Рішення № 100763604, 01.11.2021, Оріхівський районний суд Запорізької області

Справа № 323/2290/21

Провадження № 2-о/323/73/21

РІШЕННЯ

Іменем УКРАЇНИ

01.11.2021 м. Оріхів

Оріхівський районний суд Запорізької області у складі головуючого судді Плечищевої О.В., при секретарі судового засідання Лавданській Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за заявою

заявника – ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ),

Заінтересована особа : Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області (код ЄДРПОУ 04593250, місце знаходження: 70500, Запорізька область, м.Оріхів, вул.Покровська,58),

Заінтересована особа : Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області (код ЄДРПОУ 02884233, місце знаходження: 70500, Запорізька область, м.Оріхів, вул.Шевченка, буд.15),

про встановлення факту належності правовстановлюючого документу,

ВСТАНОВИВ:

31 серпня 2021 року заявниця звернулася до суду із заявою про встановлення факту належності їй Договору дарування від 16 вересня 1987 року, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою (державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Здановським А.) та зареєстрованого в реєстрі за № 1554, що посвідчує право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

В обґрунтування своїх вимог, заявниця посилається на те, що їйна праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 , згідно Договору дарування від 16 вересня 1987 року, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької області (державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Здановським А.) та зареєстрованого в реєстрі за № 1554.

Однак, в договорі дарування на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою невірно вказане прізвище заявниці - « ОСОБА_2 », так як вона згідно паспорту громадянина України має прізвище « ОСОБА_3 ».

Маючи намір в подальшому продати даний житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 - заявниця перебираючи пакет документів виявила в договорі дарування орфографічну помилку.

Звернувшись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області заявниці усно пояснили, що зареєструвати право власності на подарований їй житловий будинок в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень є неможливим, а саме з причини розбіжності прізвища у правовстановлюючому документі, яку допустив нотаріус під час оформлення договору дарування з паспортними даними, що на даний час унеможливлює проведення державної реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчинити будь-які нотаріальні дії.

Натомість можливості виправлення допущеної орфографічної помилки в Договорі дарування від 16 вересню 1987 року посвідченого Оріхівською державною нотаріальною конторою за № 1554 в моєму прізвищі, а саме замість « ОСОБА_3 » вказано « ОСОБА_2 » не має саме через відсутність нотаріуса, який посвідчував даний договір та чіткого законодавчого врегулювання по виправленням допущених помилок ще у 80-х роках.

Таким чином, можливість внесення змін чи виправлень до існуючого договору дарування на сьогоднішній день законодавством не передбачено, окрім встановлення факту належності правовстановлюючого документу в судовому порядку.

Заявниця у судове засідання не з"явилася, до суду надала заяву про розгляд справи без її участі, на задоволенні вимог, зазначених у заяві наполягає та прохає їх задовольнити.

Представник заінтересованої особи Відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області у судове засідання не з`явився, по невідомим суду причинам, про день та час розгляду справи був повідомлений своєчасно, у встановлений законодавством спосіб, заяви про розгляд справи без його участі не надавав.

Представник заінтересованої особи Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області у судове засідання не з`явився, 14 вересня 2021 року на адресу суду надала лист про розгляд справи без її участі.

У зв`язку з неявкою у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі, на підставі ч.2 ст.247 ЦПК України фіксування судового процесу технічними засобами аудіо запису не здійснювалось.

Розглянувши докази по справі, суд приходить до висновку, що заява підлягає задоволенню виходячи з наступних підстав.

Судом встановлено, що згідно паспорту громадянина України, Реєстраційного номеру облікової картки платника податків, Свідоцтва про укладення шлюбу, Пенсійного посвідченні серії НОМЕР_2 , Пенсійного посвідчення серії НОМЕР_3 , першої сторінки технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ПП «Землевпорядник - Плюс» та Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку прізвище заявниці- « ОСОБА_3 ».

Згідно Договору дарування від 16 вересня 1987 року, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою Запорізької області (державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Здановським А.) та зареєстрованого в реєстрі за № 1554 заявниці на праві приватної власності належить житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2

Однак, в договорі дарування на житловий будинок розташований за вищевказаною адресою невірно вказане прізвище заявниці - « ОСОБА_2 », так як вона згідно паспорту громадянина України має прізвище « ОСОБА_3 ».

Маючи намір в подальшому продати даний житловий будинок, що знаходиться за адресою АДРЕСА_2 - заявниця перебираючи пакет документів виявила в договорі дарування орфографічну помилку.

Звернувшись до відділу державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області заявниці усно пояснили, що зареєструвати право власності на подарований їй житловий будинок в Державному реєстрі речових прав та їх обтяжень є неможливим, а саме з причини розбіжності прізвища у правовстановлюючому документі, яку допустив нотаріус під час оформлення договору дарування з паспортними даними, що на даний час унеможливлює проведення державної реєстрації права власності на вищезазначений житловий будинок в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, а також вчинити будь-які нотаріальні дії.

Натомість можливості виправлення допущеної орфографічної помилки в Договорі дарування від 16 вересню 1987 року посвідченого Оріхівською державною нотаріальною конторою за № 1554 в моєму прізвищі, а саме замість « ОСОБА_3 » вказано « ОСОБА_2 » не має саме через відсутність нотаріуса, який посвідчував даний договір та чіткого законодавчого врегулювання по виправленням допущених помилок ще у 80-х роках.

Таким чином, можливість внесення змін чи виправлень до існуючого договору дарування на сьогоднішній день законодавством не передбачено, окрім встановлення факту належності правовстановлюючого документу в судовому порядку.

Як вбачається з п. 5 ч. 2 ст. 293 ЦПК України суд розглядає в порядку окремого провадження справи про встановлення фактів, що мають юридичне значення.

На підставі п.6 ч.1 ст.315 ЦПК України, суд розглядає справи про встановлення факту належності правовстановлюючих документів особі, прізвище, ім`я, по батькові, місце і час народження якої, що зазначені в документі, не збігаються з прізвищем, ім`ям, по батькові, місцем і часом народження цієї особи, зазначеним у свідоцтві про народження або в паспорті.

Крім того, суд приймає до уваги доводи заявниці, що встановлення юридичного факту має для неї суттєве юридичне значення і необхідне для усунення перешкод в розпорядженні своїм майном.

Виходячи із висновків Європейського Суду з прав людини, викладених у рішенні у справі «Бочаров проти України» від 17.03.2011 року (п.45), «Суд при оцінці доказів керується критерієм доведення «поза розумним сумнівом» (див. рішення від 18.01.1978 року у справі «Ірландія проти Сполученого Королівства»). Проте таке доведення може випливати зі співіснування достатньо вагомих, чітких і узгоджених між собою висновків або подібних неспростованих презумпції щодо фактів (див. рішення у справі «Салман проти Туреччини»)».

Враховуючи вищевикладене, проаналізувавши та оцінивши надані докази, суд робить висновок, що заявницею надані належні та допустимі докази, які не викликають сумніву у їх достовірності та належності, а тому заява підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 13, 43, 49, 81, 247, 258, 259, 263-265, 268, 273, 293, 293, 294, 315, 316, 318, 319, 354 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Заяву ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ), Заінтересовані особи: Відділ державної реєстрації речових прав на нерухоме майно виконавчого комітету Оріхівської міської ради Запорізької області (код ЄДРПОУ 04593250, місце знаходження: 70500, Запорізька область, м.Оріхів, вул.Покровська,58), Оріхівська державна нотаріальна контора Запорізької області (код ЄДРПОУ 02884233, місце знаходження: 70500, Запорізька область, м.Оріхів, вул.Шевченка, буд.15), про встановлення факту належності правовстановлюючого документу- задовольнити.

Встановити факт належності ОСОБА_1 (РНОКЛІ1: НОМЕР_1 , паспорт серії НОМЕР_4 виданий Оріхівським РВ УМВС України в Запорізькій області від 18 грудня 1996 року, зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ) - Договору дарування від 16 вересня 1987 року, виданого Оріхівською державною нотаріальною конторою (державним нотаріусом Оріхівської державної нотаріальної контори Запорізької області Здановським А.) та зареєстрованого в реєстрі за № 1554, що посвідчує право власності на житловий будинок, що розташований за адресою: АДРЕСА_2 .

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку. Апеляційна скарга подається до Запорізького апеляційного суду через Оріхівський районний суд Запорізької області протягом тридцяти днів з дня його проголошення, а у разі, якщо в судовому засіданні було проголошено вступну та резолютивну частини судового рішення або у разі розгляду справи (вирішення питання) без повідомлення (виклику) учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складання повного судового рішення.

Повний текст рішення складено 01 листопада 2021 року.

Суддя Оріхівського районного суду

Запорізької області : Плечищева О.В.