Рішення № 101037604, 25.10.2021, Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 204/3235/21

Провадження № 2/204/1410/21 р.

КРАСНОГВАРДІЙСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА

49006, м. Дніпро, проспект Пушкіна 77-б тел. (056) 371 27 02, inbox@kg.dp.court.gov.ua

_____________________________

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

25 жовтня 2021 року Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська в складі:

головуючого судді Самсонової В.В.

за участю секретаря Зайченко О.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Дніпрі цивільну справу за позовом Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внескам і платежам співвласників об`єднання,-

В С Т А Н О В И В:

У квітні 2021 року позивач звернувся до суду з даною позовною заявою, в якій просив стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року в сумі 12568,76 грн; стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року в сумі 10644,52 грн., а також стягнути з них судові витрати. В обґрунтування своїх позовних вимог вказав на те, що 14 листопада 2003 року в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань за адресою: АДРЕСА_1 було зареєстровано Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець». Відповідно до Протоколу №1 від 30 січня 2018 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про затвердження щомісячного внеску на утримання будинку та прибудинкової території для співвласників 3-7 поверхів в розмірі 5,44 коп. за м2, для співвласників 1-2 поверхів - 4,82 грн. за м2, для співвласників дворівневих квартир - 4,82 за м2 з коефіцієнтом 0,6=2,90 за м2 другого рівня. Затверджено методику розрахунку внесків на опалення квартир, місць загального користування, обслуговування котельні. Затверджено внесок на підігрів води в опалювальний період - 85,92 грн. за куб (без рушникосушки), у неопалювальний період - згідно фактичних витрат. Залишити щомісячний внесок в резервний фонд ОСББ - в розмірі 70 грн. з квартири. Відповідно до Протоколу від 13 червня 2019 року загальних зборів ОСББ було прийнято рішення про затвердження внеску на управління та обслуговування будинку та прибудинкової території з 1 червня 2019 року: для співвласників 1-2 поверхів - 5,31 грн. за м2, для співвласників 3-7 поверхів - 5,94 грн. за м2, для співвласників дворівневих квартир - 3,19 грн. за м2 загальної площі 2-го рівня (з коеф. 0,6 від внеску 5,31 грн. за м2). Залишити щомісячний внесок в резервний фонд в ОСББ в розмірі 70 грн. з квартири. Відповідно до Протоколу від 16 січня 2020 року правління ОСББ та протоколу загальних зборів ОСББ від 27 серпня 2020 року було прийнято рішення звернутися за правничою допомогою до Адвокатського об`єднання Погрібної Ольги та ОСОБА_3 для подачі позовної заяви про стягнення заборгованості за внесками та платежами в ОСББ та не представлення інтересів ОСББ в суді. Вищевказані протоколи (рішення) ОСББ ніким не оскаржені, не скасовані і є чинними. ОСОБА_1 , відповідно до Свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2003 року є власником квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 77,7м2 (житлова - 69,9м2). ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з 03.10.2019 року є власниками по Ѕ частини квартири АДРЕСА_2 , загальною площею 77,7м2 (житлова - 69,9м2), на підставі договору про поділ спільного майна подружжя від 03.10.2019 року, посвідченого приватним нотаріусом ДМНО Дажук М.В., реєстровий № 2569. Відповідачі свої зобов`язання, як співвласники ОСББ не виконують, внаслідок чого у ОСОБА_1 як власника квартири АДРЕСА_2 за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року перед ОСББ утворилась заборгованість в сумі 10 414,66 грн.; у ОСОБА_1 та ОСОБА_2 як співвласників по Ѕ частки квартири АДРЕСА_2 за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року перед ОСББ утворилась заборгованість в сумі 9 792,19 грн. Крім цього, невиконання відповідачами своїх грошових зобов`язань щодо своєчасної оплати внесків на утримання будинку, обґрунтованим є необхідність стягнення з відповідачів інфляційних втрат, а саме: за період з 01.05.2018 року по 31.03.2021 року з ОСОБА_1 в сумі 1486,10 грн. та трьох відсотки річних в сумі 688,00 грн. та відповідно інфляційних втрат за період з 01.11.2019 року по 31.03.2021 року з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 в сумі 643,18 грн. та трьох відсотків річних, в сумі 209,15 грн.

Згідно з ч. 4 ст. 19 ЦПК України, спрощене позовне провадження призначене для розгляду: малозначних справ; справ, що виникають з трудових відносин; справ про надання судом дозволу на тимчасовий виїзд дитини за межі України тому з батьків, хто проживає окремо від дитини, у якого відсутня заборгованість зі сплати аліментів та якому відмовлено другим із батьків у наданні нотаріально посвідченої згоди на такий виїзд; справ незначної складності та інших справ, для яких пріоритетним є швидке вирішення справи. Загальне позовне провадження призначене для розгляду справ, які через складність або інші обставини недоцільно розглядати у спрощеному позовному провадженні.

Відповідно до ч. 6 ст. 19 ЦПК України, для цілей цього Кодексу малозначними справами є: справи, у яких ціна позову не перевищує ста розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи незначної складності, визнані судом малозначними, крім справ, які підлягають розгляду лише за правилами загального позовного провадження, та справ, ціна позову в яких перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб; справи про стягнення аліментів, збільшення їх розміру, оплату додаткових витрат на дитину, стягнення неустойки (пені) за прострочення сплати аліментів, індексацію аліментів, зміну способу їх стягнення, якщо такі вимоги не пов`язані із встановленням чи оспорюванням батьківства (материнства); справи про розірвання шлюбу; справи про захист прав споживачів, ціна позову в яких не перевищує двохсот п`ятдесяти розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб.

З огляду на предмет позову, зокрема, те що дана справа є малозначною справою про стягнення заборгованості (ціна позову в яких не перевищує двісті п`ятдесят розмірів прожиткового мінімуму для працездатних осіб), яка підлягає розгляду за правилами спрощеного позовного провадження.

Ухвалою Красногвардійського районного суду м. Дніпропетровська від 12 травня 2021 року відкрито провадження у справі та призначено розгляд справи в порядку спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін за наявними у справі матеріалами.

Крім цього, даною ухвалою встановлено наступне: відповідно до ч. 7 ст. 279 ЦПК України, клопотання про розгляд справи у судовому засіданні з повідомленням сторін відповідач має подати в строк для подання відзиву, а позивач - разом з позовом або не пізніше п`яти днів з дня отримання відзиву. Визначено відповідачеві п`ятнадцятиденний строк з дня вручення даної ухвали для подання відзиву на позовну заяву. У зазначений строк відповідач має право надіслати суду відзив на позовну заяву, який повинен відповідати ст. 178 ЦПК України, і всі письмові та електронні докази (які можливо доставити до суду), висновки експертів і заяви свідків, що підтверджують заперечення проти позову.

З матеріалів даної справи вбачається, що 08 червня 2021 року на адресу відповідачів було направлено копію ухвали про відкриття провадження та копію позовної заяви з додатками. Втім, 15 червня 2021 року обидва конверти були повернуті за зворотною адресою (до суду) як не вручені.

Таким чином, відповідачі своїм правом подання до суду клопотань про розгляд справи з повідомленням сторін не скористалися, оскільки таких клопотань суду надано не було.

Зважаючи на те, що справа розглядалась за правилами спрощеного позовного провадження без повідомлення сторін, відповідно до ч. 2 статті 247 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснювалося.

Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 280 ЦПК України.

Вивчивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню в повному обсязі по наступним підставам.

Відповідно до ч. 1 ст. 385 ЦК України, власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку (будинках) для забезпечення експлуатації такого будинку (будинків), користування квартирами та нежитловими приміщеннями та управління, утримання і використання спільного майна багатоквартирного будинку (будинків) можуть створювати об`єднання співвласників багатоквартирного будинку (будинків).

В судовому засіданні встановлено, що 14 листопада 2003 року зареєстровано та внесено запис до Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про включення до Єдиного державного реєстру Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець», місцезнаходженням якого є: м. Дніпро, вул. Суворова, буд. 10 (а.с. 38).

Рішенням Загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» затверджено статут Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» в новій редакції (протокол зборів № 2 від 25 вересня 2016 року) (а.с. 21).

Відповідно до п. 2.1 статуту Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець», метою створення Об`єднання є забезпечення і захист прав співвласників, дотримання ними своїх обов`язків, належне утримання та використання спільного майна будинку, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та цим Статутом.

Аналогічні твердження зазначені в ст. 4 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання створюється для забезпечення і захисту прав співвласників та дотримання їхніх обов`язків, належного утримання та використання спільного майна, забезпечення своєчасного надходження коштів для сплати всіх платежів, передбачених законодавством та статутними документами. Основна діяльність об`єднання полягає у здійсненні функцій, що забезпечують реалізацію прав співвласників на володіння та користування спільним майном співвласників, належне утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території, сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обгрунтованими цінами та виконання ними своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю об`єднання.

Пунктом 2.3 Статуту встановлено завдання та предмет діяльності Об`єднання:

-Забезпечення реалізації прав співвласників на володіння та користування спільним майном;

-Забезпечення належного утримання багатоквартирного будинку та прибудинкової території;

-Сприяння співвласникам в отриманні житлово-комунальних та інших послуг належної якості за обґрунтованими цінами;

-Забезпечення виконання співвласниками своїх зобов`язань, пов`язаних з діяльністю Об`єднання.

Частиною 2 ст. 382 ЦК України, усі власники квартир та нежитлових приміщень у багатоквартирному будинку є співвласниками на праві спільної сумісної власності спільного майна багатоквартирного будинку. Спільним майном багатоквартирного будинку є приміщення загального користування (у тому числі допоміжні), несучі, огороджувальні та несуче-огороджувальні конструкції будинку, механічне, електричне, сантехнічне та інше обладнання всередині або за межами будинку, яке обслуговує більше одного житлового або нежитлового приміщення, а також будівлі і споруди, які призначені для задоволення потреб усіх співвласників багатоквартирного будинку та розташовані на прибудинковій території, а також права на земельну ділянку, на якій розташований багатоквартирний будинок та його прибудинкова територія, у разі державної реєстрації таких прав.

Зі свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 22.02.2003 року вбачається, що власником квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 (а.с. 40).

Втім, з інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна вбачається, що з 03 жовтня 2019 року власниками квартири АДРЕСА_2 є ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по Ѕ частині (а.с. 39).

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», управління багатоквартирним будинком здійснює об`єднання через свої органи управління. За рішенням загальних зборів функції з управління багатоквартирним будинком можуть бути передані (всі або частково) управителю або асоціації. Об`єднання самостійно визначає порядок управління багатоквартирним будинком та може змінити його у порядку, встановленому цим Законом та статутом об`єднання.

Згідно зі ст. 12 Закону України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», витрати на управління багатоквартирним будинком включають:

1) витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку;

2) витрати на оплату комунальних послуг стосовно спільного майна багатоквартирного будинку;

2-1) витрати, пов`язані з виконанням зобов`язань за кредитним договором, укладеним за програмами Фонду енергоефективності;

3) витрати на сплату винагороди управителю в разі його залучення;

4) інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом.

Витрати на управління багатоквартирним будинком розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, якщо рішенням зборів співвласників або законодавством не передбачено іншого порядку розподілу витрат.

Невикористання власником належної йому квартири чи нежитлового приміщення або відмова від використання спільного майна не є підставою для ухилення від здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком.

Зобов`язання із здійснення витрат на управління багатоквартирним будинком у разі здачі в найм (оренду) квартир та/або нежитлових приміщень державної або комунальної власності несуть наймачі (орендарі) таких квартир та/або приміщень.

Статтею 20 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», частка співвласника у загальному обсязі внесків і платежів на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку встановлюється пропорційно до загальної площі квартири (квартир) та/або нежитлових приміщень, що перебувають у його власності. Частка участі співвласника квартири та/або нежитлового приміщення визначається відповідно до його частки як співвласника квартири та/або нежитлового приміщення.

Відповідно до ст. 16 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», об`єднання має право відповідно до законодавства та статуту об`єднання:

-утворювати органи управління, визначати умови та розмір плати за їхню діяльність;

-приймати рішення про надходження та витрати коштів об`єднання;

-визначати порядок користування спільним майном відповідно до статуту об`єднання;

-укладати договори;

-виступати замовником робіт з капітального ремонту, реконструкції багатоквартирного будинку;

-встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;

-здійснювати для виконання статутних завдань господарче забезпечення діяльності об`єднання в порядку, визначеному законом;

-визначати підрядника, укладати договори про управління та експлуатацію, обслуговування, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення майна з будь-якою фізичною або юридичною особою;

-здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів;

-захищати права, представляти інтереси співвласників у судах, органах державної влади і органах влади Автономної Республіки Крим, органах місцевого самоврядування, на підприємствах, в установах та організаціях незалежно від форми власності;

-використовувати допоміжні приміщення у багатоквартирному будинку для потреб органів управління об`єднання;

-встановлювати сервітути, здавати в оренду допоміжні приміщення та інше спільне майно багатоквартирного будинку.

Протоколом № 1 загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» від 30 січня 2018 року затверджено щомісячний внесок на утримання для співвласників 3-7 поверхів в розмірі 5,44 грн./кв.м, для співвласників 1-2 поверхів - 4,82 грн./кв.м, для співвласників дворівневих квартир - 4,82 грн./кв.м. загальної площі другого рівня з коефіцієнтом 0,6=2,90 грн./кв.м. загальної площі 2-го рівня; затверджено методику розрахунку внесків на опалення квартир, місць загального користування, обслуговування котельні; затверджено внесок на підігрів води в опалювальний період - 85,92 грн./куб (без рушникосушки), у неопалювальний період - згідно фактичних витрат; залишено щомісячний внесок в резервний фонд ОСББ - в розмірі 70 грн. з квартири (а.с. 55-58).

Протоколом загальних зборів Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» від 13 червня 2019 року затверджено щомісячний внесок на управління та обслуговування будинку та прибудинкової території з червня 2019 року: для співвласників 1-2 поверхів - 5,31 грн./кв.м., для співвласників 3-7 поверхів - 5,94 грн./кв.м., для співвласників дворівневих квартир - 3,19 грн./кв.м. загальної площі 2-го рівня (з коеф. 0,6 від внеску 5,31 грн./кв.м.). Затверджено внесок на утримання прибудинкової території у розмірі: 280 грн. за 1 паркомісце (абонемент) або добовий внесок у розмірі 15 грн., для 2-ї машини 380 грн., добовий внесок для гостей мешканців і 3-ї машини власника - 25 грн. (тільки при наявності вільних місць). Залишено щомісячний внесок в резервний фонд ОСББ в розмірі 70 грн. з квартири (а.с. 52-54).

Відповідно до ст. 15 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», співвласник зобов`язаний:

-виконувати обов`язки, передбачені статутом об`єднання;

-виконувати рішення статутних органів, прийняті у межах їхніх повноважень;

-використовувати приміщення за призначенням, дотримуватися правил користування приміщеннями;

-забезпечувати збереження приміщень, брати участь у проведенні їх реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення;

-забезпечувати дотримання вимог житлового і містобудівного законодавства щодо проведення реконструкції, реставрації, поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення приміщень або їх частин;

-не допускати порушення законних прав та інтересів інших співвласників;

-дотримуватися вимог правил утримання житлового будинку і прибудинкової території, правил пожежної безпеки, санітарних норм;

-своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні внески і платежі;

-відшкодовувати збитки, заподіяні майну інших співвласників;

-виконувати передбачені статутними документами обов`язки перед об`єднанням;

-запобігати псуванню спільного майна, інформувати органи управління об`єднання про пошкодження та вихід з ладу технічного обладнання;

-дотримуватися чистоти у місцях загального користування та тиші згідно з вимогами, встановленими законодавством.

Відповідно до ст. 17 Закону України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов`язків об`єднання має право:

-робити співвласникам попередження про порушення ними статутних або інших законних вимог і вимагати їх дотримання;

-вимагати відшкодування збитків, заподіяних спільному майну об`єднання з вини власника або інших осіб, які користуються його власністю;

-вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об`єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів;

-звертатися до суду в разі відмови співвласника відшкодовувати заподіяні збитки, своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об`єднання внески і платежі, у тому числі відрахування до резервного та ремонтного фондів;

-виступати засновником (учасником) інших юридичних осіб.

В постанові Верховного суду від 22 лютого 2018 року у справі № 910/13182/17 зазначено, що з аналізу наведених положень Цивільного кодексу України та законів України в їх системному взаємозв`язку Суд вбачає, що кожний власник квартири (нежитлового приміщення) у багатоквартирному будинку є одночасно співвласником спільного майна такого будинку, зокрема, приміщень загального користування та прибудинкової території. Обов`язок утримання зазначеного майна виникає у співвласників багатоквартирного будинку безпосередньо з актів цивільного законодавства, зокрема, статті 322 Цивільного кодексу України та частини 2 статті 7 Закону України "Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку". При цьому витрати на утримання, реконструкцію, реставрацію, проведення поточного і капітального ремонтів, технічного переоснащення спільного майна у багатоквартирному будинку та інші витрати, передбачені рішенням співвласників або законом, входять до складу витрат на управління багатоквартирним будинком та, за загальним правилом, розподіляються між співвласниками пропорційно до їхніх часток співвласника, незалежно від факту використання ними належної їм квартири (нежитлового приміщення) та спільного майна, а також членства в ОСББ (з повним текстом постанови можливо ознайомитись за посиланням: https://reyestr.court.gov.ua/Review/72449738).

Відповідно до ч. 2 ст. 416 ЦПК України, у постанові палати, об`єднаної палати, Великої Палати Верховного Суду має міститися висновок про те, як саме повинна застосовуватися норма права, із застосуванням якої не погодилася колегія суддів, палата, об`єднана палата, що передала справу на розгляд палати, об`єднаної палати, Великої Палати.

Згідно з ч. 4 ст. 263 ЦПК України, при виборі і застосуванні норми права до спірних правовідносин суд враховує висновки щодо застосування відповідних норм права, викладені в постановах Верховного Суду.

Так само, й згідно з ч. ч. 5-6 ст. 13 Закону України «Про судоустрій та статус суддів», висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, є обов`язковими для всіх суб`єктів владних повноважень, які застосовують у своїй діяльності нормативно-правовий акт, що містить відповідну норму права. Висновки щодо застосування норм права, викладені у постановах Верховного Суду, враховуються іншими судами при застосуванні таких норм права.

Таким чином, суд зобов`язаний враховувати правовий висновок, викладений Верховним Судом у вищевказаній постанові, оскільки право на відступлення від її правового висновку має лише суд касаційної інстанції, шляхом передачі такої справи на розгляд палати, об`єднаної палати або Великої Палати Верховного Суду.

На підтвердження позовних вимог позивачем було надано розрахунки, відповідно до яких: заборгованість ОСОБА_1 по обов`язковим внескам на утримання будинку та прибудинкової території, опаленню МЗК, утриманню котельні та внеску в резервний фонд становить 10414,66 грн. за період з 01 квітня 2018 року по 02 жовтня 2019 року включно; заборгованість ОСОБА_1 та ОСОБА_2 по обов`язковим внескам на утримання будинку та прибудинкової території, опаленню МЗК, утриманню котельні та внеску в резервний фонд становить 9792,19 грн. за період з 03 жовтня 2019 року по 31 березня 2021 року включно.

Обґрунтовуючи висновки про обов`язок сторони належним чином використовувати процесуальні права, у рішенні від 07 липня 1989 у справі «Union Alimentaria Sanders S.A. v. Spain» Європейський суд з прав людини зазначив, що заявник зобов`язаний демонструвати готовність брати участь на всіх етапах розгляду, що стосуються безпосередньо його, утримуватися від використання прийомів, пов`язаних зі зволіканням у розгляді справи, а також максимально використовувати всі засоби внутрішнього законодавства для прискорення процедури слухання.

Відповідно до п. 11 постанови Пленуму Верховного Суду України від 18.12.2009 року № 14 «Про судове рішення у цивільній справі», у мотивувальній частині рішення слід наводити дані про встановлені судом обставини, що мають значення для справи, їх юридичну оцінку та визначені відповідно до них правовідносини, а також оцінку всіх доказів, розрахунки, з яких суд виходив при задоволенні грошових та інших майнових вимог. Встановлюючи наявність або відсутність фактів, якими обґрунтовувалися вимоги чи заперечення, визнаючи одні та відхиляючи інші докази, суд має свої дії мотивувати та враховувати, що доказування не може ґрунтуватися на припущеннях

Як зазначено вище, позивачем було надано розрахунки заборгованості, а відповідачами дані розрахунки не спростовані.

За таких обставин, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року в сумі 10414,66 грн; стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року в сумі 9792,19 грн.

В силу положень ч. 1 ст. 598 ЦК України, зобов`язання припиняється частково або у повному обсязі на підставах, встановлених договором або законом.

Згідно з ст. 599 ЦК України, зобов`язання припиняється виконанням, проведеним належним чином.

Статтею 610 ЦК України встановлено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Відповідно до ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов`язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: припинення зобов`язання внаслідок односторонньої відмови від зобов`язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; зміна умов зобов`язання; сплата неустойки; відшкодування збитків та моральної шкоди.

Відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов`язання. Боржник, який прострочив виконання грошового зобов`язання, на вимогу кредитора зобов`язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

На підставі вищевикладеного, суд приходить до висновку про необхідність стягнення з відповідачів 3% річних, а також інфляційних збитків, а саме:

3% річних за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» ОСОБА_1 за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року: 688,00 грн.

Інфляцію за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» ОСОБА_1 за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року: 1466,10 грн.

3% річних за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року: 209,15 грн.

Інфляцію за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» ОСОБА_1 та ОСОБА_2 за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року: 643,18 грн.

За таких обставин, з урахуванням вищевказаного, суд вважає необхідним стягнути з ОСОБА_1 3% річних за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року: 688,00 грн.; інфляцію за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року: 1466,10 грн.; стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 3% річних за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року: 209,15 грн. та інфляцію за період заборгованості по внескам та обов`язковим платежам в ОСББ «Суворовець» за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року: 643,18 грн.

Відповідно до ч. 1 ст. 133 ЦПК України, судові витрати складаються з судового збору та витрат, пов`язаних з розглядом справи.

В свою чергу, відповідно до п. 1 ч. 3 ст. 133 ЦПК України, до витрат, пов`язаних з розглядом справи, належать витрати на професійну правничу допомогу.

Витрати, пов`язані з правничою допомогою адвоката, несуть сторони, крім випадків надання правничої допомоги за рахунок держави(ч. 1 ст. 137 ЦПК України).

Витрати на правову допомогу, які мають бути документально підтверджені та доведені, стягуються не лише за участь у судовому засіданні при розгляді справи, а й у разі вчинення інших дій поза судовим засіданням, безпосередньо пов`язаних із наданням правової допомоги у конкретній справі (наприклад, складання позовної заяви, апеляційної скарги, надання консультацій тощо).

При цьому, склад та розмір витрат, пов`язаних з оплатою правової допомоги, входить до предмета доказування у справі. На підтвердження цих обставин суду повинні бути надані договір про надання правової допомоги (договір доручення, договір про надання юридичних послуг та ін.), документи, що свідчать про оплату гонорару та інших витрат, пов`язаних із наданням правової допомоги, оформлені у встановленому законом порядку (квитанція до прибуткового касового ордера, платіжне доручення з відміткою банку або інший банківський документ, касові чеки, посвідчення про відрядження). Зазначені витрати мають бути документально підтверджені та доведені. Відсутність документального підтвердження витрат на правову допомогу, а також розрахунку таких витрат є підставою для відмови у задоволенні вимог про відшкодування таких витрат.

Зазначена позиція викладена у постанові Великої Палати Верховного Суду від 27 червня 2018 року у справі № 826/1216/16.

Стосовно вирішення питання про компенсацію витрат на правничу допомогу Європейський суд з прав людини у рішенні у справі «East/West Alliance Limited» проти України»», заявник має право на компенсацію судових та інших витрат, лише якщо буде доведено, що такі витрати були фактичними і неминучими, а їхній розмір - обґрунтованим (див., наприклад, рішення у справі «Ботацці проти Італії» (Bottazzi v. Italy) [ВП], заява № 34884/97, п. 30, ECHR 1999-V).

На підтвердження витрат на правничу допомогу позивач надав: договір № 01/20 про надання професійної правничої допомоги від 07.02.2020 року; платіжне доручення № 202 від 10 липня 2020 року на суму 1700,00 грн; договір № 01/20 про надання професійної правничої допомоги від 16 квітня 2021 року; рахунок № 5 від 09 липня 2020 року на суму 1700,00 грн.; ордер; попередній (орієнтовний) розрахунок судових витрат.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що на користь позивача підлягає стягненню 1700 грн. 00 коп. в якості відшкодування судових витрат.

Європейський суд з прав людини вказав, що пункт перший статті 6 Конвенції зобов`язує суди давати обґрунтування своїх рішень, але це не може сприйматись як вимога надавати детальну відповідь на кожен аргумент. Межі цього обов`язку можуть бути різними, залежно від характеру рішення. Крім того, необхідно брати до уваги, між іншим, різноманітність аргументів, які сторона може представити в суд, та відмінності, які існують у державах-учасницях, з огляду на положення законодавства, традиції, юридичні висновки, викладення та формулювання рішень. Таким чином, питання, чи виконав суд свій обов`язок щодо подання обґрунтування, що випливає зі статті 6 Конвенції, може бути визначено тільки у світлі конкретних обставин справи (PRONINA v. UKRAINE, № 63566/00, § 23, ЄСПЛ, від 18 липня 2006 року).

Крім того, в порядку ч. ч. 1-2 ст. 141 ЦПК України, з відповідачів на користь позивача слідує стягнути судовий збір в сумі 2270 грн. 00 коп. (в порядку ч. ч. 1-2 ст. 4 Закону України «Про судовий збір» в редакції на момент звернення до суду з даним позовом).

На підставі вищевикладеного, керуючись Законом України «Про об`єднання співвласників багатоквартирного будинку», Законом України «Про особливості здійснення права власності у багатоквартирному будинку», Законом України «Про судоустрій та статус суддів», ст. ст. 3, 15, 16, 382, 385, 598, 599, 610, 611, 625 ЦК України, ст. ст. 12, 13, 19, 76-82, 89, 128, 141, 133, 137, 223, 229, 247, 258-259, 263-265, 273, 279, 280-284, 352, 354-355, 416 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 про стягнення заборгованості по внескам і платежам співвласників об`єднання - задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 01.04.2018 року по 02.10.2019 року в сумі 12568,76 грн., яка складається з наступного: 10414,66 грн. - сума основного боргу; 688,00 грн. - 3% річних; 1466,10 грн. - інфляція.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» заборгованість по внескам та платежам співвласників об`єднання за період з 03.10.2019 року по 31.03.2021 року в сумі 10644,52 грн., яка складається з наступного: 9792,19 грн. - сума основного боргу; 209,15 грн. - 3% річних; 643,18 грн. - інфляція.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» судові витрати у сумі 1700 грн. 00 коп., які складаються з витрат на правову допомогу.

Стягнути солідарно з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 на користь Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець» судовий збір в сумі 2270 грн. 00 коп.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом тридцяти днів з дня його проголошення.

Учасник справи, якому повне заочне рішення суду не було вручене у день його проголошення, має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про його перегляд - якщо така заява подана протягом двадцяти днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду. Строк на подання заяви про перегляд заочного рішення може бути також поновлений в разі пропуску з інших поважних причин.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених цим Кодексом, не подані заява про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Дніпровського апеляційного суду протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Відповідно до п. 4 ч. 5 ст. 265 ЦПК України, суд вважає необхідним зазначити у резолютивній частині рішення наступні дані:

Об`єднання співвласників багатоквартирного будинку «Суворовець», ідентифікаційний код в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України 32702551, місцезнаходження: 49000, м. Дніпро, вул. Суворова, буд. 10.

ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_1 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків НОМЕР_2 , зареєстроване місце проживання: АДРЕСА_3 .

Суддя В.В. Самсонова