Рішення № 100640045, 30.09.2021, Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу

Справа № 214/3014/21

2/214/2302/21

Р І Ш Е Н Н Я

Іменем України

30 вересня 2021 року Саксаганський районний суд м. Кривого Рогу Дніпропетровської області, у складі:

головуючого – судді Малаховської І.Б.,

за участю секретаря судового засідання – Гейко К.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у м. Кривому Розі, цивільну справу № 214/3014/21 за позовом заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , третя особа Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло, в порядку спрощеного позовного провадження без фіксації судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу,-

Установив:

Короткий зміст позовних вимог.

1.Позивач звернулася до суду з позовом, в якому просить визнати відповідачів ОСОБА_3 , ОСОБА_2 такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Аргументи учасників справи.

2.В обґрунтування позовних вимог вказує, що вона є власником квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . Зазначена квартира належить позивачу на праві приватної власності з 18 січня 2013 року.

У вищезазначеній квартирі, окрім позивача, зареєстровані відповідачі, чоловік та син, які тривалий час за цією адресою не мешкають.

З метою зняття з реєстраційного обліку відповідачів, позивач звернулася до суду з вищезазначеним позовом.

3.Від відповідачів ОСОБА_3 та ОСОБА_2 на адресу суду відзив не надходив.

Заяви та клопотання учасників справи.

4. Позивач до зали судового засідання не з`явилась, надала суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав в повному обсязі. Не заперечував проти заочного розгляду справи.

5.Відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 будучи належним чином повідомлені про дату, час та місце розгляду справи, в тому числі шляхом розміщення оголошення на сайті «Судова влада» до зали судового засідання не з`явились, клопотань про відкладення розгляду справи суду не надали.

6. Третя особа представник Виконокому Саксаганської районної у місті ради в судове засідання не з`явився, але надав суду клопотання, в якому просить розглянути справу у відсутності їх представника, при прийнятті рішення покладаються на розсуд суду.

Процесуальні дії у справі.

7.04 червня 2021 року судом постановлено ухвалу про прийняття позовної зави до розгляду та відкриття провадження у справі.

8.30 вересня 2021 року судом постановлено ухвалу про заочний розгляд справи № 214/3014/21 за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло.

Обставини справи, встановлені судом.

9.Відповідно до витягу про реєстрацію права власності від 18.01.2013 року квартира за адресою: АДРЕСА_1 належить позивачу на праві приватної власності, (а.с.17).

10.Згідно договору купівлі-продажу від 18.01.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І., позивач ОСОБА_1 придбала квартиру у ОСОБА_4 ( а.с.19-21).

11.Відповідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 з 21.08.2015 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.29).

12.Відповідно довідки про реєстрацію місця проживання особи, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 з 21.08.2015 року по теперішній час зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ( а.с.36).

13.Згідно акту від 09 лютого 2021 року, засвідчений майстром ТОВ «Житлосервіс-КР» та підписаний сусідами, відповідачі у квартирі за адресою: АДРЕСА_1 з лютого 2019 року не мешкають (а.с.23).

Джерела права й акти їх застосування.

14.Згідно ч. 1 ст. 4 ЦПК України кожна особа має право в порядку, визначеним цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або осопорюваних прав, свобод чи законних інтересів.

15.Згідно статті 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

16.Відповідно до ч. 1 ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпоряджання своїм майном.

17.Відповідно до статті 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

18.Відповідно до ст. 405 ЦК України члени сім`ї власника житла, які проживають разом з ним, мають право на користування цим житлом відповідно до закону. Житлове приміщення, яке вони мають право займати, визначається його власником. Член сім`ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім`ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Отже, відсутність відповідача у зазначеній квартирі без поважних причин понад рік встановлена судом на підставі показань свідків та матеріалів справи. Обставин, які б вказували на поважність причин відсутності відповідача у зазначеній квартирі, судом не встановлено, а відтак є підстави вважати, що відповідач втратила право користування зазначеною квартирою.

Оцінка аргументів учасників справи та висновки суду.

19. Судовим розглядом встановлено, що на підставі договору купівлі-продажу від 18.01.2013 року, посвідченого приватним нотаріусом Криворізького міського нотаріального округу Дніпропетровської області Кучман І.І., позивачу ОСОБА_1 на праві приватної власності належить квартира за адресою: АДРЕСА_1 .

20.В вищезазначеній квартирі, окрім неї, зареєстровані її син ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_2 та її чоловік ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_1 (а.с.29;36).

21.Однак, відповідачі ОСОБА_3 та ОСОБА_2 у вищезазначеній квартирі не проживають з лютого 2019 року, не сплачують комунальні послуги та не приймають участь в утриманні жилого приміщення. Вищезазначені обставини підтверджуються актом від 09 лютого 2021 року, засвідчений майстром ТОВ «Житлосервіс-КР».

22.Таким, чином оскільки відповідачі не проживають в спірній квартирі з лютого 2019 року, в той час як добровільно знятись з реєстраційного обліку не бажають, а їх реєстрація створює позивачу перешкоди в користуванні квартирою, обмежуючи її права, як власника, тому суд вважає за можливим визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 та ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 такими, що втратили право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Розподіл судових витрати.

23. Відповідно до ч. 1 ст. 141 ЦПК України судовий збір покладається на сторони пропорційно розміру задоволених позовних вимог. Позивачем під час звернення до суду було сплачено судовий збір в розмірі 908,00 грн. (а.с.28).

24. Враховуючи, що позовні вимоги задоволені судом в повному обсязі, з відповідачів на користь позивача підлягають стягненню в рівних частинах судові витрат пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі по 454,00 грн. з кожного.

Керуючись 4, 5, 13, 19, 76-81, 89, 95, 133, 141, ч.2 ст.247, 258-259, 263-265, 273, 274, 277, 279, 280-284, 287, 354, 355 ЦПК України, суд

Ухвалив:

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ОСОБА_2 , ОСОБА_3 третя особа Виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради про визнання відповідачів такими, що втратили право на житло задовольнити.

Визнати ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , визнати ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , таким, що втратив право користування квартирою, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Стягнути в рівних частинах з ОСОБА_2 , ОСОБА_3 на користь ОСОБА_1 витрати пов`язані зі сплатою судового збору в розмірі по 454,00 грн. з кожного.

Заочне рішення може бути переглянуте Саксаганським районним судом м. Кривого Рогу за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом тридцяти днів з дня його проголошення. Якщо повне рішення не було вручене в день його проголошення, учасник справи має право на поновлення пропущеного строку на подання заяви про перегляд заочного рішення - якщо така заява подана протягом 20 днів з дня вручення йому повного заочного рішення суду.

Заочне рішення набирає законної сили, якщо протягом строків, встановлених ЦПК України, не подані заяви про перегляд заочного рішення або апеляційна скарга, або якщо рішення залишено в силі за результатами апеляційного розгляду справи.

Відомості про сторін:

Позивач – ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , РНОКПП НОМЕР_1 , зареєстрована за адресою: АДРЕСА_1 ;

Відповідачі

- ОСОБА_2 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , РНОКПП НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

- ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , РНОКПП НОМЕР_3 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_1 ;

Третя особа – виконавчий комітет Саксаганської районної у місті ради , вул. Володимира Великого, буд. 32, м. Кривий Ріг, ЄДРПОУ 05410872.

Суддя І.Б. Малаховська