Рішення № 101098398, 08.11.2021, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

пр. Волі, 54а, м. Луцьк, 43010, тел./факс 72-41-10

E-mail: inbox@vl.arbitr.gov.ua Код ЄДРПОУ 03499885

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

08 листопада 2021 року Справа № 903/571/21

Господарський суд Волинської області в складі судді Дем`як В. М., за участю секретаря судового засідання Русинчук М.М., розглянувши справу

за позовом: Приватного підприємства “ЗД Україна”

третя особа, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Відділ примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Волинській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів)

до відповідача: Товариства з додатковою відповідальністю “ДОВІРЧЕ ТОВАРИСТВО –ПЕРША ВОЛИНСЬКА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “ТРАСТ-ІНВЕСТ-БУД”

про визнання права власності

за участю представників сторін:

від позивача: Петрук Ігор Володимирович, ордер серія АС №1022258 від 19.07.2021;

від відповідача: Людва Олександр Володимирович, ордер серія АС №1023550 від 28.06.2021;

від третьої особи: не прибув;

Встановив: Приватне підприємство “ЗД Україна” звернулось з позовом до Товариства з додатковою відповідальністю “ДОВІРЧЕ ТОВАРИСТВО –ПЕРША ВОЛИНСЬКА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “ТРАСТ-ІНВЕСТ-БУД”, в якому просить:

- визнати право власності на об`єкт незавершеного будівництва склад з гаражем і столярною майстернею/літер А-1/, загальною площею, 348,6 кв.м., готовність 95%, за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4.

В обґрунтування позовних вимог посилається на те, що право власності позивача на придбане з прилюдних торгів майно не визнається, а також оспорюється відповідачем, а тому позивач у зв`язку з помилками допущеними державним виконавцем при оформленні документів для проведення торгів та документів за їх результатами, позбавлений можливості засвідчити у встановлений законом спосіб набуте ним право власності.

Ухвалою суду від 23.07.2021 відкрито провадження за правилами загального позовного провадження, залучено третьою особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору на стороні позивача: Відділ примусового виконання рішень управління забезпечення примусового виконання рішень у Волинській області Західного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м. Львів), підготовче засідання призначено на 16.08.2021.

Ухвалою суду від 16.08.2021 відкладено розгляд справи 20.09.2021.

Ухвалою суду від 20.09.2021 продовжено строк підготовчого провадження на 30 днів до 23.10.2021, витребувано у КП “Волинське обласне бюро технічної інвентаризації” (43008, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Січова, 22а): оригінал інвентаризаційної справи на

1) об`єкт незавершеного будівництва склад з гаражем і столярною майстернею/літер А-1/, загальною площею, 348,6 кв.м., готовність 95%, за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4.

2) об`єкт незавершеного будівництва склад з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4-Б., та відкладено розгляд справи на 11.10.2021.

Ухвалою суду від 11.10.2021 відкладено підготовче засідання на 18.10.2021.

Ухвалою суду від 18.10.2021 закрито підготовче провадження та призначено справу до судового розгляду по суті 08.11.2021.

Представник відповідача через відділ діловодства суду подав відповідь на пояснення за вх.№01-57/6548/21 від 05.11.2021 в яких вказує, що позивач набув інші, відмінні від права власності права на нерухоме майно, що було реалізоване на електронному аукціоні 18.04.2019. Доказів на підтвердження належності такого нерухомого майна відповідача суду не надано, місцезнаходження реалізованого майна відрізняється від адреси майна, належного відповідачу і зазначеної у відповідних правовстановлюючих документах. Також доводить, що позивач як переможець аукціону, набув права на певний об`єкт нерухомого майна, в той час як відповідачу на праві власності належить об`єкт незавершеного будівництва, а тому просить відмовити в позові в повному об`ємі.

Представник позивача позовні вимоги підтримав в повному обсязі та просить позов задоволити.

Представник третьої особи в судове засідання не прибув, у поясненнях за вх.№01-57/6076/21 від 18.10.2021 просить суд задоволити позов в повному об`ємі

Дослідивши матеріали справи, оцінивши докази в їх сукупності, господарським судом, встановлено наступне.

18.04.2019 відділом примусового виконання рішень управління ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області проведені електронні торги з реалізації арештованого нерухомого майна (лот №299741), а саме: складу з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: м. Луцьк, вул. Садовського, 4Б. (а.с. 11)

Відповідно до протоколу проведення електронних торгів №405758 від 18.04.2019 р. переможцем торгів визнано Приватне підприємство « 3Д Україна».

Після повного розрахунку за придбане майно, ПП « 3Д Україна» 04.06.2019 було видано акт про реалізацію предмета іпотеки.(а.с. 15)

Не погоджуючись з результатами електронних торгів з реалізації арештованого нерухомого майна (лот №299741), поручитель за кредитним договором, ОСОБА_1 , звернувся до Луцького міськрайонного суду Волинської області з позовом про визнання електронних торгів недійсними.

В обґрунтування позову посилався на те, що державним виконавцем невірно зазначено адресу предмета іпотеки («Садовського, 4-Б» замість вірної «Садовського, 4», а також невідповідність ступеню готовності об`єкту, на торги виставлявся об`єкт без зазначення його ступеня готовності у 95%).

За результатами розгляду справи № 161/13147/19 Луцьким міськрайонним судом Волинської області 31.01.2020р. постановлено рішення, яким в задоволенні позову ОСОБА_1 відмовлено.(а.с. 29-31)

Постановою Волинського апеляційного суду від 26.05.2020р. апеляційну скаргу представника позивача залишено без задоволення, рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 31.01.2020р. в даній справі залишено без змін. (а.с. 32-34)

Ухвалою Верховного Суду у складі судді Касаційного цивільного суду від 21.10.2020р. касаційну скаргу представника позивача на рішення Луцького міськрайонного суду Волинської області від 31 січня 2020 року та постанову Волинського апеляційного суду від 26 травня 2020 року визнано неподаною та повернуто заявнику.( а.с. 35)

Згідно ч. 2 ст. 13 Закону України "Про судоустрій і статус суддів" судові рішення, що набрали законної сили, є обов`язковими до виконання всіма органами державної влади, органами місцевого самоврядування, їх посадовими та службовими особами, фізичними і юридичними особами та їх об`єднаннями на всій території України.

Пунктом 10 постанови Пленуму Верховного Суду України № 8 "Про незалежність судової влади" від 13.06.2007 передбачено, що за змістом частини п`ятої статті 124 Конституції України судові рішення є обов`язковими до виконання на всій території України і тому вважаються законними, доки вони не скасовані в апеляційному чи касаційному порядку або не переглянуті компетентним судом в іншому порядку, визначеному процесуальним законом, в межах провадження справи, в якій вони ухвалені. Виключне право перевірки законності та обґрунтованості судових рішень має відповідний суд згідно з процесуальним законодавством. Оскарження у будь-який спосіб судових рішень, діяльності судів і суддів щодо розгляду та вирішення справи поза передбаченим процесуальним законом порядком у справі не допускається.

Статтею 17 Закону України "Про виконання рішень та застосування практики Європейського суду з прав людини" встановлено, що суди застосовують при розгляді справ Конвенцію та практику Європейського суду з прав людини як джерело права.

Згідно з практикою Європейського суду з прав людини одним з основних елементів верховенства права є принцип правової певності, який серед іншого передбачає, що рішення суду з будь-якої справи, яке набрало законної сили, не може бути поставлено під сумнів (див. рішення Суду у справах: Sovtransavto Holding v. Ukraine, no. 48553/99, § 77, від 25.07.2002; Ukraine-Tyumen v. Ukraine, no. 22603/02, §§ 42 та 60, від 22.11.2007) (пункт 4 Інформаційного листа Вищого господарського суду України «Про Конвенцію про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року та юрисдикцію Європейського суду з прав людини» № 01-8/1427 від 18.11.2003).

Відповідно до пунктів 33, 34 рішення Європейського суду з прав людини від 19.02.2009 у справі «Христов проти України» одним з основоположних аспектів верховенства права є принцип юридичної визначеності, згідно з яким у разі остаточного вирішення спору судами їхнє рішення, що набрало законної сили, не може ставитися під сумнів (справа «Брумареску проти Румунії», п. 61).

Принцип юридичної визначеності вимагає поваги до принципу res judicata, тобто поваги до остаточного рішення суду.

23.07.2020 позивач звернувся до приватного нотаріуса Луцького міського нотаріального округу Волинської області Валянської Т.П. з приводу отримання свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (про реалізацію предмета іпотеки ).

23.07.2020 приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального округу Волинської області Валянською Т.П. відмовлено ПП «ЗД Україна» у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (про реалізацію предмета іпотеки), на склад з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського, 4Б. (а.с. 36-37)

Причиною відмови у видачі свідоцтва про придбання майна з прилюдних торгів (про реалізацію предмета іпотеки) стало те, що дані про предмет реалізації майна з прилюдних торгів не відповідають відомостям, що містяться в єдиних та державних реєстрах, а саме, в акті зазначена адреса: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, будинок 4-Б, натомість в державних та єдиних реєстрах містяться відомості про адресу предмета реалізації: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, будинок 4. Крім того, предметом реалізації виступив Склад з гаражем і столярною майстернею /Літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м., що не відповідає даним державних та єдиних реєстрів, оскільки згідно вищевказаної інформації зареєстроване право власності та його обтяження на об`єкт незавершеного будівництва, склад з гаражем і столярною майстернею /літер А-1/, загальна площа, 348,6 кв.м. (за проектом), готовність 95%, адреса: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, будинок 4, РПВН: 28277122.

Представник позивача в судовому засіданні звертав увагу суду на те, що представники ПП «ЗД Україна» неодноразово приїздили до приміщення складу з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: м. Луцьк, вул. Садовського, 4, однак у допуску до приміщення їм було відмолено ТЗОВ "ДОВІРЧЕ ТОВАРИСТВО - ПЕРША ВОЛИНСЬКА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ "ТРАСТ-ІНВЕСТ-БУД", яке і в подальшому вважає себе власником такого приміщення.

Отже, судом встановлено, що право власності позивача на придбане з прилюдних торгів майно не визнається, та оспорюється відповідачем, у зв`язку з помилками допущеними державним виконавцем при оформленні документів для проведення торгів та документів за їх результатами.

Відповідно до змісту ст. 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Судом встановлено, що між сторонами виникли цивільні права та обов`язки у відповідності до умов купівлі нерухомого майна на підставі електронних торгів.

Стаття 650 ЦК України закріплює такий спосіб реалізації майна, як укладення договорів на біржах, аукціонах (торгах), конкурсах, та відсилає до інших нормативних актів, якими повинні встановлюватись особливості укладення цих договорів.

За нормами ч. 4 ст. 656 ЦК України до таких договорів застосовуються загальні положення про купівлю-продаж, якщо інше не встановлено законом про ці види договорів купівлі-продажу або не випливає з їхньої суті.

Виходячи з аналізу правової природи процедури реалізації майна на прилюдних торгах, яка полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернуто стягнення, до покупця - учасника прилюдних торгів, та враховуючи особливості, передбачені законодавством щодо проведення прилюдних торгів, складання за результатами їх проведення акту про проведення прилюдних торгів є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на публічних торгах, а відтак є правочином.

Відповідно до висновку Великої Палати Верховного суду, викладеного у постанові від 05.06.2018 року у справі № 910/856/17:

« 34. Правова природа процедури реалізації майна на електронних торгах полягає в продажу майна, тобто в забезпеченні переходу права власності на майно боржника, на яке звернено стягнення, до покупця - учасника електронних торгів, та складання за результатами їх проведення акта про проведення електронних торгів, що передбачено пунктом 8 розділу X Порядку реалізації майна, та вказано, що акт про проведені електронні торги є документом, що підтверджує виникнення права власності на придбане майно у випадках, визначених законодавством. Тобто вказаний акт є оформленням договірних відносин купівлі-продажу майна на прилюдних торгах, а отже, є договором.

35. З аналізу частини першої статті 650, частини першої статті 655 та частини четвертої статті 656 ЦК України можна зробити висновок, що процедура набуття майна на електронних торгах є різновидом договору купівлі-продажу.

36. Згідно із частиною першою статті 655 ЦК України за договором купівлі-продажу одна сторона (продавець) передає або зобов`язується передати майно (товар) у власність другій стороні (покупцеві), а покупець приймає або зобов`язується прийняти майно (товар) і сплатити за нього певну грошову суму.

37. Право продажу товару, крім випадків примусового продажу та інших випадків, встановлених законом, належить власникові товару (частина перша статті 658 ЦК України).

38. Згідно із пунктом 4 розділу X Порядку реалізації арештованого майна після повного розрахунку переможця за придбане майно на підставі протоколу про проведення електронних торгів складається акт про проведення електронних торгів, який підписується (затверджується) державним або приватним виконавцем.

39. В акті про проведені електронні торги зазначається така інформація: ким, коли і де проводилися електронні торги; стисла характеристика реалізованого майна; прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи - переможця електронних торгів, серія та номер документа, що посвідчує її особу, місце проживання (у разі якщо переможцем електронних торгів є юридична особа, зазначаються її найменування, місцезнаходження та код за ЄДРПОУ); сума, внесена переможцем електронних торгів за придбане майно; прізвище, ім`я та по батькові фізичної особи (найменування юридичної особи) - боржника, її місце проживання (місцезнаходження); дані про правовстановлювальні документи, що підтверджують право власності боржника на майно (пункт 5 Розділу X Порядку реалізації арештованого майна).

40. З урахуванням наведеного, Велика Палата Верховного Суду доходить висновків, що набуття майна за результатами електронних торгів є особливим видом договору купівлі-продажу, за яким власником відчужуваного майна є боржник, а продавцями, які мають право примусового продажу такого майна є державна виконавча служба та організатор електронних торгів. Покупцем відповідно є переможець електронних торгів.

41. Виходячи з наведеного сторонами договору купівлі-продажу, оформленого за результатами проведених електронних торгів, є продавці - державна виконавча служба та організатор електронних торгів, та покупець - переможець електронних торгів».

Статтею 204 ЦК України визначено, що правочин є правомірним, якщо його недійсність прямо не встановлена законом або якщо він не визнаний судом недійсним.

Згідно з приписами ст. 651 ЦК України зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом.

Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Як було зазначено вище, суд загальної юрисдикції відмовив Солов`ю С.Й. у задоволенні позову про визнання прилюдних торгів та акту з реалізації предмета іпотеки недійсними, а відтак акт про реалізацію предмета іпотеки від 04.06.2019р. є правомірним, однак, у зв`язку з допущеними помилками щодо адреси та ступеню готовності об`єкту реалізації, позивач не має змоги зареєструвати право власності на придбаний об`єкт та таке право власності, оскільки не визнається відповідачем.

У розділі «Інформація про лот» щодо лоту № 299741 «Предмет іпотеки. Склад з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м, за адресою: Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського, 4-Б» (https://setam.net.ua/auction/301206) зазначено, що об`єктом обтяження є: об`єкт незавершеного будівництва, склад з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, є предметом іпотеки згідно Іпотечного договору Р.№4007 від 27.08.2010 посвідченим приватним нотаріусом Луцького міського нотаріального кругу Грушицькою В.В.

Ухвалою суду від 20.09.2021 витребувано у КП «Волинське обласне бюро технічної інвентаризації» (43008, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Січова, 22а): оригінал інвентаризаційної справи на

1) об`єкт незавершеного будівництва склад з гаражем і столярною майстернею/літер А-1/, загальною площею, 348,6 кв.м., готовність 95%, за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4.

2) об`єкт незавершеного будівництва склад з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4-Б.

Згідно листа за вих.№4010 від 01.10.2021 КП «Волинське обласне Бюро технічної інвентаризації» на вимогу ухвали суду направило інвентаризаційну справу на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського 4 на 270 аркушах

Відповідно до листа за вих.№4009 від 01.10.2021 КП «Волинське обласне Бюро технічної інвентаризації» на вимогу ухвали суду інвентаризаційну справу на об`єкт нерухомого майна, що знаходиться за адресою Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського 4 –Б, технічна інвентаризація не проводилась, матеріали справи відсутні, а відтак надати суду не вбачається можливим.

Судом досліджено матеріали інвентаризаційної справи та встановлено, що об`єкт нерухомого майна, який був реалізований на електронних торгах лот № 299741 знаходиться за адресою Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського 4, про що не заперечується представником відповідача в судовому засіданні, що це є одне і теж саме спірне нерухоме майно.

Право власності відповідача на спірне майно було припинено відповідно до п.8 ч.1 ст. 346 ЦК України, а саме, у зв`язку зі зверненням стягнення на майно за зобов`язаннями власника.

Статтею 328 ЦК України встановлено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів.

Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності чи необґрунтованість активів, які перебувають у власності, не встановлені судом.

Відповідно до ст. 328 ЦК України набуття права власності - це певний юридичний склад, з яким закон пов`язує виникнення в особи суб`єктивного права власності на певне майно, а суд при застосуванні цієї норми повинен встановити, з яких саме передбачених законом підстав чи в який передбачений законом спосіб позивач набув право власності на спірне майно та чи підлягає це право захисту в порядку, передбаченому статтею 392 Цивільного кодексу України.

Позов про визнання права власності є речово-правовим, вимоги якого звернені до суду, який повинен підтвердити наявність у позивача права власності на спірне майно.

Підставою ж позову є обставини, що підтверджують право власності позивача на майно.

Згідно з положеннями ст. 392 ЦК України позов про визнання права власності може бути заявлений до особи, яка оспорює або не визнає таке право власника, а також у разі втрати документа, який засвідчує його право власності.

Позов про визнання права власності, спрямований на усунення перешкод у здійсненні власником свого права і виключення домагань на належне власнику майно за допомогою підтвердження у судовому порядку факту приналежності йому спірного майна на праві власності.

Таким чином, захист права власності шляхом його визнання у судовому порядку можливий за наявності одночасно двох умов: по-перше, підтвердження у судовому порядку своїх прав на майно, шляхом подання належних і достатніх доказів, які достеменно підтверджують факт набуття права власності на законних підставах, і, по-друге, вичерпне спростування доводів третіх осіб, які оспорюють або не визнають право власності позивача.

Отже, у випадку якщо особа, яка вважає себе власником майна, не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб, то права такої особи підлягають захисту шляхом пред`явлення позову про визнання права власності на належне цій особі майно. Тобто підставою для звернення до суду з позовом про визнання права власності відповідно до ст. 392 Цивільного кодексу України є спір або невизнання існуючого права.

Вирішуючи спір про визнання права власності на підставі статті 392 ЦК України слід враховувати, що за змістом вказаної статті судове рішення не породжує право власності, а лише підтверджує наявне у позивача право власності, набуте раніше на законних підставах, якщо відповідач не визнає, заперечує або оспорює його.

Зазначена правова позиція викладена в постанові Верховного Суду Великої Палати від 02.05.2018 у справі № 914/904/17.

Позивачем у позові про визнання права власності може бути будь-який учасник цивільних відносин, який вважає себе власником певного майна, однак не може належним чином реалізувати свої правомочності у зв`язку з наявністю щодо цього права сумнівів або претензій з боку третіх осіб.

Відповідачем у позові про визнання права власності виступає будь-яка особа, яка сумнівається у належності майна позивачеві, або не визнає за ним права здійснювати правомочності володіння, користування і розпорядження таким майно, або має власний інтерес у межах існуючих правовідносин.

Тобто, позов про визнання права власності подається у випадках, коли належне певній особі майно або набуття цією особою права на майно не визнається, оспорюється іншою особою або у разі відсутності у неї документів (у зв`язку з втратою), що засвідчують належність їй такого права.

Відповідно до правової позиції викладеної у постанові Велика Палата Верховного Суду від 19.05.2020р. у справі №916/1608/18 було зроблено висновок про те, що відповідно до ст. 392 ЦК України власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності. Велика Палата Верховного Суду дійшла висновку, що це правило за аналогією закону має застосовуватися не тільки у випадках, коли власник втратив документ, який засвідчує його право власності, а й у випадках, коли наявні в нього документи не дають змоги беззаперечно підтвердити своє право власності на нерухоме майно.

Отже, судом встановлено, що первинна реєстрація на спірне нерухоме майно була здійснена за Товариством з додатковою відповідальністю “ДОВІРЧЕ ТОВАРИСТВО –ПЕРША ВОЛИНСЬКА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “ТРАСТ-ІНВЕСТ-БУД”.

В процесі примусового виконання рішень управління ДВС Головного територіального управління юстиції у Волинській області проведені електронні торги з реалізації арештованого спірного нерухомого майна переданого в іпотеку за договором від 27.08.2010 (лот №299741), а саме: складу з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: м. Луцьк, вул. Садовського, 4Б. Відповідно до протоколу проведення електронних торгів №405758 від 18.04.2019 р. переможцем торгів визнано Приватне підприємство «ЗД Україна». Як уже зазначалось вище, відповідно до інвентаризаційної справи спірне нерухоме майно знаходиться за адресою Волинська обл., м. Луцьк, вул. Садовського 4.

Враховуючи вище викладене, судом встановлено, що позивач набув право власності на спірне нерухоме майно цивільно- правової угоди укладеної на електронних торгах, що не заперечується відповідачем, та останній є власником складу з гаражем і столярною майстернею /літ. А-1/, загальною площею 348,6 кв.м. за адресою: м. Луцьк, вул. Садовського, 4Б, а відтак суд дійшов висновку задоволити позов в повному об`ємі.

Доводи відповідача до уваги суду не взято, оскільки спростовуються матеріалами справи.

У справі «Салов проти України» (заява № 65518/01; від 6 вересня 2005 року; пункт 89) ЄСПЛ викладена правова позиція на тому, що згідно статті 6 Конвенції рішення судів достатнім чином містять мотиви, на яких вони базуються для того, щоб засвідчити, що сторони були заслухані, та для того, щоб забезпечити нагляд громадськості за здійсненням правосуддя. Разом з тим, у рішенні звертається увага, що статтю 6 параграф 1 не можна розуміти як таку, що вимагає пояснень детальної відповіді на кожний аргумент сторін. Відповідно, питання, чи дотримався суд свого обов`язку обґрунтовувати рішення, може розглядатися лише в світлі обставин кожної справи (рішення у справі «Ruiz Torija v. Spain», заява серія A № 303-A; від 9 грудня 1994 р.; пункт 29).

Оцінюючи подані сторонами докази, що ґрунтуються на повному, всебічному розгляді в судовому засіданні всіх обставин справи в їх сукупності, та враховуючи, що кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, суд дійшов висновку про задоволення позову .

У разі задоволення позову то витрати по сплаті судового збору покладаються на відповідача відповідно до ст. 129 ГПК України.

Враховуючи викладене, господарський суд керуючись ст.ст. 74, 86, 129, 237-238, 241 Господарського процесуального кодексу України,-

ВИРІШИВ:

1.Позов задоволити .

2. Визнати право власності приватного підприємства « 3Д Україна» (код ЄДРПОУ 38193677) на об`єкт незавершеного будівництва, склад з гаражем і столярною майстернею /літер А-1/, загальною площею, 348,6 кв.м., готовність 95%, за адресою: Волинська область, місто Луцьк, вулиця Садовського, 4.

3. Стягнути з Товариства з додатковою відповідальністю “ДОВІРЧЕ ТОВАРИСТВО –ПЕРША ВОЛИНСЬКА ФІНАНСОВО-БУДІВЕЛЬНА КОМПАНІЯ “ТРАСТ-ІНВЕСТ-БУД” (43010, м. Луцьк, вул. Садовського, 4Б, код ЄДРПОУ 20136316) на користь Приватного підприємства “ЗД Україна” (45601, Луцький р-н., с. Липини, вул. Вишнева, 2, код ЄДРПОУ 38193677) 6491,43 грн. витрат по оплаті судового збору.

Відповідно до ст. 241 ГПК України рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене до Північно-західного апеляційного господарського суду протягом двадцяти днів з дня складення повного рішення.

Повний текст рішення складено

16.11.2021

Суддя В. М. Дем`як