Ухвала суду № 101072050, 12.11.2021, Бориспільський міськрайонний суд Київської області

Справа №359/11218/21

Провадження №1-кс/359/1987/2021

УХВАЛА

Іменем України

12 листопада 2021 року м.Бориспіль

Слідчий суддя Бориспільського міськрайонного суду ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у закритому судовому засіданні з технічною фіксацією клопотання старшого слідчого СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №12021111100000869 від 09.08.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1, 356 КК України,-

в с т а н о в и в:

Старший слідчий СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 , за згодою прокурора Бориспільської окружної прокуратури ОСОБА_4 , звернулася до суду з клопотанням про проведення огляду.

Так згідно клопотання, слідчим відділом Бориспільського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №12021111100000869 внесеному 09.08.2021 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст.197-1, 356 КК України.

У ходідосудового розслідування встановлено, що 09.08.2021 року надійшло повідомлення представника громадської організації «Стоп корупції», про те, що замовник будівництва ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757, зареєстрував повідомлення про початок виконання підготовчих робіт за реєстраційним номером ІУ020210604404 та розпочав незаконне будівництво об`єкту «Нове будівництво складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями на території села Чубинське, Бориспільського району, Київської області», тобто на земельній ділянці із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075.

29.07.2021 року слідчим СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області, візуально проведено огляд місця події земельної ділянки із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075 та встановлено, що на ній відбуваються будівельні роботи.

Крім цього, встановлено, що замовником будівництва на зазначеній земельній ділянці, являється ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757.

Разом з цим, відповідно до даних реєстру дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції, замовник будівництва 04.06.2021 року, зареєстрував повідомлення про початок виконання підготовчих робіт із реєстраційним номером ІУ020210604404.

Відповідно до норм ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва», а саме п. 6.3.2. підготовчими роботами є: роботи з підготовки земельної ділянки; влаштування огорожі будівельного майданчика; знесення будівель і споруд; порушення елементів благоустрою в межах відведеної земельної ділянки; вишукувальні роботи; роботи із спорудження тимчасових виробничих та побутових споруд, необхідних для організації і обслуговування будівництва; улаштування під`їзних шляхів; складування будівельних матеріалів; підведення тимчасових інженерних мереж; винесення інженерних мереж; видалення зелених насаджень.

Відповідно до ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», нове будівництво це будівництво будинків, будівель споруд, їх комплексів, що здійснюється з метою створення об`єктів виробничого і невиробничого призначення, а також лінійних об`єктів інженерно-транспортної інфраструктури, в тому числі добудова зупинених об`єктів незавершеного будівництва.

Відповідно до ст. 37 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», документом що дає право на здійснення будівельних робіт є дозвіл на виконання будівельних робіт.

Отже, на даний час фактично ведеться незаконне будівництво «Нове будівництво складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями на території села Чубинське, Бориспільського району, Київської області» на земельній ділянці із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075.

Відповідно до реєстру дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції, замовник будівництва ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757, не отримав дозвіл на виконання будівельних робіт на об`єкт «Нове будівництво складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями на території села Чубинське, Бориспільського району, Київської області», водночас зареєстроване повідомлення про початок виконання підготовчих робіт ІУ020210604404, не дає право вести будівництво будівель.

Також, в ході моніторингу Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, було встановлено, що 03.03.2021 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , укладено договір № 661 купівлі-продажу земельної ділянки із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075 між АТ «Альфа банку» та ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс». Того ж дня, цим самим нотаріусом укладено договір іпотеки №668 на вказану земельну ділянку, іпотекодержатель є АТ «Альфа банк», іпотекодавець є ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», строк виконання основного зобов`язання 01.01.2026 року, розмір зобов`язання 1500000,00 доларів США. Окрім цього, приватним нотаріусом ОСОБА_5 того ж дня зареєстровано заборону на нерухоме майно, а саме на земельну ділянку із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075.

Разом з цим, проведеним аналізом дозвільних документів Державної архітектурно-будівельної інспекції, було встановлено, що замовнику будівництва ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», тричі було відмовлено у реєстрації повідомлення про початок будівельних робіт, підставою відмови стало обтяження, а саме заборона на нерухоме майно ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», а обтяжувачем є АТ «Альфа банк».

Крім цього, комісією ДП МА «Бориспіль» було виявлено проведення земляних робіт та розпочато будівництво у секторі заходу на посадку повітряних суден на злітно-посадкову смугу аеропорту (ХПС 18R/36L), без відповідного погодження з експлуатантом аеродрому Київ (Бориспіль) та уповноваженим органом з питань цивільної авіації. По даному факту було складено Акт про виявлене порушення №20-26-9 від 22.04.2021 року та видано попередження щодо негайного припинення несанкціонованих земляних (будівельних) робіт до отримання відповідного дозволу.

Згідно інформації ДП «Украерорух» встановлено, що представники ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», не звертались з метою отримання висновку провайдера аеронавігаційного обслуговування щодо погодження місця розташування та висоти об`єктів на приаеродромних територіях та об`єктів, діяльність яких може вплинути на безпеку польотів і роботу радіотехнічних приладів цивільної авіації.

Отже, службові особи ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», без відповідних дозвільних документів, здійснюють незаконне самовільне будівнитцво на земельній ділянці із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075.

Підставами для проведення огляду є встановлення під час досудового розслідування достатніх даних вважати, що на земельній ділянці з кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, можуть міститись підтвердження незаконного самовільного будівництва.

Разом з цим, забезпечити досягнення мети здійснення досудового розслідування та провести огляд за участі спеціалістів у інший спосіб, окрім як проведення огляду за адресою незаконного самовільного будівництва, не можливо, оскільки вказана земельна ділянка перебуває у приватній власності.

Проведення огляду за місцем розташування земельної ділянки з кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, надасть змогу органу досудового розслідування в повній мірі виконати вимоги ст. 2, 9 КПК України, а також в подальшому безперешкодно провести відповідні експертизи з дослідження незаконного самовільного будівництва.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, земельна ділянка з кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, на праві приватної власності належить ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757.

Майно яке планується оглянути, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, підлягають вивченню і в подальшому направленню для проведення експертиз зібраних даних, може бути використане як доказ, оскільки містить відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення та осіб, які причетні до його вчинення.

У зв`язку з викладеним, під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження виникла необхідність у проведенні огляду за участі спеціалістів, земельної ділянки із кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, з метою встановлення відомостей, які б могли підтвердити або спростувати інформацію щодо незаконного самовільного будівництва, без відповідних дозвільних документів.

В судовому засіданні старший слідчий СВ Бориспільського РУП ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Заслухавши думку слідчого, дослідивши матеріали клопотання, суд вважає за доцільне клопотання задовольнити.

З матеріалів клопотання вбачається наявність підстав для проведення огляду із залученням спеціалістів, за місцем розташування земельної ділянки з кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, що належить на праві приватної власності ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757,

У відповідності до вимог ст. 237 КПК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Встановлення указаних обставин має суттєве значення для розслідування кримінального провадження.

Відповідно до ч.6 ст.9 КПК України, у разі коли положення цього Кодексу не регулюють або неоднозначно регулюють питання кримінального провадження, застосовуються загальні засади кримінального провадження, визначені ч.1 ст. 7 цього Кодексу.

У відповідності до вимог ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

З цього приводу, та зважаючи на те, що огляд здійснюється за правилами обшуку, суддя вважає за необхідне клопотання задовольнити та надати відповідний дозвіл на проведення такого огляду.

Керуючись ст.ст. 9, 40, 110, 131, 234, 235, 237 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в :

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Бориспільського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 та групі слідчих у кримінальному провадженні на проведення огляду із залученням спеціалістів, за місцем розташування земельної ділянки з кадастровим номером 3220880900:09:003:0075, що належить на праві приватної власності ТОВ «Торгова мережа «Плюс сервіс», код ЄДРПОУ: 43199757, з метою виявлення та фіксації відомостей, які б могли підтвердити або спростувати інформацію щодо незаконного самовільного будівництва об`єкту «Нове будівництво складського комплексу з адміністративно-побутовими приміщеннями на території села Чубинське, Бориспільського району, Київської області».

Строк дії ухвали не може перевищувати одного місяця з дня постановлення ухвали і надає право проникнення на територію земельної ділянки лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали проголошено 15.11.2021 року.

Суддя ОСОБА_6 ОСОБА_7