Рішення № 10052660, 12.05.2010, Господарський суд Тернопільської області

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"12" травня 2010 р.Справа № 5/24-549 Господарський суд Тернопільської області

у складі

Розглянув справу

за позовом Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Тернопільської філії ВАТ "Укртелеком", вул.. В. Чорновола, 1, м. Тернопіль, 46001

до Бережанської районної адміністрації, вул.. Шевченка, 15а, м. Бережани, Тернопільської області, 47501

за участю представники від:

Позивача: Козачок С.І. –юрисконсульт (дов. №18-02/17 від 24.02.2010р.)

Відповідача: Фецак Ю.І. –зав. юридичного сектору (дор. 01-606/-1-14 від 07.05.2010р.

Суть справи :

В розпочатому судовому засіданні представникам сторін роз’яснено права і обов’язки сторін, передбачені ст.ст.20,22,81-1 ГПК України

Відкрите акціонерне товариство "Укртелеком" в особі Тернопільської філії ВАТ "Укртелеком" звернулося в господарський суд з позовом про стягнення з Бережанської районної державної адміністрації - 2084грн.28коп., із них: 1951грн.72коп. заборгованості по сплаті орендної плати згідно договору оренди №359 від 01.04.2009р. нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 мІ та 132грн.56коп. пені.

Позивач в обґрунтування позовних вимог посилається на порушення відповідачем договору оренди №359 від 01.04.2009р. нерухомого майна товариства, що належить до СТП та ТП загальною площею до 20 мІ. щодо своєчасності сплати орендної плати, у зв’язку з чим йому відповідно до умов п. 8.2. договору нарахована пеня.

Відповідач відзиву на позов суду не подав, однак його повноважний представник у судовому засіданні позовні вимоги визнає і пояснив, що районна державна адміністрація фінансується з державного бюджету , а у 2009р. було недофінансування з державного бюджету, внаслідок чого виникла заборгованість перед позивачем і зазначив, що після поступлення коштів заборгованість по орендній платі буде погашено.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарським судом встановлено наступне:

01 квітня 2009р. між сторонами укладено договір нерухомого майна товариства, що належить СТП та ТП загальною площею до 20 мІ №359, далі –договір, згідно умов п.1.1., якого, Орендодавець, позивач по справі, передає, а Орендар, відповідач по справі, бере у строкове платне користування частину спеціалізованого технологічного приміщення, розташованого в м. Бережани, по вул.. Степана Бандери, 1, загальною площею 1,0 мІ для розміщення стійок циркулярного виклику системи оповіщення та зв’язку.

Передача орендареві майна в користування здійснюється одночасно з підписанням повноважними представниками сторін акту приймання-передачі майна(додаток 1 до договору), але не пізніше 3 днів з моменту підписання договору (п.2.1. договору)

Згідно п.3.1. договору орендна плата встановлюється орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і перераховується орендарем в безготівковому порядку на розрахунковий рахунок орендодавця не пізніше 20 числа місяця, що настає за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, що настає за розрахунковим. Датою початку оплати вважається дата приймання-передачі майна, що вказана у додатку 1.

П.3.2., п.п.3.2.1. договору встановлено, що орендна плата за перший (базовий)місяць оренди майна у відповідності до фіксованого розміру місячної орендної плати, становить 114, 67 (сто чотирнадцять грн.. шістдесят сім коп..) за 1кв. м. орендованої площі. Крім того, ПДВ (20%) –22, 93грн. (двадцять два грн.. тридцять три коп..) . Всього розмір орендної плати за перший місяць становить 137, 60грн. (сто тридцять сім грн.. шістдесят коп..) за 1кв. м. орендованої площі. Розмір орендної плати за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування розміру місячної орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за поточний місяць, за винятком випадків дефляції.

Відповідно до вимог ст.ст. 509, 525, 526 Цивільного кодексу України в силу зобов'язання одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію (передати майно, виконати роботу, надати послугу, сплатити гроші тощо) або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог Цивільного кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання, або одностороння зміна його умов не допускається.

Як слідує з матеріалів справи, позивач на виконання умов договору по акту приймання-передачі від 01.04.2009р. , який підписаний представниками і завірений печатками сторін, передав а відповідач прийняв частину приміщення у будинку №1 по вул.. Степана Бандери у м. Бережани загальною площею 1,0 мІ.

Позивач стверджує, що відповідач взяті на себе зобов’язання згідно вищезазначеного договору щодо оплати орендної плати виконував не своєчасно і не в повному обсязі, при цьому незважаючи на виставлені йому рахунки (копії яких знаходяться в матеріалах справи), станом на 01.03.2010р. заборгував позивачу 1951грн. 72коп.

Відповідач на день розгляду справи будь-яких доказів, які б свідчили про протилежне, суду не надав, його повноважний представник в судовому засіданні позов визнав.

Враховуючи, що згідно ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов’язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору і у встановлений строк, відповідачем дані строки порушені, у зв’язку з чим він повинен нести відповідальність, передбачену умовами договору (п.8.2.), у вигляді сплати пені за несвоєчасну сплату орендної плати в сумі 132грн.56коп.

При таких обставинах позов підлягає задоволенню як обґрунтовано заявлений і визнаний відповідачем.

Державне мито і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу, згідно ст. 49 ГПК України, покладаються на відповідача.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 43, 49, 82, 84, 85 ГПК України, господарський суд

В И Р І Ш И В :

1.          Позов задовольнити.

2.          Стягнути з Бережанської районної державної адміністрації, вул. Шевченка, 15а, м. Бережани, Тернопільської області, код ЄДРОПУ 04058290 на користь Відкритого акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Тернопільської філії ВАТ "Укртелеком", вул.. В. Чорновола, 1, м. Тернопіль, код ЄДРПОУ 01188052 –1951грн.72коп. боргу, 132грн. 56коп. пені, 102грн.00коп. витрат по сплаті державного мита, 236грн.00коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу

3.          Наказ видати після набрання рішенням суду законної сили.

На рішення суду, яке не набрало законної сили, сторони мають право подати апеляційну скаргу, а прокурор –апеляційне подання, протягом десяти днів з дня прийняття (підписання) рішення 18.05.2010р. через місцевий господарський суд.

Суддя