.09.2020 року ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 склав заповіт, згідно якого все своє майно, де б воно не було і з чого б воно не складалося, і взагалі все те, що буде належати на день його смерті і на що він за законом матиме право, заповідав ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Заповіт посвідчений в.о. старости сіл Мілієве, Кибаки, Середній Майдан Чернівецької області ОСОБА_3 07.09.2020 року та зареєстрований в реєстрі за №4-48 і станом на 11.12.2020 року він не змінювався і не скасовувався, що підтверджується його копією.

Позивач ОСОБА_1 народився ІНФОРМАЦІЯ_3 , що підтверджується копією паспорта № НОМЕР_2 , виданого 13.06.2017 року органом №7313.

Позивач ОСОБА_1 вчасно прийняв спадщину після смерті ОСОБА_2 , оскільки у встановлений ст.1270 ЦК України строк звернувся до приватного нотаріуса Вижницького районного нотаріального округу Оградюк Г.Я. із заявою про видачу свідоцтв про право на спадщину за заповітом, де того ж дня було заведено спадкову справу №44/2020, що підтверджується її копією.

Згідно копії довідки старости с. Коритне, с. Бережонка Банилівської сільської ради №02-01-15/1633 від 07.12.2020 року крім спадкоємця за заповітом ОСОБА_1 , інше коло спадкоємців ОСОБА_2 невідоме.

У видачі свідоцтв про право на спадщину за заповітом на: житловий будинок АДРЕСА_1 та земельну ділянку площею 0,2500 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер - 7320583500:02:001:0098, цільове призначення земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка); та земельну ділянку площею 0,2500 га у межах згідно з планом, що розташована за адресою: Чернівецька область, Вижницький район, с. Бережонка, кадастровий номер - 7320583500:02:001:0099, цільове призначення земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства приватним нотаріусом позивачу відмовлено у зв`язку з тим, що ним не надані документи, які підтверджують належність спадкодавцеві права власності на зазначене вище нерухоме майно, що підтверджується копією постанови про відмову у вчиненні нотаріальної дії №60/02-31 від 15.06.2021 року, винесеної приватним нотаріусом Вижницького районного нотаріального округу Оградюк Г.Я.

Позивачем не були надані документи, що посвідчують право власності ОСОБА_2 на зазначене майно, оскільки за життя він не зареєстрував право власності на житловий будинок та земельні ділянки.

Згідно копій довідки старости с. Коритне, с. Бережонка Банилівської сільської ради №02-01-15/1633 від 07.12.2020 року та технічного паспорту інвентарний номер №1/84, виготовленого КП «Вижницьке РБТІ» станом на 18.09.2020 року, за ОСОБА_2 значиться житловий будинок 1930 року побудови з господарськими спорудами, що розташовані по АДРЕСА_1 , загальною вартістю142655,00 гривень.

Згідно копії довідки КП «Вижницьке РБТІ» №1/84 від 18.09.2020 року, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами, який знаходиться за адресою - АДРЕСА_1 в книгах Державної реєстрації не зареєстровано.

09.09.2020 року ТОВ «Здвижин» на ім`я ОСОБА_2 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства (01.03) площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7305724402020 від 09.09.2020 року.

09.09.2020 року ТОВ «Здвижин» на ім`я ОСОБА_2 виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) (02.01) площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, що підтверджується копією Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку №НВ-7305724372020 від 09.09.2020 року.

Згідно листа Відділу №1 управління у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №0-24-0.170-74/101-21 від 18.08.2021 року, згідно даних реєстру других примірників правопосвідчуючих документів зареєстрованих та виданих до 01.01.2013 року на земельну ділянку кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення - для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на ім`я ОСОБА_2 не видавався.

Згідно листа Відділу №1 управління у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області №0-24-0.170-79/101-21 від 01.09.2021 року, згідно даних реєстру других примірників правопосвідчуючих документів зареєстрованих та виданих до 01.01.2013 року на земельну ділянку кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення - для ведення особистого селянського господарства на ім`я ОСОБА_2 не видавався.

Згідно копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №275962995 від 21.09.2021 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження земельної ділянки кадастровий номер 7320583500:02:001:0098 у зазначених реєстрах відсутні.

Згідно копії Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №275963374 від 21.09.2021 року, відомості про право власності, інші речові права, іпотеки, обтяження земельної ділянки кадастровий номер 7320583500:02:001:0099 у зазначених реєстрах відсутні.

Згідно Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1072, виданого 22.07.2021 року Відділом у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області вартість земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) становить 342887,30 грн.

Згідно Витягу із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки №1073, виданого 22.07.2021 року Відділом у Вижницькому районі Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області вартість земельної ділянки площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення 01.03 - для ведення особистого селянського господарства становить 385,01 грн.

Вирішуючи позовні вимоги суд застосовує такі норми права.

Згідно з п.1 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30.05.2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» відносини спадкування регулюються правилами ЦК, якщо спадщина відкрилася не раніше 1 січня 2004 року.

Відповідно до ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом.

Однією з таких підстав є успадкування прав на майно, в тому числі за заповітом відповідно до ст.1217 ЦК України.

У відповідності до ст.1216 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків (спадщини) від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців).

Відповідно до ст.1218 ЦК України, до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.1 ст.1235 ЦК України, заповідач може призначити своїми спадкоємцями одну або кілька фізичних осіб, незалежно від наявності у нього з цими особами сімейних, родинних відносин, а також інших учасників цивільних відносин.

Правилами ст.1268 ЦК України встановлено, що прийнята спадщина визнається власністю спадкоємця.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування» роз`яснено, що відповідно до статті 1225 ЦК право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців за загальними правилами спадкування (зі збереженням її цільового призначення) при підтвердженні цього права спадкодавця державним актом на право власності на землю або іншим правовстановлюючим документом.

Відповідно до ст.1225 ЦК України право власності на земельну ділянку переходить до спадкоємців на загальних підставах, із збереженням її цільового призначення.

У п.3.5 Інформаційного листа Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування» роз`яснено, що відповідно до ст.125 ЗК України право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають із моменту державної реєстрації цих прав.

Згідно ст.126 ЗК України право власності, користування земельною ділянкою оформлюється відповідно до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Якщо спадкодавець не набув права власності на земельну ділянку згідно зі ст.125 ЗК України, проте розпочав процедуру приватизації земельної ділянки відповідно до чинного законодавства України, а органами місцевого самоврядування відмовлено спадкоємцям у завершенні процедури приватизації, то спадкоємці мають право звертатися до суду із позовами про визнання відповідного права в порядку спадкування - права на завершення приватизації та одержання свідоцтва (державного акта) про право власності на землю на ім`я спадкоємця, а не права власності на земельну ділянку.

З досліджених у судовому засіданні доказів Судом установлено, що:

позивач ОСОБА_1 є спадкоємцем за заповітом після смерті ОСОБА_2 , який прийняв спадщину;

інших спадкоємців та осіб, які мають право на обов`язкову частку у спадщині ОСОБА_2 відсутні;

спору відносно спадкового майна немає;

житловий будинок, 1930 року побудови, з належними до нього господарськими будівлями та спорудами, загальною вартістю 142655,00 грн., що розташований по АДРЕСА_1 належав ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 ;

за життя спадкодавець ОСОБА_2 замовив у ТОВ «Здвижин», однак не отримав технічну документацію на земельні ділянки площами: 0,2500 га, цільове призначення - 01.03 для ведення особистого селянського господарства; 0,2500 га, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та відповідно не зареєстрував своє право власності на зазначені земельні ділянки у встановленому законом порядку;

після смерті ОСОБА_2 , на його ім`я ТОВ «Здвижин» виготовило технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості), а саме: площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0098, цільове призначення 02.01 - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) та площею 0,2500 га, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099, цільове призначення 01.03 - для ведення особистого селянського господарства.

Враховуючи наведені вимоги закону та встановлені обставини суд дійшов висновку, що позов ОСОБА_1 про визнання права власності на спадкове майно та права на завершення виготовлення технічної документації та здійснення державної реєстрації земельної ділянки в порядку спадкування за заповітом є обґрунтованим і підлягає до задоволення.

На підставі ст.ст.1216-1218, 1225, 1235, 1268 ЦК України, постанови Пленуму Верховного Суду України №7 від 30 травня 2008 року «Про судову практику у справах про спадкування», Інформаційного листа Пленуму Вищого спеціалізованого суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ №24-753/0/4-13 від 16.05.2013 року «Про судову практику розгляду цивільних справ про спадкування», ст.ст.4, 12, 13, ч.2 ст.47, 76-81, 247 ч.2, 258-259, 263-265, 268, 272, 273, 354, п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України, Суд,

УХВАЛИВ:

Позов ОСОБА_1 - задовольнити повністю.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 право власності в порядку спадкування за заповітом належного померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 житлового будинку з господарськими будівлями та спорудами, що розташований по АДРЕСА_1 .

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП: НОМЕР_3 в порядку спадкування за заповітом належного померлому ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 права на завершення приватизації - здійснення державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на земельні ділянки:

площею 0,2500 га, цільове призначення - 01.03 для ведення особистого селянського господарства, кадастровий номер 7320583500:02:001:0099 в с. Бережонка Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області;

площею 0,2500 га, цільове призначення - 02.01 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер 7320583500:02:001:0098 в с. Бережонка Банилівської сільської ради Вижницького району Чернівецької області.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Апеляційна скарга подається протягом тридцяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги безпосередньо до Чернівецького апеляційного суду.

Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Роз`яснити, що відповідно до п.3 розділу XII «Прикінцеві положення» ЦПК України під час дії карантину, встановленого Кабінетом Міністрів України з метою запобігання поширенню коронавірусної хвороби (COVID-19), суд за заявою учасників справи та осіб, які не брали участі у справі, якщо суд вирішив питання про їхні права, інтереси та (або) обов`язки (у разі наявності у них права на вчинення відповідних процесуальних дій, передбачених цим Кодексом), поновлює процесуальні строки, встановлені нормами цього Кодексу, якщо визнає причини їх пропуску поважними і такими, що зумовлені обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином. Суд може поновити відповідний строк як до, так і після його закінчення.

Суд за заявою особи продовжує процесуальний строк, встановлений судом, якщо неможливість вчинення відповідної процесуальної дії у визначений строк зумовлена обмеженнями, впровадженими у зв`язку з карантином.

Позивач - ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , зареєстрований та житель АДРЕСА_2 , РНОКПП: НОМЕР_3 .

Відповідач - Банилівська сільська рада Вижницького району Чернівецької області, юридична адреса: вул. Гостинець, 63, с. Банилів Вижницький район, Чернівецька область, код ЄДРПОУ: 04418204.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог - Головне управління Держгеокадастру у Чернівецькій області, юридична адреса: м. Чернівці, вул. Героїв Майдану, 194а, код ЄДРПОУ 39909396.

Суддя Іван ПИЛИП`ЮК