Рішення № 100519456, 23.10.2021, Мирноградський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Димитровський міський суд Донецької області)

Справа № 226/2391/21

Справа № 226/2391/21

Провадження № 2/226/743/2021

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23 жовтня 2021 року м. Мирноград

Димитровський міський суд Донецької області у складі:

головуючого - судді Редько Ж.Є.,

при секретарі Попенко І.І.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні у порядку загального позовного провадження справу за позовом ОСОБА_1 до Мирноградської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом,

В С Т А Н О В И В:

Позивач ОСОБА_1 звернувся до суду з позовом до відповідача Мирноградської міської ради про визнання права власності у порядку спадкування за законом, в обґрунтування якого вказав, що ІНФОРМАЦІЯ_1 помер його батько ОСОБА_2 , після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав померлому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Красноармійської державної нотаріальної контори Кожановим Н.Е. 15.12.1973, зареєстрованого у КП «БТІ» 18.12.1973. Його мати ОСОБА_3 , проживаючи разом із батьком за вищевказаною адресою по день його смерті, фактично прийняла спадщину, але не встигла оформити свої спадкові права за життя. ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_3 померла. У видачі свідоцтва про право на спадщину за законом нотаріусом йому, як єдиному спадкоємцю майна, було відмовлено через втрату оригіналу правовстановлюючого документу на жилий будинок. У Донецькому обласному державному нотаріальному архіві йому було повідомлено, що документи Покровської (Красноармійської) державної нотаріальної контори за 1944-2001 роки були передані на зберігання в Донецькій обласний державний архів, доступ до якого відсутній. Тому видати дублікат договору купівлі-продажу жилого будинку не виявляється можливим. З цих обставин позивач просить визнати за ним право власності на жилий будинок, який розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті його матері – ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_2 .

Позивач ОСОБА_1 та його представник ОСОБА_4 до суду не з`явилися, про час і місце розгляду справи сповіщені належним чином, наполягаючи на позові, подали суду заяви про розгляд справи у їх відсутність.

Представник відповідача Мирноградської міської ради до суду не з`явився, про час та місце слухання справи повідомлений належним чином, заяв по суті справи не надав.

Згідно з ухвалою судді від 17.08.2021 у справі відкрито загальне позовне провадження, призначено підготовче засідання та витребувано за клопотанням позивача відомості у державного нотаріуса.

Згідно з ухвалою суду від 14.09.2021 підготовче провадження закрито, справу призначено до судового розгляду.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню з таких підстав.

Судом установлено, що позивач ОСОБА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 , є сином ОСОБА_2 та ОСОБА_3 , які з 16.12.1968 перебували у зареєстрованому шлюбі, що підтверджується копіями свідоцтв про народження та одруження (а.с.10, 13).

ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_2 помер, після смерті якого відкрилась спадщина, яка складається з жилого будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , який належав йому на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом Красноармійської нотаріальної контори Кожановим Н.Е. 15.12.1973, реєстровий № 8299, зареєстрованого в Красноармійському бюро технічної інвентаризації 18.12.1973, реєстраційний № 538. Ці обставини підтверджуються копією свідоцтва про смерть, відомостями КП «Бюро технічної інвентаризації» Мирноградської міської ради, викладеними у листі від 15.07.2021 (а.с.12. 14).

Відповідно до копії технічного паспорту, виготовленого за станом на 03.08.2021, житловий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , складається з житлового будинку – А1, загальною площею 74,4 кв.м, у тому числі жилою – 36,4 кв.м; літньої кухні – Б1; сараю – Г1; погрібу Пг-1; вбиральні – Е-1; душу – Ж1; водопроводу – IV; колодязю - V; огорожи - № 1; воріт - № 2 (а.с.16-20).

Згідно з Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно від 08.07.2021 відомості про право власності на зазначений будинок у вказаних реєстрах відсутні (а.с.15).

Відповідно до довідки Виконавчого комітету Мирноградської міської ради від 06.07.2021 у жилому будинку, розташованому за адресою: АДРЕСА_1 , за станом на 08.01.2008 були зареєстровані ОСОБА_1 та його мати ОСОБА_3 , за станом на 15.01.2021 у вказаному будинку зареєстрований один позивач ОСОБА_1 (а.с.21).

ІНФОРМАЦІЯ_2 померла мати позивача ОСОБА_3 (а.с.11).

Згідно з Витягом про реєстрацію в Спадковому реєстрі від 09.07.2021 після смерті ОСОБА_3 . Мирноградською державною нотаріальною конторою була відкрита спадкова справа № 175/2021 (а.с.22).

Відповідно до постанови державного нотаріуса Мирноградської державної нотаріальної контори від 16.07.2021 ОСОБА_1 відмовлено у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , оскільки ОСОБА_1 не надав оригіналу документу, який підтверджує право власності на цей будинок (а.с.23).

Відповідно до листа Донецького обласного державного нотаріального архіву від 11.08.2021 № 719/01-12 документи Покровської (Красноармійської) державної нотаріальної контори за 1944-2001 роки були передані на зберігання в Донецькій обласний державний нотаріальний архів, але залишилися в архівосховищах нотаріального архіву в м.Донецьку, доступ до яких відсутній. Тому видати дублікат договору купівлі-продажу жилого будинку, посвідченого Красноармійською державною нотаріальною конторою 15.12.1973 за реєстровим № 8299, за яким покупцем є ОСОБА_2 , не виявляється можливим (а.с.24).

Відповідно до інформації Мирноградської державної нотаріальної контори від 20.08.2021 на майно, що залишилося після смерті ОСОБА_3 , померлої ІНФОРМАЦІЯ_2 , згідно даних Інформаційної довідки зі Спадкового реєстру № 66105083 від 20.08.2021 та № 66104929 від 20.08.2021 09.07.2021 відкрита спадкова справа № 175/2021 за заявою про прийняття спадщини від імені сина померлої ОСОБА_1 , інших заяв не було. Заповіти від імені ОСОБА_3 не посвідчувалися, але посвідчувались іншими нотаріальними конторами від імені ОСОБА_3 (а.с.43, 44-48).

Відповідно до Інформаційних довідок зі Спадкового реєстру № 66105207 від 20.08.2021 та № 66105137 від 20.08.2021 після смерті ОСОБА_2 , який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 , спадкова справа не відкривалась, заповіти від імені ОСОБА_2 не посвідчувалися (а.с.43, 49-51).

Отже судом встановлено, що позивач ОСОБА_1 прийняв спадщину, яка відкрилася після смерті його матері, звернувшись до нотаріуса з відповідною заявою у передбачений законом шестимісячний строк.

Відповідно до ст.ст.1216, 1218 ЦК України спадкуванням є перехід прав та обов`язків від фізичної особи, яка померла (спадкодавця), до інших осіб (спадкоємців); до складу спадщини входять усі права та обов`язки, що належали спадкодавцеві на момент відкриття спадщини і не припинилися внаслідок його смерті.

Відповідно до ч.5 ст.1268 ЦК України незалежно від часу прийняття спадщини вона належить спадкоємцеві з часу відкриття спадщини.

Умовою для переходу в порядку спадкування права власності на об`єкти нерухомості, в тому числі на житловий будинок, є набуття спадкодавцем зазначеного права у встановленому законодавством України порядку.

Як встановлено вище, жиле домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 , належить батькові позивача на підставі договору купівлі-продажу, посвідченого нотаріусом. Реєстрація домоволодіння у БТІ на підставі цього документу свідчить про належне набуття спадкодавцем права власності на спадкове майно.

Інших спадкоємців за законом після смерті ОСОБА_3 судом не встановлено.

Відсутність у спадкоємця оригіналу правовстановлюючого документу на спадкове нерухоме майно є перепоною в отриманні ним свідоцтва про право на спадщину.

Відповідно до ст.392 ЦК Ураїни власник майна може пред`явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Проаналізувавши вищевикладене та беручи до уваги те, що оригінал правовстановлюючого документу на спадкове майно у позивача відсутній, а його дублікат не можливо отримати у зв`язку з тим, що м.Донецьк тимчасово не підконтрольний Україні, де знаходиться вказаний документ, що є об`єктивною перешкодою в оформленні позивачем своїх спадкових прав згідно з Порядком вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженого наказом Міністерства юстиції України 22.02.2012 за № 296/5, зареєстрованого 22.02.2012 за № 282/20595, спір між іншими спадкоємцями стосовно спадкового майна відсутній, суд приходить до висновку, що вимоги позивача підлягають задоволенню.

На підставі ст.ст.392, 1261, 1268 ЦК України, та керуючись ст.ст.12, 13, 76, 141, 200, 259, 263-265, 315, 352, 354, 355 ЦПК України, суд

У Х В А Л И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1 , зареєстроване місце проживання якого: АДРЕСА_2 , РНОКПП НОМЕР_1 , до Мирноградської міської ради, юридична адреса якої: Донецька область, м.Мирноград, вул.Центральна, б.9, код за ЄДРПО 04052956, про визнання права власності у порядку спадкування за закономзадовольнити.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на жилий будинок, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , у порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 , яка померла ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Рішення може бути оскаржено в апеляційному порядку до Донецького апеляційного суду шляхом подачі апеляційної скарги у тридцятиденний строк з дня складання повного судового рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги всіма учасниками справи, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після повернення апеляційної скарги, відмови у відкритті чи закриття апеляційного провадження або прийняття постанови суду апеляційної інстанції за наслідками апеляційного перегляду.

Суддя Ж.Є.Редько