Ухвала суду № 101107385, 15.11.2021, Валківський районний суд Харківської області

Справа № 615/1747/21

Провадження № 2-з/615/20/21

УХВАЛА

15 листопада 2021 року м. Валки

Суддя Валківського районного суду Харківської області Товстолужський О.В., розглянувши заяву позивача Селянського (фермерського) господарства «Барвінок» про забезпечення позову подану в цивільній справі за позовом Селянського (фермерського) господарства «Барвінок» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Землетрейд», Фермерського господарства «Агрофортуна», Валківської міської ради Харківської області про витребування земельних ділянок з чужого володіння,

в с т а н о в и в:

12.11.2021 року до Валківського районного суду Харківської області надійшов позов Селянського (фермерського) господарства «Барвінок» до ОСОБА_1 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Землетрейд», Фермерського господарства «Агрофортуна», Валківської міської ради Харківської області про витребування земельних ділянок з чужого володіння.

Позивач вимагає

- витребувати з володіння ОСОБА_1 в постійне користування СФГ «Барвінок» земельні ділянки з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1477, 6321281500:04:000:1478, 6321281500:04:000:1479, 6321281500:04:000:1480, 6321281500:04:000:1481, 6321281500:04:000:1482, 6321281500:04:000:1483, 6321281500:04:000:1484, 6321281500:04:000:1485, 6321281500:04:000:1486, 6321281500:04:000:1487, 6321281500:04:000:1488, 6321281500:04:000:1489, 6321281500:04:000:1491, 6321281500:04:000:1492, 6321281500:04:000:1493, 6321281500:04:000:1494, 6321281500:04:000:1495 площею 2,0 га кожна, цільове призначення 01.03 – для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області;

- витребувати з володіння ТОВ «Землетрейд» та ФГ «Агрофортуна» в постійне користування СФГ «Барвінок» земельну ділянку площею 2,0000 га з кадастровим номером 6321281500:04:000:1511, цільове призначення 01.03 – для ведення особистого селянського господарства, що знаходиться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області;

- витребувати з володіння Територіальної громади м. Валки в особі Валківської міської ради Харківської області в постійне користування СФГ «Барвінок» земельні ділянки з кадастровими номерами 6321281500:04:000:1512, площею 0,5225 га, та 6321281500:04:000:1490, площею 1,5793 га, цільове призначення яких 16.00 – землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що знаходяться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області.

Провадження у справі не відкрите.

Разом з позовом позивач подав заяву про забезпечення позову.

В обґрунтування заяви позивач зазначив, що ОСОБА_2 здійснив реєстрацію С(Ф)Г « ОСОБА_3 » 21.07.1999 року. В 2019 році стало відомо, що 11 жовтня 2019 року ГУ Держгеокадастру у Харківській області винесло НАКАЗ №9888-СГ, відповідно до якого наказано у зв`язку зі смертю ОСОБА_2 , користувача земельної ділянки загальною площею 40,8000 гектарів, для ведення селянського (фермерського) господарства, право на яку посвідчене Державним актом на право постійного користування землею державної власності сільськогосподарського призначення серії ХР-06-00-001672, віднесено частину вище зазначеної земельної ділянки площею 37,5893 га до земель запасу державної власності. Крім того, наказано вважати таким, що втратив чинність, державний акт на право користування землею серії ХР-06-00-001672, у зв`язку зі смертю користувача земельної ділянки ОСОБА_2 . С(Ф)Г « ОСОБА_3 » оскаржило вказаний наказ до суду. Рішенням господарського суду Харківської області від 15.03.2021 року справа №922/3512/20 позовні вимоги Селянського (фермерського) господарства «Барвінок» м.Валки, Харківська область до Головного управління Держгеокадастру у Харківській області м.Харків про визнання права постійного користування та визнання недійсним наказу - задоволені. Визнано за Селянським (фермерським) господарством «Барвінок», ЄДРПОУ 30486849, право постійного користування земельною ділянкою площею 40,8000 га, розташованою на території Високопільської сільської ради, призначеною для ведення селянського (фермерського) господарства, яка була надана на ім`я ОСОБА_2 відповідно до Державного акта на право постійного користування землею серії ХР-06-00-001672. Як зазначає позивач, 24.01.2020 року шляхом поділу земельної ділянки з кадастровим номером 6321281500:04:000:1303 було проведено реєстрацію земельних ділянок в Державному земельному кадастрі та передано громадянам земельні ділянки у власність для ведення особистого селянського господарства. Так, земельні ділянки: 6321281500:04:000:1493, 6321281500:04:000:1488, 6321281500:04:000:1477, 6321281500:04:000:1483, 6321281500:04:000:1494, 6321281500:04:000:1479, 6321281500:04:000:1484, 6321281500:04:000:1495, 6321281500:04:000:1489, 6321281500:04:000:1478, 6321281500:04:000:1492, 6321281500:04:000:1485, 6321281500:04:000:1491, 6321281500:04:000:1482, 6321281500:04:000:1487, 6321281500:04:000:1480, 6321281500:04:000:1486, 6321281500:04:000:1481, 30.06.2021 року за договорами купівлі продажу перейшли у приватну власність відповідача - ОСОБА_1 . 03.03.2021 земельна ділянка 6321281500:04:000:1511 за договором купівлі продажу перейшла у приватну власність від ОСОБА_4 до відповідача - Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕМЛЕТРЕЙД». А 16.04.2021 року за договором оренди землі, серія та номер: №16-1/04/2021-1, перебуває в користуванні - ФГ "АГРОФОРТУНА". Інші дві земельні ділянки, які утворилися після поділу земельної ділянки, що перебувала в постійному користуванні С(Ф)Г «Барвінок»: площею 0,5225 га кадастровий 6321281500:04:000:1512, та площею 1,5793 га кадастровий номер 6321281500:04:000:1490, цільове призначення 16.00 Землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам) на даний час перебуває у комунальній власності - Територіальної громади м. Валки в особі Валківської міської ради. Позивач вважає, так як, Головне управління Держгеокадастру у Харківській області всупереч вимог законодавства, без припинення в установленому порядку права попереднього землекористувача щодо спірної земельної ділянки вчинило дії та видало розпорядчі акти щодо передачі у власність третіх осіб земельних ділянок, що на момент такої передачі перебували у законному користуванні позивача, вбачається, що на підставі незаконного рішення, майно вибуло із користування С(Ф)Г «Барвінок».

Селянське (фермерське) господарство «Барвінок» вимагає:

- накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1493, 6321281500:04:000:1488, 6321281500:04:000:1477, 6321281500:04:000:1483, 6321281500:04:000:1494, 6321281500:04:000:1479, 6321281500:04:000:1484, 6321281500:04:000:1495, 6321281500:04:000:1489, 6321281500:04:000:1478, 6321281500:04:000:1492, 6321281500:04:000:1485, 6321281500:04:000:1491, 6321281500:04:000:1482, 6321281500:04:000:1487, 6321281500:04:000:1480, 6321281500:04:000:1486, 6321281500:04:000:1481, 6321281500:04:000:1511, площею 2,0 га кожна, цільове призначення 01.03 – для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області; 6321281500:04:000:1512, площею 0,5225 га, та 6321281500:04:000:1490 площею 1,5793 га, цільове призначення 16.00 - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що знаходиться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області.

- заборонити вчиняти будь які дії спрямовані на розпорядження, відчуження, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання, внесенням змін до земельно-облікових відомостей, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі шляхом проведення земельних торгів (аукціону) щодо спірних земельних ділянок з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1493 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1488 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1477 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1483 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1494 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1479 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1484 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1495 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1489 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1478 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1492 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1485 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1491 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1482 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1487 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1480 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1486 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1481 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1511 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1512 площею 0,5225 га 6321281500:04:000:1490 площею 1,5793 га до набрання рішенням в даній справі законної сили.

Відповідно до ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи.

Отже, заява про забезпечення позову розглядається без виклику учасників справи.

Суд, дослідивши заяву та документи додані до позову, прийшов до висновку, що заява про забезпечення позову підлягає задоволенню.

Так, відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, позов, окрім іншого, забезпечується забороною вчиняти певні дії.

З наведених у заяві про забезпечення позову і доданих до неї письмових доказів вбачається, що предмет позову, з яким звернувся позивач є – поновлення порушеного права користування земельною ділянкою кадастровий номер 6321281500:04:000:1303 площею 37,5793 га, яка в подальшому була поділена на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1493, 6321281500:04:000:1488, 6321281500:04:000:1477, 6321281500:04:000:1483, 6321281500:04:000:1494, 6321281500:04:000:1479, 6321281500:04:000:1484, 6321281500:04:000:1495, 6321281500:04:000:1489, 6321281500:04:000:1478, 6321281500:04:000:1492, 6321281500:04:000:1485, 6321281500:04:000:1491, 6321281500:04:000:1482, 6321281500:04:000:1487, 6321281500:04:000:1480, 6321281500:04:000:1486, 6321281500:04:000:1481, площею 2,0 га кожна. Також предмет позову є - поновлення порушеного права користування земельною ділянкою, яка була зареєстрована в ДЗК 22.12.2019 року з кадастровим номером 6321281500:04:000:1463 площею 2,5225 га, в результаті проведення робіт щодо інвентаризації земельних ділянок державної власності, та яка була в подальшому поділена на земельні ділянки 6321281500:04:000:1511, площею 2,0 га, 6321281500:04:000:1512, площею 0,5225 га, та 6321281500:04:000:1490 площею 1,5793 га.

Отже, суддя дійшов висновку, що зазначений у заяві захід забезпечення позову (арешт майна та вчинення заборонних дій), як такий є ефективним та необхідним з огляду на предмет спору. Невжиття даного заходу забезпечення позову може істотно ускладнити ефективний захист прав позивача, за захистом яких він звернувся до суду, у випадку, якщо рішення суду буде ухвалене на його користь.

Керуючись ст. ст. 149-153 ЦПК України, суд,

У Х В А Л И В:

Заяву про забезпечення позову – задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1493, 6321281500:04:000:1488, 6321281500:04:000:1477, 6321281500:04:000:1483, 6321281500:04:000:1494, 6321281500:04:000:1479, 6321281500:04:000:1484, 6321281500:04:000:1495, 6321281500:04:000:1489, 6321281500:04:000:1478, 6321281500:04:000:1492, 6321281500:04:000:1485, 6321281500:04:000:1491, 6321281500:04:000:1482, 6321281500:04:000:1487, 6321281500:04:000:1480, 6321281500:04:000:1486, 6321281500:04:000:1481, 6321281500:04:000:1511, площею 2,0 га кожна, цільове призначення 01.03 – для ведення особистого селянського господарства, що знаходяться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області; 6321281500:04:000:1512, площею 0,5225 га, та 6321281500:04:000:1490 площею 1,5793 га, цільове призначення 16.00 - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), що знаходиться за межами населених пунктів на території Високопільської сільської ради Валківського району Харківської області.

Заборонити вчиняти будь-які дії спрямовані на розпорядження, відчуження, зміну цільового призначення, поділ чи об`єднання, внесенням змін до земельно-облікових відомостей, передання у власність чи надання в оренду, в тому числі шляхом проведення земельних торгів (аукціону) щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: 6321281500:04:000:1493 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1488 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1477 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1483 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1494 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1479 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1484 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1495 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1489 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1478 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1492 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1485 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1491 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1482 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1487 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1480 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1486 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1481 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1511 площею 2,0 га 6321281500:04:000:1512 площею 0,5225 га 6321281500:04:000:1490 площею 1,5793 га.

Стягувач: Селянське (фермерське) господарство «Барвінок», код ЄДРПОУ: 30486849, що знаходиться за адресою: вул. Харківська, 14, кв. 6, м. Валки, Харківської облаті.

Боржник: ОСОБА_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 , останні відомі місця перебування: АДРЕСА_1 ; АДРЕСА_2 .

Боржник: Товариство з обмеженою відповідальністю «Землетрейд», код ЄДРПОУ: 43546959, що знаходиться за адресою: вул. Берегова, 210, м. Дніпро.

Боржник: Фермерське господарство «Агрофортуна», код ЄДРПОУ: 39608813, що знаходиться за адресою: вул. Лугова, 6, м. Валки, Харківської області.

Боржник: Валківська міська рада Харківської області, код ЄДРПОУ: 04058657, що знаходиться за адресою: вул. Харківська, 16, м. Валки, Харківської області.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Оскарження ухвали про забезпечення позову не зупиняє її виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Харківського апеляційного суду через Валківський районний суд Харківської області протягом п`ятнадцяти днів з дня її підписання суддею.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя О.В. Товстолужський