Рішення № 101053622, 04.11.2021, Ірпінський міський суд Київської області

Справа № 367/4471/21

Провадження № 2/367/4585/2021

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 листопада 2021 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:

головуючого судді Мерзлому Л.В.,

при секретарі судових засідань Кузнєцовій П.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Бучанської міської ради, третя особа: Державний нотаріус Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковська Л.М., про визнання права власності в порядку спадкування,-

в с т а н о в и в :

До Ірпінського міського суду звернулась ОСОБА_1 до Бучанської міської ради, третя особа: Державний нотаріус Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковська Л.М., про визнання права власності в порядку спадкування.

В позовній заяві зазначає про те, що ОСОБА_1 (надалі - Позивач), перебувала в шлюбі з ОСОБА_2 . ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .Заповіт ОСОБА_2 складено не було.Позивач є єдиною спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка. Донька спадкодавця ОСОБА_3 відмовилася від своєї Ѕ частки - спадщини. Інших спадкоємців за законом чи заповітом немає. Спадкова справа № 183/2020 була відкрита державним нотаріусом Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковською Л.М., до якої позивач звернулась із заявою № 51 від 09.02.2021 року на видачу свідоцтв про право спадщину за законом на спадкове майно.

До спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , входить:

- земельна ділянка площею 0,0516 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 3210945300:01:115:0109, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

- 62/100 частки земельної ділянки площею 0,0085 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка) кадастровий номер: 3210945300:01:115:0110, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

- житловий будинок АДРЕСА_1 .

Вказує про те що державним нотаріусом Фальковською Л.М. було видано свідоцтво про право власності на спадщину за законом від 09.02.2021 року на земельну ділянку площею 0.0516 га. Крім того, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 09.02.2021 року на 62/100 частки земельної ділянки площею 0,0085 га.

У видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 держаний нотаріус Фальковська Л.М. відмовила постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.09.2021 року № 169/02-32. Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок стала відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

Зазначає проте, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належало 62/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що було подаровано йому ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого 05.08.2003 року державним реєстратором Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області за реєстровим номером 2-3056.

Власником 38/100 частки житлового будинку був ОСОБА_1 .

У травні 2018 року співвласники житлового будинку ОСОБА_2 та ОСОБА_1 вирішили поділити житловий будинок на два окремих об`єкта права власності - житлові будинки з присвоєнням утвореним об`єктам поштових адрес та з одночасним припиненням спільної часткової власності. Про це співвласниками була зроблена спільна заява, посвідчена приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Матвієць Н.П. 24.05.2018

Житловий будинок було поділено та відповідно зареєстровано:

-право власності ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 78,8 кв.м., житлова площа 49,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108. Підстава виникнення права власності: висновок щодо технічної можливості поділу, серія та номер: 30, виданий 21.06.2018 року, видавник ТОВ ПІДПРИЄМСТВО АГРОФОН», технічний паспорт, виданий 07.06.2018 року, видавник ТОВ «ПІДПРИЄМСТВО АГРОФОН», договір дарування, серія та номер: 1-3056, виданий 05.09.2003 року, видавник: Державний нотаріус Копилова В.В. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень з відкриттям розділу), індексний номер: 42162768 від 20.07.2018 року 15:40:20, ОСОБА_5 , Комунальне підприємство «Рожівське», Київська область.

- право власності ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., житлова площа 26,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603625632108. Підстава виникнення права власності: договір дарування, серія та номер: 2- 3060, виданий 05.09.2003 року, видавник: сторони за договором, висновок щодо технічної можливості поділу, серії та номер: 31, виданий 21.06.2018 року, видавник: ТОВ «ПІДПРИЄМСТВО АГРОФОН», технічний паспорт, виданий 07.06.2018 року, видавник ТОВ «ПІДПРИЄМСТВО АГРОФОН», рішення органу місцевого самоврядування, серія та номер: 185/4, виданий 21.06.2018 року, видавник: Бучанська міська рада Київської області. Підстава внесення запису: рішення про державну реєстрацію та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 42163116 від 20.07.2018 року 15:49:54, ОСОБА_5 , Комунальне підприємство «Рожівське», Київська область.

Таким чином, стверджує, що в результаті поділу житлового будинку між співвласниками було реєстровано два окремі нерухомі об`єкти за різними адресами, з різними реєстраційними номерами:

-житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108 - єдиний власник ОСОБА_2 .

-житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603625632108 - єдиний власник ОСОБА_1 .

Отже, зазначає про те, що ОСОБА_2 став єдиним власником житлового будинку загальною площею 78,8 кв.м., житлова площа 49,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108. Таким чином, даний житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , входить до спадкового майна спадкодавця ОСОБА_2 і спадкується позивачем як єдиним спадкоємцем за законом.

Відмовляючи у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок, нотаріус Фальковська Л.М. у постанові про відмові у вчиненні нотаріальної дії посилалася на те, що для отримання свідоцтва про право на спадщину державному нотаріусу не було надано оригіналу документу, що посвідчує право власності на житловий будинок - договір про поділ нерухомого майна з посиланням на ч. 3 ст. 367 ЦК України.

Позивач повідомляє про те, що оригінал даного договору, на підставі якого померлий ОСОБА_2 та ОСОБА_1 здійснили поділ житлового будинку, відсутній, та ймовірно, був втрачений за життя спадкодавця.

Державна реєстрація права власності на ОСОБА_2 на житловий будинок не оскаржувалась, не скасовувалась, недійсною не визнавалась.

ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на утворені в результаті поділу житловий будинок АДРЕСА_1 та житловий будинок АДРЕСА_2 були відкриті нові розділи.

Просить визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

В судове засідання позивач не з`явилась, до суду від позивача надійшла заява про розгляд справи за її відсутності, вимоги підтримує та просить задовольнити.

В судове засідання відповідач Бучанська міської ради Київської областісвого представника не направили, про розгляд справи буди повідомлені належним чином.

В судове засідання третя особа: державний нотаріус Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковська Л.М. не з`явилась, надала до суду заяву, в якій просить розгляд справи провести у її відсутність.

Дослідивши матеріали справи, копію спадкової справи № 183/2020 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 , суд дійшов наступного висновку.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 перебувала в шлюбі з ОСОБА_2 .

ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Заповіт ОСОБА_2 складено не було.

Позивач є єдиною спадкоємицею першої черги за законом після смерті чоловіка. Донька спадкодавця ОСОБА_3 відмовилася від своєї Ѕ частки - спадщини. Інших спадкоємців за законом чи заповітом немає.

Спадкова справа № 183/2020 була відкрита державним нотаріусом Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковською Л.М., до якої позивач звернулась із заявою № 51 від 09.02.2021 року на видачу свідоцтв про право спадщину за законом на спадкове майно.

До спадкового майна, яке залишилось після смерті ОСОБА_2 , входить:

- земельна ділянка площею 0,0516 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) кадастровий номер: 3210945300:01:115:0109, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

- 62/100 частки земельної ділянки площею 0,0085 га з цільовим призначенням: для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд присадибна ділянка) кадастровий номер: 3210945300:01:115:0110, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

- житловий будинок АДРЕСА_1 .

Державним нотаріусом Фальковською Л.М. було видано свідоцтво про право власності на спадщину за законом від 09.02.2021 року на земельну ділянку площею 0,0516 га. Право власності на це майно було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.02.2021 року, що підтверджено Витягом № 243636933.

Крім того, було видано свідоцтво про право на спадщину за законом від 09.02.2021 року на 62/100 частки земельної ділянки площею 0,0085 га. Право власності на це майно було зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 09.02.2021 року, що підтверджено Витягом № 243644409.

Про видачу свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок АДРЕСА_1 держаний нотаріус Фальковська Л.М. відмовила постановою про відмову у вчиненні нотаріальної дії від 11.09.2021 року № 169/02-32.

Підставою для відмови у видачі свідоцтва про право на спадщину на житловий будинок стала відсутність документів, що посвідчують право власності спадкодавця на таке майно.

ОСОБА_2 на праві приватної власності належало 62/100 частки житлового будинку АДРЕСА_1 , що було подаровано йому ОСОБА_4 на підставі договору дарування, посвідченого 05.08.2003 року державним реєстратором Ірпінської міської державної нотаріальної контори Київської області за реєстровим номером 2-3056.

Право власності на 62/100 частки житлового будинку було зареєстровано, що підтверджується Витягом про реєстрацію права власності на нерухоме майно Ірпінського бюро технічної інвентаризації № 1759281.

Власником 38/100 частки житлового будинку був ОСОБА_1 , що підтверджується інформаційною довідкою з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 258430940.

Таким чином, ОСОБА_2 є власником житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно зі ст. 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом.

Відповідно до ч. 1 та ч. 2 статті 16 Цивільного кодексу України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу, одним із способів такого захисту є визнання права.

Підстави набуття права власності передбачені в ст. 328 ЦК України, де зазначено, що право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст. 392 ЦК України, передбачено, що власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК України, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

Відповідно до ст. 355 ЦК України, майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно); майно може належати особам на праві спільної часткової або на праві спільної сумісної власності; право спільної власності виникає з підстав, не заборонених законом; спільна власність вважається частковою, якщо договором або законом не встановлена спільна сумісна власність на майно.

Згідно з ч.1 ст. 368 ЦК України спільна власність двох або більше осіб без визначення часток кожного з них у праві власності є спільною сумісною власністю.

Відповідно до ч. 1,2 ст. 370 ЦК України співвласники мають право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній сумісній власності, крім випадків, установлених законом. У разі виділу частки із майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки кожного із співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними, законом або рішенням суду.

Відповідно до ч. і, 2 ст. 372 ЦК України майно, що є у спільній сумісній власності, може бути поділене між співвласниками за домовленістю між ними. У разі поділу майна, що є у спільній сумісній власності, вважається, що частки співвласників у праві спільної сумісної власності є рівними, якщо інше не встановлено домовленістю між ними або законом.

Відповідно до ч. 3 ст. 14 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно»: у разі поділу об`єкта нерухомого майна або виділу частки з об`єкта нерухомого майна відповідний розділ Державного реєстру прав та реєстраційна справа закриваються, а реєстраційний номер цього об`єкта скасовується. На кожний новостворений об`єкт нерухомого майна відкривається новий розділ Державного реєстру прав та формується нова реєстраційна справа, а також присвоюється новий реєстраційний но мер кожному з таких об`єктів.

Так, судом встановлено, що згідно спільної заяви, посвідченої приватним нотаріусом Ірпінського міського нотаріального округу Київської області Матвієць Н.П. 24.05.2018, житловий будинок було поділено та відповідно зареєстровано: право власності ОСОБА_2 на житловий будинок загальною площею 78,8 кв.м., житлова площа 49,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108; право власності ОСОБА_1 на житловий будинок загальною площею 80,2 кв.м., житлова площа 26,9 кв.м. за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603625632108.

В результаті поділу житлового будинку між співвласниками було зареєстровано два окремі нерухомі об`єкти за різними адресами, з різними реєстраційними номерами:

-житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108 - єдиний власник ОСОБА_2 .

-житловий будинок за адресою: АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603625632108 - єдиний власник ОСОБА_1 .

Згідно відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на утворені в результаті поділу житловий будинок АДРЕСА_3 були відкриті нові розділи.

Відповідно ст. 1296 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, може одержати свідоцтво про право на спадщину. Якщо спадщину прийняло кілька спадкоємців, свідоцтво про право на спадщину видається кожному з них із визначенням імені та часток у спадщині інших спадкоємців. Відсутність свідоцтва про право на спадщину не позбавляє спадкоємця права на спадщину.

Згідно з ч. 1 ст. 1297 ЦК України спадкоємець, який прийняв спадщину, у складі якої є нерухоме майно, зобов`язаний звернутися до нотаріуса або в сільських населених пунктах - до уповноваженої на це посадової особи відповідного органу місцевого самоврядування за видачею йому свідоцтва про право на спадщину на нерухоме майно.

Зазначена вимога передбачена нормами чинного законодавства, а саме ст. 182 ЦК України, п. 4.18 глави 10 Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, зареєстрованого в Мін`юсті 22.02.2012 року за N 282/20595.

Як роз`яснив Пленум Верховного Суду України у постанові "Про судову практику у справах про спадкування" від 30 травня 2008 року № 7, якщо нотаріусом обґрунтовано відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину, виникає цивільно-правовий спір, що підлягає розгляду у позовному провадженні.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України, у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється. З огляду на викладене фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

На підставі викладеного, керуючись статтями 16, 43, 328, 331,392, 1296-1297, Цивільного кодексу України, статтями 12, 13, 81, 247, 263-265, 354 Цивільного процесуального кодексу України, суд, -

в и р і ш и в :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Бучанської міської ради, третя особа: Державний нотаріус Бучанської державної нотаріальної контори Київської області Фальковська Л.М., про визнання права власності в порядку спадкування - задовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) право власності в порядку спадкування за законом на житловий будинок за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна: 1603605632108, після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Копію заочного рішення суду направити сторонам для відома.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 30 днів з дня його проголошення.

Рішення суду може бути оскаржене до Київського апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги на протязі 30 днів. Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Л.В.Мерзлий