Рішення № 100909788, 20.10.2021, Брусилівський районний суд Житомирської області

Справа № 275/159/21

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 жовтня 2021 року смт. Брусилів

Брусилівський районний суд Житомирської області в складі:

головуючої судді Данилюк О. С.

при секретарі с/з Марієвської Н.А.,

за участю позивача ОСОБА_1 , представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 адвоката Кищенко І.П.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Брусилів в порядку спрощеного позовного провадження цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , про скасування рішення та державної реєстрації земельної ділянки, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідачів Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , про скасування рішення та державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 площею 0, 0522 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , в обґрунтування позовних вимог зазначивши наступне. Так, він є власником 63/200 частин нежитлової будівлі та Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0,1285 га, на якій розташована нежитлова будівля, що знаходиться по АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2002 року. Іншими співвласниками цього майна є ОСОБА_4 – 63/400 частки на підставі рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 08.04.2015р. (справа № 275/37/15-ц) та ОСОБА_3 – 63/400 частки на підставі рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 06.11.2014р. (справа № 275/448/14-ц). Рішенням 35 сесії сьомого скликання № 1128 від 21.08.2019р. Брусилівської селищної ради Житомирської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою» затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельних ділянок в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 площею 0, 0522 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , та передано у їх власність вказану земельну ділянку. Позивач вважає, що вказане рішення 35 сесії сьомого скликання № 1128 від 21. 08. 2019 року «Про затвердження технічних документацій із землеустрою» порушує його права та впливає на права та законні інтереси третіх осіб ОСОБА_4 та ОСОБА_3 щодо земельної ділянки з кадастровим номером: 1820955100:01:003:8162, оскільки рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 13.03. 2018 року (справа № 275/540/15-ц), на підставі якого за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було визнано право власності на Ѕ частину земельної ділянки загальною площею 0,1285 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , було скасовано Постановою Верховного Суду від 30.09.2020р., а справу направлено на новий розгляд до суду першої інстанції. При цьому оскаржуване ним рішення органу місцевого самоврядування винесено саме на підставі скасованого Верховним Судом судового рішення Брусилівського районного суду Житомирської області у справі № 275/540/15-ц, тому таке рішення Брусилівської селищної ради підлягає скасуванню. Також позивач вважає незаконною та такою, що підлягає скасуванню, і державну реєстрацію вказаної земельної ділянки з кадастровим номером: 1820955100:01:003:8162 у відділі у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, реєстрацію права власності на вказану земельну ділянку за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 у відділі з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області, оскільки така реєстрація здійснена на підставі скасованого судового рішення у справі № 275/540/15-ц.

Просив визнати незаконним та скасувати рішення 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області № 1128 від 21.08.2019 року «Про затвердження технічних документацій із землеустрою», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 площею 0, 0522 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344319), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_3 ; визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344434), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_4 , а також визнати незаконною та скасувати державну реєстрацію, здійснену Відділом у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельної ділянки, кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 0522 га, яка зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Відповідачем Головним управлінням Держгеокадастру у Житомирській області було подано відзив на позовну заяву ОСОБА_1 , в якому відповідач позовні вимоги останнього не визнав через наступне. Так, вважає, що не є належним відповідачем у вказаній справі, оскільки спірна земельна ділянка відноситься до комунальної форми власності Брусилівської селищної ради Житомирської області та Головне управління Держгеокадастру у Житомирській області не є розпорядником вказаної земельної ділянки. Крім того, зазначив, що згідно ст. 9 ЗУ «Про Державний земельний кадастр» виключно державний кадастровий реєстратор наділений повноваженнями щодо реєстрації та скасування реєстрації земельної ділянки. При цьому позивач з відповідним клопотанням про скасування державної реєстрації земельної ділянки до державного реєстратора не звертався, отже, його право останнім порушено не було. Вважає, що матеріали позовної заяви не містять доказів порушення жодних прав позивача з боку Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, через що у задоволенні позовних вимог ОСОБА_1 до них просили відмовити.

Представником третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 адвокатом Опанасик В.В. були подані пояснення на позовну заяву ОСОБА_1 , за змістом яких представник вважає, що позивачем невірно обраний спосіб захисту своїх прав, оскільки ОСОБА_1 у позовній заяві не робить посилання на жоден з нормативно-правових актів, який би передбачав такий спосіб відновлення прав та інтересів позивача, про які він просить суд. Просив у задоволенні позову ОСОБА_1 відмовити.

Третьої особою, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 також було подано пояснення на позов ОСОБА_1 , згідно яких останній позовні вимоги ОСОБА_1 підтримав у повному обсязі. Вказав, що 01.07.2019р. між ним та ОСОБА_4 було укладено договір позики, який був посвідчений приватним нотаріусом КМНО Комендант О.Л., згідно якого він передав, а ОСОБА_4 прийняв у власність грошові кошти в сумі 273 000 грн., які ОСОБА_4 зобов`язався повернути до 01.08.2019р., однак цього дотепер не зробив. При цьому з метою забезпечення вказаного договору позики між ним та ОСОБА_4 було укладено іпотечний договір, предметом якого є 63/400 частки нежитлового приміщення, розташованого в АДРЕСА_1 , який знаходиться на земельній ділянці з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162. Вважає, що ОСОБА_4 , отримавши оскаржуване позивачем рішення Брусилівської селищної ради від 21.08.2019р. та зареєструвавши своє право власності на Ѕ частку земельної ділянки, яка перебуває у спільній частковій власності з ОСОБА_3 , позбавив його можливості звернути стягнення на предмет іпотеки, оскільки предмет іпотеки нерозривно пов`язаний з земельною ділянкою, на якій він розташований. Просив позов ОСОБА_1 задовольнити.

06.10.2021р. позивачем ОСОБА_1 подано до суду заяву про зменшення позовних вимог, за змістом якої позивач просив суд скасувати рішення 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області № 1128 від 21.08.2019 року «Про затвердження технічних документацій із землеустрою», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 площею 0, 0522 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 ; скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344319), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_3 ; скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344434), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_4 , а також скасувати державну реєстрацію, здійснену Відділом у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельної ділянки, кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 0522 га, яка зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Ухвалою Брусилівського районного суду Житомирської області від 10.03.2021р. у вказаній цивільній справі відкрито спрощене позовне провадження та призначене судове засідання.

В судовому засіданні позивач ОСОБА_1 зменшені позовні вимоги підтримав у повному обсязі, надав пояснення, аналогічні викладеним в заяві про зменшення позовних вимог, яку просив задовольнити.

Представника третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_2 адвоката Кищенко І.П. в судовому засіданні позовні вимоги ОСОБА_1 , викладені в заяві про зменшення позовних вимог, підтримала, не заперечувала проти їх задоволення судом.

Представник відповідача Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області в судове засідання не з`явився, надіслав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність.

Представники відповідачів Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області та Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області в судове засідання не з`явились, про час та місце розгляду справи повідомлялись належним чином, причина їх неявки до суду невідома.

Треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в судове засідання також не з`явились, в поданих до суду поясненнях на позовну заяву просили розгляд справи проводити в їх відсутність.

Суд, вислухавши пояснення позивача та представника третьої особи, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини.

Судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 є власником 63/200 частин нежитлової будівлі та Ѕ частини земельної ділянки загальною площею 0,1285 га, на якій розташована нежитлова будівля, що знаходиться по АДРЕСА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 02.07.2002 року (а.с. 14).

Іншими співвласниками зазначеного нерухомого майна, розташованого по АДРЕСА_2 , є ОСОБА_4 , якому належить 63/400 частки на підставі рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 08.04.2015р. (справа № 275/37/15-ц), та ОСОБА_3 , якій також належить 63/400 частки на підставі рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 06.11.2014р. (справа № 275/448/14-ц) (а.с. 15-17).

Відповідно до ст. 317 ЦК України власникові належить право володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Згідно ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, що не суперечать закону.

Згідно ч. 1-3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Рішенням Брусилівського районного суду Житомирської області від 13.03.2018р. у цивільній справі № 275/540/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про виділення в натурі Ѕ частки земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності кожного з них на ј частину земельної ділянки та виділення їх в натурі, яке було залишено без змін постановою Апеляційного суду Житомирської області від 25.06.2018р., позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_4 та ОСОБА_3 були задоволені частково; виділено ОСОБА_1 в натурі земельну ділянку загальною площею 587, 5 кв.м. (0, 05875 га), розташовану в АДРЕСА_1 , згідно варіанту 3 висновку земельно-технічної експертизи від 17.07.2017р; визнано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 право власності на Ѕ частину земельної ділянки загальною площею 0,1285 га, розташовану в АДРЕСА_1 , та виділено ОСОБА_3 та ОСОБА_4 в натурі земельну ділянку загальною площею 587, 5 кв.м. (0, 05875 га) вказаної земельної ділянки згідно варіанту 3 висновку земельно-технічної експертизи від 17.07.2017р; земельну ділянку площею 110 кв.м. (0,0110 га) залишено у спільному користуванні власників ОСОБА_1 , ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 23-26).

На підставі вказаного судового рішення ОСОБА_3 та ОСОБА_4 було виготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки загальною площею 0,0522 га, розташовану в АДРЕСА_1 , якій було присвоєно кадастровий номер 1820955100:01:003:8162, яка була затверджена рішенням № 1128 від 21.08.2019р. 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області з передачею у приватну власність вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 (а.с. 54).

Частиною 3 ст. 364 ЦК України передбачено, що у разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

18.09.2019р. державним реєстратором відділу економічного розвитку і торгівлі Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області було здійснено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 (форма власності спільна часткова, розмір частки Ѕ) за ОСОБА_4 (номер запису 33344434) та за ОСОБА_3 (номер запису 333444319); підставою для державної реєстрації права власності зазначено рішення № 1128 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області від 21.08.2019р. та рішення Брусилівського районного суду Житомирської області у справі № 275/540/15-ц від 13.03.2018р. (а.с. 18-19).

Крім того, 27.06.2019р. у Державному земельному кадастрі відділом у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області було здійснено державну реєстрацію земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі від 05.06.2019р., виготовлену ТОВ «Терра Полісся»; власниками вказаної земельної ділянки по Ѕ частки кожний вказані ОСОБА_4 та ОСОБА_3 (а.с. 20).

Також судом встановлено, що постановою Верховного Суду від 30.09.2020р. рішення Брусилівського районного суду Житомирської області від 13.03.2018р. у цивільній справі № 275/540/15-ц за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_4 та ОСОБА_3 про виділення в натурі Ѕ частки земельної ділянки та зустрічним позовом ОСОБА_3 та ОСОБА_4 до ОСОБА_1 про визнання права власності кожного з них на ј частину земельної ділянки та виділення їх в натурі, а також постанова Апеляційного суду Житомирської області від 25.06.2018р., згідно якої вказане рішення залишено без змін, були скасовані, а справа направлена на новий розгляд до суду першої інстанції (а.с. 27-34).

Тобто на даний час ОСОБА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 є співвласниками земельної ділянки площею 0,1285 га, розташованої в АДРЕСА_1 . При цьому існування в межах вказаної земельної ділянки іншої земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, право власності на яку зареєстровано за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , вочевидь порушує право позивача ОСОБА_1 як власника частини вказаної земельної ділянки, передбачене ст. 358 ЦК України.

За змістом ч. 1 ст. 321 ЦК України право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Ст. 391 ЦК України встановлено, що власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

При цьому рішенням № 513 11 сесії восьмого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області від 21.07.2021р. було відмовлено в задоволенні заяви ОСОБА_1 щодо скасування рішенням № 1128 від 21.08.2019р. 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області «Про затвердження технічної документації із землеустрою», оскільки вказане рішення сесії виконано в повному обсязі, право власності на земельну ділянку зареєстровано за ОСОБА_4 та ОСОБА_3 , тому зазначене рішення може бути скасовано виключно в судовому порядку (а.с. 196).

Також листом № л-883/14 від 16.08.2021р. Житомирської районної адміністрації Житомирської області ОСОБА_1 на його заяву щодо скасування державної реєстрації права власності ОСОБА_4 та ОСОБА_3 на земельну ділянку в державному реєстрі речових прав було роз`яснено, що проведення відповідних реєстраційних дій можливо лише за заявою власника або уповноваженої їм особи (а.с. 198).

Крім того, листом № П-35/0.022-99/132-21 від 29.06.2021р. відділу у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області на заяву ОСОБА_1 щодо скасування державної реєстрації земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 було відмовлено (а.с. 161).

Ч. 1 ст. 16 ЦК України встановлено, що кожна особа має право звернутись до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу.

Тобто, відповідно до положень норм ст.ст. 16, 391 ЦК України власник вправі звернутись до суду з вимогою про захист порушеного права будь-яким способом, що є адекватним змісту порушеного права, який ураховує характер порушення та дає можливість захистити порушене право.

Відповідно до ч. 2 ст. 90 ЗК України порушені права власників земельних ділянок підлягають відновленню в порядку, встановленому законом.

Згідно ст. 152 ЗК України держава забезпечує громадянам та юридичним особам рівні умови захисту прав власності на землю власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов`язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків.

Захист прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки здійснюється шляхом визнання прав; відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав; визнання угоди недійсною; визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування; відшкодування заподіяних збитків; застосування інших, передбачених законом, способів.

Згідно ч. 1 ст. 393 ЦК України правовий акт органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, який не відповідає законові і порушує права власника, за позовом власника майна визнається судом незаконним та скасовується.

Таким чином, враховуючи, що винесеним на підставі скасованого рішення суду рішенням № 1128 від 21.08.2019р. 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області, яким було затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки загальною площею 0,0522 га, розташовану в АДРЕСА_1 , з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162, та передачею у приватну власність вказаної земельної ділянки ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , порушуються права власника частини вказаної земельної ділянки позивача ОСОБА_1 , зазначене рішення сесії Брусилівської селищної ради Житомирської області підлягає скасуванню.

Згідно ч. 10 ст. 24 ЗУ «Про державний земельний кадастр» державна реєстрація земельної ділянки скасовується Державним кадастровим реєстратором, який здійснює таку реєстрацію, у разі ухвалення судом рішення про скасування державної реєстрації земельної ділянки; ухвалення судом рішення про визнання нечинним рішення органу виконавчої влади, органу місцевого самоврядування про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою, за якою була сформована земельна ділянка, щодо якої виникли речові права, а також про скасування державної реєстрації такої земельної ділянки, що допускається за умови визнання нечинним рішення про затвердження такої документації (за його наявності) та припинення таких прав (за їх наявності).

Таким чином, в суду наявні підстави для скасування державної реєстрації, здійсненої Відділом у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельної ділянки, з кадастровим номером: 1820955100:01:003:8162, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0, 0522 га, яка зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Згідно абз. 2 ч. 3 ст. 26 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» у разі скасування рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав на підставі судового рішення чи у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону, а також у разі визнання на підставі судового рішення недійсними чи скасування документів, на підставі яких проведено державну реєстрацію прав, скасування на підставі судового рішення державної реєстрації прав, державний реєстратор чи посадова особа Міністерства юстиції України (у випадку, передбаченому підпунктом "а" пункту 2 частини шостої статті 37 цього Закону) проводить державну реєстрацію набуття, зміни чи припинення речових прав відповідно до цього Закону.

Враховуючи скасування судового рішення у справі № 275/540/15-ц, а також рішення органу місцевого самоврядування, а саме рішенням № 1128 від 21.08.2019р. 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області, на підставі яких була проведена державна реєстрація права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: 1820955100:01:003:8162, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0, 0522 га, за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 , наявні підстави для скасування державної реєстрації права власності на вказану земельну ділянку за зазначеними особами.

Таким чином, суд вважає, що уточнені позовні вимоги ОСОБА_1 є дієвим та адекватним змісту порушеного права способом захисту його майнових прав на належну йому частину земельної ділянки, які суд вважає обґрунтованими та такими, що підлягають задоволенню.

При цьому суд не приймає до уваги доводи представника третіх осіб, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 та ОСОБА_4 щодо не зазначення позивачем норм права, які б передбачали таких спосіб захисту його порушеного права, про який він просить суд, а отже й обрання невірного способу захисту порушеного права, оскільки згідно п. 4 ч. 1 ст. 264 ЦПК України саме суд під час ухвалення рішення визначає, яка правова норма підлягає застосуванню у виниклих правовідносинах.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 12, 13, 81, 89, 259, 263-265, 268 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до Брусилівської селищної ради Житомирського району Житомирської області, Відділу з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області, Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, треті особи, які не заявляють самостійних вимог щодо предмета спору, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 , ОСОБА_2 , про скасування рішення та державної реєстрації земельної ділянки, - задовольнити.

Скасувати рішення 35 сесії сьомого скликання Брусилівської селищної ради Брусилівського району Житомирської області № 1128 від 21.08.2019 року «Про затвердження технічних документацій із землеустрою», яким затверджено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 в натурі (на місцевості) та передано у приватну власність земельну ділянку з кадастровим номером 1820955100:01:003:8162 площею 0, 0522 га з цільовим призначенням для обслуговування житлового будинку, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344319), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_3 .

Скасувати державну реєстрацію права власності, здійснену Відділом з питань надання адміністративних послуг та державної реєстрації Брусилівської районної державної адміністрації Житомирської області (номер запису про право власності 33344434), щодо земельної ділянки (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1920413318209), кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, площею 0,0522 га, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , на ОСОБА_4 .

Скасувати державну реєстрацію, здійснену Відділом у Брусилівському районі Головного управління Держгеокадастру у Житомирській області, земельної ділянки, кадастровий номер: 1820955100:01:003:8162, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), площею 0, 0522 га, яка зареєстрована за ОСОБА_3 та ОСОБА_4 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Житомирського апеляційного суду шляхом подачі в 30-денний строк апеляційної скарги.

СУДДЯ О.С. Данилюк