Рішення № 100946625, 28.10.2021, Недригайлівський районний суд Сумської області

Провадження № 2/582/140/21

Справа № 582/323/21

Копія

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"28" жовтня 2021 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області у складі: головуючого судді Жмурченка В. Д., за участю секретаря Коваль В. В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт Недригайлів за правилами загального позовного провадження позов Державного професійно-технічного навчального закладу «Недригайлівське вище професійне училище» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за проживання та виселення з гуртожитку,

У С Т А Н О В И В:

21 квітня 2021 року позивач Державний професійно-технічний навчальний заклад «Недригайлівське вище професійне училище» звернулось до суду з цим позовом та з урахуванням уточнених позовних вимог просить суд ухвалити рішення, яким: виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 з гуртожитку № 2 ДПТНЗ «Недригайлівське вище професійне училище»; стягнути з ОСОБА_1 та ОСОБА_2 заборгованість за проживання у гуртожитку № 2 ДПТНЗ «Недригайлівське вище професійне училище» у розмірі 21818,90 грн.; стягнути із відповідачів витрати пов`язані з розглядом справи.

Вказаний позов обґрунтований тим, що на підставі договору про надання житлового приміщення у тимчасове платне користування від 26.08.2014, укладеного між ДПТНЗ «Недригайлівське ВПУ» в особі директора Осіннього О. С. та ОСОБА_1 відповідачі, які є внутрішньо переміщеними особами, були поселені в одну кімнату гуртожитку № 2 ДПТНЗ «Недригайлівське ВПУ». За умовами договору вартість проживання складає 35,00 грн. зі знижкою оплати за добу на 75 %, тобто 8,75 грн. за добу. Оплата за проживання ОСОБА_1 та ОСОБА_2 належним чином та у повному обсязі не здійснювалася, а тому станом на 20.09.2021 заборгованість за проживання відповідачів становить 21818,90 грн. Також ОСОБА_1 та ОСОБА_2 систематично і грубо порушували умови договору. Враховуючи викладене представник позивача змушений був звернутися до суду з даним позовом.

20.09.2021 від представника відповідачів ОСОБА_1 та ОСОБА_2 - адвоката Ганненка О. С. надійшов відзив на позов, у якому представник відповідачів позовні вимоги позивача визнав частково та зазначив, що через скрутне матеріальне становище відповідачів, вони дійсно не можуть вчасно сплачувати рахунки, а тому і утворилася заборгованість за проживання, однак надані позивачем розрахунки заборгованості не відповідають умовам договору, оскільки оплата за проживання нарахована позивачем у подвійному розмір. Окрім того доводи позивача щодо порушень умов договору відповідачами, жодними доказами не підтверджено, а тому просить позовні вимоги ДПТНЗ «Недригайлівське ВПУ» в частині стягнення заборгованості за проживання у гуртожитку задовольнити частково, згідно наданого ним розрахунку, а позовні вимоги у іншій частині позову відмовити.

Представник позивача Гоженко Л. П. у судове засідання не прибула, але надала суду заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги у частині виселення просить залишити без розгляду, а позовну вимогу про стягнення заборгованості за проживання підтримує у повному обсязі та просить суд її задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_1 та ОСОБА_2 та їх представник - адвокат Ганненко О. С. у судове засідання не прибули, але останній надав клопотання про розгляд справи без їх участі, позовні вимоги позивача визнає частково.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч. 2 ст. 247 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Суд, дослідивши наявні у справі докази в їх сукупності, дійшов наступного висновку.

Згідно з п. 1 ч. 2 ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов`язків, зокрема, є: договори та інші правочини.

Відповідно до вимог ст. 629 ЦК України, договір є обов`язковим для виконання сторонами.

Правовідносини, які виникають між мешканцем гуртожитку і його власником (володільцем), є договірними і відносяться до правовідносин з договору найму жилого приміщення у поєднанні з договором про надання послуг з обслуговування приміщення та його утримання (комунальних послуг).

Згідно із ч. 1 ст. 810 ЦК України за договором найму (оренди) житла одна сторона - власник житла (наймодавець) передає або зобов`язується передати другій стороні (наймачеві) житло для проживання у ньому на певний строк за плату.

Судом установлено, що 26.08.2014 між Державним професійно-технічним навчальним закладом «Недригайлівське вище професійне училище» в особі директора Осіннього О. С. (власником житла) та ОСОБА_1 (користувачем житла) було укладено Договір про надання житлового приміщення в тимчасове платне користування (далі - Договір).

Згідно з п. 1.2. Договору, власник житла передає, а користувач житла приймає у тимчасове платне користування житлове приміщення (кімнату), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до п. 1.3. цього Договору, вартість проживання складає 35,00 грн. за добу без урахування опалення.

Згідно п. 3.2. Договору, з моменту підписання сторонами цього договору право на тимчасове користування житловим приміщенням отримує також прибулі з користувачем житла члени його сім`ї, а саме: ОСОБА_2 , інший відповідач по справі.

Відповідно до п. 3.1.3. даного Договору, обов`язком ОСОБА_1 є здійснення оплати за користування житловим приміщенням зі знижкою від вартості проживання за добу 75%, але не більш як 200,00 грн.

Отже, відповідно до цього Договору вартість проживання за добу складає 8,75 грн. незалежно від кількості осіб, які проживають у кімнаті.

Разом з тим, згідно розрахунків позивача заборгованість за проживання за період з 26.08.2014 по 20.09.2021 становить 21818,90 грн., тобто позивачем нараховано подвійну оплату за проживання, що не відповідає умовам Договору.

Щодо стягнення заборгованості, то згідно зі ст. 526 ЦК України, зобов`язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Статтею ст. 610 ЦК України передбачено, що порушенням зобов`язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, певних змістом зобов`язання (неналежне виконання).

Судом установлено, що за період з 26.08.2014 по 20.09.2021 за відповідачами ОСОБА_1 та ОСОБА_2 наявна заборгованість за проживання у гуртожитку ДПТНЗ «Недригайлівське ВПУ» у розмірі 2848,75 грн., що узгоджується із наданим представником відповідачів розрахунком.

За таких обставин, суд приходить до висновку, що вимоги позивача про стягнення з відповідачів заборгованісті за проживання у гуртожитку ДПТНЗ «Недригайлівське ВПУ» підлягає частковому задоволенню, та із відповідача ОСОБА_1 на користь позивача слід стягнути заборгованість у сумі 2848,75 грн.

Розглянувши заяву про залишення без розгляду позовні вимоги у частині виселення відповідачів з гуртожитку № 2 ДПТНЗ «Недригайлівське вище професійне училище», суд враховує наступне.

Статтею 13 ЦПК України передбачає право позивача на власний розсуд розпоряджатись своїми правами щодо предмета спору, у зв`язку з чим виключно позивачу належить право вибору характеру своїх процесуальних дій: залишити позов без розгляду, чи закінчити судовий розгляд справи.

Відповідно до п. 5 ч. 1 ст. 257 ЦПК України, суд постановляє ухвалу про залишення позову без розгляду, якщо позивач подав заяву про залишення позову без розгляду.

Суд, вважає, що заява представника позивача про залишення позовних вимог про виселення відповідачів з гуртожитку № 2 ДПТНЗ «Недригайлівське вище професійне училище» підлягає задоволенню.

На підставі ст. 141 ЦПК України пропорційно до задоволеної частини позовних вимог, необхідно стягнути з ОСОБА_1 на користь позивача 296,37 грн. судового збору.

На підставі викладеного і керуючись ст. 12, 13, 76-80, 81, 89, 141, 223, 247, 263-265, 268, 280-283, 288-289 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов Державного професійно-технічного навчального закладу «Недригайлівське вище професійне училище» до ОСОБА_1 та ОСОБА_2 , про стягнення заборгованості за проживання та виселення з гуртожитку, задовольнити частково.

Стягнути із ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_1 , на користь Державного професійно-технічного навчального закладу «Недригайлівське вище професійне училище» (ЄДРПОУ 05537590, 42100, Сумська область, Роменський (Недригайлівський) район, смт Недригайлів, вул. Шмідта, 28) заборгованість за проживання у гуртожитку, за період з 26.08.2014 по 20.09.2021, у розмірі 2848 (дві тисячі вісімсот сорок вісім) грн. 75 коп., та витрати по сплаті судового збору у розмірі 296 (двісті дев`яносно шість) грн. 37 коп.

Позовні вимоги у частині виселення з гуртожитку - залишити без розгляду.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Рішення може бути оскаржене шляхом подання апеляційної скарги протягом 30 днів з дня складення повного судового рішення, до Сумського апеляційного суду через Недригайлівський районний суд Сумської області.

Повний текст рішення буде складено 08 листопада 2021 року (07.11.2021 - вихідний день).

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя : В. Д. Жмурченко