Ухвала суду № 100535772, 21.10.2021, Рівненський міський суд Рівненської області

Справа № 2-2867/11

УХВАЛА

21 жовтня 2021 року

Рівненський міський суд Рівненської області

в особі головуючої судді Панас О.В.,

при секретарі судового засідання Корнійчук А.В.,

за участю представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Хильчук К.Ю.

провівши в залі суду в м. Рівне судове засідання по цивільній справі за заявою Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбрелла» про заміну сторони виконавчого провадження, заінтересовані особи Акціонерне товариство «Банк «Фінанси та кредит», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , –

в с т а н о в и в:

До суду надійшло письмове клопотання представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Хильчук К.Ю. про витребування оригіналів письмових доказів. У вказаному клопотанні зазначає, що відповідач ОСОБА_1 має достатні підстави сумніватися у достовірності наданих заявником ТОВ «ФК «Амбрелла» письмових доказів до заяви про заміну сторони виконавчого провадження вих. № 520 від 23.04.2021р. (вх. № у суді: № 25894/21-вх від 05.05.2021р.), зважаючи на те, що в попередній судовій справі № 569/16321/19, в якій учасниками справи були ТОВ «ФК «Амбрелла», ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , суди встановили, що ТОВ «ФК «Амбрелла» не підтвердило перехід до нього права вимоги за іпотечним договором від ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є АТ «Банк «Фінанси та Кредит», через що не могло набути права власності на квартиру на підставі іпотечного договору № 01/294/07-МК від 19.09.2007, за яким іпотекодавцями є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Із зазначених підстав, просить суд витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбрелла» оригінали письмових доказів, доданих до заяви про заміну сторони виконавчого провадження вих. № 520 від 23.04.2021р. (вх. № у суді: № 25894/21-вх від 05.05.2021р.), а саме: договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ПАТ «Фінанси та Кредит» та ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія», з усіма додатками до цього договору; договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» та ТОВ «ФК «Амбрелла», з усіма додатками до цього договору.

Представник відповідача ОСОБА_1 – адвокат Хильчук К.Ю. у судовому засіданні клопотання підтримала. Пояснила суду, що в липні 2019 року ТОВ «ФК «Амбрелла» на підставі іпотечного договору № 01/294/07-МК від 19.09.2007 зареєструвало за собою право власності на квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , яка до цього належала іпотекодовцям ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 . Дізнавшись про це, ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 звернулися до Рівненського міського суду з позовом до державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича, Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Амбрелла» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень. Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 16 січня 2021 року у справі № 569/16321/19, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 17 вересня 2021 року, їхні позовні вимоги задоволено повністю. У справі № 569/16321/19 суди першої та апеляційної інстанцій встановили, що ТОВ «ФК «Амбрелла» не підтвердило перехід до нього права вимоги за іпотечним договором від ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», правонаступником якого є АТ «Банк «Фінанси та Кредит», через що не могло набути права власності на квартиру на підставі іпотечного договору № 01/294/07-МК від 19.09.2007, за яким іпотекодавцями є ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

Отже, вказане дає підстави відповідачу ОСОБА_1 вважати, що подані ТОВ «ФК «Амбрелла» письмові докази у копіях є недостовірними та відрізняються від оригіналів письмових доказів, оскільки в попередній судовій справі № 569/16321/19 такі докази ТОВ «ФК «Амбрелла» не надавалися взагалі, хоча мали значення для її вирішення судом саме на користь ТОВ «ФК «Амбрелла». У зв`язку із наявністю сумнівів у відповідності поданої копії письмового доказу його оригіналу, та з метою повного, всебічного і об`єктивного встановлення всіх обставин справи за заявою ТОВ «ФК «Амбрелла» про заміну сторони виконавчого провадження вих. № 520 від 23.04.2021р., просить витребувати у ТОВ «ФК «Амбрелла» оригіналів письмових доказів.

Суд, заслухавши вказане клопотання, та дослідивши додані до нього судові рішення по передній справі № 569/16321/19, вважає, що подане клопотання підлягає задоволенню, виходячи з такого.

У поданій заяві по даній справі заявник ТОВ «ФК «Амбрелла» стверджує, що є правонаступником ПАТ «Банк «Фінанси та кредит», на підтвердження чого надає завірені копії: договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ПАТ «Банк «Фінанси та кредит» та ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія»; договору відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» та ТОВ «ФК «Амбрелла».

Додатком до вказаних договорів є Реєстр договорів іпотеки та застави, права вимоги за якими відступаються (додаток № 2 до Договору про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019р. Однак, в переліку Іпотекодавців (застоводавців) відсутні ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , з чого можна зробити припущення, що ТОВ «ФК «Амбрелла» не набуло права вимоги за іпотечним договором від 19.09.2007р. № 01/294/07-МК, сторонами якого є ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», з однієї сторони (іпотекодержатель), та ОСОБА_1 , ОСОБА_3 , ОСОБА_2 , з другої сторони (іпотекадовці).

Рішенням Рівненського міського суду Рівненської області від 16 січня 2021 року у справі № 569/16321/19, залишеним без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 17 вересня 2021 року, позовні вимоги ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 до державного реєстратора Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка Віктора Васильовича, комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, Товариства з обмеженою відповідальністю Фінансова компанія «Амбрелла» про скасування рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень задоволено. Визнано протиправним та скасовано рішення державного реєстратора комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюка В.В. про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу), індексний номер: 47943900 від 25 липня 2019 року щодо реєстрації за товариством з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбрелла» код ЄДРПОУ 42855051, країна реєстрації: України, права власності на квартиру загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , та виключено з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно номер запису про право власності: 32545433. Повернуто сторони в первинний стан, поновивши за ОСОБА_1 , ОСОБА_2 та ОСОБА_3 право власності в рівних частках (по 1/3 частки на кожного співвласника) на квартиру загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м., що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 .

Ухвалою Рівненського міського суду Рівненської області від 05.11.2019р. по даній справі витребовувалися докази від відповідача – Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області, та від Публічного акціонерного товариства «Банк «Фінанси та кредит», серед яких, зокрема, такі:

-реєстраційна справа на об`єкт нерухомого майна – квартиру загальною площею 48,5 кв.м., житловою площею 29,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 1880064056101, державну реєстрацію права власності провів державний реєстратор Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області Касюк Віктор Васильович, номер запису про право власності: 32545433;

-правила внутрішнього трудового розпорядку Комунального підприємства «Реєстраційна служба» Маломощаницької сільської ради Здолбунівського району Рівненської області;

-кредитний договір № 294/07-МК від 19 вересня 2007 року, укладений між ОСОБА_4 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ) та Філія «Північно-західне РУ, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит»;

-іпотечний договір № 01/294/07-МК від 19.09.2007р., укладений між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та Відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит», що посвідчений 19.09.2007р. приватним нотаріусом Рівненського міського нотаріального округу Матвійчуком Олександром Сергійовичем, зареєстровано в реєстрі за № 3311;

-документи, на підставі яких передано (відступлено) право вимоги новому кредитору за кредитним договором № 294/07-МК від 19 вересня 2007 року, укладеним між ОСОБА_4 (ідентифікаційний код: НОМЕР_1 ) та Філія «Північно-західне РУ, ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит», та іпотечним договором № 01/294/07-МК від 19.09.2007р., укладеним між ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , та Відкритим акціонерним товариством «Банк «Фінанси та Кредит».

У встановлений судом першої інстанції строк – до 16 січня 2020 року – витребуваних ухвалою суду документів не надано.

Крім цього, Товариство з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбрелла», як інший відповідач по справі, теж не надало ні в суді першої інстанції, ні в суді апеляційної інстанції жодного письмового доказу на спростування доводів позивачів відносно того, що ТОВ «ФК «Амбрелла» має право вимоги до позивачів, попри те, що з апеляційною скаргою на рішення суду першої інстанції звернулося саме ТОВ «ФК «Амбрелла», а не інші відповідачі по справі.

Насамперед, суд першої інстанції (з чим погодився і апеляційний суд) встановив, що:

«Підставою виникнення права власності у ТзОВ «Фінансова компанія «Амбрелла» на квартиру зазначено: «Іпотечний договір, серія та номер: 01/294/07-МК, виданий 19.09.2007, видавник: укладений між ВАТ "Банк "Фінанси та Кредит" та ОСОБА_1 », за яким ТзОВ «Фінансова компанія «Амбрелла» не є стороною.

Підтвердженням того, що відповідні договори про відступлення права вимоги не укладались, є відсутність посилання на них в інформаційній довідці № 178324306 від 21.08.2019 та у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 175124398 від 25.07.2019.

Жодних інших документів, які б свідчили про перехід права вимоги за іпотечним договором від ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит» до ТзОВ «Фінансова компанія «Амбрелла» серед підстав виникнення права власності в інформаційній довідці №178324306 від 21.08.2019 та у витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності № 175124398 від 25.07.2019р. не зазначено.

З огляду на вищевикладене ТзОВ «Фінансова компанія «Амбрелла» не могло набути права власності на нашу квартиру на підставі іпотечного договору № 01/294/07-МК від 19.09.2007, за яким іпотекодержателем виступає ВАТ «Банк «Фінанси та Кредит».

Відповідно до ч.10 ст.84 ЦПК України, у разі неподання учасником справи з неповажних причин або без повідомлення причин доказів, витребуваних судом, суд залежно від того, яка особа ухиляється від їх подання, а також яке значення мають ці докази, може визнати обставину, для з`ясування якої витребовувався доказ, або може здійснити розгляд справи за наявними в ній доказами.

Відповідно до ч.4 ст.82 ЦПК України, обставини, встановлені рішенням суду у господарській, цивільній або адміністративній справі, що набрало законної сили, не доказуються при розгляді іншої справи, у якій беруть участь ті самі особи або особа, щодо якої встановлено ці обставини, якщо інше не встановлено законом.

У справі № 569/16321/19 судами першої та апеляційної інстанцій встановлено, що ТОВ «ФК «Амбрелла» не має права вимоги до ОСОБА_1 , ОСОБА_2 , ОСОБА_3 .

А тому, з метою повного, всебічного і об`єктивного встановлення всіх обставин за заявою ТОВ «ФК «Амбрелла» про заміну сторони виконавчого провадження вих. № 520 від 23.04.2021р (вх. № у суді: № 25894/21-вх від 05.05.2021р.), перевірки достовірності наданих заявником доказів, є потреба у витребуванні у ТОВ «ФК «Амбрелла» оригіналів письмових доказів.

Відповідно до частини 6 статті 95 ЦПК України, якщо подано копію (електронну копію) письмового доказу, суд за клопотанням учасника справи або з власної ініціативи може витребувати у відповідної особи оригінал письмового доказу. Якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Відповідно до статті 96 ЦПК України, оригінали письмових доказів до набрання судовим рішенням законної сили повертаються судом за клопотанням осіб, які їх подали, якщо це можливо без шкоди для розгляду справи. У справі залишається засвідчена суддею копія письмового доказу.

Оскільки з вказаних вище підстав (наявність рішення Рівненського міського суду Рівненської області від 16 січня 2021 року у справі № 569/16321/19, залишеного без змін постановою Рівненського апеляційного суду від 17 вересня 2021 року, де учасниками справи є ті самі особи, що й при розгляді даної справи, і яким встановлено обставини, які мають значення для розгляду даної справи і доказуванню не підлягають), боржник ОСОБА_1 ставить під сумнів подані заявником ТОВ «ФК «Амбрелла» письмові докази у копіях, а не в оригіналах, тому є потреба у витребуванні судом оригіналів письмових доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 76, 77, 78, 79, 80, 81, 82, 84, 89, 95, 96 ЦПК України, суд, –

у х в а л и в:

Клопотання представника відповідача ОСОБА_1 – адвоката Хильчук Катерини Юріївни про витребування оригіналів письмових доказів – задоволити.

Витребувати у Товариства з обмеженою відповідальністю «Фінансова компанія «Амбрелла» (код ЄДРПОУ 42855051, адреса для листування: 04112, м. Київ, вул. Авіаконструктора Ігоря Сікорського, буд. 8; місцезнаходження: 04053, м. Київ, вул. Січових Стрільців, буд. 77) оригінали письмових доказів, доданих до заяви про заміну сторони виконавчого провадження вих. № 520 від 23.04.2021р. (вх. № у суді: № 25894/21-вх від 05.05.2021р.), а саме:

-договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ПАТ «Фінанси та Кредит» та ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія», з усіма додатками до цього договору;

-договір про відступлення (купівлі-продажу) прав вимоги від 22.03.2019 року між ТОВ «ФК «Довіра та Гарантія» та ТОВ «ФК «Амбрелла», з усіма додатками до цього договору.

Ухвалу суду виконати протягом десяти днів з моменту отримання її копії .

Роз`яснити, що якщо оригінал письмового доказу не подано, а учасник справи або суд ставить під сумнів відповідність поданої копії (електронної копії) оригіналу, такий доказ не береться судом до уваги.

Оголосити перерву у судовому засіданні до 11.20 год. 25.11.2021р., яке відбудеться у приміщенні Рівненського міського суду Рівненської області (вул. Шкільна, 1, м. Рівне).

Ухвала набирає законної сили з моменту її підписання суддею.

Суддя О.В. Панас