Ухвала суду № 100890412, 08.11.2021, Кремінський районний суд Луганської області

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

м. Кремінна

08 листопада 2021 року Справа № 414/397/21

Провадження № 2/414/214/2021

Кремінський районний суд Луганської області у складі:

головуючого судді Акулова Є.М.,

за участю секретаря судового засідання Дегтяренко Т.В.,

представника позивача адвоката Шмуйловой І.М

розглянувши, в спрощеному позовному провадженні, цивільну справу за позовом ОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Шмуйлова Інна Миколаївна до ОСОБА_2 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Краснянське", третя особа Головне управління Держгеокадастру у Луганській області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права,

ВСТАНОВИВ:

В судове засідання представник третьої особи, - Головного управління Держгеокадастру у Луганській області, надав заяву про розгляд справи за його відсутногсті та посилався на розсуд суду, а сторони надали заяву про укладення мирової угоди, згідно якої:

Відповідач один погоджується зі змістом чинного Рішення Кремінського районного суду Луганської області від 11.07.2013 року, в цивільній справі ЄУН 414/1265/13-ц, яким було переглянуто за нововиявленими обставинами та скасоваене попереднє рішення цього ж суду від 12.03.2009 року та визнано право власності в рівних частках, по 1/2 (одній другій) частині за кожним, за ОСОБА_2 та ОСОБА_1 , на земельну ділянку № НОМЕР_1 , площею 5,2030 га, з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою:Луганська область Кремінський район Новокраснянська сільрада рада, як за спадкоємцями за законом після смерті матері,- ОСОБА_3 .

Відповідач один погоджується визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 108619, виданий 03.08.2009 року, яким посвідчується його, - ОСОБА_2 , право власності на земельну ділянку, площею 5,203 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 4421685400:06:002:0013.

Відповідач один не заперечує щодо зміни державної реєстрації права власності за номером запису 12421381 від 02.12.2015 року, внесеного на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер: 26863790 від 08.12.2015 року, на земельну ділянку № НОМЕР_1 , загальною площею 5,203 га, з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою: Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, з одночасним частковим припиненням права власності на 1/2 земельної ділянки № НОМЕР_1 з розміру частки 1/1 на розмір частки на 1/2, що становить 2,6015га.

Відповідач один не заперечує, щодо державної реєстрації права власності за ОСОБА_1 на 1/2 земельної ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою:Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, загальна площа частки Позивача буде становити - 2,6015 га.

Після скасування обмежень, протягом десяти днів з дати набрання чинності ухвали Кремінського районного суду Луганської області про затвердження цієї мирової угоди, позивач зобов`язується здійснити державну реєстрацію за собою право власності на 1/2 земельної ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою:Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, загальна площа частки Позивача буде становити - 2,6015 га,

Позивач зобов`язується скасувати будь-які обтяження, обмеження, які були здійснені з його боку щодо земельної ділянки № НОМЕР_1 , з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою:Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, загальна площа частки Позивача буде становити - 2,6015 га, протягом двох днів з дати набрання чинності ухвали Кремінського районного суду Луганської області про затвердження цієї мирової угоди.

Позивач та Відповідач один зобов`язуються сприяти одне одному з метою скасування будь-яких обтяжень, обмежень, зокрема запису про обтяження №12421351 від 08.06.2010 року, що було накладено державним реєстратором Відділу ДВС Кремінського районного управління юстиції - Кошелєвою А.В., згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження за ВП №12322425 від 08.06.2010 року.

Другий відповідач не заперечує проти дострокового розірвання Договору оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року, укладеного між Відповідачем 1 та Відповідачем 2 та вилучення запису про інше речове право (право оренди) 12421642 від 02.12.2015, яке зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер 268664323 від 08.12.2015 року.

Відповідач один, після проведення державної реєстрації змін зобов`язуються негайно укласти Договір оренди належної йому частини земельної ділянки, площею 2,6015 га на умовах, не гірших ніж в Договорі оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року (в редакції Додаткової угоди № 245 від 10.03.2016 року), укладеному між Відповідачем 1 та Відповідачем 2, протягом місяця з моменту державної реєстрації права власності на належну йому частину земельної ділянки.

Позивач після проведення державної реєстрації права власності за собою зобов`язується укласти Договір оренди належної йому частини земельної ділянки площею 2,6015 га з Відповідачем 2 на умовах не гірших ніж в Договорі оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року (в редакції Додаткової угоди № 245 від 10.03.2016 року), укладеному між Відповідачем 1 та Відповідачем 2, протягом місяця з моменту державної реєстрації права власності на належну йому частину земельної ділянки.

Позивач та Відповідач 1 погоджують законне використання орендарем земельної ділянки, загальною площею 5,203 га, без укладання договору оренди земельної ділянки на умовах аналогічних Договору оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року (в редакції Додаткової угоди № 245 від 10.03.2016 року), укладеному між Відповідачем 1 та Відповідачем 2.

За зазначених обставин Відповідач 2 визнає позов.

Позивач та Відповідач 1 не матимуть жодних майнових претензій до Відповідача 2, за користування земельною ділянкою до моменту оформлення між Позивачем і Відповідачем 2 та Відповідачем 1 та Відповідачем 2 нових договорів оренди земельних ділянок.

Сторони в справі № 414/397/21, про визнання державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державних реєстрацій прав та їх обтяжень, у зв`язку з підписанням мирової угоди стверджують, що не мають та в подальшому не будуть мати одне до одного претензій майнового або будь-якого іншого характеру, щодо обставин викладених у мировій угоді.

Сторони в даній мировій угоді стверджують, що розуміють правові наслідки своїх дій та що вказана мирова угода відповідає вимогам закону, не порушує нічиїх прав та законних інтересів, підписана ними добровільно.

Сторони в даній мировій угоді домовились, що вони самостійно несуть судові витрати в справі.

У зв`язку з укладенням даної мирової угоди сторони просять суд визнати її умови і провадження у цивільній справі закрити у відповідності до правил ч. 4 ст.207 ЦПК України.

Сторонам роз`яснено та зрозуміло наслідки закриття провадження в цивільній справі у зв`язку з укладенням мирової угоди та затвердження її судом, передбачені ст. 207 та 256 ЦПК України, про те, що повторне звернення до суду з тих же підстав, з тим самим предметом позову, між тими самими сторонами не допускається.

Дана мирова угода набирає чинності з моменту її затвердження судом і діє до повного виконання зобов`язання, передбаченого цією мировою угодою.

У разі не виконання сторонами умов цієї мирової угоди вона виконується примусово державною виконавчою службою або приватним виконавцем за місцем знаходження земельної ділянки.

Суд вважає за можливе визнати укладену між сторонами мирову угоду, оскільки її умови не суперечать закону, не порушують права, свободи і інтереси інших осіб.

Наслідки закриття провадження у справі сторонам роз`яснені.

Керуючись ст. 207, 255,256, 258-260, 352-354 ЦПК України, суд

УХВАЛИВ:

Визнати недійсним державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЛГ № 108619, виданий 03.08.2009 року, яким посвідчується право власності ОСОБА_2 , іденкод НОМЕР_2 , на земельну ділянку, площею 5,203 га, призначену для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, кадастровий номер ділянки 4421685400:06:002:0013.

Скасувати державну реєстрацію права власності 12421381 від 02.12.2015 року, внесене на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 26863790 від 08.12.2015 року власником земельної ділянки з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013 є : ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 .

Скасувати номер запису про інше речове право : 12421642 від 02.12.2015 року між орендодавцем : ОСОБА_2 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , паспорт громадянина України, серія та номер НОМЕР_3 , виданий 18.02.2003р., видавник: Кремінський РВ УМВС України в Луганській області, адреса: Україна, Луганська область, Кремінський район, с. Новокраснянка, вул. Кірова, буд. 156 та орендарем: Сільськогосподарським товариствомз обмеженою відповідальністю «Краснянське», код ЄДРПОУ: 03738539, адреса: Україна, Луганська область, Кремінський район, с. Новокраснянка, вулиця Леніна, 1 , яке зареєстроване на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, індексний номер : 26864323 від 08.12.2015 року.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , протягом десяти днів з дати набрання чинності ухвали Кремінського районного суду Луганської області про затвердження цієї мирової угоди, здійснити державну реєстрацію за собою право власності на 1/2 земельної ділянки № НОМЕР_1 , з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою: Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, загальна площа частки ОСОБА_1 буде становити - 2,6015 га.

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , протягом двох днів з дати набрання чинності ухвали Кремінського районного суду Луганської області про затвердження цієї мирової угоди, скасувати будь-які обтяження та обмеження, які були здійснені з його боку щодо земельної ділянки № НОМЕР_1 з кадастровим номером 4421685400:06:002:0013, яка знаходиться за адресою:Луганська обл., Кремінський р., с/рада Новокраснянська, загальна площа частки ОСОБА_1 буде становити - 2,6015 га,

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 та ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , сприяти один одному з метою скасування запису про обтяження № 12421351 від 08.06.2010 року, що було накладено державним реєстратором Відділу ДВС Кремінського районного управління юстиції - Кошелєвою А.В., згідно постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження за ВП №12322425 від 08.06.2010 року.

Зобов`язати ОСОБА_2 , ідентифікаційний номер НОМЕР_2 , після проведення державної реєстрації змін, протягом місяця з моменту державної реєстрації права власності на належну йому частину земельної ділянки, укласти Договір оренди належної йому частини земельної ділянки, площею 2,6015 га на умовах не гірших Договору оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року (в редакції Додаткової угоди № 245 від 10.03.2016 року), укладеному між ОСОБА_2 та СТОВ «Краснянське».

Зобов`язати ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , ідентифікаційний номер НОМЕР_4 , після проведення державної реєстрації права власності за собою, протягом місяця з моменту державної реєстрації права власності на належну йому частину земельної ділянки, укласти Договір оренди належної йому частини земельної ділянки площею 2,6015 га з СТОВ «Краснянське» на умовах не гірших Договору оренди земельної ділянки б/н від 01.03.2014 року (в редакції Додаткової угоди № 245 від 10.03.2016 року), укладеному між ОСОБА_2 та СТОВ «Краснянське».

Позивач та Відповідач 1 не матимуть жодних майнових претензій до Відповідача 2, за користування земельною ділянкою до моменту оформлення між Позивачем і Відповідачем 2 та Відповідачем 1 та Відповідачем 2 нових договорів оренди земельних ділянок.

Сторони в справі № 414/397/21, про визнання державного акту про право власності на земельну ділянку недійсним та скасування державних реєстрацій прав та їх обтяжень, у зв`язку з підписанням мирової угоди стверджують, що не мають та в подальшому не будуть мати одне до одного претензій майнового або будь-якого іншого характеру, щодо обставин викладених у мировій угоді.

Провадження в цивільній справі за позовомОСОБА_1 , в інтересах якого діє адвокат Шмуйлова Інна Миколаївна до ОСОБА_2 , Сільськогосподарського товариства з обмеженою відповідальністю "Краснянське", третя особа Головне управління Дердгеокадастру у Луганській області про визнання недійсним державного акту про право власності на земельну ділянку та скасування державної реєстрації права закрити.

Апеляційна скарга на ухвалу суду може бути подана безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`ятнадцяти днів з дня його проголошення. Якщо в судовому засіданні було оголошено лише вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.

Ухвала суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Суддя Є. М. Акулов