Рішення № 100876780, 02.11.2021, Пологівський районний суд Запорізької області

Справа № 324/1683/21

Провадження № 2/324/703/2021

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

02 листопада 2021 року Пологівський районний суд Запорізької області у складі:

головуючого судді Кацаренко І.О.

за участю секретаря судового засідання Божко В.О.,

розглянувши у підготовчому засіданні в місті Пологи цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В :

ОСОБА_1 звернулася до суду із позовною заявою, яку до відкриття провадження у справі уточнила, в обґрунтування уточненої позовної заяви зазначила, що її чоловік ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Після смерті чоловіка відкрилась спадщина, яка складається із житлового будинку розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , та земельної ділянки для ведення товарного сільськогосподарського виробництва. Спадкоємцями першої черги спадкування є вона, позивачка, син померлого ОСОБА_3 і мати помрлого ОСОБА_4 .

В строк до шести місяців після відкриття спадщини позивачка подала до Пологівської державної нотаріальної контори заяву про прийняття спадщини, чим прийняла її. В цей же строк інші спадкоємці першої черги ОСОБА_3 та ОСОБА_4 подали в нотаріальну контору заяву про відмову від спадщини. Як вказувалося вище, до складу спадщини входить житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами - об`єкт житлової нерухомості, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 24,2 кв.м, прибудова літ. «а», козирок до літ. «а», прибудова літ. «а1», літня кухня літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «К», сарай літ. «И», вбиральня - душ літ. «В», яма вигрібна літ. «Г», водопровідна колонка літ. «М», паркан 2, ворота 3, доріжка І. розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказаний житловий будинок із господарськими будівлями та спорудами належав померлому ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу, зареєстрованого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест» від 08 лютого 2001 року, та проведено державну реєстрацію нерухомого майна, про що свідчить реєстраційне посвідчення від 14 березня 2001 року за р№ПН-28. На спадкову земельну ділянку нотаріус видасть свідоцтво про право на спадщину за законом, проте у видачі свідоцтва про право на спадщину у вигляді житлового будинку нотаріус відмов, про що свідчить постанова державного нотаріуса Шостої запорізької держаної нотаріальної контори Дмітрієвої Н.П. від 20 серпня 2021 року. Причиною такої відмови став той факт, що договір купівлі-продажу був укладений та зареєстрований відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу», згідно якої угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню. Даний договір укладений сторонами як членами Пологівської товарної біржі «Агропром-Інвест» 08 лютого 2001 року, реєстраційний номер ПН-28. Договір нотаріально посвідчений не був, однак державну реєстрацію житлового будинку було проведено відповідно до законодавства, яке діяло на той час, органом, який єдиний на той час проводив державну реєстрацію договорів щодо відчуження, міни нерухомого майна - БТІ Державне Комунальне підприємство «Імпульс». Договір купівлі-продажу було зареєстровано на паперових носіях, (електронного реєстру у той час не було). Біржове оформлення договору сторонами було вибрано, оскільки така форма оформлення подібного роду договорів відповідала дійсному законодавству, що підтверджується державною реєстрацією даного договору БТІ. У той час оформлювати договори купівлі-продажу чи обміну нерухомого майна на Пологівській товарній біржі «Агропром-Інвест» було розповсюдженим явищем. Пологівська товарна біржа «Агропром-Інвест» була ліквідована у зв`язку з банкрутством 28 квітня 2006 року. ТОВ «КП Імпульс» за замовленням позивачки було виготовлено технічну документацію на нерухоме майно, в результаті чого їй було виготовлено технічний паспорт на житловий будинок садибного типу із господарськими будівлями та спорудами.

У зв`язку з вищезазначеним позивачка просить суд постановити рішення, яким визнати за нею в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на житловий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, до складу якого входить: житловий будинок літ. «А», загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 24,2 кв.м, прибудова літ. «а», козирок до літ. «а», прибудова літ. «а1», літня кухня літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «К», сарай літ. «И», вбиральня - душ літ. «В», яма вигрібна літ. «Г», водопровідна колонка літ. «М», паркан 2, ворота 3, доріжка І. розташований за адресою: АДРЕСА_1 .

Учасники справи належним чином повідомлені про явку в підготовче засідання.

Позивачка ОСОБА_1 в підготовче засідання надала письмову заяву, в якій зазначила, що в Пологівському районному суді Запорізької області розглядається справа за її позовом до Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області про визнання за нею, ОСОБА_1 , в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на жилий будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Свої уточнені позовні вимоги вона підтримує в повному обсязі, просить їх задовольнити. Розгляд справи просить провести без її участі без застосування засобів технічної фіксації. Згідно ст.200 ч.3 ЦПК України просить винести рішення в підготовчому засіданні.

Представник відповідача Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області, будучи належним чином повідомленим про явку до суду, в підготовче засідання не явився. На адресу суду за підписом першого заступника міського голови Ю.Вєтрова надійшла заява, в якій перший заступник міського голови зазначив, що у порядку загального позовного провадження Пологівським районним судом Запорізької області, суддею Кацаренко І.О. відкрито провадження у справі №324/1683/21 за позовом ОСОБА_1 про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом (уточнена позовна заява). У зв`язку з відсутністю заперечень щодо задоволення позову Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області звертається з клопотанням здійснити розгляд справи без участі їхнього представника. Щодо розгляду справи за наявними в матеріалах справи документами, а також задоволення позову ОСОБА_1 та прийняття рішення у порядку встановленому ст.200 ч.3 ЦПК України за результатами підготовчого провадження не заперечують.

У зв`язку з надходженням від всіх учасників справи заяв про розгляд справи в їх відсутності, на підставі ст.247 ч.2 ЦПК України справа розглядається судом без здійснення фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу. Суд вважає за можливе постановити судове рішення у підготовчому засіданні за правилами ч.3 ст.200 ЦПК України, згідно якої за результатами підготовчого провадження суд ухвалює рішення у випадку визнання позову відповідачем.

Суд, беручи до уваги підтримання позовних вимог позивачкою, з`ясувавши міркування представника відповідача щодо заявленого позову, дослідивши письмові докази по справі, вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

Судом з копії свідоцтва про смерть серії НОМЕР_1 , виданого відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Пологівському та Чернігівському районах Південо-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро) 02 лютого 2021 року, встановлено, що ОСОБА_2 помер ІНФОРМАЦІЯ_1 у м.Запоріжжя Дніпровського району Запорізької області у віці 46 років.

З копії свідоцтва про шлюб серії НОМЕР_2 , виданого повторно 23 лютого 2021 року відділом державної реєстрації актів цивільного стану по Пологівському та Чернігівському районах Південо-Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції (м.Дніпро), судом встановлено, що ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 зареєструвала шлюб 11 червня 1995 року з ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , дружині і чоловіку присвоєно прізвище ОСОБА_6 .

З копії Витягу про реєстрацію в Спадковому реєстрі №64099740 від 26 березня 2021 року судом встановлено, що Пологівською державною нотаріальною конторою заведена спадкова справа №38/2021 після смерті ОСОБА_2 .

Судом з копії договору купівлі-продажу від 08 лютого 2001 року, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест», реєстраційний номер ПН-28, встановлено, що ОСОБА_7 і ОСОБА_8 продали, а покупець ОСОБА_2 купив жилий будинок з господарчими та побутовими будівлями і спорудами, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

З копії реєстраційного посвідчення встановлено, що будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстрований за ОСОБА_2 на підставі договору купівлі-продажу від 08 лютого 2001 року, посвідченого Пологівською товарною біржею «Агропром-Інвест», за Р.№ПН-28 і зареєстрованого в реєстрі за №2594, кн.14.

З копії рішення №204 виконавчого комітета Пологівської міської ради від 20 лютого 2001 року встановлено, що ОСОБА_2 передано по АДРЕСА_1 у постійне користування для обслуговування житлового будинку земельну ділянку площею 0,06 га.

З копії технічного паспорту на будинок садибного типу з господарськими будівлями та спорудами, виданого директором ТОВ «КП Імпульс» ОСОБА_9 13 вересня 2021 року, судом встановлено, що право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстроване за ОСОБА_2 .

З висновку про вартість майна встановлено, що станом на 16 вересня 2021 року жилий будинок АДРЕСА_1 з господарськими будівлями та спорудами до нього має ринкову вартість в розмірі 167142,70 грн., з якої позивачкою сплачений судовий збір згідно квитанції.

З копії повідомлення про результати огляду нерухомого майна, виданого ТОВ «КП Імпульс» 13 вересня 2021 року, встановлено, що згідно архівних даних ТОВ «КП Імпульс» право власності на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , зареєстровано за ОСОБА_2 на підставі правовстановлюючих документів - договору купівлі-продажу від 08 лютого 2001 року, посвідченого Пологівською товарною біржою «Агропром-Інвест», за реєстровим номером ПН-28. Дані правовстановлюючі документи ТОВ «КП Імпульс» зареєстровані на паперових носіях 14 березня 2001 року в реєстровій книзі №35 за Р№2594. В єдиному Реєстрі прав власності на нерухоме майно не зареєстровано.

Державний нотаріус Шостої запорізької державної нотаріальної контори в порядку заміщення державного нотаріуса Пологівської державної нотаріальної контори Дмитрієва Н.П. своєю постановою від 20 серпня 2021 року №402/02-31 відмовила ОСОБА_1 у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом після померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 у зв`язку з тим, що договір купівлі-продажу був укладений та зареєстрований відповідно до ст.15 Закону України «Про товарну біржу», згідно якої угоди, зареєстровані на біржі, не підлягають нотаріальному посвідченню.

Пологівська товарна біржа «Агропром-Інвест» була ліквідована у зв`язку з банкрутством 28 квітня 2006 року.

Судом з копії спадкової справи №38/2021 до майна померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 встановлено, що після смерті ОСОБА_2 його спадкоємцем за законом є дружина ОСОБА_1 , яка звернулася до державної нотаріальної контори Запорізької області з заявою про видачу свідоцтва про право на спадщину за законом, але постановою державного нотаріуса йому було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину у зв`язку з тим, що ним не надані правовстановлюючі документи на житловий будинок. Інші спадкоємці за законом до майна померлого його син ОСОБА_3 і мати ОСОБА_4 відмовилися від прийняття належної їм частини спадщини, в тому числі ОСОБА_4 - на користь дружини померлого ОСОБА_1 .

Відповідно до ст.1217 ЦК України спадкування здійснюється за заповітом або за законом.

Згідно ст.1218 ЦК України до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинялися внаслідок його смерті.

Відповідно до ст.1268 ЦК України спадкоємець за законом чи за заповітом має право прийняти спадщину або не прийняти її. Не допускається прийняття спадщини з умовою чи із застереженням. Спадкоємець, який постійно проживав разом із спадкодавцем на час відкриття спадщини, вважається таким, що прийняв спадщину, якщо протягом встановленого законом строку він не заявив про відмову від неї.

Згідно ст.1274 ЦК України спадкоємець за законом має право відмовитися від прийняття спадщини на користь будь-кого із спадкоємців за законом незалежно від черги.

Відповідно до ст.182 ЦК України, право власності на інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації.

Відповідно до положення ст.328 ЦК України право власності набувається на підставах, не заборонених Законом. Право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно ст.41 Конституції України, кожен має право володіти і розпоряджатися своєю власністю, право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом і ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності, право приватної власності є непорушним

Статтею 15 Цивільного кодексу України передбачено право кожної особи на захист свого права, при цьому, охоронюваний законом інтерес треба розуміти як прагнення до користування конкретним матеріальним або нематеріальним благом, як зумовлений загальним змістом об`єктивного і прямо не опосередкований у суб`єктивному праві простий легітимний дозвіл, що є самостійним об`єктом судового захисту та інших засобів правової охорони з метою задоволення індивідуальних і колективних потреб, які не суперечать Конституції і законам України, суспільним інтересам, справедливості, добросовісності, розумності та іншим загально правовим засадам.

Стаття 16 Цивільного кодексу України визначає способи захисту цивільних прав, одним з яких є визнання відповідного права.

Відповідно до ст.1 Першого протоколу до Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод 1950 року, ратифікованих Законом України від 17 липня 1997 року №475/97-ВР, кожна фізична особа або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений своєї власності інакше як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом і загальними принципами міжнародного права.

Оскільки судом встановлено, що позивачці державним нотаріусом було відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом через відсутність правовстановлюючого документу на спадкове домоволодіння; представник відповідача по справі Пологівська міська рада Пологівського району Запорізької області в своїй заяві до суду не заперечує проти задоволення позову ОСОБА_1 ; факт володіння і розпорядження за життя ОСОБА_1 спадковим жилим будинком знайшов своє підтвердження в судовому засіданні вищенаведеними письмовими доказами; факт прийняття спадщини позивачкою підтверджено її своєчасним зверненням до нотаріальної контори з заявою про прийняття спадщини, суд вважає можливим визнати за позивачкою ОСОБА_1 право власності в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_2 на спадкове майно, яке складається з жилого будинку, розташованого у АДРЕСА_1 , з господарчими спорудами і будівлями до нього.

Керуючись ст.ст.9, 10, 12, 18, 141, 200 ч.3, 247 ч.2, 263-265, 353, 354 ЦПК України, ст.ст.15-16,182,328, 1217,1218,1268,1274 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Задовольнити позовні вимоги ОСОБА_1 до Пологівської міської ради Пологівського району Запорізької області про визнання права власності на нерухоме майно в порядку спадкування за законом.

Визнати за ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , ідентифікаційний номер платника податків НОМЕР_3 , в порядку спадкування за законом після смерті її чоловіка ОСОБА_2 , померлого ІНФОРМАЦІЯ_1 , право власності на домоволодіння, розташоване у АДРЕСА_1 , до складу якого входить житловий будинок літ. «А» загальною площею 46,1 кв.м, житловою площею 24,2 кв.м, прибудова літ. «а», козирок до літ. «а», прибудова літ. «а1», літня кухня літ. «Б», погріб під літ. «Б», навіс літ. «К», сарай літ. «И», вбиральня - душ літ. «В», яма вигрібна літ. «Г», водопровідна колонка літ. «М», паркан 2, ворота 3, доріжка І.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до Запорізького апеляційного суду через Пологівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Кацаренко І. О.