Рішення № 101049860, 09.11.2021, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/5710/21

Номер провадження 2/676/2405/21

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

09 листопада 2021 року м. Кам`янець - Подільський

Кам`янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого - судді Бондаря О.О.

з участю секретаря судового засідання Маневич І.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , третя особа – Комунальне Підприємство Кам`янець-Подільське Міжміське Бюро Технічної Інвентаризації про припинення та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно і скасування свідоцтва про право власності на нього, -

в с т а н о в и в:

ОСОБА_1 звернулася до суду з позовом до ОСОБА_2 , Третя особа – Копунальне Підприємство Кам`янець-Подільське Міжміське Бюро Технічної Інвентаризації про припинення та скасування державної реєстрації права власності на нерухоме майно і скасування свідоцтва про право власності на нього.

Позовні вимоги обґрунтовує тими обставинами, що рішенням №31 Виконавчого комітету Приворотської сільської ради від 07.05.2009 року за ОСОБА_1 визнано право власності на очисний пункт в селі Добровілля Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, загальною площею 197,6 кв.м.. Другим пунктом рішення зобов`язано Кам`янець-Подільське МБТІ оформити та зареєструвати свідоцтво про право власності. Право власності ОСОБА_1 на вказане нерухоме майно підтверджується копією свідоцтва про право на нерухоме майно, видане 19.07.2009 року на підставі рішення Виконавчого комітету Приворотської сільської ради від 07.05.2009 року за №31 та копією Витягу про реєстрацію права власності номер 23336505, сформованого 19.07.2009 року, реєстраційний номер 27820088. На даний час встановлено, що на підставі рішення № 42 Виконавчого комітету Приворотської сільської ради від 15.09.2007 року очисний пункт в АДРЕСА_1 передано у власність ОСОБА_2 та зареєстровано право власності за нею, яка ним ніколи не користувалася та не користується. Тобто, право власності ОСОБА_1 - очисний пункт в АДРЕСА_1 помилково було зареєстровано за відповідачкою ОСОБА_2 , але площею 401,1 кв.м..

Позивачка просить припинити право власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , проживаючої по АДРЕСА_1 на будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: вул. Шупарського, 1а, с. Добровілля, Приворотського старостинського округу Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, площею 401,1 кв.м., скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ІПН: НОМЕР_1 , проживаючої по АДРЕСА_1 на будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: вул. Шупарського, 1а, с. Добровілля, Приворотського старостинського округу Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, площею 401.1 кв.м., реєстровий номер 20463216 від 30.09.2007 року, номер запису 290 в книзі: 2, скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно - будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 401.1 кв.м., серії САВ №147271, видане 30.09.2007 року ОСОБА_3 , на підставі рішення виконавчого комітету Приворотської сільської ради №42 від 15.09.2007 року.

Позивачка в судове засідання не з`явилася.

До початку судового розгляду представник позивача подав заяяву про слухання справи у його відсутності. Позов підтримав.

Відповідачка в судове засідання не з`явилася, до його початку подала заяву про визнання позову, справу просить розглядати у її відсутності.

Представник третьої особи в судове засідання не з`явився, подав заяву про розгляд справи у його відсутності.

Відповідно до ч. 2 ст. 247 ЦПК України в зв`язку з неявкою сторін фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалось.

Вивчивши матеріали справи в повному об`ємі, суд вважає, що позов підлягає частковому задоволенню.

Судом встановлено, що ОСОБА_1 є власником очисного пункту за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 197,6 кв.м. на підставі свідоцтва про право на нерухоме майно виданого 19.07.2009 року на підставі рішення виконавчого комітету Приворотської сільської ради № 31 від 07.05.2009 року.

З копії свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 30.09.2007 року вбачається, що ОСОБА_2 на праві приватної власності належить нежиле приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 401,1 кв.м., вищевказане свідоцтво видане на підставі рішення виконавчого комітету Приворотської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області №47 від 15.09.2007 року.

22 червня 2021 року ОСОБА_2 звернулась із заявою до Оринінської сільської ради про обстеження нерухомого майна – очисного пункту в АДРЕСА_2 та уточнення його площі, також у заяві зазначила, що вищевказаний очисний пункт належить ОСОБА_1 та іншого очисного пункту, який зареєстрований на ОСОБА_2 не було і не має, дана обставина підтверджується копією заяви (вх. №11/202) від 22.06.2021 року.

Після чого комісією в складі - заступника сільського голови Орининської сільської ради Довганюка Д.М., старости Приворотського округу ОСОБА_4 , депутата Ориниської сільської ради Вусатого О.М., діловода Приворотського старостинського округу Батури Т.О., уповноваженої голови спілки співвласників майна колишнього КСП «Прогрес» ОСОБА_2 в присутності ОСОБА_1 , було обстежено будівлю очисного пункту АДРЕСА_1 , яка розташована на території Приворотського старостинського округу, площа якої становить 197.6 м кв., власником якої є ОСОБА_1 , про що складено акт. Крім того в акті вказано, що іншого очисного пункту загальною площею 401.1 м.кв. в селі Добровілля не існує. Даний акт затверджено рішенням № 1 виконавчого комітету Орининської сільської ради Кам`янець-Подільського району від 05.07.2021 року.

Вищевказаний акт затверджений рішенням Орининської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області №1 від 05 липня 2021 року.

За змістом ч. 1 ст. 16 Цивільного кодексу України, кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Відповідно до ч. 2 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування на підставі рішення суду рішення про державну реєстрацію прав, документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування записів про проведену державну реєстрацію прав, а також у випадку, передбаченому пп. «а» п. 2 ч, 6 ст. 37 цього Закону, до Державного реєстру прав вноситься запис про скасування державної реєстрації прав. Таким чином, визнання недійсним свідоцтва про право власності на нерухоме майно впливає на можливість реалізації прав особи, що його отримала, щодо нерухомого майна, отже доводить дієвість та ефективність обраного позивачем способу захисту.

Згідно ч. 5 ст. 26 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», внесення змін до записів Державного реєстру прав, зупинення реєстраційних дій, внесення запису про скасування державної реєстрації прав або скасування рішення державного реєстратора здійснюються у порядку, передбаченому для державної реєстрації прав (крім випадків, коли такі дії здійснюються у порядку, передбаченому статтею 37 цього Закону).

При задоволенні позову суд враховує, що позивачка була власником сертифікатів про право власності на майнові паї членів СГК «Прогрес» с. Привороття.

В рахунок її майнових паїв їй було виділено Очисний пункт в с. Добровілля та інше рухоме майно, що підтверджується копією акту прийомки – передачі від 03 листопада 2007 року на підставі яких за позивачкою рішенням виконавчого комітету № 31 від 07 травня 2009 року за нею було визнано право власності на спірний очисний пункт.

Крім того суд враховує, що заява про оформлення права власності на будівлю Очисного пункту в с. Добровілля , подана від імені ОСОБА_2 , не містить підпису заявника.

На підставі викладеного, керуючись ст. 16 ЦК України, ст. 258 - 260 , 263 – 265 ЦПК України, суд, -

в и р і ш и в:

Позов задовольнити частково .

Визнати недійсним свідоцтво про право власності на нерухоме майно - будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 401.1 кв.м., серії САВ №147271, видане 30.09.2007 року ОСОБА_3 , на підставі рішення виконавчого комітету Приворотської сільської ради №42 від 15.09.2007 року з припиненням права власності ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 , на будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 401,1 кв.м..

Скасувати державну реєстрацію права ОСОБА_2 на будівлю очисного пункту, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 401.1 кв.м., реєстровий номер 20463216 від 30.09.2007 року, номер запису 290 в книзі: 2.

На рішення може бути подана апеляційна скарга протягом 30 днів з дня проголошення рішення .

Рішення набирає законної сили в порядку, передбаченому ст. 273 ЦПК України.

Позивач: ОСОБА_1 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_3 ).

Відповідач: ОСОБА_2 ( АДРЕСА_1 , РНОКПП: НОМЕР_2 ).

Третя особа: Комунальне Підприємство Кам`янець-Подільське Міжміське Бюро Технічної Інвентаризації (провулок Гімназійний,1, м. Кам`янець-Подільський, Хмельницька область, Код ЄДРПОУ: 03355867).

Суддя Кам`янець-Подільського міськрайонного суду Бондар О.О