Ухвала суду № 101128081, 16.11.2021, Бердичівський міськрайонний суд Житомирської області

Справа №274/6186/21

Провадження №2/0274/1801/21

Ухвала

про відкриття провадження у справі

16.11.2021 року Суддя Бердичівського міськрайонного суду Житомирської області Вдовиченко Т.М., розглянувши позовну заяву Товариства з обмеженою відповідальністю Андріяшівка-Агро" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Сектору державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області Польової Лариси Дмитрівни, фізична особа-підприємець ОСОБА_5 про визнання недійсними угод про припинення договорів оренди земельних ділянок із визнанням права, скасування рішень державного реєстратора про припинення права оренди земельних ділянок із визнанням права, визнання недійсними договорів оренди землі із припиненням права, стягнення збитків, -

встановив:

Представник позивача ОСОБА_6 звернувся до суду із позовною заявою, у якій просить:

- визнати недійсною угоду про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 1,3394 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0135 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_1 від 18.11.2015;

- скасувати рішення державного реєстратора Сектору Державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Польової Лариси Дмитрівни про реєстрацію угоди про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка- Агро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 1,3394 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0135 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_7 від 18.11.2015;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 12.10.2020 між ФОП ОСОБА_5 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 1,3394 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0135 з одночасним припиненням права оренди на дану земельну ділянку за ФОП ОСОБА_5 ;

- визнати недійсною угоду про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 2,2918 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0138 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_1 від 18.11.2015;

- скасувати рішення державного реєстратора Сектору Державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Польової Лариси Дмитрівни про реєстрацію угоди про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Arpo» та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 2,2918 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0138 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_1 від 18.11.2015;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 12.10.2020 між ФОП ОСОБА_5 та ОСОБА_1 щодо земельної ділянки, площею 2,2918 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0138 з одночасним припиненням права оренди на дану земельну ділянку за ФОП ОСОБА_5 ;

- визнати недійсною угоду про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,1744 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0136 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_2 від 18.11.2015;

- скасувати рішення державного реєстратора Сектору Державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Польової Лариси Дмитрівни, про реєстрацію угоди про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,1744 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0136 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_2 від 18.11.2015;

- визнати недійсним договір, оренди землі, укладений 12.10.2020 між ФОП ОСОБА_5 та ОСОБА_2 щодо земельної ділянки, площею 1,1744 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0136 з одночасним припиненням права оренди на дану земельну ділянку за ФОП ОСОБА_5 ;

- визнати недійсною угоду про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, площею 1,2161 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0265 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріящівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_3 від 23.06.2014;

- скасувати рішення державного реєстратора Сектору Державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Польової Лариси Дмитрівни про реєстрацію угоди про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка- Агро» та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки, площею 1,2161 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0265 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_3 від 23.06.2014;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 12.10.2020 між ФОП ОСОБА_5 та ОСОБА_3 , предметом якого стала земельна ділянка, площею 1,2161 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0265 з одночасним припиненням права оренди на дану земельну ділянку за ФОП ОСОБА_5 ;

- визнати недійсною угоду про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки, площею 1,2566 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0266 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_8 від 20.06.2014, право власності на яку в порядку спадкування перейшло до ОСОБА_4 ;

- скасувати рішення державного реєстратора Сектору Державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Польової Лариси Дмитрівни про реєстрацію угоди про припинення договору оренди, укладеної 23.01.2020 між ТОВ «Андріяшівка- Агро» та ОСОБА_4 щодо земельної ділянки, площею 1,2566 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0266 з одночасним визнанням за ТОВ «Андріяшівка-Агро» права оренди на дану земельну ділянку відповідно до договору оренди земельної ділянки, укладеним між ТОВ «Андріяшівка-Агро» та ОСОБА_8 від 20.06.2014, право власності на яку в порядку спадкування перейшло до ОСОБА_4 ;

- визнати недійсним договір оренди землі, укладений 12.10.2020 між ФОП ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , предметом якого стала земельна ділянка, площею 1,2566 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0266 з одночасним припиненням права оренди на дану земельну ділянку за ФОП ОСОБА_5 ; - стягнути із ФОП ОСОБА_5 на користь ТОВ «Андріяшівка- Агро» матеріальну шкоду (збитки), в тому числі отриману від неодержаного доходу (упущеної вигоди) на земельній ділянці площею 1,3394 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0135 в розмірі 43860 грн.;

- стягнути із ФОП ОСОБА_5 на користь ТОВ «Андріяшівка-Агро» матеріальну шкоду (збитки), в тому числі отриману від неодержаного доходу (упущеної вигоди) на земельній ділянці площею 2,2918 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0138 в розмірі 75010 грн.;

- стягнути із ФОП ОСОБА_5 на користь ТОВ «Андріяшівка-Агро» матеріальну шкоду (збитки), в тому числі отриману від неодержаного доходу (упущеної вигоди) на земельній ділянці площею 1,1744 га, кадастровий номер 1820880200:04:000:0136 в розмірі 38460 грн.;

- стягнути із ФОП ОСОБА_5 на користь ТОВ «Андріяшівка-Агро» матеріальну шкоду (збитки), в тому числі отриману від неодержаного доходу (упущеної вигоди) на земельній ділянці площею 1,1687 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0265 в розмірі 39370 грн.;

- стягнути із ФОП ОСОБА_5 на користь ТОВ «Андріяшівка-Агро» матеріальну шкоду (збитки), в тому числі отриману від неодержаного доходу (упущеної вигоди) на земельній ділянці площею 1,2566 га, кадастровий номер 1820880200:06:000:0266 в розмірі 40660 грн.;

- стягнути з Відповідачів в солідарному порядку на користь ТОВ «Андріяшівка- Агро» понесені судові витрати.

Підстави для залишення позовної заяви без руху, повернення позовної заяви чи відмови у відкритті провадження відсутні.

Статтею 11 ЦПК України регламентовано, що порядок здійснення провадження у справі суд визначає відповідно до принципу пропорційності, враховуючи: завдання цивільного судочинства; забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами; особливості предмета спору; ціну позову; складність справи; значення розгляду справи для сторін, час, необхідний для вчинення тих чи інших дій, розмір судових витрат, пов`язаних із відповідними процесуальними діями, тощо.

Враховуючи предмет та підставу позову, з метою забезпечення розумного балансу між приватними й публічними інтересами, справа підлягає розгляду в порядку загального позовного провадження.

Керуючись ст.ст. 4, п.4 ч.5 ст. 12, ст.ст. 84, 128, 87 ЦПК України, суддя

ухвалив:

Відкрити загальне позовне провадження у цивільній справі № 274/6186/21 за позовною заявою Товариства з обмеженою відповідальністю Андріяшівка-Агро" до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , Державного реєстратора Сектору державної реєстрації Ружинської районної державної адміністрації Житомирської області Польової Лариси Дмитрівни, фізична особа-підприємець ОСОБА_5 про визнання недійсними угод про припинення договорів оренди земельних ділянок із визнанням права, скасування рішень державного реєстратора про припинення права оренди земельних ділянок із визнанням права, визнання недійсними договорів оренди землі із припиненням права, стягнення збитків.

Призначити по справі підготовче судове засідання на 17 грудня 2021 року на 14 год. 30 хв. в приміщенні Бердичівського міськрайонного суду за адресою: вул. Житомирська, 30-а, м. Бердичів, Житомирська обл.

Відповідач має право протягом 15 календарних днів з дня отримання даної ухвали надіслати суду відзив на позовну заяву і всі письмові докази, висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.Відповідач має право в цей же строк надіслати позивачу, за наявності - іншим відповідачам, третім особам – копії відзиву та доданих до нього документів. Роз`яснити відповідачу, що в разі ненадання відзиву у встановлений строк без поважних причин суд має право вирішити спір за наявними матеріалами справи.

Встановити позивачу п`ятиденний строк з дня отримання відзиву для подання відповіді на відзив, яка має відповідати вимогам частини третьої – п`ятої ст. 178 ЦПК України, копія якої одночасно з поданням до суду повинна бути надіслана іншим учасникам справи.

Учасники справи можуть отримати інформацію щодо справи за веб-адресою суда: http://bd.zt.court.gov.ua.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Суддя: Т.М.Вдовиченко