Ухвала суду № 101227647, 12.10.2021, Березанський районний суд Миколаївської області

12.10.21 Справа №469/967/21 2/469/696/21

У Х В А Л А

12 жовтня 2021 року смт.Березанка

Березанський районний суд Миколаївської області у складі головуючого судді Тавлуя В.В., розглянувши позовну заяву

ОСОБА_1 , місце проживання: АДРЕСА_1 ,

до

1.Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області, місцезнаходження: 54034, м.Миколаїв, просп.Миру, 34, ЄДРПОУ 39825404,

2.Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЕТРЕЙД», місцезнаходження: 49000, м.Дніпро Дніпропетровської області, вул.Берегова, 210, ЄДРПОУ 43546959,

3. ОСОБА_2 , місце проживання: АДРЕСА_2 ,

4. ОСОБА_3 , місце проживання: АДРЕСА_3 ,

5. ОСОБА_4 , місце проживання: АДРЕСА_4 ,

6. ОСОБА_5 , місце проживання: Березанський район, Миколаївська область, точна адреса не відома,

про скасування наказу №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року та визнання Договорів купівлі-продажу земельних ділянок №6119, №6114, №1035 недійсними,-

в с т а н о в и в:

Позивач 07 жовтня 2021 року звернувся до суду з вказаним позовом, у якому просив скасувати наказ ГУ Держгеокадастру у Миколаївській області №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність без зміни цільового призначення»; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №6119 від 04 грудня 2020 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №6114 від 04 грудня 2020 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення; визнати недійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки №1035 від 26 лютого 2021 року, виданий та зареєстрований приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. з дати його укладення;

Позовні вимоги обґрунтовані тим, що позивач відповідно до державного акту на право приватної власності на землю серії МК №191 від 12 травня 1994 року є власником земельної ділянки площею 9,3 га на території Ташинської сільської ради; в травні 2021 року під час виготовлення технічної документації було встановлено, що на місці належної позивачу земельної ділянки зареєстровано земельні ділянки з кадастровими номерами 4820985000:01:000:0074, 4820985000:01:000:0075, 4820985000:01:000:0076, 4820985000:01:000:0077, що знаходяться у власності інших осіб; наказом №12030-СГ від 13 жовтня 2020 року земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0074 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_2 , площею 2,0 га, земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0075 площею 1,2770 га надано у власність ОСОБА_5 , земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0076 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_3 , земельну ділянку кадастровий номер 4820985000:01:000:0077 площею 2,0 га надано у власність ОСОБА_4 ; у подальшому земельні ділянки 4820985000:01:000:0074, 4820985000:01:000:0076, 4820985000:01:000:0077 на підставі оспорюваних договорів купівлі-продажу відчужено на користь ТОВ «Землетрейд»; інформація про право власності на земельну ділянку 4820985000:01:000:0075 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутня; оскаржуваний наказ є протиправним та підлягає скасуванню, оскільки виданий відповідачем всупереч вимогам ст.ст.19, 41 Конституції України, ст.ст.316, 319, 373, 378 ЦК України, ст.ст.78,14 ЗК України.

Підстав для повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження не виявлено, а тому необхідно відкрити провадження у справі, виходячи з того, що спір стосується нерухомого майна, розміщеного на території Березанського району Миколаївської області, у зв`язку з чим за правилами виключної підсудності (ч.1 ст.30 ЦПК України) справа підсудна Березанському районному суду Миколаївської області.

Враховуючи положення ч.3 ст.274 ЦПК України, значення справи для сторін, характер заявлених вимог та обставин, які підлягають встановленню, суд вважає, що справу необхідно розглянути у порядку загального позовного провадження.

На підставі ст.84 ЦПК України клопотання позивача про витребування у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Л.В. належним чином завірених копій договорів купівлі-продажу земельних ділянок №6119 від 04.12.2020 року, №6114 від 04 грудня 2020 року, №1035 від 26 лютого 2021 року підлягає задоволенню, оскільки позивач позбавлений можливості самостійно отримати вказані документи.

На підставі викладеного, керуючись ст.187 ЦПК України, суд -

п о с т а н о в и в:

Прийняти позовну заяву до розгляду та відкрити провадження у справі.

Призначити підготовче судове засідання за правилами загального позовного провадження з викликом сторін на 09.45 год. 08 грудня 2021 року у приміщенні Березанського районного суду Миколаївської області (57401, смт.Березанка Миколаївської області, вул.Центральна, 58), зала судових засідань № 3.

Клопотання про витребування доказів задовольнити.

Витребувати у приватного нотаріуса Дніпровського міського нотаріального округу Огородник Лесі Василівни (місцезнаходження: АДРЕСА_5 ) засвідчені копії договорів купівлі-продажу земельних ділянок №6119 від 04.12.2020 року, №6114 від 04 грудня 2020 року, №1035 від 26 лютого 2021 року.

Витребувані докази направити до суду у п"ятиденний строк з дня отримання копії ухвали.

Роз`яснити, що за неповідомлення суду про неможливість подати вказаний доказ, а також за ненадання доказу, у тому числі з причин, визначених судом неповажними, винні особи несуть відповідальність, встановлену законом, та притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку надати суду докази.

Встановити строк для подання відповідачами до суду відзиву на позов тривалістю п`ятнадцять днів з дня вручення ухвали про відкриття провадження у справі. У разі подання відзиву до нього додаються докази, що підтверджують обставини, на яких ґрунтуються заперечення відповідача, якщо такі докази не надані позивачем, та документи, що підтверджують надіслання (надання) відзиву і доданих до нього доказів іншим учасникам справи. Копія відзиву та доданих до нього документів іншим учасникам справи повинна бути надіслана (надана) одночасно з надісланням (наданням) відзиву до суду.

Встановити строк для подання позивачем відповіді на відзив та строк для подання відповідачами заперечень тривалістю п`ятнадцять днів з дня отримання відповідно відзиву та відповіді на відзив.

Відповідь на відзив, заперечення та пояснення третіх осіб подаються у порядку, встановленому для подання відзиву.

Інформація щодо справи, що розглядається, може бути отримана учасниками справи на офіційному порталі судової влади України в мережі Інтернет (веб-адреса сторінки Березанського районного суду http://court.gov.ua/fair/sud1403/).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею та оскарженню окремо від рішення суду не підлягає.

Суддя: