Рішення № 101159, 22.08.2006, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.08.06 р. Справа № 14/217

Господарський суд Донецької області у складі судді Арсірій Р.О.

присекретарі Волобуєвій А.Ю.

розглянув у відкритому судовому засіданні господарського суду справу

За позовом: Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк

До відповідача: Товариства з обмеженою відповідальністю „Боржава” м. Донецьк

Про плати стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 10 209, 00 грн.

В засіданні суду брали участь

від позивача: Єфімочкіна Г.М., довіреність № 02/554 від 08.08.2006 р.

від відповідача: не з’явився

Суть справи:

Виробниче об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк звернулось з позовом до господарського суду Донецької області про стягнення заборгованості по орендній платі в сумі 10 209, 00 грн. з Товариства з обмеженою відповідальністю „Боржава” м. Донецьк.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір № 26 від 01.04.2005 р., лист № 12 від 18.03.2005 р., лист № 01/276 від 19.04.2006 р., лист № 12232/10/29-13-3 від 11.05.2006 р., рахунок-фактуру № СФ-225 від 30.11.2005 р., № СФ-258 від 31.10.2005 р., № СФ-225 від 30.09.2005 р., № СФ-228 від 31.08.2005 р., № СФ-196 від 31.07.2005 р., №; СФ-170 від 30.06.2005 р., № СФ-170 від 17.05.2005 р., № СФ-82 від 27.04.2005 р., претензію № 01/157 від 06.03.2006 р.

В судовому засіданні від 22.08.2006 р. позивач надав заяву про доповнення та уточнення позовних вимог, в якій просив стягнути з відповідача заборгованість в сумі 10 209, 00 грн. та судові витрати; просив усунути перешкоди в користуванні державним майном Балансоутримувача, яким є Виробниче об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк, висилити відповідача з кімнати № 28, 3 поверх (загальною площею 36, 5 кв.м.), розташованої за адресою: пр. Ілліча, 91, м. Донецьк, 83003. Також, позивач просив в цілях забезпечення позову накласти арешт на майно (розрахунковий рахунок) відповідача на суму позову.

Судом розглянуті уточнені позовні вимоги позивача.

Вимога позивача щодо забезпечення позову шляхом накладення арешту на майно відповідача була залишена без задоволення оскільки в справі відсутні докази, що невжиття таких заходів може утруднити чи зробити неможливим виконання рішення господарського суду..

Відповідач відзив на позовну заяву не надав, в судове засідання представника не направив. Згідно зі ст. 75 ГПК України справу розглянуто за наявними в ній матеріалами.

За результатами розгляду справи та враховуючи пояснення представника позивача суд встановив.

Між сторонами було укладено договір оренди нежитлового приміщення № 26 від 01.04.2005 р., відповідно до якого Виробниче об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк (Орендодавець) передає Товариству з обмеженою відповідальністю „Боржава” м. Донецьк (Орендатору) у тимчасове платне користування не житлове приміщення (офіс) загальною площею 36, 5 кв.м., розташованого за адресою: кімната № 28, 3 поверх, пр. Ілліча, 91, м. Донецьк. Зазначене не житлове приміщення знаходиться на балансі позивача. Договір було укладено строком на один рік.

Орендна плата за зазначеним договором, відповідно до експертної оцінки, становить 1 098, 84 грн. на рік за 1 кв.м.

Позивач, як на підставу своїх вимог, посилається на зазначений договір оренди № 26 від 01.04.2005 р.

Однак, відповідно до п. 2 ст. 793 Цивільного кодексу України, договір найму будівлі або іншої капітальної споруди (їх окремої частини) строком на один рік і більше підлягає нотаріальному посвідченню.

Відповідно до ст. 220 Цивільного кодексу України, разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним.

Відповідно до ст. 215 Цивільного кодексу України, недійсним є правочин, якщо його недійсність встановлена законом (нікчемний правочин). У цьому разі визнання такого правочину недійсним судом не вимагається.

В такому разі, договір оренди № 26 від 01.04.2005 р. не породжує ніяких прав та обов’язків для сторін.

Враховуючи вищевказане, позовні вимоги Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк в частині стягнення заборгованості в сумі 10 209, 00 грн. задоволенню не підлягають.

Позовною вимогою Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк, також, є усунення перешкод в користуванні державним майном Балансоутримувача, яким є Виробниче об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк, виселення відповідача з кімнати № 28, 3 поверх (загальною площею 36, 5 кв.м.), розташованої за адресою: пр. Ілліча, 91, м. Донецьк, 83003.

Як встановлено судом, у відповідача немає правових підстав займати не житлове приміщення (офіс) загальною площею 36,5 кв.м., розташованого за адресою: кімната № 28, 3 поверх, пр. Ілліча, 91, м. Донецьк.

За таких обставин позовні вимоги Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк частині усунення перешкод в користуванні державним майном та виселення відповідача із спірного нежитлового приміщення підлягають задоволенню.

Судові витрати покласти на відповідача пропорційно задоволених вимог.

Беручи до уваги вищевикладене, керуючись, ст. ст. 174, 179, 283 Господарського кодексу України, ст. 11, 16, 215, 216, 220, 793 Цивільного кодексу України, ст. ст. 43, 33, 34, 43, 46, 49,75 ст. ст. 82 85 ГПК України, -

ВИРІШИВ:

Уточнені позовні вимоги Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк задовольнити частково.

Зобов’язати Товариство з обмеженою відповідальністю „Боржава” м. Донецьк (ЄДРПОУ 31738896) усунути перешкоди в користуванні державним майном Виробничим об’єднанням шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк шляхом звільнення приміщення загальною площею 36, 5 кв.м., розташованого за адресою: кімната № 28, 3 поверх, пр. Ілліча, 91, м. Донецьк.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю „Боржава” м. Донецьк (ЄДРПОУ 31738896), вул. Лабутенко, 5, м. Донецьк, 83023, р/р 26006431263001 в ДРУ КБ „Приватбанк”, МФО 335496, на користь Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк (ЄДРПОУ 00186080), пр. Ілліча, 91, м. Донецьк, 83003, р/р 26004301769045 в філіалі „ДУ Промінвестбанк” в Донецькій області, МФО 334635, витрати за державним митом в сумі 85, 00 грн., витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 59, 00 грн.

В позовних вимогах Виробничого об’єднання шахтної геології та технічного буріння „Укрвуглегеологія” м. Донецьк в частині стягнення заборгованості в сумі 10 209, 00 грн. відмовити.

В судовому засіданні оголошено повний текст рішення. Рішення набирає законної сили після закінчення десятиденного строку з дня його прийняття.

Суддя Арсірій Р.О.