Рішення № 101132963, 17.11.2021, Лівобережний районний суд міста Маріуполя (до 25.04.2025 - Орджонікідзевський районний суд м. Маріуполя)

Справа № 265/4672/21

Провадження № 2/265/1235/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

(заочне)

17 листопада 2021 року місто Маріуполь

Орджонікідзевський районний суд міста Маріуполя Донецької області у складі:

головуючого судді Копилової Л.В.,

за участю секретаря судового засідання Куксенко А.С.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду цивільну справу за позовом Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про втрату права користування жилим приміщенням,

третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс»,

В С Т А Н О В И В :

Представник позивача Виконавчого комітету Маріупольської міської ради Черноусов В.С. звернувся до Орджонікідзевського районного суду міста Маріуполя Донецької області з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно до інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно кімната № 153 Б в будинку АДРЕСА_1 належить до комунальної форми власності територіальної громади м.Маріуполя. Згідно з рішенням Маріупольської міської ради №5/12-1716 від 24 квітня 2007 року «Про прийняття до міської комунальної власності об`єктів соціальної інфраструктури, що знаходяться на балансі ВАТ «МК «Азовсталь», безоплатно передано у міську комунальну власність. З реєстру територіальної громади м.Маріуполя, вбачається що у кімнаті АДРЕСА_2 був зареєстрований відповідач ОСОБА_1 з 11 січня 2011 року по теперішній час. ОСОБА_2 знятий з реєстрації 05 вересня 2020 року. 04 березня 2021 року комісією складено акт обстеження та встановлено, що в кімнаті АДРЕСА_2 ніхто не проживає. З вказаного акту вбачається, що відповідач ОСОБА_1 з 2013 року є громадянином Російської Федерації та проживає там. Крім того, особистих речей у кімнаті немає, двері відкриті. Ордер на житлове приміщення був виданий ОСОБА_2 . Також мається заборгованість за комунальні послуги. Просить визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування кімнатою АДРЕСА_2 .

На розгляд справи представник позивача не з`явилася, надала заяву з проханням розглядати справу за її відсутності, позовні вимоги підтримала у повному обсязі, просила позов задовольнити. Не заперечує проти ухвалення заочного рішення.

Відповідач ОСОБА_1 у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином, тому суд за наявності письмової згоди представника позивача ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Представник третьої особи, ЖКП «Азовжитлокомплекс» у судове засідання не з`явився за невідомих суду причин, про час та місце розгляду справи повідомлявся своєчасно та належним чином.

Вивчивши матеріали справи, суд дійшов висновку про задоволення позову, виходячи з наступного.

Згідно ордеру на житлове приміщення №006415від 02 серпня 2010 року, квартира АДРЕСА_2 надана у користування ОСОБА_2 .

З копії особового рахунку № НОМЕР_1 , виданого ЖКП «Азовжитлокомплекс» вбачається, що в квартирі АДРЕСА_2 зареєстровані ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , на підставі ордеру № 006415 від 02 серпня 2010 року.

Згідно довідки департаменту по роботі з активами Маріупольської міської ради від 29 березня 2021 року, за адресою: АДРЕСА_3 зареєстровані ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , який знятий з реєстрації 05 вересня 2020 року.

Згідно довідки, виданої Комунальним комерційним підприємством «Міське бюро технічної інвентаризації - Маріупольська нерухомість» №75/8894 від 09 березня 2021 року, на квартиру АДРЕСА_2 , право власності не зареєстровано.

Згідно акту обстеженя житлового приміщення від 04 березня 2021 року, комісія провела перевірку за адресою: АДРЕСА_3 та встановила, що з 2013 року ОСОБА_1 в квартирі не проживає, особистих речей не має, двері в кімнату відкриті.

Згідно довідки ККП «Маріупольтепломережа» від 18 травня 2021 року за адресою: АДРЕСА_3 станом на 11 березня 22021 року є заборгованість в розмірі 2037,02 грн.

Згідно ст.18 Житлового кодексу України управління житловим фондом здійснюється власником або уповноваженим ним органом у межах, визначених власником.

Відповідно до ст. 15 ЖК України виконавчі комітети районних, міських, районних у містах Рад народних депутатів на території району, міста, району в місті здійснюють управління житловим фондом місцевих Рад, здійснюють контроль за використанням і схоронністю житлового фонду, приймають рішення про надання жилих приміщень у будинках житлового фонду місцевої Ради, видають ордери на жилі приміщення.

Згідно ст.30 Закону України «Про місцеве самоврядування» до відання виконавчих органів міських рад належать повноваження щодо управління об`єктами житлово-комунального господарства, що перебуває у комунальній власності відповідних територіальних громад, розподіл та надання відповідно до законодавства житла, що належить до комунальної власності.

Згідно ст. 71 Житлового кодексу України при тимчасовій відсутності наймача або членів його сім`ї за ними зберігається жиле приміщення протягом шести місяців.

Відповідно до ст.72 ЖК України не проживання у жилому приміщенні понад встановлений строк без поважних причин, є підставою для визнання осіб в судовому порядку такими, що втратили право користування ним.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_1 тривалий час не мешкаєь в житловому приміщенні, яке відноситься до комунальної власності територіальної громади міста Маріуполя, про поважність причин відсутності в зазначеній квартирі не повідомив органи місцевого самоврядування, тому суд дійшов висновку про задоволення позовних вимог позивача, визнавши відповідача, таким, що втрати право користування жилим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 , оскільки він не проживає в зазначеній квартирі понад шість місяців без поважних причин, не сплачує комунальні послуги, не забезпечує належне утримання квартири, а також його реєстрація в даному житловому примщенні перешкоджає Виконавчому комітету Маріупольської міської ради, як органу, який наділений повноваженнями з управління об`єктами жилого фонду, розпорядитися даним жилим приміщенням, виділивши його у встановленому законодавством порядку особам, які потребують поліпшення житлових умов.

Зокрема, відповідно до положень ст.. 141 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1 користь позивача підлягає стягненню сплачений останнім при зверненні до суду судовий збір у сумі 2270 гривень.

Керуючись ст.ст. 263-265, 280-282 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позов Виконавчого комітету Маріупольської міської ради до ОСОБА_1 про втрату права користування жилим приміщенням, третя особа: ЖКП «Азовжитлокомплекс, задовольнити.

Визнати ОСОБА_1 таким, що втратив право користування житловим приміщенням за адресою: АДРЕСА_3 .

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Виконавчого комітету Маріупольської міської ради сплачений позивачем судовий збір у розмірі 2270 гривень.

Заочне рішення може бути переглянуто Орджонікідзевським районним судом міста Маріуполя за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення, заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Рішення може бути оскаржено до Донецького апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Відомості про сторін у справі:

Позивач: Виконавчий комітет Маріупольської міської ради (код ЄДРПОУ 04052784), юридична адреса: Донецька область, місто Маріуполь, проспект Миру 70.

Відповідач: ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 .

Суддя