Ухвала суду № 100608102, 26.10.2021, Запорізький районний суд Запорізької області

Справа № 317/3481/21

Провадження № 2/317/1278/2021

У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

про забезпечення позову

26 жовтня 2021 року м. Запоріжжя

Суддя Запорізького районного суду Запорізької області Мінгазов Р.В., розглянувши заяву позивача ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку,

В С Т А Н О В И В:

25 жовтня 2021 року до Запорізького районного суду Запорізької області надійшов позов ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку.

Разом з позовом позивач надав заяву про забезпечення позову шляхом накладення арешту на земельні ділянки площею 0,1087 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1120, площею 0,0659 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1121 та площею 0,0754 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1122, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок ( у тому числі у разі їх відчуження, поділу чи об`єднання з іншими ділянками, надання їх у заставу/іпотеку). Заборонити Долинській сільській раді Запорізького району Запорізької області вчиняти із земельними ділянками площею 0,1087 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1120, площею 0,0659 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1121, а ОСОБА_2 – із земельною ділянкою площею 0,0754 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1122, будь-які дії щодо користування та розпорядження цими земельними ділянками, в тому числі вчиняти дії, спрямовані на зміну цільового призначення вказаних земельних ділянок, їх відчуження, поділ або об`єднання з іншими земельними ділянками, присвоєння їм нової адреси, укладення договорів та інших правочинів щодо них, а також проведення на цих земельних ділянках будь-яких будівельних, земельних та інших робіт.

В заяві зазначено, що позивачем до Запорізького районного суду Запорізької області подано позовну заяву до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку.

19.03.2020 року мати позивача ОСОБА_3 подарувала йому житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до договору дарування, право власності на земельну ділянку, на якій розташований зазначений будинок, не оформлено будь-яким способом, передбаченим діючим законодавством і питання про його оформлення не вирішувалось, земельна ділянка загальною площею 0,2500 га, надана для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер земельної ділянки 2322188400:007:002:0551. Дана земельна ділянка була надана розпорядником земель комунальної власності – Розумівською сільською радою матері позивача для будівництва і обслуговування житлового будинку, саме у зв`язку із тим, що на земельній ділянці знаходилось належне їй на той час нерухоме майно приватної власності. Однак не зважаючи на те, що на земельній ділянці площею 0,25 га з кадастровим номером 2322188400:007:002:0551, яка має установлені межі на протязі 17 років та на якій ведеться домогосподарство позивача, розташоване належне позивачу нерухоме майно, відповідачем були прийняті наступні рішення:

рішення шостої позачергової сесії Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області восьмого скликання № 29 від 20.04.2021 р. «Про надання дозволу на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності на території Долинської сільської », відповідно до якої було надано згоду Долинській сільській радй Запорізького району Запорізької області на розробку технічної документації із землеустрою щодо поділу земельної ділянки комунальної власності, категорія земель: землі житлової та громадської забудови, цільове призначення 02.01 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд ( присадибна ділянка) загальною площею 0,25 га кадастровий номер 2322188400:007:002:0551 на 3 земельні ділянки орієнтованою площею 0,0800 га;

рішення одинадцятої чергової сесії Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області восьмого скликання № 30 від 16.09.2021 р. «Про затвердження технічної документації щодо поділу та об`єднання земельних ділянок комунальної власності в с. Розумівка Долинська сільська рада Запорізького району Запорізької області в межах населених пунктів», відповідно до якого затверджено технічну документацію на утворені в результаті поділу: земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 2322188400:07:002:1120, площею 0,1087 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 2322188400:07:002:1121, площею 0,0659 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 ; земельну ділянку комунальної власності з кадастровим номером 2322188400:07:002:1122, площею 0,0754 га, для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), яка розташована по АДРЕСА_1 .

Крім того в процесі підготовки позовної заяви до суду позивачу стало відомо про існування проекту рішення дванадцятої позачергової сесії Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області восьмого скликання, яке було оприлюднено на офіційному сайті Долинської об`єднаної територіальної громади та яким планувалось передати земельну ділянку комунальної власності кадастровий 2322188400:07:002:1122, площею 0,0754 га по АДРЕСА_1 гр.. ОСОБА_2 .

Вчинення відповідачами абияких дій стосовно належних їм земельних ділянок в будь-якому випадку буде втручання у право приватної власності позивача на нерухоме та рухоме майно, і в майбутньому завдано шкоди позивачеві, в разі задоволення позовних вимог.

У зв`язку з вищевикладеним, позивач вважає, що невжиття заходів по забезпеченню позову може зробити неможливим виконання рішення суду, у тому разі, якщо воно буде постановлено на користь позивача.

Вивчивши обставини, зазначені в заяві, суд приходить до висновку, що заява є обґрунтованою та підлягає задоволенню у зв`язку з наступним.

Відповідно до п. 2 ч. 1 ст. 152 ЦПК України, заява про забезпечення позову подається одночасно з пред`явленням позову - до суду, до якого подається позовна заява, за правилами підсудності, встановленими цим Кодексом.

Згідно з ч. 1 ст. 153 ЦПК України, заява про забезпечення позову розглядається судом не пізніше двох днів з дня її надходження без повідомлення учасників справи (учасників третейського (арбітражного) розгляду).

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 149 ЦПК України, суд за заявою учасника справи має право вжити передбачених статтею 150 цього Кодексу заходів забезпечення позову. Забезпечення позову допускається як до пред`явлення позову, так і на будь-якій стадії розгляду справи, якщо невжиття таких заходів може істотно ускладнити чи унеможливити виконання рішення суду або ефективний захист, або поновлення порушених чи оспорюваних прав або інтересів позивача, за захистом яких він звернувся або має намір звернутися до суду.

Згідно з п. 1 ч. 1 ст. 150 ЦПК України, крім іншого, позов забезпечується накладенням арешту на майно та (або) грошові кошти, що належать або підлягають передачі або сплаті відповідачеві і знаходяться у нього чи в інших осіб.

Забезпечення позову спрямоване, перш за все, проти несумлінних дій відповідача, який за час розгляду справи може приховати майно, продати, знищити чи знецінити його тощо.

Під арештом майна слід розуміти заборону розпоряджатися цим майном, а в певних випадках і користуватися ним. Тому, на думку суду, є достатнім застосувати захід забезпечення позову у вигляді накладення арешту на майно, задовольнивши заяву позивача частково.

З огляду на зазначене, оскільки невжиття заходів забезпечення позову, на переконання суду, може привести до того, що в майбутньому може ускладнити або зробити неможливим виконання рішення суду, якщо воно буде винесено на користь позивача, тому заява про забезпечення позову підлягає частковому задоволенню.

Керуючись ст. 149-153, 157, 258-261, 352-355 ЦПК України, суд –

УХВАЛИВ:

Заяву ОСОБА_1 про забезпечення позову у цивільній справі за позовом ОСОБА_1 до Долинської сільської ради Запорізького району Запорізької області, ОСОБА_2 , про визнання незаконними та скасування рішень, скасування державних реєстрацій земельних ділянок, скасування державної реєстрації права власності на земельну ділянку та припинення права власності на земельну ділянку – задовольнити частково.

Накласти арешт на земельні ділянки площею 0,1087 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1120, площею 0,0659 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1121 та площею 0,0754 га з кадастровим номером 2322188400:07:002:1122, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо цих земельних ділянок ( у тому числі у разі їх відчуження, поділу чи об`єднання з іншими ділянками, надання їх у заставу/іпотеку).

В іншій частині заяви відмовити.

Ухвала підлягає негайному виконанню з дня її постановлення незалежно від її оскарження і відкриття виконавчого провадження.

Відповідно до ст. 12 Закону України «Про виконавче провадження», ухвала може бути пред`явлена до виконання протягом трьох років, починаючи з наступного дня після її прийняття.

Апеляційна скарга на ухвалу суду подається протягом п`ятнадцяти днів з дня її проголошення безпосередньо до суду апеляційної інстанції.

Учасник справи, якому повне рішення або ухвала суду не були вручені у день його (її) проголошення або складення, має право на поновлення пропущеного строку на апеляційне оскарження.

Суддя Р.В. Мінгазов