Рішення № 10054207, 27.05.2010, Господарський суд Харківської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХАРКІВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

Держпром, 8-й під'їзд, майдан Свободи, 5, м. Харків, 61022,

тел. приймальня (057) 705-14-50, тел. канцелярія 705-14-41, факс 705-14-41

_____________

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"27" травня 2010 р. Справа № 40/102-10 (н.р. 11/117-09)

вх. номер 3339/4-40 (н.р. 4163/4-11)

Суддя Господарського суду Харківської області

при секретарі судовогозасідання Гаврильєв О.В.

за участю представників сторін:

позивача - не з*явився

відповідача - не з*явився

третьої особи - не з*явився

розглянувши матеріали справи за позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю "Торговий будинок "УЦЕБОПНАФТОГАЗ", м. Харків

до Харківської міської ради, м. Харків 3-я особа Відкрите акціонерне товариство "Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтової промисловості", м. Харків

про визнання права власності

ВСТАНОВИВ:

Розглядається позовна вимога про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” та про визнання права власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ”.

Представник позивача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник відповідача у судове засідання не з*явився, відзив на позовну заяву суду не надав, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Представник третьої особи на стороні відповідача у судове засідання не з*явився, про день і час розгляду справи був повідомлений належним чином.

Відповідно до статті 33 Господарського процесуального кодексу України, обов’язок доказування та надання доказів покладений на сторони, в зв'язку з чим суд, відповідно до статті 75 Господарського процесуального кодексу України, розглядає справу за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, судом встановлено, що 01 серпня 2005 року між Харківською міською радою Харківської області та Відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості” було укладено договір оренди земельної ділянки зареєстрований у Харківській регіональній філії Державного підприємства „Центр державного земельного кадастру при Державному комітеті України по земельних ресурсах” 01 серпня 2005 року № 66170/05. Предметом договору є земельна ділянка несільськогосподарського призначення за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1, загальною площею 0,3497 га. Земельна ділянка надана у тимчасове платне користування на умовах оренди строком до 31 грудня 2030 року.

Таким чином Відкритому акціонерному товариству „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості” на праві користування належить земельна ділянка площею 0,3497 га, що розташована по вул. Академіка Проскури, 1 в м. Харкові.

23 вересня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством „Український центр екології, безпеки і охорони праці нафтогазової промисловості” та Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” було укладено договір купівлі-продажу нерухомого майна, посвідчений приватним нотаріусом Харківського міського нотаріального округу Єніною Л.В. Предметом договору є нежитлова будівля літ. „А-2”, загальною площею 496,6 кв. м., розташована за адресою: місто Харків, вулиця Проскури Академіка 1-Б .

Матеріали справи свідчать про те, що Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” була реконструйована нежитлова будівля літ. „А-2” та побудована нежитлова будівля (приміщення для мангалу) літ. „Б-1”, в квітні 2009 року будівництво проведено у повному обсязі.

Технічну інвентаризацію нерухомого майна виконало Комунальне підприємство „Харківське міське бюро технічної інвентаризації”, за результатами якої виготовлено технічний паспорт, відповідно до якого, за адресою: місто Харків, вул. Академіка Проскури 1-Б розташована нежитлова будівля літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м. та нежитлова будівля (приміщення для мангалу) літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м.

На замовлення позивача, Товариством з обмеженою відповідальністю „Харківреконструкція” (ліцензія АА № 775360) виготовлено технічний висновок про технічний стан основних будівельних конструкцій та можливості подальшої експлуатації нежитлової будівлі літ. „А-2”, розташованої у місті Харкові, вул. Академіка Проскури 1-Б, відповідно до якого усі основні будівельні конструкції деформацій не мають і знаходяться в задовільному технічному стані та придатні для подальшої експлуатації за призначенням. Об’ємно-планіровочні рішення, що прийняті під час проведення будівництва, відповідають будівельним, архітектурним, екологічним, санітарно-гігієнічним, протипожежним та іншим нормам та правилам державних стандартів. Готовність об’єкту 100%.

Статтею 41 Конституції України передбачено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної та творчої діяльності.

Згідно із частиною 2 статті 328 Цивільного кодексу України право власності вважається набутим правомірно, якщо інше прямо не випливає із закону, або незаконність набуття права власності не встановлена судом.

Згідно статті 331 Цивільного кодексу України право власності на нову річ, яка виготовлена (створена) особою, набувається нею, якщо інше не встановлене договором або законом. Право власності на новостворене нерухоме майно виникає з моменту завершення будівництва.

Згідно статтей 321, 331 Цивільного кодексу України право власності є непорушним, ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений у його здійсненні.

Відповідно до статтей 319, 320 Цивільного кодексу України власники самостійно здійснюють право власності, виконують будь-які дії по відношенню до свого майна, що не суперечать закону.

Згідно статті 392 Цивільного кодексу України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, а відповідно до частини 2 статті 16 Цивільного кодексу України одним із способів захисту цивільного права є його визнання.

З огляду на викладене, суд вважає, що позовні вимоги позивача є обґрунтованими, законними, підтвердженими матеріалами справи і такими, що підлягають задоволенню.

Приймаючи до уваги, що позивач не наполягає на стягненні з відповідача судових витрат, суд вважає, що витрати по сплаті державного мита та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу слід покласти на позивача.

Враховуючи викладене та керуючись статтями 6, 8, 19, 124, 129 Конституції України, статтями 16, 319, 321, 331, 392 Цивільного кодексу України, статтями 1, 4, 12, 33, 43, 47, 49, 75, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „А-2” загальною площею 658,7 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” (61085, м. Харків, вул. Поздовжня, буд. 2, ідентифікаційний код 30986806).

Визнати право власності на нежитлову будівлю літ. „Б-1” загальною площею 10,1 кв. м., що розташована за адресою: місто Харків, вулиця Академіка Проскури 1-Б за Товариством з обмеженою відповідальністю „Торговий будинок „УЦЕБОПНАФТОГАЗ” (61085, м. Харків, вул. Поздовжня, буд. 2, ідентифікаційний код 30986806).

Повний текст рішення підписаний 01.06.2010 року

Суддя