Рішення № 10079936, 22.06.2010, Господарський суд Донецької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ДОНЕЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

83048, м.Донецьк, вул.Артема, 157, тел.381-88-46

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

22.06.10 р.                     Справа № 24/96                               

Господарський суд Донецької області у складі головуючого судді Н.В. Ломовцевої

При секретарі судового засідання Паліводі Ю.В.

за участю:

Представників сторін:

від позивача Другаков Д.О. – довір.

від відповідача Болтенкова М.В. – довір.

Розглянув у відкритому судовому засіданні справу:

за позовом Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Донецького проектно-розвідувального та науково дослідного інституту „Теплоелектропроект”, м. Донецьк

до відповідача Головного управління Державного казначейства України у Донецькій області, м. Донецьк

про стягнення 43 496 грн. 57 коп.

СУТЬ СПОРУ:                     

Відкрите акціонерне товариство „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Донецького проектно-розвідувального та науково дослідного інституту „Теплоелектропроект”, м. Донецьк звернулось до господарського суду Донецької області з позовом до Управління державного казначейства м. Донецька Головного державного казначейства України в Донецькій області, м Донецьк про стягнення 43496грн.57 коп., з яких 37199 грн. 62 коп. боргу з орендної плати, 3137 грн. 40 коп. пені, 2513 грн. 76 коп. індексу інфляції та 645 грн. 79 коп. 3% річних.

В обґрунтування своїх вимог позивач посилається на договір оренди приміщення № 9-04 від 23.03.2009р., акти приймання-передачі приміщення від 01.03.2009р., від 31.08.2009р., рахунки № 262 від 17.04.2009р., № 347 від 20.05.2009р., № 471 від 25.06.2009р., № 540 від 10.07.2009р., № 604 від 12.08.2009р., акти виконаних робіт №04/80 від 30.04.2009р., № 05/04 від 31.05.2009р., № 06/04 від 30.06.2009р., № 07/04 від 31.07.2009р., № 08/04 від 31.08.2009р., відомості отриманих документів за квітень 2009р.-серпень 2009р., претензію № 15/1669 від 14.10.2009р.

За клопотанням позивача ухвалою від 10.06.2010р. суд замінив первісного відповідача - Управління державного казначейства м. Донецька Головного державного казначейства України в Донецькій області, м Донецьк належним відповідачем – Головне управління Державного казначейства України у Донецькій області, м. Донецьк.

В ході розгляду справи позивач надав заяву № б/н від 18.06.2010р., яку у судовому засіданні визначив як заяву про часткову відмову від позову та просив стягнути з відповідача 37199 грн. 62 коп. боргу з орендної плати, від стягнення 3137 грн. 40 коп. пені, 2513 грн. 76 коп. індексу інфляції, 645 грн. 79 коп. 3% річних відмовився.

Позивач клопотанням від 22.06.2010р. уточнив, що борг в розмірі 37199грн.62коп. виник за період з квітня по серпень 2009р.

Відповідач надав відзив, яким позовні вимоги в частині стягнення боргу 37199 грн. 62 коп. визнав та зазначив реквізити, які просив вважати вірними для стягнення суми позову.

          Розглянувши матеріали справи та заслухавши пояснення представників сторін суд ВСТАНОВИВ:

          Між Відкритим акціонерним товариством „Донбасенерго”, м. Донецьк (далі - орендодавець) та Головним управлінням Державного Казначейства в Київському районі м.Донецька Головного управління Державного казначейства України в Донецькій області (далі – орендар) укладено договір оренди приміщення № 9-04 від 23.03.2009р. Договір укладено без протоколу розбіжностей та додаткових угод.

Згідно з ч. 1 ст. 763 Цивільного кодексу України договір найму укладається на строк, встановлений договором.

Пунктом 8.1 договору передбачено, що договір діє з 01.03.2009р. по 31.12.2009р.

Частиною 1 статті 283 Господарського кодексу України передбачено, що за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

Відповідно до п.п. 1.1, 1.2, 1.3 орендодавець передає, а орендар приймає в строкове платне і зворотне користування нежитлове приміщення згідно акту приймання-передачі, яке знаходиться у власності ВАТ „Донбасенерго” на балансі СО ДПР НДІ „Теплоелектропроект” ВАТ „Донбасенерго”. Вартість нежитлового приміщення, яке передається в оренду, визначена на підставі звіту про незалежну оцінку нежитлових приміщень будівлі СО ДПР НДІ „Теплоелектропроект” ВАТ „Донбасенерго” від 30.09.2008р. і складає 416318 грн. Поштова адреса 83048, м. Донецьк, пр-т Тітова, 8-б. Загальна площа передаваємого в оренду приміщення складає 141, 6 кв.м. (поверх третій, кімнати № 27, 28, 29, 30, 30а, 31, 31а, 32, 33, 34).

Статтею 765 Цивільного кодексу України передбачено, що наймодавець зобов'язаний передати наймачеві майно у користування негайно або у строк, встановлений договором найму.

Факт передачі спірного приміщення підтверджується актом прийому-передачі нежилого приміщення від 01.03.2009р., підписаним обома сторонами.

Згідно з ч. 1 ст. 762 Цивільного кодексу України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Відповідно до п. 4.1 договору, орендна плата визначається на підставі Розрахунку плати за оренду нерухомого майна, і складає за базовий місяць оренди 6044 грн. 57 коп., крім того, ПДВ – 1208 грн. Всього 7253 грн. 48 коп.

Згідно ч. 4 ст. 286 Господарського кодексу України строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

Пунктом 4.5 договору передбачено, що орендар зобов’язаний щомісяця вносити орендну плату авансом в розмірі 7200 грн. до 10 числа поточного місяця. При цьому, якщо договір оренди укладено після десятого числа, то за перший місяць оренди орендна плата вноситься протягом п’яти календарних днів з моменту укладення договору. Кінцевий розрахунок за оренду приміщення за минулий місяць здійснюється орендодавцем по безготівковому розрахунку на банківський рахунок орендодавця згідно рахунку орендодавця не пізніше 30 днів після отримання акту виконаних робіт.

Враховуючи той факт, що договір оренди укладено 23.03.2009р., сплата орендної плати орендарем повинна здійснюватись орендарем згідно рахунку орендодавця не 30 днів після отримання акту виконаних робіт.

Згідно зі ст. 193 Господарського кодексу України суб’єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов’язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов’язання – відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться.

          Відповідно до ст.ст. 526, 527 Цивільного кодексу України боржник зобов’язаний виконати свій обов’язок та зобов’язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору, цього Кодексу та інших актів цивільного законодавства.

Як вбачається з матеріалів справи між сторонами підписані акти виконаних робіт №04/80 від 30.04.2009р., № 05/04 від 31.05.2009р., № 06/04 від 30.06.2009р., № 07/04 від 31.07.2009р., № 08/04 від 31.08.2009р., проти отримання яких відповідач не заперечував.

Позивачем на виконання умов договору виставлені відповідачу рахунки № 262 від 17.04.2009р., № 347 від 20.05.2009р., № 471 від 25.06.2009р., № 540 від 10.07.2009р., №604 від 12.08.2009р., докази отримання яких містяться в матеріалах справи.

Позивач звернувся до суду з вимогою про стягнення з відповідача заборгованості з орендної плати за період квітень-серпень 2009р. в розмірі 37199 грн. 62 коп.

В ході розгляду справи судом встановлено, що відповідач свої зобов’язання за договором щодо орендної плати виконав не в повному обсязі, у зв’язку з чим у нього перед позивачем за період квітень-серпень 2009р. виникла заборгованість в сумі 37199грн. 62 коп., що доведено позивачем, підтверджено актом звірки, підписаним обома сторонами та визнано відповідачем, тому підлягає стягненню.

Заявою № б/н від 18.06.2010р. позивач відмовився від стягнення 3137 грн. 40 коп. пені, 2513 грн. 76 коп. індексу інфляції та 645 грн. 79 коп. 3% річних.

Наслідки відмови судом роз’яснені. Відмова позивача від частини позовних вимог не суперечить діючому законодавству і судом приймається.

Враховуючи наведене, позовні вимоги підлягають задоволенню частково.

          Судові витрати розподіляються відповідно до ст. 49 Господарського процесуального Кодексу України.

          В судовому засіданні за згодою сторін оголошено вступну та резолютивну частини рішення відповідно до ст. 85 Господарського процесуального Кодексу України.

           На підставі ст.ст. 526, 527, 762, 763, 765 Цивільного кодексу України, ст.ст. 193, 283, 286 Господарського кодексу України, керуючись ст.ст. 4-2, 4-3, 22, 32, 33, 34, 35, 38, 43, 49, 78, п.4ч. 1 ст. 80, 82-85 Господарського процесуального Кодексу України, господарський суд –

В И Р I Ш И В :

Позовні вимоги Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Донецького проектно-розвідувального та науково дослідного інституту „Теплоелектропроект”, м. Донецьк до Головного управління Державного казначейства України у Донецькій області, м. Донецьк про стягнення 43 496 грн. 57 коп. задовольнити частково.

Стягнути з Головного управління Державного казначейства України у Донецькій області в особі Управління Державного казначейства у Київському районі м. Донецька Головного управління Державного казначейства України у Донецькій області (83017, м.Донецьк, бул. Шевченко, 25, р/р 3521601100556 в ГУ ДКУ у Донецькій області, МФО 83016, ЄДРПОУ 34687001) на користь Відкритого акціонерного товариства „Донбасенерго” в особі структурної одиниці Донецького проектно-розвідувального та науково дослідного інституту „Теплоелектропроект” (83048, м. Донецьк, пр. Тітова, 8 б, п/р 2600130010120 в філії Горлівського міського відділення № 2864 ВАТ „Державний ощадний банк України, МФО 394103, ЄДРПОУ 23343582) 37 199 грн. 62 коп. – боргу з орендної плати, 372грн.00коп. - державного мита, 201 грн. 83 коп. – витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Провадження у справі щодо стягнення 3137 грн. 40 коп. пені, 2513 грн. 76 коп. індексу інфляції та 645 грн. 79 коп. 3% річних припинити у зв’язку з відмовою позивача від позову в цій частині.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Рішення може бути оскаржене до Донецького апеляційного господарського суду протягом 10 днів з дня його підписання.

Суддя