Рішення № 10092477, 23.02.2010, Господарський суд Полтавської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ПОЛТАВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

36000, м. Полтава, вул.Зигіна, 1, тел. (0532) 610-421, факс (05322) 2-18-60, E-mail inbox@pl.arbitr.gov.ua

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

23.02.2010 р.Справа №21/11

за позовом Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго", 36008, м.Полтава, вул.Комарова, 2а

до Фізичної особи - підприємця ОСОБА_1, АДРЕСА_1

про зобов"язання укласти договір

Суддя Тимченко Б.П.

Представники:

від позивача: Данілова Н.Н. дов.№ 19/3 від 02.01.08 р.

від відповідача: не з"явився

Розглядається позовна заява про зобов"язання укласти договір № 2945"С" від 01.12.09 р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води.

Позивач на позові наполягає.

Відповідач відзив на позов не надав, в судове засідання не з"явився.

Згідно ст.75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши представника позивача, суд, встановив :

Листом № 9/3133 від 04.12.2009 підприємство "Полтаватеплоенерго" звернулось до відповідача ФО-П ОСОБА_3 з пропозицією укласти Договір № 2945"С" від 01.12.2009 р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення торгового кіоску в адміністративній будівлі по АДРЕСА_2.

Пропозиція позивача укласти договір з відповідачем була зумовлена наступним :

Листом за № 1586/19-034 від 04.11.2009 року Управління майном Полтавської обласної ради повідомило про те, що згідно договору оренди № 358 від 01.12.2008 року, приміщення площею 19,8 кв.м. на другому поверсі адмінбудівлі по АДРЕСА_2 орендує ПП ОСОБА_3

Договір ОСОБА_3 отримала 08.12.2009 року, про що свідчить відмітка про отримання на повідомленні про вручення поштового відправлення.

Пропозиція укласти вищевказаний договір, відповідачем залишена без відповіді та задоволення.

Позивач вважає, що відмова відповідача є необгрунтованою та такою, що суперечить законодавству.

При вирішенні спору суд виходить з наступного.

Пунктом 3 ст.181 ГК України передбачено обов"язок сторони, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформити договір та повернути один примірник договору другій стороні або надіслати відповідь на лист у двадцятиденний строк після одержання договору.

Відповідно до ст.67 ГК України, відносини підприємства з іншими підприємствами, організаціями, громадянами в усіх сферах господарської діяльності здійснюються на основі договорів.

Статтею 179 ГК України передбачено обов"язок сторін щодо укладання господарського договору, якщо існує пряма вказівка закону щодо обов"язковості укладення договору для певних категорій суб"єктів господарювання.

Пряма вказівка щодо обов"язку відповідача своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії, додержання вимог договору та нормативно-правових актів передбачена ст.24 Закону України "Про теплопостачання" та ст.20 Закону України "Про житлово-комунальні послуги".

Відповідно до ст.19 Закону України "Про житлово-комунальні послуги", відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюються виключно на договірних засадах. Учасниками відносин є : власник, споживач, виконавець, виробник, балансоутримувач.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст.49, 82-85 ГПК України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1.Позов задовольнити повністю.

2.Вважати укладеним договір № 2945"С" від 01.12.09 р. на відпуск теплової енергії у вигляді гарячої води в редакції позивача, а саме :

Ми, що нижче підписалися, Полтавське обласне комунальне виробниче підприємство теплового господарства "Полтаватеплоенерго", що іменується в подальшому "Теплопостачальна організація", в особі заступника генерального директора Семирота Володимира Георгійовича, діючого на підставі довіреності № 19/5 від 05.01.2009р., з одного боку, й фізична особа-підприємець ОСОБА_3, що іменується подальшому "Споживач", яка діє на підставі Свідоцтва про державну реєстрацію фізичної особи-підприємця НОМЕР_2, виданого Виконавчим комітетом Полтавської міської ради, з іншого боку, уклали цей договір про відпуск та споживання теплової енергії.

При виконанні даного договору сторони керуються Законом України "Про житлово-комунальні иослуги", Законом України "Про теплопостачання", "Правилами надання послуг з централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", "Правилами користування тепловою енергією".

1. "Теплопостачальна організація" бере на себе зобов'язання постачати теплову енергією у вигляді гарячої води з метою забезпечення опалення та гарячого водопостачання приміщень "Споживача" до межі розподілу будівлі по вул.Жовтнева, 45 - торговий кіоск.

2.Відповідальність "Теплопостачальної організації" і "Споживача" за стан і обслуговування теплових установок і мереж визначається їх балансовою належністю.

Межею розподілу єспільна система опалення з облдержадміністрацією

Якість послуг

3."Споживач" має право на перевірку якості послуг "Теплопостачальної організації" з обов'язковим складанням відповідного акту спільно з працівником теплової інспекції (тел.7-25-51), який є підставою для проведення перерахунків.

4.В результаті відхилення якості послуг від параметрів, встановлених "Правилами надання послуг централізованого опалення, постачання холодної та гарячої води і водовідведення", затверджених Постанове КМУ № 630 від 21.07.2005р., "Теплопостачальна організація" здійснює перерахунок розміру плати за послуги у бік зменшення у відповідності з додатком до Правил.

Права та обов'язки "Теплопостачальної організації"

5."Теплопостачальна організація" забезпечує безперебійне постачання теплом "Споживача".

6."Теплопостачальна організація" на абонентських вводах будівель і споруд "Споживача" забезпечує:

а)необхідну кількість та якість води від мережі на опалення та гаряче водопостачання;

б)необхідний наявний напір теплоносія на вводі в будівлю;

в)контроль за використанням теплової енергії "Споживачем".

7."Теплопостачальна організація" має право, попередивши "Споживача", відключити повністю або частково подачу йому теплової енергії у випадках:

а)неоплати рахунку за теплову енергію у визначені строки;

б)самовільного підключення до теплової мережі теплоприймальних установок;

в)порушення розрахункових розмірів шайб і конусів елеваторів;

г)крадіжки теплоносія, допущення його витікання або забруднення;

д)незадовільного стану теплоустановок, якими користується "Споживач";

є) недопущення представників "Теплопостачальної організації1' в приміщення теплових установок, якими користується "Споживач", та до приладів обліку;

ж)утримання приміщень, вузлів керування і техпідпіль, в яких проходять трубопроводи "Теплопостачальної організації", в антисанітарному занехаяному стані;

з)аварійних ремонтів на магістральних трубопроводах, системах теплопостачання та планок попереджувальних ремонтів в міжопалювальний сезон; і) стихійних лих, обмеження в подачі газу, води, електроенергії;

8.Представники "Теплопостачальної організації" мають право за участю представника "Споживача" складати акти про самовільне підключення об'єктів до теплових мереж "Теплопостачальної організації" і направляти міську інспекцію Державного архітектурно-будівельного контролю при міськвиконкомах.

Права та обов'язки "Споживача"

9.З метою забезпечення надійної і економічної експлуатації теплоустановок "Споживач" зобов'язаний:

а)своєчасно проводити планово-попереджувальний ремонт теплопроводів, запірної регулюючої арматури, підтримувати в належному стані ізоляцію;

б)спільно з представником "Теплопостачальної організації" виставляти дросельні шайби і конуси елеваторних вузлах. Забезпечувати їх збереження. Оплачувати фактичну вартість налагоджувальних робіт по регулюванню системи теплоспоживання;

в) в усіх випадках виявлення витікання теплоносія (гарячої води) негайно повідомляти в диспетчерську службу "Теплопостачальної організації" за тел. 67-88-74, 50-90-31, терміново вжити заходів по усуненню пошкоджень;

г)безперешкодно допускати на територію підприємства в будь-який час представників 'Теплопостачальної організації" для перевірки і контролю за режимом теплоспоживання;

д)забезпечити збереження обладнання і вузлів керування "Теплопостачальної організації", що знаходяться на території "Споживача";

є) наказом по підприємству призначити особу, відповідальну за технічний стан та експлуатацію комерційних приладів обліку.

ж) направляти "Теплопостачальній організації"" довідку про зміну площі, що опалюється.

У випадку замовчування "Споживачем" факту збільшення площі, що підключається, її розміри визначаються "Теплопостачальною організацією" в односторонньому порядку, а "Споживач" несе матеріальну відповідаль у вигляді штрафних санкцій.

10."Споживач" має право на:

а)отримання вчасно та відповідної якості послуг згідно із законодавством та умовами договору;

б)отримання в установленому законодавством порядку інформації про перелік послуг, їх вартість, загальну суму місячного платежу, структуру тарифів, нормативів (норм) споживання, режиму надання послуг. їх споживчі властивості;

в)зменшення розміру плати в разі надання послуг не в повному обсязі, відхилення їх кількісних та/або якк показників від затверджених нормативів (норм) споживання;

г)перевірку якості послуг, що надаються (температура у приміщенні, температура гарячої води), обсягу наданих послуг та їх вартості.

11.У випадку закінчення терміну оренди приміщень "Теплопостачальна організація" повинна бути повідомлена відповідним підтвердженням, оформленим двома підписами: того, що здає, і того, що приймає із зазначенням нових реквізитів.

12."Споживач" несе відповідальність за технічний стан і експлуатацію внутрішніх систем опалення та гарячого водопостачання.

13."Споживач" своєчасно здійснює:

а) усунення витікання трубопроводах, приладах і арматурі;

г) утеплення віконних і дверних отворів.

Облік теплової енергії

14. Облік споживання теплової енергії на опалення проводиться по лічильнику тепла CALMEX УКР№2

за в.№ 642-04.

15. До обсягів теплової енергії, визначеної за фактичними показаннями приладів обліку, додаються втрати і дільницях тепломережі від межі балансової належності до місця встановлення приладів обліку.

16.Межа балансової та експлуатаційної відповідальності сторін не може бути змінена в односторонньом порядку.

17.Кількість теплової енергії Q, яка щомісячно нараховується в опалювальний період за послуги опалення визначається, як різниця показань теплового лічильника на 25 число звітного місяця N2 та на 25 число минулого місяця N1 з урахуванням коефіцієнта втрат на теплових мережах по формулі:

Q = (N2-N1)xK

де: К - коефіцієнт втрат на теплових мережах, К=1,011 (згідно проекту).

18.Розподіл загальної кількості теплової енергії, визначеної за показаннями приладів обліку, встановленому на об'єкті, в якому знаходиться декілька споживачів, проводиться пропорційно займаної площі кожного споживача:

-загальна площа будівлі по вул.Жовтнева, 45 - 9851,06 м2;

-проектне теплове навантаження будівлі по вул.Жовтнева, 45 - 1,1 Гкал/год;

-площа, яку займає "Споживач" - 19,8 м .

-показання теплового лічильника розподіляються пропорційно площі, яку займає "Споживач" - 0,2 %.

19.Застосовується до розрахунку показання приладів вузла обліку теплової енергії, які мають клейма та свідоцтва про проходження державної метрологічної повірки, термін дії якої не скінчився. Закінчення терміну дії хоча б однієї із складових частин вузла обліку теплової енергії позбавляє законної сили розрахунок по вузлу обліку.

20. Робота теплового лічильника погодинно визначається по таймеру і у випадку розходження за часом з фактичним - оплата різниці часу проводиться по середньому споживанню теплової енергії за показаннями теплового лічильника у звітному періоді.

21.В разі ненадання показань розрахунок із Споживачем проводиться за проектним тепловим навантаженням з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря за звітний період.

22.При роботі вузла обліку теплової енергії в межах вимірювання, де значення похибки вимірювання перевищує допустимі величини - розрахунок із Споживачем проводиться за проектним тепловим навантаженням з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря за період відхилення.

23.При відсутності приладів обліку тепла (проходження держповірки або вихід з ладу), при зриві або пошкодженні пломб - кількість теплової енергії, що відпущена Споживачу, визначається Теплопостачальною організацією за проектним тепловим навантаженням з урахуванням фактичної температури зовнішнього повітря звітний період.

24. У разі виникнення сумнівів з приводу правильності показань засобів обліку, Сторони мають право перевіряти правильність роботи приладів обліку, а також вимагати проведення позачергової державної повірки цих приладів в органах Держстандарту України.

Якщо результати позачергової повірки приладів обліку теплової енергії негативні (виявлена у показаннях засобів обліку помилка виходить за межі, встановлені паспортом засобу обліку), оплату за проведення повірк проводить власник приладів, а "Теплопостачальна організація1' виконує перерахунок плати за споживання тепла моменту останньої перевірки представником "Теплопостачальної організації" в порядку, передбаченому пунктої 23 цього договору.

При позитивних результатах позачергової повірки приладів обліку оплату за повірку проводить Сторона, яка вимагала проведення позачергової повірки.

25.Розрахунок витрат гарячого водопостачання V=7x1x22=154л/міс.=0,154м3/міс,

де 7 - норма витрат гарячої води на 1-го працюючого, л/добу (БНіП 2.04.01-85. додаток 3); 1 - кількість працюючих, чол.; 22 - кількість днів використання гарячої води на місяць.

Розрахунки за користування тепловою енергією

26.Оплата за опалення та гаряче водопостачання, шо. проводить "Споживач", стягується на підставі тарифів, встановлених уповноваженим органом.

Вартість 1 Гкал для споживачів 3 групи - 656,04 грн з урахуванням ПДВ.

Оплата за опалення проводиться за фактично використану кількість теплової енергії.

27.Вартість підігріву 1 м3 води - 29,64 грн. з урахуванням ПДВ для споживачів 3 групи.

Витрата гарячої води за місяць складає - 0,154 м3.

Оплата за місяць за підігрів гарячої води становить 4,56 грн. з ПДВ.

28. Всі розрахунки по цьому Договору проводяться на підставі рахунка, виписаного "Teплoпocтaчaльнoю організацією" "Споживачу".

Згідно ст. 627 ЦК України, ст. 631 ч.З ЦК України та ст. 180 ч. 2 ГК України "Споживач" зобов'язуєтьс сплатити протягом 10 (десяти) банківських днів з моменту підписання даного договору заборгованість за послуги теплопостачання в сумі 967,28 грн., яка склалася за період з початку дії Договору оренди нежитлового приміщення по вул.Жовтнева, 45 по 30.11.2009р.

"Споживач" зобов'язується сплачувати за теплову енергію у строк до 30 числа розрахункового місяця.

У випадку коли фактичне використання теплової енергії нижче від сплачених платежів розрахунки враховуються в оплату місяця, наступного за розрахунковим.

29.Якщо підстава платежу в платіжних документах не зазначена, "Теплопостачальна організація" зараховує кошти в погашення заборгованості за спожиту теплову енергію, отриману в минулі періоди.

30.У випадку неоплати у вказані строки вводиться пеня в розмірі 1,0% за кожний день прострочки платежу, але не більше 100% боргу згідно Закону України "Про відповідальність суб'єктів підприємницької діяльності за несвоєчасне внесення плати за спожиті комунальні послуги" № 686-Х1 від 20.05.99р., а також стягнення 3% річних з простроченої суми, згідно ст.625 ЦК України.

Матеріальна відповідальність сторін

31."Теплопостачальна організація" несе матеріальну відповідальність перед "Споживачем" у випадку недоподачі теплової енергії (з її вини) на потреби "Споживача".

32."Теплопостачальна організація" не несе відповідальності за недовідпуск теплової енергії у випадках настання форс-мажорних обставин, обмеження або повного припинення подачі газу, електроенергії, води".

33."Споживач" несе матеріальну відповідальність перед "Теплопостачальною організацією" у випадках:

-несплати пред'явлених рахунків за теплову енергію у встановлені терміни;

-за споживання теплової енергії без дозволу "Теплопостачальної організації" "Споживач" сплачує п'ятикратну вартість, включаючи тарифну;

-при перевищенні "Споживачем" нормативного теплоспоживання, самовільному розборі теплоносіїя, витоках теплоносія "Споживач" сплачує п'ятикратну вартість,включаючи тарифну;

-за самовільне підключення до своїх теплових мереж інших споживачів без дозволу "Теплопостачальної організації"" і неповідомлення їй про збільшення опалювальної площі "Споживач" оплачує п'ятикратну вартість, включаючи тарифну, за теплову енергію, що використана на опалення даної площі;

-за зрив, пошкодження пломб, установлених "Теплопостачальною організацією" - штраф у розмірі 25°/ вартості теплоенергії, спожитої в попередньому розрахунковому періоді.

-за перешкоджання або недопущення до систем теплопостачання працівників "Теплопостачальної організації" при виконанні ними службових обов'язків - штраф у розмірі 5% вартості теплової енергії спожитої в попередньому розрахунковому періоді.

34.Всі майнові спори по цьому Договору вирішуються у встановленому законом порядку.

Термін дії договору

35. Даний договір укладений на період :

а) відповідно ч.3 ст. 631 ЦК України сторони домовились, що "Споживач" бере на себе зобов'язання щодо оплати послуг опалення приміщення по вул.Жовтнева, 45 площею 19,8 кв.м. з моменту початку дії Договору оренди, а саме з 0.1. 12.2008р.

а)для опалення01.12.2009р. по 31.12.2014р.

б)для гарячого водопостачання01.12.2009р. по 31.12.2014р.

в) в частині розрахунків до їх повного завершення. Договір вважається продовженим на кожний наступний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії про припинення дії договору не буде письмово заявлено однією із сторін. 36.Договір складений у двох примірниках , один з яких знаходиться у "Теплопостачальній організації", інший - у "Споживача". 37.Додаткові умови: Підприємство "Полтаватеплоенерго" є платником Податку на прибуток на загальних умовах, згідно Закону України "Про оподаткування прибутку підприємств" від 22.05.1997р. № 283/97-ВР (із змінами та доповненнями», а також платником податку на додану вартість згідно Закону України "Про податок на додану вартість від 03.04.1997р. № 168/97- ВР (із змінами та доповненнями). У випадку зміни тарифів "Теплопостачальна організація" повідомляє про це "Споживачу" у порядку визначеному законодавством, і розрахунок проводиться з дня затвердження нових тарифів.

Розірвання договору з ініціативи "Споживача" проводиться за узгодженням сторін і за наявності технічнії можливості на вимогу "Споживача" за умови попередження "Теплопостачальної організації" за один місяць проведення, із згоди "Теплопостачальної організації, заходів по відключенню систем.

3.Стягнути з фізичної особи - підприємця ОСОБА_1 (юридична адреса : АДРЕСА_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) на користь Полтавського обласного комунального виробничого підприємства теплового господарства "Полтаватеплоенерго" (36008, м.Полтава, вул.Комарова 2а, р/рахунок №26035710000019 в Харківській обласній філії АКБ Укрсоцбанку в м.Харкові, МФО 351016, код ЄДРПОУ 03338030) - 85 грн. держмита, 236 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ після набрання цим рішенням законної сили.

СуддяТимченко Б.П.