Ухвала суду № 101012226, 09.11.2021, Іванівський районний суд Одеської області

Іванівський районний суд Одеської області

Іванівський районний суд Одеської області

Справа № 499/595/21

Провадження № 2/499/357/21

У Х В А Л А

про витребування доказів

09 листопада 2021 року смт.Іванівка

Іванівський районний суд Одеської області у складі головуючого судді Погорєлова І.В., за участю секретаря судового засідання Дібрової О.І., розглянувши у відкритому підготовчому засіданні в залі суду в смт. Іванівка Березівського району Одеської області цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Садовських» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, її повернення та скасування державної реєстрації договору оренди

ВСТАНОВИВ:

В провадження Іванівського районного суду Одеської області надійшла вищевказана позовна заява. Підставою позову є та обставина, що відповідач незаконно користується земельною ділянкою позивача на підставі договору оренди, який позивач не підписував. Предметом позову є земельна ділянка площею 10,128 га, кадастровий номер 5121881000:01:001:0385 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва.

У судове засідання позивач та його представник не з`явилися, однак представник позивача надав до суду заяву про проведення даного судового засідання у їх відсутність, також представником позивача було подане клопотання про витребування доказів, а саме просив суд витребувати від державного реєстратора Тодорової Ірини Григорівни юридичного департаменту Одеської міської ради оригінал договору оренди землі, серія та номер: б/н від 20.01.2021 року на підставі якого було прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57415429 від 01.04.2021 року та у подальшому зареєстроване право оренди (номер запису про інше речове право 41287048). Дане клопотання обґрунтоване тим, що дані докази отримати самостійно неможливо, оскільки вони не є загальнодоступними та відповідні документи відповідно до вимог ч.6 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень» можливо отримати лише за рішенням суду. Оригінал договору оренди має суттєве значення для вирішення даного спору, оскільки його наявність може підтвердити або спростувати факт укладання даного правочину. Також представником позивача було подане клопотання про витребування від відповідача оригіналу договору оренди землі, серія та номер: б/н від 20.01.2021 року на підставі якого було прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57415429 від 01.04.2021 року та у подальшому зареєстроване право оренди (номер запису про інше речове право 41287048) відносно земельної ділянки кадастровий номер 5121881000:01:001:0385.

Представник відповідача у судове засідання не з`явився, у суду відсутні відомості про його належне сповіщення про час та місце розгляду справи.

Відповідно до ч.2 ст.247 ЦПК України у разі неявки в судове засідання всіх учасників справи чи в разі якщо відповідно до положень цього Кодексу розгляд справи здійснюється судом за відсутності учасників справи, фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу не здійснюється.

Дослідивши матеріали справи, судом було встановлено, наступне.

Відповідно до ч.2 ст. 12 та ч.1 ст.81 ЦПК України кожна сторона зобов`язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених цим Кодексом.

З вимог ч.1 ст.84 ЦПК України вбачається, що учасник справи, у разі неможливості самостійно надати докази, вправі подати клопотання про витребування доказів судом.

З метою економії процесуального часу та збереження процесуальних строків розгляду справи, враховуючи предмет спору, та ту обставину, що позивач зазначає в позовній заяві, що договір оренди не підписував, що в подальшому може бути доведено шляхом проведення експертизи, суд вбачає за необхідне клопотання про витребування оригіналу договору оренди землі від відповідача задовольнити.

Разом з тим, суд відмовляє в задоволені клопотання про витребування оригіналу договору від державного реєстратора, оскільки відповідно до абз.3 ч.2 ст.17 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» документи, подані заявником для проведення реєстраційних дій в паперовій формі, підлягають поверненню такому заявнику. Заява, подана в паперовій формі, документ про сплату адміністративного збору, запити державного реєстратора в паперовій формі та документи, отримані із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року, за результатом проведення реєстраційних дій заявнику не повертаються та зберігаються державним реєстратором, яким проведено реєстраційну дію, протягом трьох років. Таким чином, відсутні підстави вважати, що у державного реєстратора наявний оригінал договору оренди землі.

На виконання положень ст.198 ЦПК України розгляд справи необхідно відкласти у зв`язку з відсутністю відомостей про належне сповіщення відповідача.

На підставі наведеного та керуючись ст.ст. 12, 19, 81, 84, 198, 260 ЦПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Розгляд справи за позовною заявою ОСОБА_1 до ТОВ «Садовських» про усунення перешкод у користуванні земельною ділянкою, її повернення та скасування державної реєстрації договору оренди відкласти на 08.12.2021 року на 11:30 год., повідомити сторін по справі.

У задоволенні клопотання представника позивача про витребування доказів від державного реєстратора – відмови.

Клопотання представника позивача про витребування доказів від відповідача – задовольнити.

Витребувати від ТОВ «Садовських» (вул. Б. Дерев`янка 58В, смт. Іванівка Березівський район Одеська область):

оригінал договору оренди землі, серія та номер: б/н від 20.01.2021 року на підставі якого було прийнято Рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 57415429 від 01.04.2021 року та у подальшому зареєстроване право оренди (номер запису про інше речове право 41287048) відносно земельної ділянки кадастровий номер 5121881000:01:001:0385.

Зобов`язати відповідальну особу ТОВ «Садовських» надати відповідь до суду в строк до 08.12.2021 року.

Особи, які не мають можливості подати доказ, який витребовує суд, або не мають можливості подати такий доказ у встановлені строки, зобов`язані повідомити про це суд із зазначенням причин протягом п`яти днів з дня вручення ухвали.

У разі неповідомлення суду про неможливість подати докази, витребувані судом, а також за неподання таких доказів з причин, визнаних судом неповажними, суд застосовує до відповідної особи заходи процесуального примусу, передбачені цим Кодексом.

Притягнення винних осіб до відповідальності не звільняє їх від обов`язку подати витребувані судом докази.

У разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або відмовити у його визнанні, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами, або, у разі неподання таких доказів позивачем, - також залишити позовну заяву без розгляду.

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

СуддяІ. В. Погорєлов